Estimation théorique
Chemin Mon Paradis,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Mon Paradis,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-02 | 567 | CHE MON PARADIS | 3 | 77 | 174 | 140000€ | 1818€ |
2022-06-16 | 589 | CHE MON PARADIS | 5 | 81 | 0 | 296000€ | 3654€ |
2022-11-04 | 558 | CHE MON PARADIS | 7 | 220 | 1000 | 900000€ | 4091€ |
2020-10-08 | 17 | LES JARDINS D'ANTOINE | 6 | 100 | 464 | 369500€ | 3695€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DOUALA | 4 | 98 | 315 | 345000€ | 3520€ |
2020-10-01 | 10 | LES JARDINS D'ANTOINE | 5 | 96 | 327 | 340000€ | 3542€ |
2020-08-28 | 9 | LES JARDINS D'ANTOINE | 4 | 80 | 306 | 325000€ | 4063€ |
2020-11-05 | 632 | CHE MON PARADIS | 4 | 83 | 309 | 330000€ | 3976€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DE NIAMEY | 4 | 52 | 240 | 235000€ | 4519€ |
2023-03-01 | 30 | RUE DE NIAMEY | 4 | 66 | 256 | 317000€ | 4803€ |
2022-03-04 | 211 | CHE MON PARADIS | 3 | 60 | 240 | 275850€ | 4598€ |
2021-07-27 | 717 | CHE MON PARADIS | 2 | 39 | 220 | 255000€ | 6538€ |
2020-07-23 | 74 | RUE AS ROGER ERBETTI | 4 | 98 | 211 | 227000€ | 2316€ |
2019-11-20 | 632 | CHE MON PARADIS | 5 | 118 | 500 | 500000€ | 4237€ |
2021-10-14 | 632 | CHE MON PARADIS | 5 | 118 | 500 | 554834€ | 4702€ |
2022-06-17 | 138 | IMP DES ANEMONES | 5 | 104 | 644 | 442750€ | 4257€ |
2022-10-03 | 741 | CHE MON PARADIS | 4 | 78 | 364 | 413900€ | 5306€ |
2021-09-29 | 22 | IMP DES COLOMBES | 3 | 83 | 313 | 360000€ | 4337€ |
2022-01-21 | 165 | BD DE LA MARQUISANNE | 3 | 50 | 0 | 279500€ | 5590€ |
2023-05-12 | 170 | BD DE LA MARQUISANNE | 6 | 135 | 625 | 490000€ | 3630€ |
2022-01-17 | 113 | RUE DE NIAMEY | 3 | 50 | 396 | 340000€ | 6800€ |
2022-06-28 | 157 | CHE MON PARADIS | 4 | 52 | 0 | 370000€ | 7115€ |
2022-07-11 | 531 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 75 | 385 | 215000€ | 2867€ |
2022-03-31 | 113 | RUE LIEUTENANT LECERF | 3 | 90 | 305 | 398000€ | 4422€ |
2021-02-18 | 798 | CHE MON PARADIS | 3 | 76 | 438 | 366833€ | 4827€ |
2023-02-16 | 22 | RUE D AZAGUIE | 4 | 75 | 0 | 294000€ | 3920€ |
2019-12-13 | 427 | RUE MADEMOISELLE STRASSEL | 3 | 85 | 482 | 317900€ | 3740€ |
2020-08-13 | 824 | CHE MON PARADIS | 3 | 53 | 306 | 316850€ | 5978€ |
2023-04-06 | 9006 | RUE MASSILLON | 3 | 50 | 216 | 320000€ | 6400€ |
2022-06-14 | 421 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 7 | 169 | 972 | 630000€ | 3728€ |
2021-11-08 | 24 | RUE SERGENT FEVRIER | 3 | 63 | 518 | 305000€ | 4841€ |
2020-08-26 | 51 | RUE LIEUTENANT LECERF | 4 | 81 | 240 | 259632€ | 3205€ |
2021-07-23 | 51 | RUE LIEUTENANT LECERF | 4 | 81 | 240 | 281852€ | 3480€ |
2021-06-24 | 136 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 5 | 100 | 0 | 284000€ | 2840€ |
2020-12-16 | 20 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 65 | 314 | 308000€ | 4738€ |
2021-06-07 | 62 | RUE MADEMOISELLE STRASSEL | 6 | 128 | 668 | 546000€ | 4266€ |
2019-12-18 | 25 | RUE DU CAPITAINE MASSON | 3 | 64 | 294 | 225000€ | 3516€ |
