Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de la Quintal à Sevrier

Estimation théorique

Chemin de la Quintal,74320 Sevrier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Quintal,74320-Sevrier indique un avis de valeur compris entre 708.000€ et 798.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.080€ et 7.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 708.000€ et 798.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Leschaux (74148), comprenant 280 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-30211RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY5139669800000€5755€
2021-07-30211RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY5139669800000€5755€
2023-09-0760CHE DE LA QUINTAL4921020880000€9565€
2023-09-0760CHE DE LA QUINTAL4921020880000€9565€
2022-01-19210RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY81605231142000€7138€
2022-01-19210RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY81605231142000€7138€
2023-07-0456CHE DE LA QUINTAL615315601500000€9804€
2023-07-0456CHE DE LA QUINTAL615315601500000€9804€
2024-01-31570RTE DES AVOLLIONS7138659552000€4000€
2024-01-31570RTE DES AVOLLIONS7138659552000€4000€
2020-12-1816CHE DU CRET49371250000€2688€
2020-12-1816CHE DU CRET49371250000€2688€
2020-12-10500RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY4108400621200€5752€
2020-12-10500RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY4108400621200€5752€
2020-09-14304RTE DES AVOLLIONS496596701000€7302€
2020-09-14304RTE DES AVOLLIONS496596701000€7302€
2021-02-1955CHE DES VADIOS415515001118850€7218€
2021-02-1955CHE DES VADIOS415515001118850€7218€
2023-12-282216RTE D'ALBERTVILLE5190790630000€3316€
2023-12-282216RTE D'ALBERTVILLE5190790630000€3316€
2021-11-101320RTE D'ALBERTVILLE486944530000€6163€
2021-11-101320RTE D'ALBERTVILLE486944530000€6163€
2022-08-2570CHE DES VADIOS417914431511600€8445€
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2023-01-05167IMP DES AVOLLIONS3807732000000€25000€
2023-01-05167IMP DES AVOLLIONS3807732000000€25000€
2022-12-09150CHE DU CRET SAINT MARTIN51495971985800€13328€
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2020-06-1217RUE DU CLOS DOMENJOUD4981007543000€5541€
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2020-04-14411PROM DES SEINES3907651126950€12522€
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2021-01-0839RTE DU COL DE LESCHAUX493287456300€4906€
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2023-08-0486CHE DE FORBACH4110165650790€5916€
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2022-08-301170RTE D'ALBERTVILLE6110529605000€5500€
2022-08-301170RTE D'ALBERTVILLE6110529605000€5500€
2024-01-12184RTE DU COL DE LESCHAUX6109235663770€6090€
2024-01-12184RTE DU COL DE LESCHAUX6109235663770€6090€
2023-07-1139RTE DU COL DE LESCHAUX7107313574500€5369€
2023-07-1139RTE DU COL DE LESCHAUX7107313574500€5369€
2022-03-28801RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY698600535000€5459€
2022-03-28801RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY698600535000€5459€
2023-05-25179RTE DU COL DE LESCHAUX384157891667€10615€
2023-05-25179RTE DU COL DE LESCHAUX384157891667€10615€
2023-10-3158IMP DU PERUSET614314351357660€9494€
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2022-03-02122CHE DE LETRAZ134135190000€5588€
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2024-01-152453RTE D'ALBERTVILLE496298380000€3958€
2024-01-152453RTE D'ALBERTVILLE496298380000€3958€
2021-04-271080RTE D'ALBERTVILLE6128121516871€4038€
2021-04-271080RTE D'ALBERTVILLE6128121516871€4038€
2023-10-3066CHE DE L'ETANG82180990000€4541€
2023-10-3066CHE DE L'ETANG82180990000€4541€
2023-11-27250RTE DE LA PLAGE4882551000000€11364€
2023-11-27250RTE DE LA PLAGE4882551000000€11364€
2023-09-04392RTE DU COL DE LESCHAUX41283851022000€7984€
2023-09-04392RTE DU COL DE LESCHAUX41283851022000€7984€
2023-09-2265CHEM DE L'ECLUSE820014231079750€5399€
2023-09-2265CHEM DE L'ECLUSE820014231079750€5399€
2022-01-3179CHE DU PORT DES CHOSEAUX4907131029650€11441€
