Estimation théorique
Route de Jouarenne,86340 Aslonnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Jouarenne,86340-Aslonnes indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aslonnes (86010), comprenant 1133 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aslonnes (86010), comprenant 1133 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-26 | 4 | RTE DE JOUARENNE | 1 | 28 | 247 | 60000€ | 2143€ |
2023-02-22 | 1 | RUE ANCIEN COMMERCE | 5 | 118 | 207 | 85000€ | 720€ |
2021-01-21 | 5 | RTE DE JOUARENNE | 4 | 125 | 1322 | 210000€ | 1680€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DES CHAMPS ROUGES | 4 | 85 | 650 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-16 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 980 | 85000€ | 867€ |
2022-08-12 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 980 | 229200€ | 2339€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DE PORT LAVERRE | 5 | 124 | 1000 | 100000€ | 806€ |
2020-05-15 | 23 | RUE PRINCIPALE | 5 | 115 | 839 | 190000€ | 1652€ |
2022-08-26 | 2 | CHE DES TEILLES | 3 | 69 | 1088 | 60000€ | 870€ |
2019-12-04 | 27 | RUE PRINCIPALE | 7 | 237 | 4262 | 275000€ | 1160€ |
2021-06-16 | 33 | RUE PRINCIPALE | 7 | 138 | 1120 | 210000€ | 1522€ |
2021-02-27 | 22 | RTE DE PORT LAVERRE | 7 | 157 | 1000 | 241600€ | 1539€ |
2021-10-07 | 24 | RTE DE PORT LAVERRE | 8 | 170 | 1260 | 213000€ | 1253€ |
2020-10-13 | 8 | RUE DE LA FONTAINE BRUANT | 6 | 123 | 205 | 212500€ | 1728€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DES VERGERS | 3 | 75 | 150 | 113000€ | 1507€ |
2022-02-16 | 2 | RUE DE LA COLONNERIE | 3 | 148 | 382 | 122000€ | 824€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DES NOYERS | 4 | 103 | 425 | 89500€ | 869€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DES DEUX COMMUNES | 6 | 153 | 772 | 173000€ | 1131€ |
2022-07-29 | 5237 | SOUS PERLAND | 1 | 12 | 130 | 25000€ | 2083€ |
2021-02-27 | 9 | IMP DU PORT | 4 | 195 | 538 | 305050€ | 1564€ |
2021-07-05 | 22 | RUE DES JARDINS DE PUYGRENIOUX | 4 | 86 | 1000 | 66871.5€ | 778€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DES JARDINS DE PUYGRENIOUX | 4 | 69 | 600 | 134000€ | 1942€ |
2022-02-24 | 4 | RTE AMERICAINE | 3 | 88 | 500 | 185000€ | 2102€ |
2021-06-03 | 3 | IMP DE LA POUPARDIERE | 7 | 144 | 627 | 328000€ | 2278€ |
2020-06-23 | 8 | RTE AMERICAINE | 4 | 124 | 495 | 177850€ | 1434€ |
2020-08-26 | 2 | IMP DE LA POUPARDIERE | 4 | 100 | 214 | 129000€ | 1290€ |
2022-08-04 | 1 | IMP DU POIRE | 6 | 146 | 868 | 255000€ | 1747€ |
2021-07-08 | 3 | RUE PAUL PREAUX | 3 | 66 | 570 | 77630€ | 1176€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DES VARENNES | 4 | 101 | 617 | 188500€ | 1866€ |
2021-11-22 | 1 | RUE PAUL PREAUX | 3 | 66 | 275 | 73220€ | 1109€ |
2020-10-13 | 4 | RUE PAUL PREAUX | 3 | 66 | 317 | 72940€ | 1105€ |
2022-07-28 | 2 | IMP DU GOULET | 5 | 120 | 105 | 172000€ | 1433€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 4 | 111 | 429 | 81214.2€ | 732€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 3 | 27 | 318 | 43000€ | 1593€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU CORDONNIER | 4 | 85 | 295 | 199000€ | 2341€ |
