Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Guicholet à Millery

Estimation théorique

Rue du Guicholet,69390 Millery (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Guicholet,69390-Millery indique un avis de valeur compris entre 491.000€ et 553.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.910€ et 5.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charly (69046), comprenant 4691 habitants est de 11,52€, soit un loyer théorique mensuel de 1.152€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,54€, à 15,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 854€ et 1.554€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-1211RUE DU GUICHOLET5165385605000€3667€
2021-05-1211RUE DU GUICHOLET5165385605000€3667€
2021-04-0911RUE DU GUICHOLET5165385795000€4818€
2021-04-0911RUE DU GUICHOLET5165385795000€4818€
2021-09-292CHE DU COIN4111500678500€6113€
2021-09-292CHE DU COIN4111500678500€6113€
2021-12-2215RUE DU GUICHOLET51609551075400€6721€
2021-12-2215RUE DU GUICHOLET51609551075400€6721€
2021-06-096RUE DU DEVEY5951167530000€5579€
2021-06-096RUE DU DEVEY5951167530000€5579€
2023-02-2719CHE DES VERCHERES483645475000€5723€
2023-02-2719CHE DES VERCHERES483645475000€5723€
2021-11-2311CHE DU CRET41070340000€3178€
2021-11-2311CHE DU CRET41070340000€3178€
2021-09-0723CHE DES VERCHERES5110660548170€4983€
2021-09-0723CHE DES VERCHERES5110660548170€4983€
2021-08-314RUE DU DEVEY470500465000€6643€
2021-08-314RUE DU DEVEY470500465000€6643€
2022-11-294RUE DU DEVEY470500750000€10714€
2022-11-294RUE DU DEVEY470500750000€10714€
2023-06-2713CHE DES VERCHERES491689528500€5808€
2023-06-2713CHE DES VERCHERES491689528500€5808€
2022-09-1624RUE DU GUICHOLET378179415000€5321€
2022-09-1624RUE DU GUICHOLET378179415000€5321€
2024-03-296RUE DU RAVE4120290372000€3100€
2024-03-296RUE DU RAVE4120290372000€3100€
2022-03-31328CHE DU PETIT VIOLET581602561500€6932€
2022-03-31328CHE DU PETIT VIOLET581602561500€6932€
2022-10-145CHE DE LA PECHETTE6135985608295€4506€
2022-10-145CHE DE LA PECHETTE6135985608295€4506€
2023-07-1226CHE DES VERCHERES4106623618480€5835€
2023-07-1226CHE DES VERCHERES4106623618480€5835€
2022-07-1929RUE DU GUICHOLET5109431646400€5930€
2022-07-1929RUE DU GUICHOLET5109431646400€5930€
2022-02-083CHE DES VERCHERES488111392900€4465€
2022-02-083CHE DES VERCHERES488111392900€4465€
2022-09-0950RUE DU RAVE4930491900€5289€
2022-09-0950RUE DU RAVE4930491900€5289€
2024-06-2850RUE DU RAVE61080432600€4006€
2024-06-2850RUE DU RAVE61080432600€4006€
2021-08-2711CHE DU COIN51111214571400€5148€
2021-08-2711CHE DU COIN51111214571400€5148€
2021-09-033LOT BELLEVUE41361009629950€4632€
2021-09-033LOT BELLEVUE41361009629950€4632€
2022-06-1015RUE DU RAVE41801264995000€5528€
2022-06-1015RUE DU RAVE41801264995000€5528€
2021-06-0268CHE DE LA COMBELANDE5154889210000€1364€
2021-06-0268CHE DE LA COMBELANDE5154889210000€1364€
2023-01-2712RUE DE LA PTE GALLEE62000734600€3673€
2023-01-2712RUE DE LA PTE GALLEE62000734600€3673€
2020-06-30491CHE DU HAUT PRIVAS5154679550000€3571€
2020-06-30491CHE DU HAUT PRIVAS5154679550000€3571€
2024-06-148RUE DE LA PTE GALLEE490551451250€5014€
2024-06-148RUE DE LA PTE GALLEE490551451250€5014€
2022-06-282RUE DE LA HAUTE-VALOIS51240413900€3338€
2022-06-282RUE DE LA HAUTE-VALOIS51240413900€3338€
2021-12-20475CHE DU HAUT PRIVAS5120405635000€5292€
2021-12-20475CHE DU HAUT PRIVAS5120405635000€5292€
2022-05-1848RUE DU GUICHOLET35080240000€4800€
2022-05-1848RUE DU GUICHOLET35080240000€4800€
2024-03-147IMP DU RAVE4110220392000€3564€
2024-03-147IMP DU RAVE4110220392000€3564€
2022-10-1016RUE DE LA PTE GALLEE618710111075000€5749€
2022-10-1016RUE DE LA PTE GALLEE618710111075000€5749€
2022-10-2110RUE FROIDE51130535000€4735€
2022-10-2110RUE FROIDE51130535000€4735€
2022-05-1151RUE DU GUICHOLET4110163450000€4091€
2022-05-1151RUE DU GUICHOLET4110163450000€4091€
2022-12-281AV DU SENTIER5150394216656€1444€
