Estimation immobilière de la maison de 100m2 Blain à Blain

Estimation théorique

Blain,44130 Blain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blain,44130-Blain indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blain (44015), comprenant 10045 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 938€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-021512LE PONT MAFFRE369663220000€3188€
2023-03-145LA GUITTONDAIS489385195000€2191€
2022-03-019LA GUITTONDAIS51011075260000€2574€
2022-12-283LA MARTINIERE482400257150€3136€
2021-09-101505ROCHE CASSEE82481000530000€2137€
2020-10-231505LA CARREE577634190000€2468€
2022-07-041484MAGOUET3707235000€500€
2022-01-178MAGOUET5154471280000€1818€
2022-09-0647MAGOUET51401358334000€2386€
2023-01-120LE PAVE247592101860€2167€
2020-04-222376LA GUITTONNIERE41021410245000€2402€
2021-02-2257MAGOUET6147202241000€1639€
2020-11-1821LA MADELEINE41031762220000€2136€
2020-08-146RUE HENRI II DE ROHAN372714166000€2306€
2022-01-1255RUE DE LA PAUDAIS6162800380000€2346€
2021-07-162QUAI SURCOUF9279531635942€2279€
2023-02-0812QUAI SURCOUF211089216000€1964€
2022-07-0116RUE DE LA CROIX ROUGE411182112000€1009€
2020-08-1141RUE DE LA PAUDAIS491500215000€2363€
2023-03-091RUE DE LA CROIX ROUGE310814477700€719€
2022-07-253RUE DU PORT7176500532000€3023€
2020-12-0315RUE DE LA PETITE ARCHE394156140000€1489€
2021-01-204RUE DE LA PETITE ARCHE5135412270000€2000€
2021-06-0238RUE DE LA PAUDAIS36099162000€2700€
2021-04-0824RUE DE LA PAUDAIS4780172000€2205€
2020-06-2921RUE DE LA PETITE ARCHE470210125000€1786€
2021-08-2323RUE DE LA PETITE ARCHE132230132000€4125€
2022-04-2627RUE DE LA PETITE ARCHE6163655517880€3177€
2021-02-2216RUE DE LA PAUDAIS6124744292000€2355€
2020-08-272RUE DU PORT6152328152350€1002€
2020-05-0741RUE DE LA PETITE ARCHE5189565510000€2698€
2022-04-2243LA SUARDAIS6139451250000€1799€
2020-10-198RUE ALCOUTIM492333125000€1359€
2020-09-2810RUE DE LA PAUDAIS51711149380000€2222€
2020-12-145RUE REBRISOARA370483145000€2071€
2023-05-2241LA SUARDAIS234980100000€2941€
2021-01-0718RUE DE LA PETITE ARCHE4105277313500€2986€
2022-03-2212RUE DES PRATEAUX4101710215000€2129€
2021-11-244RUE DES PRATEAUX491658190000€2088€
2023-01-2713RUE DU COMMANDANT SIMON481459200000€2469€
2022-12-163RUE DES PRATEAUX6117836319000€2726€
2022-07-2617RUE DES RIGONDAIS483731241000€2904€
2020-02-128RUE DES PRATEAUX4101631200000€1980€
2023-02-0235LA SUARDAIS360935151000€2517€
2019-12-2015RUE DES RIGONDAIS61751581260000€1486€
2020-12-239RUE DU COMMANDANT SIMON580405180000€2250€
2022-06-2014RUE DU COMMANDANT SIMON487407235850€2711€
2020-02-1717RUE DE LA PAUDAIS586666190000€2209€
2021-07-0552LA SUARDAIS51101000225000€2045€
2022-06-247RUE DU COMMANDANT SIMON5102366185500€1819€
2020-03-2012RUE DU COMMANDANT SIMON6112432177000€1580€
2020-05-145RUE DU COMMANDANT SIMON4102382150000€1471€
2022-03-1431LA SUARDAIS7150561235000€1567€
2022-08-2625RUE SAINT LAURENT473434188000€2575€
2021-02-153RUE PIERRE MORIN5214393265000€1238€
2022-12-216RUE DU COMMANDANT SIMON467606160000€2388€
2021-06-1527LA SUARDAIS270635100000€1429€
2020-08-266RUE PIERRE MORIN490333180000€2000€
2021-09-020LE LANDRET247330115000€2447€
2022-03-2214RUE HERVE BAZIN5154968364000€2364€
2021-07-224RUE PIERRE MORIN8185571330000€1784€
2020-04-2314RUE DES RIGONDAIS265688218000€3354€
2020-10-1524RUE LOUIS BIZEUL6225484350000€1556€
2020-05-2024RUE DU CHATEAU6150450298000€1987€
2022-05-201PASS HENRY DUNANT5135324415000€3074€
2021-03-0876RUE DE REDON597478228000€2351€
2022-12-1521LA SUARDAIS9230534431000€1874€
2023-04-211RUE DU PRE VIOLET5103389180000€1748€
2021-04-078RUE LOUIS BIZEUL5144508210000€1458€
2021-12-1674RUE DE REDON250270100000€2000€