2022-01-3179CHE DU PORT DES CHOSEAUX4907131029650€11441€
2023-07-1056IMP DE LA MORAINE926011751339550€5152€
2023-07-1056IMP DE LA MORAINE926011751339550€5152€
2023-07-1056IMP DE LA MORAINE926011751439550€5537€
2023-07-1056IMP DE LA MORAINE926011751439550€5537€
2022-09-28310RTE DES CHOSEAUX7143994896800€6271€
2022-09-28310RTE DES CHOSEAUX7143994896800€6271€
2020-04-15325RTE DES CHOSEAUX6110623625000€5682€
2020-04-15325RTE DES CHOSEAUX6110623625000€5682€
2020-10-02720RTE D'ALBERTVILLE51691304985000€5828€
2020-10-02720RTE D'ALBERTVILLE51691304985000€5828€
2022-09-302876RTE D'ALBERTVILLE9179791792000€4425€
2022-09-302876RTE D'ALBERTVILLE9179791792000€4425€
2023-02-13400RTE DES CHOSEAUX476739987110€12988€
2023-02-13400RTE DES CHOSEAUX476739987110€12988€
2020-08-31610RTE D'ALBERTVILLE584538595000€7083€
2020-08-31610RTE D'ALBERTVILLE584538595000€7083€
2022-04-21217CHE DU PORT DES CHOSEAUX51508782030000€13533€
2022-04-21217CHE DU PORT DES CHOSEAUX51508782030000€13533€
2022-11-29110CHE DU CLOS51401625800000€5714€
2022-11-29110CHE DU CLOS51401625800000€5714€
2021-10-18478RTE DES CHOSEAUX596352490000€5104€
2021-10-18478RTE DES CHOSEAUX596352490000€5104€
2023-01-211371RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY350487410000€8200€
2023-01-211371RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY350487410000€8200€
2022-09-09753RTE DU COL DE LESCHAUX51504711691890€11279€
2022-09-09753RTE DU COL DE LESCHAUX51504711691890€11279€
2023-10-3095CHE DU CLOS BERTHET248334277440€5780€
2023-10-3095CHE DU CLOS BERTHET248334277440€5780€
2024-02-231370RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY492482789900€8586€
2024-02-231370RTE ANCIENNE ROUTE D'ANNECY492482789900€8586€
2020-12-18813RTE DU COL DE LESCHAUX522011821248140€5673€
2020-12-18813RTE DU COL DE LESCHAUX522011821248140€5673€
2023-11-23524RTE D'ALBERTVILLE4930790000€8495€
2023-11-23524RTE D'ALBERTVILLE4930790000€8495€
2021-01-19155IMP DES FONTANETTES5134916860600€6422€
2021-01-19155IMP DES FONTANETTES5134916860600€6422€
2023-10-02162CHE DU CLOS BERTHET48554216000€2541€
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2022-11-30540CHE VERS RIVES51255021839100€14713€
2022-11-30540CHE VERS RIVES51255021839100€14713€
2023-05-16831RTE DES CHOSEAUX51447431037670€7206€
2023-05-16831RTE DES CHOSEAUX51447431037670€7206€
2023-12-1561CHE DES BOUBIOZ187256663780€7630€
2023-12-1561CHE DES BOUBIOZ187256663780€7630€
2020-12-3061CHE DES BOUBIOZ487464539000€6195€
2020-12-3061CHE DES BOUBIOZ487464539000€6195€
2020-05-14500CHE DU CLOS61331503400000€3008€
2020-05-14500CHE DU CLOS61331503400000€3008€
2021-08-28254RTE DES QUARTS415211061125000€7401€
2021-08-28254RTE DES QUARTS415211061125000€7401€
2021-07-275ALL DU BOUBIOZ9276833820000€2971€
2021-07-275ALL DU BOUBIOZ9276833820000€2971€
2022-01-24156CHE DES BOUBIOZ51181200964300€8172€
2022-01-24156CHE DES BOUBIOZ51181200964300€8172€
2022-06-3084ALL DU BOUBIOZ51206951039200€8660€
2022-06-3084ALL DU BOUBIOZ51206951039200€8660€
2021-05-12190RTE D'ALBERTVILLE4130263889150€6840€
2021-05-12190RTE D'ALBERTVILLE4130263889150€6840€
2020-11-2320CHE CLOS DU LEVANT517110001219280€7130€
2020-11-2320CHE CLOS DU LEVANT517110001219280€7130€
2022-12-08119ALL DE LA LAUDALINE4991495850000€8586€
2022-12-08119ALL DE LA LAUDALINE4991495850000€8586€
2023-12-01120IMP LE HAMEAU DU LAC61151347830000€7217€
2023-12-01120IMP LE HAMEAU DU LAC61151347830000€7217€
2020-04-17174CHE VERS RIVES942022514512650€10744€
2020-04-17174CHE VERS RIVES942022514512650€10744€
2021-12-14500RTE DE LA PLANCHE4911190750000€8242€
2021-12-14500RTE DE LA PLANCHE4911190750000€8242€
2021-02-1020CHE DES ESPAGNOUX59396824900€8870€
2021-02-1020CHE DES ESPAGNOUX59396824900€8870€
2023-06-1589CHE DE LA LAUDALINE6134610886480€6616€
2023-06-1589CHE DE LA LAUDALINE6134610886480€6616€
2020-05-2746BD DE LA CORNICHE585279480000€5647€
2020-05-2746BD DE LA CORNICHE585279480000€5647€
2022-11-03495RTE DE LA PLANCHE518510221159900€6270€
2022-11-03495RTE DE LA PLANCHE518510221159900€6270€
