Estimation immobilière de la maison de 100m2 Catus à Catus

Estimation théorique

Catus,46150 Catus (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Catus,46150-Catus indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissières (46032), comprenant 405 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-235185AV COMMANDANT MIQUEL2807794957€1187€
2020-11-235185AV COMMANDANT MIQUEL2807794957€1187€
2022-12-1650AV COMMANDANT MIQUEL512438775000€605€
2022-12-1650AV COMMANDANT MIQUEL512438775000€605€
2020-05-225153BD GUSTAVE LARROUMET614414660000€417€
2020-05-225153BD GUSTAVE LARROUMET614414660000€417€
2023-09-14340AV DE VERDUN82802205378400€1351€
2023-09-14340AV DE VERDUN82802205378400€1351€
2022-02-085024PL DE LA MAIRIE3803680000€1000€
2022-02-085024PL DE LA MAIRIE3803680000€1000€
2020-12-235117BD GUSTAVE LARROUMET3765882500€1086€
2020-12-235117BD GUSTAVE LARROUMET3765882500€1086€
2022-01-0616BD GUSTAVE LARROUMET8200139218900€1095€
2022-01-0616BD GUSTAVE LARROUMET8200139218900€1095€
2023-03-0338BD GUSTAVE LARROUMET395106108000€1137€
2023-03-0338BD GUSTAVE LARROUMET395106108000€1137€
2023-09-14342AV DE VERDUN3681033200000€2941€
2023-09-14342AV DE VERDUN3681033200000€2941€
2021-03-0335RUE NEUVE39310560000€645€
2021-03-0335RUE NEUVE39310560000€645€
2023-07-2435RUE NEUVE393105102800€1105€
2023-07-2435RUE NEUVE393105102800€1105€
2020-09-165139BD GUSTAVE LARROUMET51358880900€599€
2020-09-165139BD GUSTAVE LARROUMET51358880900€599€
2021-10-2167RUE DU PONT41204675000€625€
2021-10-2167RUE DU PONT41204675000€625€
2024-05-21125RUE DU PONT511277112300€1003€
2024-05-21125RUE DU PONT511277112300€1003€
2020-09-145143RUE DU PONT5704850000€714€
2020-09-145143RUE DU PONT5704850000€714€
2020-08-135090PL DE LA POSTE5808637500€469€
2020-08-135090PL DE LA POSTE5808637500€469€
2022-12-2222RUE SAINT BARNABE360158129000€2150€
2022-12-2222RUE SAINT BARNABE360158129000€2150€
2022-07-2542RUE SAINT BARNABE3724177500€1076€
2022-07-2542RUE SAINT BARNABE3724177500€1076€
2022-08-1868AV DU LAC45419490000€1667€
2022-08-1868AV DU LAC45419490000€1667€
2024-01-2289QUAI DU VERT6122120124031€1017€
2024-01-2289QUAI DU VERT6122120124031€1017€
2021-08-115200BD DU VALAT4108230145000€1343€
2021-08-115200BD DU VALAT4108230145000€1343€
2020-09-255002RUE SAINT BARNABE410061107000€1070€
2020-09-255002RUE SAINT BARNABE410061107000€1070€
2023-04-24123AV DU LAC6110580170000€1545€
2023-04-24123AV DU LAC6110580170000€1545€
2021-03-0267IMP DES CHENES4111961142550€1284€
2021-03-0267IMP DES CHENES4111961142550€1284€
2021-04-1668IMP DES CHENES5122500250000€2049€
2021-04-1668IMP DES CHENES5122500250000€2049€
2020-04-245583LE CHATEAU6145992205000€1414€
2020-04-245583LE CHATEAU6145992205000€1414€
2021-01-085223SAINT BARNABE295765100000€1053€
2021-01-085223SAINT BARNABE295765100000€1053€
2020-07-095442TERRIE3988675457730€4671€
2020-07-095442TERRIE3988675457730€4671€
2023-06-151054RTE DE LAVERCANTIERE490780155000€1722€
2023-06-151054RTE DE LAVERCANTIERE490780155000€1722€
2021-09-27456RTE DES VIGNASSES51412191229450€1627€
2021-09-27456RTE DES VIGNASSES51412191229450€1627€
2020-07-025562LES VIGNASSES42485222358700€1446€
2020-07-025562LES VIGNASSES42485222358700€1446€
2020-12-21151IMP DU CAP DE LA FERE4742275113000€1527€
2020-12-21151IMP DU CAP DE LA FERE4742275113000€1527€
2021-08-035402TERME DE SAINT BARNABE4841750192000€2286€
2021-08-035402TERME DE SAINT BARNABE4841750192000€2286€
2024-06-28173IMP DU CAP DE LA FERE5114500241340€2117€
2024-06-28173IMP DU CAP DE LA FERE5114500241340€2117€
2020-08-075380TERME DE SAINT BARNABE391175092177€1013€
2020-08-075380TERME DE SAINT BARNABE391175092177€1013€
2020-12-165908LES PLACES510750095000€888€
2020-12-165908LES PLACES510750095000€888€
2022-08-05507RTE DES VIGNASSES51323030100000€758€
2022-08-05507RTE DES VIGNASSES51323030100000€758€
2020-04-245507LES VIGNASSES5132500190020€1440€
2020-04-245507LES VIGNASSES5132500190020€1440€
2022-04-2387IMP DU CAP DE LA FERE5131886268000€2046€
2022-04-2387IMP DU CAP DE LA FERE5131886268000€2046€
