Maison Lotissement Lot Communal des Tilleuls à Drugeac

Estimation théorique

Lotissement Lot Communal des Tilleuls,15140 Drugeac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Lot Communal des Tilleuls,15140-Drugeac indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Drugeac (15063), comprenant 354 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 803€ avec un indice de confiance de 4.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-235178LE BOURG3705525000€357€
2021-04-235178LE BOURG3705525000€357€
2022-01-185173LE BOURG612346041933.8€341€
2022-01-185173LE BOURG612346041933.8€341€
2022-03-216019LE BOURG26024596000€1600€
2022-03-216019LE BOURG26024596000€1600€
2023-05-315160LE BOURG518315965000€355€
2023-05-315160LE BOURG518315965000€355€
2022-06-235134ENGIRBAL92102655220000€1048€
2022-06-235134ENGIRBAL92102655220000€1048€
2022-01-065211CITE SAINT GERAUD38088827500€344€
2022-01-065211CITE SAINT GERAUD38088827500€344€
2020-08-185211CITE SAINT GERAUD38088844200€553€
2020-08-185211CITE SAINT GERAUD38088844200€553€
2020-07-215234CITE SAINT GERAUD470184845000€643€
2020-07-215234CITE SAINT GERAUD470184845000€643€
2023-05-165222CITE SAINT GERAUD58564650000€588€
2023-05-165222CITE SAINT GERAUD58564650000€588€
2022-07-065216CITE SAINT GERAUD48060053000€663€
2022-07-065216CITE SAINT GERAUD48060053000€663€
2022-05-165230CITE SAINT GERAUD68066455000€688€
2022-05-165230CITE SAINT GERAUD68066455000€688€
2023-01-035026LE THEIL17068970000€1000€
2023-01-035026LE THEIL17068970000€1000€
2022-10-045231CITE SAINT GERAUD47668477600€1021€
2022-10-045231CITE SAINT GERAUD47668477600€1021€
2024-01-295231CITE SAINT GERAUD48163580000€988€
2024-01-295231CITE SAINT GERAUD48163580000€988€
2020-12-195065LES COTES46027727000€450€
2020-12-195065LES COTES46027727000€450€
2024-03-085047CHAMPS29555635000€368€
2024-03-085047CHAMPS29555635000€368€
2022-12-135043CHAMPS370806129000€1843€
2022-12-135043CHAMPS370806129000€1843€
2021-05-055040CHAMPS39527571000€747€
2021-05-055040CHAMPS39527571000€747€
2023-10-055042CHAMPS81701630197000€1159€
2023-10-055042CHAMPS81701630197000€1159€
2022-07-295012PARRIEU33634091000€2528€
2022-07-295012PARRIEU33634091000€2528€
2022-03-245092MERLHAC510037722000€220€
2022-03-245092MERLHAC510037722000€220€
2022-07-305092MERLHAC510037747500€475€
2022-07-305092MERLHAC510037747500€475€
2022-11-165264LES PLEINS CHAMPS3120768123230€1027€
2022-11-165264LES PLEINS CHAMPS3120768123230€1027€
2021-10-065259VERNET14785359250€1261€
2021-10-065259VERNET14785359250€1261€
2024-02-235076VEILLIERES4127395240000€1890€
2024-02-235076VEILLIERES4127395240000€1890€
2024-03-275069VEILLIERES25019522875€458€
2024-03-275069VEILLIERES25019522875€458€
2023-07-195030DRIGNAC14030341500€1038€
2023-07-195030DRIGNAC14030341500€1038€
2021-09-035014DRIGNAC48280070000€854€
2021-09-035014DRIGNAC48280070000€854€
2022-09-296012LE BOURG3156305151000€968€
2022-09-296012LE BOURG3156305151000€968€
2022-11-075056FAGEOLLE590240127000€1411€
2022-11-075056FAGEOLLE590240127000€1411€
2021-08-065048LA CROIX5877768100000€1149€
2021-08-065048LA CROIX5877768100000€1149€
2023-12-145069NEBOULIERES6846490110000€1310€
2023-12-145069NEBOULIERES6846490110000€1310€
2023-08-215077LA COSTE38534129000€341€
2023-08-215077LA COSTE38534129000€341€
2020-10-055003BOUSSAC3116450137500€1185€
2020-10-055003BOUSSAC3116450137500€1185€
2023-12-155003BOUSSAC3116450205500€1772€
2023-12-155003BOUSSAC3116450205500€1772€
2020-11-165085DROM714933170000€470€
2020-11-165085DROM714933170000€470€