2022-12-281AV DU SENTIER5150394216656€1444€
2021-10-251RUE DE LA GALLEE7134108625000€4664€
2021-10-251RUE DE LA GALLEE7134108625000€4664€
2022-10-1329RUE DU RAVE47692175000€2303€
2022-10-1329RUE DU RAVE47692175000€2303€
2023-03-3020AV DU SENTIER581989550000€6790€
2023-03-3020AV DU SENTIER581989550000€6790€
2022-08-12425CHE DU HAUT PRIVAS61671035600000€3593€
2022-08-12425CHE DU HAUT PRIVAS61671035600000€3593€
2021-07-0714RUE DE LA GALLEE5135342576600€4271€
2021-07-0714RUE DE LA GALLEE5135342576600€4271€
2022-08-051340CHE DE LA ROSSIGNOLE4952376715080€7527€
2022-08-051340CHE DE LA ROSSIGNOLE4952376715080€7527€
2024-01-099GR GRANDE RUE380416370000€4625€
2024-01-099GR GRANDE RUE380416370000€4625€
2021-06-2514RUE DE LA GALLEE69292386410€4200€
2021-06-2514RUE DE LA GALLEE69292386410€4200€
2023-07-207IMP DES BRODEUSES5114105227000€1991€
2023-07-207IMP DES BRODEUSES5114105227000€1991€
2024-03-187RUE CHAUDE51250423000€3384€
2024-03-187RUE CHAUDE51250423000€3384€
2021-07-084IMP DES BRODEUSES496171392000€4083€
2021-07-084IMP DES BRODEUSES496171392000€4083€
2021-09-272IMP DES BRODEUSES385171325000€3824€
2021-09-272IMP DES BRODEUSES385171325000€3824€
2022-03-08319RTE DE MILLERY82051255136542€666€
2022-03-08319RTE DE MILLERY82051255136542€666€
2023-03-31319RTE DE MILLERY82051255270000€1317€
2023-03-31319RTE DE MILLERY82051255270000€1317€
2023-03-1328RUE DE LA HAUTE-VALOIS5128360693987€5422€
2023-03-1328RUE DE LA HAUTE-VALOIS5128360693987€5422€
2024-05-1543RUE DES GELTINES6150416453500€3023€
2024-05-1543RUE DES GELTINES6150416453500€3023€
2021-09-3027GR GRANDE RUE7199482731850€3678€
2021-09-3027GR GRANDE RUE7199482731850€3678€
2021-04-062COTE MARQUIS5140136361900€2585€
2021-04-062COTE MARQUIS5140136361900€2585€
2021-08-23765CHE DES FLACHERES51351055618550€4582€
2021-08-23765CHE DES FLACHERES51351055618550€4582€
2022-11-252RUE DES VOLONTAIRES483295449000€5410€
2022-11-252RUE DES VOLONTAIRES483295449000€5410€
2021-10-219RUE DU 11 NOVEMBRE5146229385000€2637€
2021-10-219RUE DU 11 NOVEMBRE5146229385000€2637€
2021-10-0614LES GELTINES51221000574500€4709€
2021-10-0614LES GELTINES51221000574500€4709€
2022-09-065IMP DE LA GRAND COUR3145462300000€2069€
2022-09-065IMP DE LA GRAND COUR3145462300000€2069€
2024-06-10183CHE DU CHATEAU DE MOLEISE81702132630000€3706€
2024-06-10183CHE DU CHATEAU DE MOLEISE81702132630000€3706€
2024-06-2674ALL DES CEDRES8196600759000€3872€
2024-06-2674ALL DES CEDRES8196600759000€3872€
2021-06-103RUE DE LA BASSE-VALOIS272236110500€1535€
2021-06-103RUE DE LA BASSE-VALOIS272236110500€1535€
2023-06-275RUE DE LA BASSE-VALOIS6130150220000€1692€
2023-06-275RUE DE LA BASSE-VALOIS6130150220000€1692€
2022-02-1829CHE DES CHARMILLES71501058734000€4893€
2022-02-1829CHE DES CHARMILLES71501058734000€4893€
2022-08-03486CHE DES FLACHERES51808481075000€5972€
2022-08-03486CHE DES FLACHERES51808481075000€5972€
2024-06-20236RUE DU COTEAU5110593565840€5144€
2024-06-20236RUE DU COTEAU5110593565840€5144€
2023-08-3112RUE DE LA BASSE-VALOIS5110564550220€5002€
2023-08-3112RUE DE LA BASSE-VALOIS5110564550220€5002€
2021-11-2913RUE DE LA BASSE-VALOIS311492320000€2807€
2021-11-2913RUE DE LA BASSE-VALOIS311492320000€2807€
2021-08-31576CHE DES FLACHERES61451029730000€5034€
2021-08-31576CHE DES FLACHERES61451029730000€5034€
2023-08-2914RUE DE LA BASSE-VALOIS376175260000€3421€
2023-08-2914RUE DE LA BASSE-VALOIS376175260000€3421€
2023-04-119ALL DES CEDRES5140772700600€5004€
2023-04-119ALL DES CEDRES5140772700600€5004€
2022-06-021030CHE DU BOIS COMTAL5155906897350€5789€
2022-06-021030CHE DU BOIS COMTAL5155906897350€5789€
2023-11-2311RUE DES MARRONNIERS62506421350000€5400€
2023-11-2311RUE DES MARRONNIERS62506421350000€5400€
2023-04-0313PL DU MARCHE26551180000€2769€
2023-04-0313PL DU MARCHE26551180000€2769€
2021-08-0611COTE MARQUIS493500600000€6452€
2021-08-0611COTE MARQUIS493500600000€6452€