2020-02-13 | 72 | RUE D ALEXANDRIE | 4 | 80 | 256 | 316000€ | 3950€ |
2021-06-24 | 737 | CHE DE FORGENTIER | 4 | 115 | 815 | 447575€ | 3892€ |
2020-01-24 | 805 | CHE DE FORGENTIER | 4 | 79 | 705 | 310000€ | 3924€ |
2023-05-17 | 386 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 79 | 590 | 363000€ | 4595€ |
2023-02-17 | 56 | RUE D ALEXANDRIE | 4 | 80 | 195 | 354400€ | 4430€ |
2022-06-29 | 890 | BD DE L ESCAILLON | 4 | 147 | 253 | 343660€ | 2338€ |
2019-10-23 | 6 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 4 | 75 | 330 | 304000€ | 4053€ |
2020-06-30 | 148 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 75 | 360 | 103625€ | 1382€ |
2022-03-16 | 178 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 46 | 333 | 305000€ | 6630€ |
2022-01-17 | 422 | RUE DU GABON | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2022-05-16 | 25 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 82 | 145 | 360000€ | 4390€ |
2022-06-30 | 112 | AV DES ARENES | 3 | 48 | 505 | 244000€ | 5083€ |
2020-02-13 | 562 | BD DE L ESCAILLON | 5 | 80 | 709 | 340000€ | 4250€ |
2020-10-16 | 589 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 103 | 162 | 186900€ | 1815€ |
2022-05-25 | 144 | RUE CDT BERTRAND DE SAUSSINE | 4 | 74 | 220 | 390600€ | 5278€ |
2020-09-24 | 369 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 90 | 231 | 286000€ | 3178€ |
2021-10-22 | 697 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 63 | 396 | 300000€ | 4762€ |
2020-05-25 | 531 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 118 | 109 | 380000€ | 3220€ |
2023-06-28 | 29 | RUE DOCTEUR LOBLIGEOIS | 5 | 90 | 300 | 412500€ | 4583€ |
2020-02-04 | 9013 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 51 | 284 | 225000€ | 4412€ |
2020-09-29 | 64 | AV FRANDORE | 2 | 46 | 145 | 159000€ | 3457€ |
2020-12-18 | 49 | AV DES ARENES | 3 | 71 | 349 | 263000€ | 3704€ |
2021-07-09 | 109 | AV GAI COTEAU | 5 | 82 | 500 | 420000€ | 5122€ |
2020-05-15 | 20 | AV GAI COTEAU | 4 | 66 | 500 | 340000€ | 5152€ |
2020-08-19 | 315 | AV GAI COTEAU | 4 | 66 | 500 | 360000€ | 5455€ |
2022-02-08 | 97 | AV DE PICARDIE | 4 | 79 | 650 | 430300€ | 5447€ |
2019-12-26 | 28 | AV DES ARENES | 4 | 75 | 516 | 331000€ | 4413€ |
2021-01-12 | 362 | BD DE L ESCAILLON | 5 | 85 | 387 | 263000€ | 3094€ |
2021-02-12 | 120 | AV DE BOURGOGNE | 5 | 81 | 324 | 350000€ | 4321€ |
2023-01-31 | 70 | AV FRANDORE | 3 | 70 | 235 | 225000€ | 3214€ |
2022-06-30 | 6 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 90 | 399 | 405000€ | 4500€ |
2019-12-27 | 30 | RUE DU VELODROME | 5 | 91 | 0 | 267000€ | 2934€ |
2022-09-15 | 64 | AV FRANDORE | 3 | 53 | 292 | 215000€ | 4057€ |
2021-10-08 | 247 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 70 | 102 | 193000€ | 2757€ |
2021-08-09 | 89 | AV FRANDORE | 3 | 76 | 150 | 252200€ | 3318€ |
2022-05-16 | 89 | AV FRANDORE | 3 | 76 | 150 | 300000€ | 3947€ |
2021-03-25 | 399 | CHE DE FORGENTIER | 4 | 82 | 300 | 294000€ | 3585€ |
2019-11-15 | 46 | RUE DU GABON | 4 | 65 | 0 | 255238€ | 3927€ |