2022-11-29 | 1 | RUE DES JARDINS DE PUYGRENIOUX | 2 | 52 | 7721 | 34000€ | 654€ |
2022-10-25 | 10 | PORT LAVERRE | 3 | 65 | 629 | 70000€ | 1077€ |
2022-07-18 | 20 | RTE DE VIVONNE | 4 | 100 | 764 | 345250€ | 3453€ |
2023-05-31 | 15 | RUE DE MOUGON | 4 | 73 | 690 | 95000€ | 1301€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DE L ANCIENNE METAIRIE | 3 | 78 | 130 | 98000€ | 1256€ |
2023-01-13 | 11 | RTE DE DANLOT | 4 | 139 | 599 | 165000€ | 1187€ |
2021-12-10 | 12 | RUE DES VARENNES | 3 | 99 | 7241 | 177000€ | 1788€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DU PORTEAU | 4 | 116 | 212 | 242000€ | 2086€ |
2023-02-17 | 4 | RTE D ITEUIL | 4 | 113 | 572 | 190000€ | 1681€ |
2021-08-18 | 76 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 102 | 1000 | 151500€ | 1485€ |
2020-03-17 | 41 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 108 | 1000 | 183000€ | 1694€ |
2022-09-06 | 58 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 112 | 1036 | 125000€ | 1116€ |
2023-02-16 | 2 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 112 | 600 | 247000€ | 2205€ |
2021-07-19 | 5 | RTE DU PRIEURE | 4 | 112 | 30 | 160000€ | 1429€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 117 | 1199 | 205000€ | 1752€ |
2021-02-25 | 7 | RUE LE MURIER | 4 | 84 | 500 | 130000€ | 1548€ |
2023-05-30 | 44 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 93 | 719 | 195500€ | 2102€ |
2022-01-11 | 42 | RUE DE LA TOUCHE | 3 | 97 | 1127 | 257330€ | 2653€ |
2021-08-31 | 5211 | THORUS | 5 | 85 | 1117 | 150000€ | 1765€ |
2022-09-01 | 30 | RUE DE LA TOUCHE | 4 | 106 | 999 | 205000€ | 1934€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DES FAUCHERIES | 4 | 77 | 3380 | 140000€ | 1818€ |
2021-11-09 | 30 | RTE DU PRIEURE | 6 | 154 | 910 | 235000€ | 1526€ |
2022-02-25 | 4 | CHE DU LAVOIR | 6 | 163 | 1000 | 288305€ | 1769€ |
2020-09-23 | 2 | CHE DE L'ETANG | 3 | 113 | 1051 | 170000€ | 1504€ |
2021-12-22 | 4 | CHE DE L'ETANG | 4 | 100 | 1000 | 110000€ | 1100€ |
2021-11-02 | 5304 | LA GREVE | 2 | 37 | 551 | 30000€ | 811€ |
2021-04-27 | 10 | LE FORT | 4 | 87 | 1115 | 115000€ | 1322€ |
2023-05-12 | 5 | RUE DU PIGEONNIER | 6 | 162 | 1171 | 285000€ | 1759€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 105 | 3550 | 142000€ | 1352€ |
2022-07-22 | 84 | RTE DE LA GARE | 6 | 145 | 689 | 240000€ | 1655€ |
2023-02-02 | 1 | BAPTRESSE | 5 | 144 | 1000 | 285000€ | 1979€ |
2023-03-28 | 57 | RTE DE LA GARE | 7 | 278 | 2400 | 140000€ | 504€ |
2021-05-10 | 9001 | NOUSILLON | 4 | 97 | 4560 | 108500€ | 1119€ |
2023-02-22 | 6 | CHAMP DU PIN | 5 | 99 | 1000 | 245000€ | 2475€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DU BOIS DE LA CHAUME | 4 | 109 | 665 | 219000€ | 2009€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DE LA ROCHE D AIGNE | 5 | 130 | 1366 | 210000€ | 1615€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DES HAUTS DE GRENIVE | 4 | 99 | 703 | 215000€ | 2172€ |