2024-02-29482RTE DE LA PLANCHE53008573034900€10116€
2024-02-29482RTE DE LA PLANCHE53008573034900€10116€
2020-09-04970RTE DE LA PLANCHE61401329867500€6196€
2020-09-04970RTE DE LA PLANCHE61401329867500€6196€
2022-06-15600RTE DE LA PLANCHE389811624900€7021€
2022-06-15600RTE DE LA PLANCHE389811624900€7021€
2021-12-16475RTE DE LA PLANCHE516110821028900€6391€
2021-12-16475RTE DE LA PLANCHE516110821028900€6391€
2021-04-0190CHE VERS RIVES4750286000€3813€
2021-04-0190CHE VERS RIVES4750286000€3813€
2020-05-2516ALL MESSIDOR470712440000€6286€
2020-05-2516ALL MESSIDOR470712440000€6286€
2022-08-3023RTE DE VOVRAY410120001017000€10069€
2022-08-3023RTE DE VOVRAY410120001017000€10069€
2020-11-06864RTE DE LA PLANCHE81461102905650€6203€
2020-11-06864RTE DE LA PLANCHE81461102905650€6203€
2021-05-214RTE DE LA PLANCHE5150693450000€3000€
2021-05-214RTE DE LA PLANCHE5150693450000€3000€
2023-03-28861RTE DE LA PLANCHE579676732900€9277€
2023-03-28861RTE DE LA PLANCHE579676732900€9277€
2021-10-28687RTE DE LA PLANCHE357670517385€9077€
2021-10-28687RTE DE LA PLANCHE357670517385€9077€
2020-09-22118RTE DES GRANDS PRES362711668000€10774€
2020-09-22118RTE DES GRANDS PRES362711668000€10774€
2022-10-28800RTE DE LA PLANCHE922519081366380€6073€
2022-10-28800RTE DE LA PLANCHE922519081366380€6073€
2024-06-1936BD DE LA CORNICHE13321350000€10606€
2024-06-1936BD DE LA CORNICHE13321350000€10606€
2021-08-2740RTE DES GRANDS PRES694690523000€5564€
2021-08-2740RTE DES GRANDS PRES694690523000€5564€
2022-07-229015RTE DE VOVRAY6123930896100€7285€
2022-07-229015RTE DE VOVRAY6123930896100€7285€
2022-03-1848RTE DE VOVRAY4930490655€5276€
2022-03-1848RTE DE VOVRAY4930490655€5276€
2024-05-236CHE DES ESPAGNOUX71598201159000€7289€
2024-05-236CHE DES ESPAGNOUX71598201159000€7289€
2024-05-1728CHE DE LA REICE21830147870€8215€
2024-05-1728CHE DE LA REICE21830147870€8215€
2021-06-1129RTE DE VOVRAY5891008448650€5041€
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2020-12-0482RTE DES MONGETS91821167680000€3736€
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2020-10-305CHE DES ESPAGNOUX355894248000€4509€
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2021-10-2077CHE DE LA REICE4100428675000€6750€
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2023-04-2570ALL DES TOURTERELLES41451028600000€4138€
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2023-09-28195CHE DU BROUILLET35757045000€789€
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2022-11-18260CHE DU BROUILLET4840413000€4917€
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2021-03-17153IMP DE LA PLANCHE5138629660000€4783€
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2024-01-15216RTE DES PLANTEES61371184830000€6058€
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2022-09-3011CHE DE L HUILERIE483155517000€6229€
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2024-03-12239CHE DE LA REICE51311273917350€7003€
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2020-05-1837RTE DE VOVRAY390153398500€4428€
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2024-06-2639RTE DE VOVRAY5104559970000€9327€
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2022-05-13381CHE DU BROUILLET5110367785000€7136€
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2022-04-2550CHE DE LA SAUGE51381159790000€5725€
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2020-11-2390RTE DE VOVRAY4932105420000€4516€
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2021-09-1376IMP DERRIERE LE MOULIN6143422900000€6294€
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2020-09-17122IMP DERRIERE LE MOULIN5124222768000€6194€
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2020-05-0586RUE DES MARQUISATS71966031680600€8574€
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2022-05-194292RTE D'ALBERTVILLE612818270000€2109€
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2020-11-05373RTE DES GRANDS VIGNOBLES5121960670000€5537€
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2022-07-0723CHE DES MORILLES4106851525000€4953€