2019-10-30 | 54 | AV CHARLES GANTELME | 2 | 35 | 0 | 120000€ | 3429€ |
2023-05-05 | 11 | RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 80 | 475 | 412079€ | 5151€ |
2022-05-20 | 40 | RUE DE NARVIK | 5 | 86 | 300 | 315000€ | 3663€ |
2020-11-20 | 9009 | RUE GILBERT KERSAHO | 5 | 90 | 365 | 375000€ | 4167€ |
2022-03-09 | 46 | RUE CASSINI | 4 | 112 | 238 | 400000€ | 3571€ |
2020-11-10 | 74 | IMP HENRI TESI | 4 | 70 | 91 | 232000€ | 3314€ |
2022-04-29 | 251 | AV DE BOURGOGNE | 5 | 93 | 656 | 460000€ | 4946€ |
2021-05-07 | 6 | RUE JEAN SCUNZANI | 4 | 57 | 461 | 216000€ | 3789€ |
2023-02-09 | 21 | RUE DU GABON | 5 | 99 | 1070 | 425000€ | 4293€ |
2022-11-08 | 148 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 40 | 66 | 40000€ | 1000€ |
2020-11-05 | 11 | RUE GENERAL FERRIE | 3 | 73 | 341 | 324000€ | 4438€ |
2020-01-31 | 155 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 140 | 220 | 316450€ | 2260€ |
2022-01-28 | 20 | IMP LOUIS | 6 | 90 | 410 | 344750€ | 3831€ |
2020-10-15 | 130 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 90 | 119 | 125000€ | 1389€ |
2020-01-27 | 297 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 80 | 670 | 493000€ | 6163€ |
2020-02-21 | 90 | RUE DESCARTES | 5 | 82 | 403 | 142500€ | 1738€ |
2020-02-21 | 90 | RUE DESCARTES | 5 | 82 | 403 | 285000€ | 3476€ |
2022-06-16 | 9007 | IMP COULONIER | 4 | 90 | 349 | 260000€ | 2889€ |
2022-02-10 | 148 | BD REGIS DUSSERRE | 3 | 56 | 30 | 125400€ | 2239€ |
2022-07-08 | 255 | RUE DU GABON | 5 | 100 | 625 | 478000€ | 4780€ |
2020-01-03 | 275 | CHE DE FORGENTIER | 4 | 100 | 228 | 409420€ | 4094€ |
2022-01-26 | 145 | AV FRANDORE | 3 | 67 | 319 | 100000€ | 1493€ |
2021-02-16 | 36 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 80 | 378 | 275000€ | 3438€ |
2021-10-04 | 881 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 110 | 575 | 355000€ | 3227€ |
2020-10-29 | 34 | RUE DE LA MARTINIQUE | 3 | 62 | 178 | 290455€ | 4685€ |
2022-09-26 | 133 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 70 | 211 | 212000€ | 3029€ |
2022-10-17 | 287 | RUE DU GABON | 4 | 84 | 570 | 430000€ | 5119€ |
2019-12-27 | 140 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 95 | 279 | 190800€ | 2008€ |
2021-07-27 | 140 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 95 | 279 | 320000€ | 3368€ |
2022-09-30 | 196 | BD DE L ESCAILLON | 2 | 29 | 143 | 250000€ | 8621€ |
2020-02-10 | 459 | CHE ARTHUR | 4 | 100 | 630 | 330000€ | 3300€ |
2019-12-09 | 103 | BD SAINT HENRI | 3 | 65 | 553 | 280000€ | 4308€ |
2019-11-12 | 108 | RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE | 5 | 80 | 312 | 305000€ | 3813€ |
2021-11-08 | 123 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 94 | 223 | 190000€ | 2021€ |
2022-10-14 | 337 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 66 | 688 | 376000€ | 5697€ |
2023-06-16 | 9006 | BD D ORLEANS | 3 | 77 | 280 | 322000€ | 4182€ |
2021-07-30 | 7 | AV DUMONCEAU | 4 | 88 | 880 | 385000€ | 4375€ |