2021-12-285008BOUSSAC11101230130000€1182€
2021-12-285008BOUSSAC11101230130000€1182€
2024-02-205062FONTENILLE57762090000€1169€
2024-02-205062FONTENILLE57762090000€1169€
2023-02-066030BOUSSAC36022240800€680€
2023-02-066030BOUSSAC36022240800€680€
2023-06-205078FONTENILLE5150934110500€737€
2023-06-205078FONTENILLE5150934110500€737€
2022-09-055072MAISSAC2802594129100€1614€
2022-09-055072MAISSAC2802594129100€1614€
2021-03-195356MOULIN DE CHAMBRES045119555000€1222€
2021-03-195356MOULIN DE CHAMBRES045119555000€1222€
2024-05-215079LE THEIL285161025000€294€
2024-05-215079LE THEIL285161025000€294€
2022-09-035093VIALARD145610229000€5089€
2022-09-035093VIALARD145610229000€5089€
2021-12-165020LE CHAMBON6114440137070€1202€
2021-12-165020LE CHAMBON6114440137070€1202€
2023-10-205038BOUISSE280700236000€2950€
2023-10-205038BOUISSE280700236000€2950€
2020-06-171IMP DES MORGNIOLS14037045500€1138€
2020-06-171IMP DES MORGNIOLS14037045500€1138€
2022-05-042RUE DU MOULIN DE CHABLAT38026540000€500€
2022-05-042RUE DU MOULIN DE CHABLAT38026540000€500€
2022-07-185094LE BOUIX17249542000€583€
2022-07-185094LE BOUIX17249542000€583€
2021-11-056013LE CHAMBON47615852000€684€
2021-11-056013LE CHAMBON47615852000€684€
2020-06-035034LES VERGNES OUEST130472150000€1667€
2020-06-035034LES VERGNES OUEST130472150000€1667€
2021-03-1721RUE DU FLAMARYS4120500172000€1433€
2021-03-1721RUE DU FLAMARYS4120500172000€1433€
2020-11-0515RUE DE L AUZE62161040326650€1512€
2020-11-0515RUE DE L AUZE62161040326650€1512€
2022-06-3015RUE DE L AUZE52801040389490€1391€
2022-06-3015RUE DE L AUZE52801040389490€1391€
2020-03-305092LE BOUIX5120796102000€850€
2020-03-305092LE BOUIX5120796102000€850€
2021-05-276007LE CHAMBON4992080147700€1492€
2021-05-276007LE CHAMBON4992080147700€1492€
2022-03-216038LES QUATRE ROUTES DE SALER373120550000€685€
2022-03-216038LES QUATRE ROUTES DE SALER373120550000€685€
2021-02-165RUE DU COUDERC7156500135000€865€
2021-02-165RUE DU COUDERC7156500135000€865€
2023-03-035337MONTEIL37571636250€483€
2023-03-035337MONTEIL37571636250€483€
2021-08-025117MONCELLE311060040000€364€
2021-08-025117MONCELLE311060040000€364€
2023-05-266046CHASTERNAT3123160100000€813€
2023-05-266046CHASTERNAT3123160100000€813€
2022-01-155087CHASTERNAT6144115141500€983€
2022-01-155087CHASTERNAT6144115141500€983€
2022-04-1311RUE DE L ANCIEN LAVOIR310077673000€730€
2022-04-1311RUE DE L ANCIEN LAVOIR310077673000€730€
2023-03-246RUE DE L ANCIEN LAVOIR585935113000€1329€
2023-03-246RUE DE L ANCIEN LAVOIR585935113000€1329€
2021-01-126042RUZOLLES4105449151000€1438€
2021-01-126042RUZOLLES4105449151000€1438€
2020-11-045028RUZOLLES15512038000€691€
2020-11-045028RUZOLLES15512038000€691€
2023-12-225064CHASTERNAT8170120130000€765€
2023-12-225064CHASTERNAT8170120130000€765€
2022-03-035054EN ROCHE13265045000€1406€
2022-03-035054EN ROCHE13265045000€1406€
2020-06-306015PUY DONDON37380270700€968€
2020-06-306015PUY DONDON37380270700€968€
2020-09-096019PUY DONDON5100750119000€1190€
2020-09-096019PUY DONDON5100750119000€1190€
2022-05-055041FREYDEVIALLE181144115050€1420€
2022-05-055041FREYDEVIALLE181144115050€1420€
2020-08-175035FREYDEVIALLE15033035000€700€
2020-08-175035FREYDEVIALLE15033035000€700€
2021-07-225091LE BOURG618014970000€389€
2021-07-225091LE BOURG618014970000€389€
2021-05-255391LA MONTAGNE472225566000€917€
2021-05-255391LA MONTAGNE472225566000€917€
2021-09-235132LE CHAUMEIL5120795200000€1667€
2021-09-235132LE CHAUMEIL5120795200000€1667€
2022-01-275114LE BOURG617046230000€176€
2022-01-275114LE BOURG617046230000€176€