2022-12-29 | 7 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 135 | 434 | 170500€ | 1263€ |
2021-10-13 | 4 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 864 | 182000€ | 1896€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE ROCQUILLON | 4 | 170 | 1985 | 240000€ | 1412€ |
2020-09-10 | 5 | IMP DES PRINAUX | 6 | 204 | 618 | 210000€ | 1029€ |
2021-10-15 | 55 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 97 | 583 | 170500€ | 1758€ |
2020-03-10 | 7 | RUE DU CHAMP DES CENDRES | 4 | 107 | 953 | 180000€ | 1682€ |
2021-06-01 | 5178 | LA PLACHERIE | 9 | 480 | 2320 | 454200€ | 946€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES POULIES | 8 | 160 | 1800 | 167000€ | 1044€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 124 | 639 | 200000€ | 1613€ |
2022-03-28 | 10 | RES DU VIEUX NOYER | 3 | 66 | 524 | 58950€ | 893€ |
2021-12-16 | 3 | RES DU VIEUX NOYER | 4 | 80 | 771 | 71561€ | 895€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DU BOIS DE CHASSAIS | 4 | 96 | 594 | 100500€ | 1047€ |
2022-09-13 | 25 | RUE DES CHEVALIERS | 4 | 101 | 647 | 204000€ | 2020€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 114 | 626 | 180000€ | 1579€ |
2021-11-23 | 29 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 108 | 599 | 188000€ | 1741€ |
2022-07-18 | 46 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 131 | 686 | 281000€ | 2145€ |
2020-02-10 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 71 | 83 | 82000€ | 1155€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DU LAVOIR | 2 | 55 | 148 | 99000€ | 1800€ |
2020-03-02 | 17 | RUE DES CHEVALIERS | 4 | 73 | 934 | 94400€ | 1293€ |
2020-09-02 | 4 | ZA DE L'ANJOUINIERE | 4 | 129 | 1056 | 167000€ | 1295€ |
2021-02-22 | 5281 | RTE DE LA GARE | 3 | 51 | 61 | 130000€ | 2549€ |
2020-01-24 | 45 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 71 | 399 | 160000€ | 2254€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DES MENESTRELS | 5 | 113 | 781 | 166000€ | 1469€ |
2020-10-08 | 39 | RTE DE LA GARE | 3 | 80 | 1216 | 204000€ | 2550€ |
2022-04-15 | 5 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 80 | 810 | 175000€ | 2188€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DES CHEVALIERS | 4 | 85 | 841 | 155000€ | 1824€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DE CHASSAIS | 4 | 97 | 839 | 167000€ | 1722€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 97 | 824 | 155000€ | 1598€ |
2022-05-25 | 9001 | LA ROCHE CARTIER | 4 | 107 | 3825 | 170000€ | 1589€ |
2021-05-18 | 5501 | BAPTRESSE | 5 | 120 | 906 | 188000€ | 1567€ |
2021-03-22 | 12 | RUE DU PONT DE LA TRAPPE | 3 | 80 | 750 | 158000€ | 1975€ |
2023-05-22 | 9 | RTE DE GENCAY | 3 | 71 | 560 | 75000€ | 1056€ |
2021-12-30 | 35 | RUE DES VAUCELLES | 5 | 93 | 208 | 90000€ | 968€ |
2019-11-08 | 5301 | LES CHAMPS RONDS | 4 | 111 | 726 | 132170€ | 1191€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DES POMMIERS | 6 | 120 | 824 | 160000€ | 1333€ |