2019-11-08 | 88 | RTE NLE 8 TOULON MARSEILLE | 4 | 60 | 540 | 280000€ | 4667€ |
2023-06-27 | 376 | CHE ARTHUR | 4 | 80 | 676 | 332180€ | 4152€ |
2021-07-08 | 109 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 82 | 193 | 230000€ | 2805€ |
2022-08-01 | 28 | RUE DE LA MARTINIQUE | 3 | 53 | 352 | 298000€ | 5623€ |
2022-06-30 | 404 | CHE ARTHUR | 3 | 82 | 630 | 395000€ | 4817€ |
2020-11-12 | 9001 | RUE DE LA GUADELOUPE | 3 | 37 | 42 | 126000€ | 3405€ |
2020-10-26 | 52 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 77 | 265 | 322000€ | 4182€ |
2022-02-22 | 529 | BD DELESCLUZE | 4 | 86 | 243 | 327000€ | 3802€ |
2022-11-21 | 178 | BD DE L ESCAILLON | 3 | 39 | 0 | 212800€ | 5456€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 50 | 135 | 176800€ | 3536€ |
2022-03-16 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 50 | 135 | 217000€ | 4340€ |
2021-09-01 | 178 | AV DUMONCEAU | 8 | 159 | 820 | 570000€ | 3585€ |
2023-02-09 | 29 | BD DE L ESCAILLON | 3 | 54 | 570 | 290000€ | 5370€ |
2020-11-03 | 111 | BD SAINT JACQUES | 5 | 80 | 337 | 250000€ | 3125€ |
2022-04-28 | 135 | BD MONTESQUIEU | 6 | 126 | 620 | 420000€ | 3333€ |
2023-04-12 | 11 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 84 | 277 | 200000€ | 2381€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DES KERMES | 4 | 100 | 516 | 245000€ | 2450€ |
2020-09-18 | 109 | RUE EUGENE MANUEL | 4 | 101 | 650 | 340000€ | 3366€ |
2022-09-27 | 109 | RUE EUGENE MANUEL | 4 | 101 | 650 | 378600€ | 3749€ |
2021-11-16 | 25 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 110 | 338 | 490000€ | 4455€ |
2022-09-14 | 479 | BD DELESCLUZE | 4 | 96 | 232 | 388000€ | 4042€ |
2023-06-14 | 110 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 50 | 615 | 295000€ | 5900€ |
2022-12-08 | 6 | AV DOCTEUR DOYEN | 3 | 69 | 268 | 310000€ | 4493€ |
2021-03-11 | 11 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 54 | 375 | 256000€ | 4741€ |
2021-08-10 | 69 | RUE DAVID | 4 | 66 | 538 | 280000€ | 4242€ |
2021-02-25 | 10 | BD SAINT HENRI | 5 | 70 | 120 | 248000€ | 3543€ |
2021-10-19 | 15 | TRA RICHARD | 4 | 81 | 353 | 372000€ | 4593€ |
2021-08-06 | 124 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 91 | 580 | 250000€ | 2747€ |
2021-04-19 | 118 | RUE DAVID | 3 | 47 | 260 | 265000€ | 5638€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DU GABON | 3 | 96 | 783 | 226900€ | 2364€ |
2021-10-19 | 15 | TRA RICHARD | 5 | 77 | 176 | 302000€ | 3922€ |
2021-01-07 | 1 | RUE CASTEL BLAZE | 6 | 140 | 479 | 295600€ | 2111€ |
2020-12-18 | 137 | RUE DUGUAY TROUIN | 2 | 60 | 78 | 219000€ | 3650€ |
2023-06-07 | 11 | RUE VICTOR THOUY | 3 | 44 | 426 | 180000€ | 4091€ |
2021-07-13 | 113 | RUE VERCINGETORIX | 5 | 88 | 282 | 330000€ | 3750€ |
2020-06-22 | 41 | RUE PEN BE | 5 | 100 | 306 | 310000€ | 3100€ |
2021-01-15 | 192 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 67 | 256 | 125000€ | 1866€ |
2021-04-30 | 192 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 67 | 256 | 241800€ | 3609€ |