2023-04-195013LE BOURG3608142000€700€
2023-04-195013LE BOURG3608142000€700€
2023-08-215048FREYDEVIALLE37932560000€759€
2023-08-215048FREYDEVIALLE37932560000€759€
2023-02-285144LE CHAUMEIL5143600146200€1022€
2023-02-285144LE CHAUMEIL5143600146200€1022€
2020-06-2414RUE JEAN LAROCHE17775237500€487€
2020-06-2414RUE JEAN LAROCHE17775237500€487€
2022-09-176008LE BOURG4144230100000€694€
2022-09-176008LE BOURG4144230100000€694€
2023-05-155032GINALHAC4901014111500€1239€
2023-05-155032GINALHAC4901014111500€1239€
2023-05-2210RUE JEAN LAROCHE7160335107500€672€
2023-05-2210RUE JEAN LAROCHE7160335107500€672€
2024-05-276CHE DES MADRIERES61511000233000€1543€
2024-05-276CHE DES MADRIERES61511000233000€1543€
2024-02-272SUC DE VERLHAC26875540613.5€597€
2024-02-272SUC DE VERLHAC26875540613.5€597€
2021-08-236010LES CHABANES5120986186350€1553€
2021-08-236010LES CHABANES5120986186350€1553€
2023-06-285177FAGES HAUT4911085118000€1297€
2023-06-285177FAGES HAUT4911085118000€1297€
2024-01-095179FAGES HAUT12712235000€1296€
2024-01-095179FAGES HAUT12712235000€1296€
2023-09-095542LE BOURG46626175000€1136€
2023-09-095542LE BOURG46626175000€1136€
2022-03-025187FAGES HAUT385357128000€1506€
2022-03-025187FAGES HAUT385357128000€1506€
2020-10-296096LE BOURG12850034000€1214€
2020-10-296096LE BOURG12850034000€1214€
2023-12-266096LE BOURG128140050000€1786€
2023-12-266096LE BOURG128140050000€1786€
2021-08-2714RUE DES SAPINS3731201188000€2575€
2021-08-2714RUE DES SAPINS3731201188000€2575€
2022-05-258RUE DES SAPINS5100122473600€736€
2022-05-258RUE DES SAPINS5100122473600€736€
2020-07-246043LE BOURG3801311110000€1375€
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2022-02-105532LE BOURG674519113400€1532€
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2021-06-185306LABRO7125100858000€464€
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2023-09-275403LES PENTES DU PONT D AUZE28010567000€838€
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2023-03-305529LE BOURG59954444000€444€
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2022-04-205528LE BOURG57354734000€466€
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2023-03-035298LE PUY SOUTRO48036738500€481€
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2021-02-035302LE PUY SOUTRO9230887200000€870€
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2023-11-036047LOT COMMUNAL49655785000€885€
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2020-09-165081LE PONT D AUZE7140955170000€1214€
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2023-10-076129NUZEROLLES4120220140000€1167€
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2022-10-225101NUZEROLLES484116138000€1643€
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2024-05-245442PL DU MONUMENT AUX MORTS62001255232900€1165€
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2024-02-145055RTE DE MAURIAC61108980000€727€
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2023-12-0716RUE DE LA VIERGE58218475000€915€
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2022-06-1612RUE DE LA VIERGE58057058500€731€
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2020-09-0811RUE DES GENTIANES48043264240€803€
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2023-09-0112CHE DE LACHAUD155510154950€2817€
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2021-07-037RUE DES GENTIANES46057387000€1450€
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2024-03-255446LE BOURG3408275000€1875€
