Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Uniac à Saint Uniac

Estimation théorique

Saint Uniac,35360 Saint Uniac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Uniac,35360-Saint Uniac indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisgervilly (35027), comprenant 1718 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-0124RUE DE BROCELIANDE5112770270000€2411€
2021-09-0124RUE DE BROCELIANDE5112770270000€2411€
2020-05-2522RUE DE BROCELIANDE41913216338400€1772€
2020-05-2522RUE DE BROCELIANDE41913216338400€1772€
2024-03-2514RUE DE BROCELIANDE494672166000€1766€
2024-03-2514RUE DE BROCELIANDE494672166000€1766€
2023-03-133ALL PIERRE LOISON4101721195000€1931€
2023-03-133ALL PIERRE LOISON4101721195000€1931€
2024-01-3011RUE DE LA FONTAINE395559232800€2451€
2024-01-3011RUE DE LA FONTAINE395559232800€2451€
2022-08-301RUE SAINT ELOI411779333000€282€
2022-08-301RUE SAINT ELOI411779333000€282€
2022-12-0216RES DU FOUR5116471207000€1784€
2022-12-0216RES DU FOUR5116471207000€1784€
2021-10-0115RES DU FOUR5108441230000€2130€
2021-10-0115RES DU FOUR5108441230000€2130€
2021-03-121RES DU FOUR6111716184200€1659€
2021-03-121RES DU FOUR6111716184200€1659€
2022-10-1310RUE SAINT ELOI140270123000€3075€
2022-10-1310RUE SAINT ELOI140270123000€3075€
2023-05-253RES DU FOUR615275465000€428€
2023-05-253RES DU FOUR615275465000€428€
2022-08-091ALL JULIEN PELLOUAIS4109543205000€1881€
2022-08-091ALL JULIEN PELLOUAIS4109543205000€1881€
2020-10-0810ALL JULIEN PELLOUAIS610052741500€415€
2020-10-0810ALL JULIEN PELLOUAIS610052741500€415€
2020-11-1710ALL JULIEN PELLOUAIS610052746407.8€464€
2020-11-1710ALL JULIEN PELLOUAIS610052746407.8€464€
2020-11-1710ALL JULIEN PELLOUAIS6100527152592€1526€
2020-11-1710ALL JULIEN PELLOUAIS6100527152592€1526€
2022-02-047RUE SAINT ELOI494750215000€2287€
2022-02-047RUE SAINT ELOI494750215000€2287€
2020-08-1414ALL JULIEN PELLOUAIS5150759274565€1830€
2020-08-1414ALL JULIEN PELLOUAIS5150759274565€1830€
2022-05-2314ALL JULIEN PELLOUAIS5150759345000€2300€
2022-05-2314ALL JULIEN PELLOUAIS5150759345000€2300€
2024-04-0514ALL JULIEN PELLOUAIS5150759350000€2333€
2024-04-0514ALL JULIEN PELLOUAIS5150759350000€2333€
2020-08-215125LE CLOS DU PIGNON7187585316800€1694€
2020-08-215125LE CLOS DU PIGNON7187585316800€1694€
2021-12-295175A JUGON4110279220000€2000€
2021-12-295175A JUGON4110279220000€2000€
2022-02-155053LA VILLE RIGOURD24275360000€1429€
2022-02-155053LA VILLE RIGOURD24275360000€1429€
2021-12-215174LA VILLE A LESNE265227149999€2308€
2021-12-215174LA VILLE A LESNE265227149999€2308€
2022-09-275070LA TRINCANDAIS3741786126000€1703€
2022-09-275070LA TRINCANDAIS3741786126000€1703€
2022-07-048LE PLESSIS JUS51201541925059€209€
2022-07-048LE PLESSIS JUS51201541925059€209€
2023-08-305064LA VILLE AU VACHER495685225000€2368€
2023-08-305064LA VILLE AU VACHER495685225000€2368€
2022-07-15410LA RABINE5167325310000€1856€
2022-07-15410LA RABINE5167325310000€1856€
2022-07-015079LEHEE257051000€895€
2022-07-015079LEHEE257051000€895€
2023-09-075079LEHEE2570115000€2018€
2023-09-075079LEHEE2570115000€2018€
2022-06-24430LE COUDRAY CHEVRIE5990123000€1242€
2022-06-24430LE COUDRAY CHEVRIE5990123000€1242€
2020-09-30412COUTANIER5140980180000€1286€
2020-09-30412COUTANIER5140980180000€1286€
2022-11-17412COUTANIER5140980243000€1736€
2022-11-17412COUTANIER5140980243000€1736€
2024-03-185085VILLE RENAULT4140594250000€1786€
2024-03-185085VILLE RENAULT4140594250000€1786€
2023-12-264LA VILLE BUSNEL475840180000€2400€
2023-12-264LA VILLE BUSNEL475840180000€2400€
2021-12-104LE BAS CANLOU7160720200000€1250€
2021-12-104LE BAS CANLOU7160720200000€1250€
2020-04-0633COUTANIER580500161500€2019€
2020-04-0633COUTANIER580500161500€2019€