2024-02-0725RUE DES GRES5104538489500€4707€
2024-02-0725RUE DES GRES5104538489500€4707€
2022-05-1016RUE DU 11 NOVEMBRE460141338400€5640€
2022-05-1016RUE DU 11 NOVEMBRE460141338400€5640€
2024-06-0336RUE DE LA TOURTIERE4105422409000€3895€
2024-06-0336RUE DE LA TOURTIERE4105422409000€3895€
2022-07-1221RUE DE BLIESBRUCK411675311600€2686€
2022-07-1221RUE DE BLIESBRUCK411675311600€2686€
2021-06-2563IMP DES FAUVETTES4113339520000€4602€
2021-06-2563IMP DES FAUVETTES4113339520000€4602€
2021-12-07993CHE DE LA ROSSIGNOLE51441142585050€4063€
2021-12-07993CHE DE LA ROSSIGNOLE51441142585050€4063€
2023-08-114RUE DU 8 MAI 19455114732619100€5431€
2023-08-114RUE DU 8 MAI 19455114732619100€5431€
2021-09-0330RUE DE BLIESBRUCK29093299250€3325€
2021-09-0330RUE DE BLIESBRUCK29093299250€3325€
2022-06-23533CHE DES FLACHERES5138984800500€5801€
2022-06-23533CHE DES FLACHERES5138984800500€5801€
2022-10-241070CHE DE BOIS COMTAL618016441250000€6944€
2022-10-241070CHE DE BOIS COMTAL618016441250000€6944€
2021-11-261RUE NINON VALLIN924018911737000€7238€
2021-11-261RUE NINON VALLIN924018911737000€7238€
2022-01-185RUE DU CLOS VARISSAN482478429800€5241€
2022-01-185RUE DU CLOS VARISSAN482478429800€5241€
2022-10-1415RUE COTE MARQUIS6111785480400€4328€
2022-10-1415RUE COTE MARQUIS6111785480400€4328€
2021-05-257RUE DE CHAPILLON6145500203310€1402€
2021-05-257RUE DE CHAPILLON6145500203310€1402€
2024-02-144RUE NINON VALLIN7179189513000€2866€
2024-02-144RUE NINON VALLIN7179189513000€2866€
2023-01-185697RUE DE LA TOURTIERE61011130527500€5223€
2023-01-185697RUE DE LA TOURTIERE61011130527500€5223€
2022-04-20158IMP DU REPOS6144536725479€5038€
2022-04-20158IMP DU REPOS6144536725479€5038€
2021-06-1572ALL DES MESANGES31201059500000€4167€
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2021-10-06893CHE DE LA ROSSIGNOLE5157971871100€5548€
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2022-06-169RUE DES CEDRES588872586850€6669€
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2022-10-212RUE DES GRES4105603510000€4857€
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2022-03-292RUE DES GRES41050630000€6000€
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2021-08-25384CHE DES FLACHERES7190627796500€4192€
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2023-05-025238RUE DU 8 MAI 19456140500253000€1807€
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2024-04-18280CHE DE LA CRX BOURGUIGNON41625651173800€7246€
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2022-12-23762CHE DE LA CRX DES RAMEAUX11240827602250€2509€
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2022-12-23951RTE DE FRONTIGNY51851362492750€2664€
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2022-11-2886CHE DU BOIS COMTAL4971056701600€7233€
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2022-07-2913RUE DU CLOS VARISSAN5123969647500€5264€
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2022-04-1232LOT LE CLOS DE VARISSAN4100700615000€6150€
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2023-03-285628CHE DES FLACHERES41151000595000€5174€
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2024-05-063RUE NINON VALLIN487139317510€3650€
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2021-12-0313RUE DU 8 MAI 1945492638502450€5461€
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2021-07-26552CHE DU BOIS COMTAL580549374000€4675€
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2022-05-24552CHE DU BOIS COMTAL580549488000€6100€
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2021-08-3118LOT LE CLOS DE VARISSAN489700519500€5837€
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2022-01-063RUE NINON VALLIN476372376305€4951€
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2022-07-28266CHE DU BOIS COMTAL31051010705800€6722€
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2020-12-09242CHE DU BOIS COMTAL71741030646000€3713€