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2021-02-26471RTE DES GRANDS VIGNOBLES51451026600000€4138€
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2022-04-1117ALL DES ROSES51618081034000€6422€
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2024-04-12671CHE DE LA REICE573381739700€10133€
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2024-02-13120ALL DU MULOT41108761150000€10455€
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2022-10-076ALL DES ROSES590603623750€6931€
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2021-11-1820CHE DES MORILLES4910125000€1374€
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2022-12-207ALL DES ROSES590965625000€6944€
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2022-12-0918CHE DES MORILLES5113825780000€6903€
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2022-06-28777RTE DE CESSENAZ516711081032000€6180€
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2021-06-2315CHE DES MORILLES4105856755000€7190€
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2024-05-136CHE DES PLEUROTES61090962000€8826€
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2023-04-0414CHE DES MOUSSERONS479272518600€6565€
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2020-09-1514CHE DES MOUSSERONS580255503000€6288€
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2023-10-05700RTE DE PIRON61305601242200€9555€
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2020-11-16120RES RIVE REINE516014971311740€8198€
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2022-09-266CHE DES MOUSSERONS5109291750000€6881€
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2021-05-26725RTE DE CESSENAZ82352111800000€3404€
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2021-06-306CHE DES MOUSSERONS5185475753800€4075€
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2020-05-22130RES RIVE REINE618518551404000€7589€
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2021-02-24110RTE DE SACCONGES493538390000€4194€
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2021-05-196CHE DES PEUPLIERS6109725350000€3211€
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2022-06-15270RTE D'EPAGNY488536691500€7858€
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2023-03-28270RTE D'EPAGNY4881031965000€10966€
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2021-07-03671RTE DES GRANDS VIGNOBLES522313511305550€5854€
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2023-04-201IMP DES NOYERS4931089590400€6348€
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2020-08-03175RTE DE SACCONGES4871256491400€5648€
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2020-08-2529CHE DES AMARANTES41060571655€5393€
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2021-06-2138CHE DES AMARANTES41060402960€3802€
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2021-07-28640RTE DE PIRON412911361488000€11535€
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2022-05-1811RUE DE LA PLANTAZ61241281750000€6048€
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2020-08-04975CHE DES COMMUNAUX819730231136500€5769€
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2023-05-162IMP DES HELVELLES370840523000€7471€
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2021-07-1910RUE DE LA PLANTAZ5160454755000€4719€
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2020-06-1822RUE ALFRED DE MUSSET6120515565000€4708€
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2020-09-21437RTE DE CESSENAZ3120818628000€5233€
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2021-12-1785CHE DU PESE LAIT160182380000€6333€
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2021-11-22437RTE DE CESSENAZ61201107705000€5875€
2021-11-22437RTE DE CESSENAZ61201107705000€5875€
2020-06-242IMP DES LOGIS FLEURIS724010631376340€5735€
2020-06-242IMP DES LOGIS FLEURIS724010631376340€5735€
2022-07-136RUE CHARLES BAUDELAIRE490514575000€6389€
2022-07-136RUE CHARLES BAUDELAIRE490514575000€6389€