2021-06-18419LA VILLE NEVEU7208700454000€2183€
2021-06-18419LA VILLE NEVEU7208700454000€2183€
2023-08-105226GOURDIN61521612330000€2171€
2023-08-105226GOURDIN61521612330000€2171€
2021-08-315227LA VILLE ALLAIRE51290230000€1783€
2021-08-315227LA VILLE ALLAIRE51290230000€1783€
2020-09-145086LA CROIX PERRINE61481326110000€743€
2020-09-145086LA CROIX PERRINE61481326110000€743€
2024-06-24321LA CROIX PERRINE4100831211000€2110€
2024-06-24321LA CROIX PERRINE4100831211000€2110€
2023-12-18311LA MOTTE REGNIER4100627100000€1000€
2023-12-18311LA MOTTE REGNIER4100627100000€1000€
2024-02-018IMP DES LONGUERAIS471621168000€2366€
2024-02-018IMP DES LONGUERAIS471621168000€2366€
2021-04-3012RUE DU CHENE VERT5107761186000€1738€
2021-04-3012RUE DU CHENE VERT5107761186000€1738€
2024-06-2124RUE DU CHENE VERT595695165000€1737€
2024-06-2124RUE DU CHENE VERT595695165000€1737€
2022-04-1513RUE DU CHENE VERT595550225000€2368€
2022-04-1513RUE DU CHENE VERT595550225000€2368€
2023-08-0411RUE DU CHENE VERT484577150000€1786€
2023-08-0411RUE DU CHENE VERT484577150000€1786€
2022-03-049RUE DU CHENE VERT484651194000€2310€
2022-03-049RUE DU CHENE VERT484651194000€2310€
2020-10-093RUE DU CHENE VERT484623145000€1726€
2020-10-093RUE DU CHENE VERT484623145000€1726€
2024-05-0621RUE DU CHENE VERT587763139000€1598€
2024-05-0621RUE DU CHENE VERT587763139000€1598€
2021-01-2914IMP DES AJONCS47819774692€958€
2021-01-2914IMP DES AJONCS47819774692€958€
2023-10-2312IMP DES AJONCS478191153000€1962€
2023-10-2312IMP DES AJONCS478191153000€1962€
2022-05-2316IMP DES AJONCS478202170900€2191€
2022-05-2316IMP DES AJONCS478202170900€2191€
2023-12-1810IMP DES AJONCS478185190000€2436€
2023-12-1810IMP DES AJONCS478185190000€2436€
2023-03-2319RUE DE BROCELIANDE469600130000€1884€
2023-03-2319RUE DE BROCELIANDE469600130000€1884€
2023-06-1217IMP DES AJONCS47832190000€1154€
2023-06-1217IMP DES AJONCS47832190000€1154€
2022-05-301IMP DES AJONCS365218163500€2515€
2022-05-301IMP DES AJONCS365218163500€2515€
2020-11-135IMP DES AJONCS36518262902€968€
2020-11-135IMP DES AJONCS36518262902€968€
2021-01-1839RUE D IFFENDIC36027160000€1000€
2021-01-1839RUE D IFFENDIC36027160000€1000€
2020-09-24528COUACUREL24833085000€1771€
2020-09-24528COUACUREL24833085000€1771€
2020-06-0522RUE DE BROCELIANDE369500125000€1812€
2020-06-0522RUE DE BROCELIANDE369500125000€1812€
2021-09-1722RUE DE BROCELIANDE369500212595€3081€
2021-09-1722RUE DE BROCELIANDE369500212595€3081€
2023-07-1322RUE DE BROCELIANDE369500228595€3313€
2023-07-1322RUE DE BROCELIANDE369500228595€3313€
2021-01-14530COUACUREL61361555235925€1735€
2021-01-14530COUACUREL61361555235925€1735€
2021-03-29514COUACUREL31231000255000€2073€
2021-03-29514COUACUREL31231000255000€2073€
2020-12-083RUE DES PEUPLIERS4129549254000€1969€
2020-12-083RUE DES PEUPLIERS4129549254000€1969€
2023-03-3133RUE D IFFENDIC464524180000€2813€
2023-03-3133RUE D IFFENDIC464524180000€2813€
2023-04-216RUE DES SAULES5141622250000€1773€
2023-04-216RUE DES SAULES5141622250000€1773€
2022-12-096004LA FOSSE AU LOUP4981000245000€2500€
2022-12-096004LA FOSSE AU LOUP4981000245000€2500€
2021-03-25508LAUNAY GOMARD41454713250000€1724€
2021-03-25508LAUNAY GOMARD41454713250000€1724€
2024-02-196175LA VILLE RUSSARD6119500250000€2101€
2024-02-196175LA VILLE RUSSARD6119500250000€2101€
2022-05-2025RUE D IFFENDIC471527175000€2465€
2022-05-2025RUE D IFFENDIC471527175000€2465€
2021-10-065784LE MOULIN DE CANLOU71741177413650€2377€
2021-10-065784LE MOULIN DE CANLOU71741177413650€2377€
2021-04-092RUE DES SAULES5120724239000€1992€
2021-04-092RUE DES SAULES5120724239000€1992€
2021-01-2911RUE DES SAULES4117634212000€1812€
2021-01-2911RUE DES SAULES4117634212000€1812€
2021-04-089RUE DE LA PLANCHE356614115000€2054€