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2021-09-09856CHE DU BOIS COMTAL4170685348950€2053€
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2022-05-30370CHE DU BOIS COMTAL929210521130000€3870€
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2023-05-05376CHE DU BOIS COMTAL6174293760000€4368€
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2024-06-243RUE NINON VALLIN476190301280€3964€
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2023-09-053RUE NINON VALLIN476194333400€4387€
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2023-04-033RUE NINON VALLIN477203335000€4351€
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2021-07-09856CHE DU BOIS COMTAL6150946845000€5633€
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2020-05-28821RTE DE FRONTIGNY82063396744200€3613€
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2021-10-28856CHE DU BOIS COMTAL5171953899810€5262€
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2021-03-311ALL TABELLIO4105582473900€4513€
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2020-05-15292CHE DES FLACHERES6118784566000€4797€
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2021-11-309125RUE DE LA TOURTIERE496701486600€5069€
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2023-12-15237CHE DU BOIS COMTAL41491097593800€3985€
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2022-02-03437CHE DU BOIS COMTAL5121500740200€6117€
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2024-03-29267CHE DE LA CRX DES RAMEAUX51221433540000€4426€
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2021-12-30856CHE DU BOIS COMTAL6164911840700€5126€
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2020-12-15709RTE DE L ETRA4680350000€5147€
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2021-04-16438CHE DE LA CRX DES RAMEAUX1332133702020320€6294€
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2021-12-063RUE NINON VALLIN481231405000€5000€
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2021-09-06677RTE DE L ETRA481582432000€5333€
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2022-02-2316RUE DU 8 MAI 19454100897554870€5549€
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2021-04-26241CHE DES FLACHERES595859589800€6208€
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2021-08-19529CHE DU BOIS COMTAL41271072480550€3784€
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2023-05-15381CHE DU BOIS COMTAL51201040823000€6858€
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2020-06-29240CHE VERT7183800694000€3792€
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2020-09-03217CHE DES FLACHERES5140645577400€4124€
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2021-02-04625RTE DE L ETRA349830280000€5714€
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2021-12-2497IMP DU BOIS ST PAUL5970616700€6358€
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2022-05-3097IMP DU BOIS ST PAUL597521630000€6495€
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2023-03-3014RUE DE FLIGNON51140620000€5439€
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2021-07-261534CHE DU COUTOIS6167665770000€4611€
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2021-12-065007L ETANG489519515000€5787€
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2022-06-301CHE DES CARRES5163500926850€5686€
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2023-02-2265CHE DE LA CRX DES RAMEAUX71601081705800€4411€
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2022-07-2834CHE DE COMBARINEL5990455600€4602€
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2020-08-18587RTE DE L ETRA8120230392100€3268€
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2022-07-129RUE DES MESANGES4100520485000€4850€
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