2020-08-262137LA PERRIERE2851050255000€3000€
2020-05-272RUE LOUIS BIZEUL475299200410€2672€
2019-12-2062RUE DE REDON72502040280000€1120€
2020-10-0114RUE DU CHATEAU513639394000€691€
2021-06-1548RUE DE REDON391887185000€2033€
2020-01-282647LA CROIX BIDAUD499500198000€2000€
2021-08-3121BD DE LA RESISTANCE5100875285000€2850€
2020-09-101RTE DE COETMEUR377951175000€2273€
2021-08-2058RUE DE REDON41070145000€1355€
2021-04-3044RUE DE REDON482597220000€2683€
2021-02-2428RUE DE REDON4100219235400€2354€
2020-11-1720RUE DE REDON357117110000€1930€
2022-02-2520RUE DE REDON357117132000€2316€
2021-02-2257RUE DE REDON377129150000€1948€
2022-07-2565RUE DE REDON480744197000€2463€
2023-03-2468RUE DES NAMNETES5142500380000€2676€
2022-05-177RUE CERNUNNOS496384275000€2865€
2021-11-2459RUE DE REDON6152552275000€1809€
2020-09-1611RUE DES AMPHORES5108220255000€2361€
2022-06-242BD DE NORMANDIE491152207000€2275€
2021-08-279LA SUARDAIS4961285295000€3073€
2020-12-2147RUE DE REDON48932689000€1000€
2020-01-0928AV SORTAIS25938272500€1229€
2023-04-2141RUE DE REDON5112500216000€1929€
2022-07-1241RUE DE REDON51120260000€2321€
2021-12-1541RUE DE REDON4114334130000€1140€
2023-01-111BD DE NORMANDIE4103426250000€2427€
2020-11-2028RUE CERNUNNOS5102420228000€2235€
2021-12-1313RUE CERNUNNOS476384215000€2829€
2021-03-2614AV SORTAIS6140209218000€1557€
2020-06-1529BD DE LA RESISTANCE6150195145000€967€
2020-01-3011RTE DE COETMEUR470760135000€1929€
2022-03-2538RUE CERNUNNOS483362210000€2530€
2020-05-2031BD DE LA RESISTANCE8215878198500€923€
2022-01-1131BD DE LA RESISTANCE8215878270000€1256€
2022-07-2937RUE DE REDON61221098361000€2959€
2021-10-2232RUE CERNUNNOS4102443223500€2191€
2020-07-2014RTE DE NANTES477100148000€1922€
2020-09-084RUE DES HORTENSIAS4160888250000€1563€
2022-03-25111RTE DE LA FRELAUDAIS3104961200000€1923€
2020-05-25114RTE DE LA FRELAUDAIS363356130000€2063€
2022-06-0125RUE DE VENUS5119373345000€2899€
2021-06-298RUE DE LA FORET4100658210000€2100€
2020-03-177RUE DE LA FORET190100160000€1778€
2022-12-1420RUE DE VENUS476393220000€2895€
2020-07-011430LA HERVERIE411015480000€727€
2022-03-0427RUE DES NAMNETES6164513380000€2317€
2021-06-298IMP THEROIGNE DE MERICOURT476188215000€2829€
2021-07-202388LOT DE LA PREE479520167272€2117€
2020-08-2715RUE DE GASCOGNE598447200000€2041€
2021-11-092RUE DES FIBULES5100665345133€3451€
2021-05-0415RUE DE LA FORET261274113000€1852€
2021-03-038127CHE DE LA PREE476473210000€2763€
2022-08-0555RUE DU FANUM5160458435000€2719€
2022-09-1223RTE DE COETMEUR5980217500€2219€
2020-05-2011RUE DU COURGEON590736215000€2389€
2023-04-1122RUE ANATOLE FRANCE7132480205000€1553€
2022-02-2525RUE DES NAMNETES371356202000€2845€
2020-10-05105RTE DE LA FRELAUDAIS4751000155000€2067€
2022-05-1314RUE DES FIBULES486385202000€2349€
2020-05-2612RUE DE LA FORET474224130000€1757€
2020-05-042IMP THEROIGNE DE MERICOURT476163231000€3039€
2022-09-2823RUE DES NAMNETES470331175000€2500€
2020-08-2611RUE DES FIBULES5100473230000€2300€
2022-06-2144RUE DES NAMNETES486366251000€2919€
2020-12-0949RUE MARCEL GARNIER5114781200000€1754€
2022-07-278RUE DU 8 MAI5168652430000€2560€
2022-12-157CHE DE LA PREE481620237000€2926€
2022-02-0819RUE DE LA FORET463900213000€3381€
2021-04-3032RUE DE LA FORET5118392255000€2161€
2022-06-0811RUE DES NAMNETES480375225000€2813€
2021-05-079RUE DES NAMNETES5110375220000€2000€
2020-05-2624RUE DE LA FORET497261110000€1134€
2022-09-0540RTE DE NANTES488155215000€2443€
2021-09-1055BD DE LA RESISTANCE5121470177453€1467€
2023-06-0742RTE DE NANTES7290724500000€1724€
2020-09-0428RUE DE LA FORET4126142215000€1706€
2021-05-172RUE ANATOLE FRANCE464574200000€3125€
2022-02-0123RUE DE LA FORET5130470300000€2308€
2021-11-1757BD DE LA RESISTANCE37143170000€986€