2021-12-27 | 3 | PL DU MANOIR | 3 | 80 | 75 | 91000€ | 1138€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DES LUDES | 4 | 79 | 557 | 154000€ | 1949€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 185 | 630 | 325000€ | 1757€ |
2020-08-05 | 12 | RUE SAINT MARTIAL | 1 | 32 | 365 | 38000€ | 1188€ |
2022-10-20 | 4 | RUE SAINT MARTIAL | 4 | 140 | 325 | 90000€ | 643€ |
2022-09-19 | 2 | RUE SAINT MARTIAL | 5 | 123 | 205 | 146229€ | 1189€ |
2022-07-05 | 25 | ZA DE L'ANJOUINIERE | 3 | 84 | 1000 | 135000€ | 1607€ |
2022-01-11 | 40 | RUE LOUISE COURTIN | 4 | 78 | 551 | 95000€ | 1218€ |
2022-12-02 | 56 | AV DE BELLEVUE | 5 | 96 | 930 | 189000€ | 1969€ |
2021-10-19 | 12 | PL DES TILLEULS | 4 | 86 | 65 | 65000€ | 756€ |
2021-08-06 | 31 | RTE DE LA GARE | 5 | 100 | 660 | 198000€ | 1980€ |
2020-12-10 | 16 | RTE DE LA FORGE | 4 | 106 | 373 | 114000€ | 1075€ |
2021-11-24 | 7 | PL DES TILLEULS | 3 | 48 | 45 | 56500€ | 1177€ |
2022-12-13 | 45 | RUE LOUISE COURTIN | 5 | 91 | 272 | 88000€ | 967€ |
2022-11-25 | 51 | RUE LOUISE COURTIN | 5 | 102 | 296 | 120000€ | 1176€ |
2020-09-04 | 49 | RUE LOUISE COURTIN | 3 | 63 | 337 | 85000€ | 1349€ |
2022-09-26 | 24 | RUE DE LA FORGE | 3 | 53 | 348 | 94000€ | 1774€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 170 | 360 | 165000€ | 971€ |
2021-10-13 | 29 | RUE LOUISE COURTIN | 5 | 91 | 277 | 129000€ | 1418€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DE LA FORGE | 3 | 60 | 104 | 148500€ | 2475€ |
2021-03-12 | 19 | RUE LOUISE COURTIN | 4 | 78 | 277 | 119000€ | 1526€ |
2021-11-09 | 15 | RUE LOUISE COURTIN | 4 | 78 | 277 | 80000€ | 1026€ |
2020-02-20 | 10 | RUE LOUISE COURTIN | 4 | 97 | 847 | 107000€ | 1103€ |
2020-09-15 | 42 | AV DE BELLEVUE | 5 | 81 | 786 | 150000€ | 1852€ |
2021-12-29 | 9 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 90 | 217 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 85 | 174 | 121000€ | 1424€ |
2020-12-09 | 8 | RUE DU CHATEAU | 1 | 42 | 87 | 24000€ | 571€ |
2021-08-25 | 5200 | LA GROIE | 3 | 60 | 105 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-30 | 1 | RUE LANGEVIN WALLON | 3 | 82 | 1002 | 129500€ | 1579€ |
2021-08-02 | 3 | RUE LANGEVIN WALLON | 5 | 90 | 910 | 138000€ | 1533€ |
2023-03-27 | 5 | IMP DU CLOS D ANDILLE | 3 | 70 | 406 | 164000€ | 2343€ |
2020-10-16 | 12 | RTE DE MARCAY | 5 | 135 | 1363 | 239000€ | 1770€ |
2022-12-22 | 5 | AV DE BELLEVUE | 3 | 85 | 710 | 247950€ | 2917€ |
2022-05-06 | 28 | AV DE BELLEVUE | 5 | 89 | 938 | 185000€ | 2079€ |
2020-09-24 | 48 | RTE DE LA GARE | 3 | 126 | 1000 | 203200€ | 1613€ |
2022-01-12 | 2 | RTE DE CHENEBRAULT | 4 | 105 | 500 | 245500€ | 2338€ |
2021-03-16 | 4 | RTE DE MARCAY | 6 | 180 | 1516 | 260000€ | 1444€ |
2022-07-01 | 4 | RTE DE MARCAY | 6 | 180 | 1516 | 345000€ | 1917€ |
2019-12-30 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 150 | 974 | 260000€ | 1733€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 150 | 974 | 295000€ | 1967€ |
2020-12-02 | 1 | AV DE BELLEVUE | 5 | 70 | 302 | 85000€ | 1214€ |
2019-11-28 | 7 | RTE DE MARCAY | 5 | 108 | 1231 | 210000€ | 1944€ |
2019-12-18 | 6 | LE VERGER | 5 | 146 | 636 | 97000€ | 664€ |