2021-04-089RUE DE LA PLANCHE356614115000€2054€
2021-04-1668RUE DE RENNES81901034534000€2811€
2021-04-1668RUE DE RENNES81901034534000€2811€
2021-04-2121RUE D IFFENDIC357269136000€2386€
2021-04-2121RUE D IFFENDIC357269136000€2386€
2022-03-075164LA HUCHERAIS595279150000€1579€
2022-03-075164LA HUCHERAIS595279150000€1579€
2020-09-2826RUE D IFFENDIC371673120000€1690€
2020-09-2826RUE D IFFENDIC371673120000€1690€
2020-06-15207LA CROIX BOUGIE5117655215000€1838€
2020-06-15207LA CROIX BOUGIE5117655215000€1838€
2023-09-2219RUE D IFFENDIC5105174207000€1971€
2023-09-2219RUE D IFFENDIC5105174207000€1971€
2022-12-228RUE DE LA PLANCHE464263161981€2531€
2022-12-228RUE DE LA PLANCHE464263161981€2531€
2020-12-032RUE DE BROCELIANDE312010879000€658€
2020-12-032RUE DE BROCELIANDE312010879000€658€
2022-05-192RUE DU BEZIER3807735000€438€
2022-05-192RUE DU BEZIER3807735000€438€
2021-10-0610RUE EDGAR DEGAS5132426274800€2082€
2021-10-0610RUE EDGAR DEGAS5132426274800€2082€
2021-10-19512LA CAILLOUAIS253720135000€2547€
2021-10-19512LA CAILLOUAIS253720135000€2547€
2022-12-09510LA CAILLOUAIS148101093000€1938€
2022-12-09510LA CAILLOUAIS148101093000€1938€
2022-12-016RUE EDGAR DEGAS5100372288500€2885€
2022-12-016RUE EDGAR DEGAS5100372288500€2885€
2022-03-302IMP DES LANDELLES6101764195000€1931€
2022-03-302IMP DES LANDELLES6101764195000€1931€
2023-07-242IMP DU CLOS VOLAIS596643215000€2240€
2023-07-242IMP DU CLOS VOLAIS596643215000€2240€
2020-07-2410RUE PAUL GAUGUIN476285220000€2895€
2020-07-2410RUE PAUL GAUGUIN476285220000€2895€
2020-12-2816RUE D IFFENDIC411219280000€714€
2020-12-2816RUE D IFFENDIC411219280000€714€
2020-05-187IMP DU LAMERAIS5100709190000€1900€
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2022-10-1112RUE PAUL CEZANNE489344202000€2270€
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2023-05-253IMP DU CLOS VOLAIS4114716260500€2285€
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2023-10-1812RUE LEO FERRE5102337250000€2451€
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2020-04-219RUE D IFFENDIC472579130000€1806€
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2022-12-154RUE PAUL GAUGUIN5112289269450€2406€
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2020-11-2579RUE DE RENNES8177807235000€1328€
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2023-07-31106RUE DES BRUYERES597487260000€2680€
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2022-08-1812RUE DU PONT7123663284000€2309€
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2023-10-1122IMP DES BLEUETS5110613264300€2403€
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2023-02-1718RUE DES LAVANDIERES377353165000€2143€
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2023-04-146RUE LEO FERRE497269226000€2330€
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2021-07-274RUE LEO FERRE6121265255000€2107€
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2021-01-214RUE BERTHE MORISOT598237228248€2329€
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2021-02-1521RUE JACQUES BREL5111588241850€2179€
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2022-12-2712RUE DES LAVANDIERES5102375216500€2123€
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2024-02-261RUE CLAUDE MONET498316180000€1837€
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2022-12-272RUE BERTHE MORISOT487237237000€2724€
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2023-06-135RUE D IFFENDIC467592174000€2597€
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2021-07-0513RUE THEODORE BOTREL9230164395000€1717€
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2022-07-2113IMP DES BLEUETS5137553338000€2467€