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2024-03-165225RUE DES ROSIERS46491084500€1320€
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2020-07-235224RTE DE SALERS59850954000€551€
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2020-12-085452LE BOURG36022240000€667€
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2021-03-054RUE DE LA VIERGE59071873000€811€
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2024-06-154RUE DE LA VIERGE590718137750€1531€
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2022-10-286277COMMUNAL DE VERLHAC510564133500€1271€
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2021-04-2811RUE DE LA VIERGE51141622109000€956€
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2023-10-175225RTE DE SALERS357808115000€2018€
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2022-01-215227RUE DES ROSIERS478508141470€1814€
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2021-03-085466LE BOURG3538345000€849€
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2021-02-046087LABRO4100795108800€1088€
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2022-07-1318RUE DES ERABLES47620040000€526€
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2023-07-045408LE PEUCH4194500337400€1739€
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2022-07-0630RUE DES ERABLES610466977750€748€
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2022-05-068RUE DU PUY VIOLENT7171898189550€1108€
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2022-03-215504LE BOURG24610043000€935€
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2021-06-2128CHE DES ECUREUILS4861117125000€1453€
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2021-03-296075LAFON37046390000€1286€
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2023-01-0610RUE DES CHENES57955380000€1013€
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2024-06-146003RUE DES ROSIERS699684117900€1191€
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2021-11-266095LABRO488883116000€1318€
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2020-10-0314RUE DES BARRIADES3807445000€563€
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2023-09-062ROC DES OMBRES51541075202860€1317€
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2023-01-243RUE DES CHENES510060679377€794€
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2023-12-2811RTE DE DRUGEAC6134500165000€1231€
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2020-05-265237NOZIERES480235115000€1438€
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2023-04-125212CITE DU DOC PAUL CALSAC5125653120000€960€
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2020-10-166BARRI DES VERGERS24912237050€756€
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2023-12-215495LE BOURG3925841000€446€
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2021-05-149BARRI NEGRE310025871575€716€
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2022-06-1012RUE DES HETRES37061375000€1071€
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2021-10-285BARRI DES VERGERS36420025000€391€
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2021-06-152BARRI DES VERGERS4675422000€328€
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2020-12-183CHE DE LACHAUD7130372219200€1686€
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2022-10-245050BARRI NEGRE1404245000€1125€
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2023-06-248BARRI NEGRE3754376800€1024€
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