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2023-12-27205LE BAS GASNIOUX5150621160000€1067€
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2023-08-213IMP LA SALETTE6160907260000€1625€
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2022-02-244RUE DU PONT6134273105000€784€
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2021-05-216RUE BERTHE MORISOT482252150000€1829€
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2020-06-261IMP LA FONTENAIS514595079400€548€
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2023-03-271IMP LA FONTENAIS5145950115000€793€
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2020-10-2315RUE THEODORE BOTREL4139268165000€1187€
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2021-04-0684RUE DES BRUYERES495642245000€2579€
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2021-10-1827RUE JACQUES BREL5112399220000€1964€
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2022-01-311RTE DE BOISGERVILLY572371155300€2157€
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2023-09-2515RUE BERTHE MORISOT699298245000€2475€
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2020-06-192IMP LA SALETTE5131619162000€1237€
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2020-05-2574RUE DES BRUYERES6138597285000€2065€
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2023-02-076RUE JACQUES BREL5103208248200€2410€
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2021-04-303RTE DE BOISGERVILLY4710160000€2254€
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2021-04-134RUE JACQUES BREL4104208295556€2842€
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2020-07-106293IMP DES BRUYERES41302000290000€2231€
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2024-02-1511IMP DES BLEUETS6139587352600€2537€
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2021-12-155RUE DE L ENCHANTEUR MERLIN24536091500€2033€
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2023-12-1865RUE DES BRUYERES5130600340100€2616€
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2022-07-1110IMP DES BLEUETS5129655323130€2505€
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2022-11-295249FONTENIGOU4148860480000€3243€
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2021-04-0839RUE DES BRUYERES5131560268000€2046€
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2022-10-1830IMP DES BLEUETS5110583252000€2291€
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2023-03-1733RUE DES BRUYERES5120532303800€2532€
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2020-07-155RUE JEAN FERRAT490207165000€1833€
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2022-06-221RUE DES LAVANDIERES476400181500€2388€
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2022-06-0727RUE DES BRUYERES5112554298654€2667€
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2024-02-27218LE PATIS JAHIER475460205000€2733€
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2021-04-155IMP DES BLEUETS5108595228806€2119€
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2024-05-2712RUE GEORGES BRASSENS478220190000€2436€
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2023-10-0617IMP DES MIMOSAS5105530268000€2552€
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2022-07-2713IMP DES MIMOSAS6127611330000€2598€
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2021-01-285IMP DES CHATAIGNIERS6128393252200€1970€
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2022-08-058RUE GEORGES BRASSENS5120193287000€2392€
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2020-08-313IMP DES CHATAIGNIERS4124381210000€1694€
2020-08-313IMP DES CHATAIGNIERS4124381210000€1694€