2022-01-10111RTE DE LA GRANDE VERNIERE511415230000€2018€
2022-01-10111RTE DE LA GRANDE VERNIERE511415230000€2018€
2021-03-155352CAMP DU BARRY368157075000€1103€
2021-03-155352CAMP DU BARRY368157075000€1103€
2020-10-295224PRES DE LA SOCIETE481240742000€519€
2020-10-295224PRES DE LA SOCIETE481240742000€519€
2021-12-23342RTE DU FOUR38059043000€538€
2021-12-23342RTE DU FOUR38059043000€538€
2022-09-08359RTE DU FOUR4101857359810€3562€
2022-09-08359RTE DU FOUR4101857359810€3562€
2021-12-081023RTE ROUTE DE TERRIE4135500280000€2074€
2021-12-081023RTE ROUTE DE TERRIE4135500280000€2074€
2024-04-121023RTE ROUTE DE TERRIE41359855290000€2148€
2024-04-121023RTE ROUTE DE TERRIE41359855290000€2148€
2021-01-056118PETINIOT5158233228000€1443€
2021-01-056118PETINIOT5158233228000€1443€
2021-12-17250RTE DE PETINIOT378895160000€2051€
2021-12-17250RTE DE PETINIOT378895160000€2051€
2022-05-31187CHEM DE LA SOURCE11421036125560€884€
2022-05-31187CHEM DE LA SOURCE11421036125560€884€
2023-06-30322RTE DE PETINIOT480500215000€2688€
2023-06-30322RTE DE PETINIOT480500215000€2688€
2023-12-04172CHEM DU LAC VERT3721397169612€2356€
2023-12-04172CHEM DU LAC VERT3721397169612€2356€
2021-09-01422RTE DE PETINIOT4103500340000€3301€
2021-09-01422RTE DE PETINIOT4103500340000€3301€
2021-11-255251PANELOT514090150000€1071€
2021-11-255251PANELOT514090150000€1071€
2021-07-015482BORIES DE MERINE3803040000€500€
2021-07-015482BORIES DE MERINE3803040000€500€
2022-02-10167IMP DU MAS DE SERRE5104297280000€769€
2022-02-10167IMP DU MAS DE SERRE5104297280000€769€
2022-02-15133RTE COMBE JANNE5851320190000€2235€
2022-02-15133RTE COMBE JANNE5851320190000€2235€
2023-11-0376IMP DE FLORY3126470135500€1075€
2023-11-0376IMP DE FLORY3126470135500€1075€
2022-06-1065IMP DE FLORY375285110000€1467€
2022-06-1065IMP DE FLORY375285110000€1467€
2020-07-035052VARLUS3761380230000€3026€
2020-07-035052VARLUS3761380230000€3026€
2021-05-26847RTE D'UZECH LES OULES3721000147080€2043€
2021-05-26847RTE D'UZECH LES OULES3721000147080€2043€
2022-05-3110CHEM DE BALMELLE4752490130000€1733€
2022-05-3110CHEM DE BALMELLE4752490130000€1733€
2021-09-231101RTE D'UZECH LES OULES61581070235000€1487€
2021-09-231101RTE D'UZECH LES OULES61581070235000€1487€
2023-01-3149CHEM DE LA FONTAINE357140154560€2712€
2023-01-3149CHEM DE LA FONTAINE357140154560€2712€
2020-07-131170CHEM DU MAS DE RIEU391500160000€1758€
2020-07-131170CHEM DU MAS DE RIEU391500160000€1758€
2021-08-311345RTE D'UZECH LES OULES396355160000€1667€
2021-08-311345RTE D'UZECH LES OULES396355160000€1667€
2021-03-175138MAS DE RIEU4144730194850€1353€
2021-03-175138MAS DE RIEU4144730194850€1353€
2022-09-141805RTE DES BOIS3853020175500€2065€
2022-09-141805RTE DES BOIS3853020175500€2065€
2024-06-141081RTE DES BOIS485760175000€2059€
2024-06-141081RTE DES BOIS485760175000€2059€
2024-03-07234CHEM DU SIREY177205211385€2745€
2024-03-07234CHEM DU SIREY177205211385€2745€
2022-02-04204CHEM DU SIREY7240165951800€3966€
2022-02-04204CHEM DU SIREY7240165951800€3966€
2023-03-2732CHEM DE LA COMBE DU LOUP5158250202000€1278€
2023-03-2732CHEM DE LA COMBE DU LOUP5158250202000€1278€
2021-03-05113IMP DES BERGERS595763178100€1875€
2021-03-05113IMP DES BERGERS595763178100€1875€
2023-09-20113IMP DES BERGERS595763207000€2179€
2023-09-20113IMP DES BERGERS595763207000€2179€
2023-03-27460RTE DE LA BERRIE3981605170000€1735€
2023-03-27460RTE DE LA BERRIE3981605170000€1735€
2021-04-22977RTE DU CAP DEL BOSC41401377155000€1107€
2021-04-22977RTE DU CAP DEL BOSC41401377155000€1107€
2021-07-23662RTE DES GARIOTTES61373900210000€1533€
2021-07-23662RTE DES GARIOTTES61373900210000€1533€
2022-07-1332IMP DU MAS DE BRUNIOU479500185000€2342€
2022-07-1332IMP DU MAS DE BRUNIOU479500185000€2342€
2021-07-0920CHEM DE LATROU41601910332000€2075€
2021-07-0920CHEM DE LATROU41601910332000€2075€
2022-11-29219RTE DU POINT DE VUE4105470100000€952€
2022-11-29219RTE DU POINT DE VUE4105470100000€952€
2021-10-07647RTE DE LA FONTAINE383500135000€1627€
2021-10-07647RTE DE LA FONTAINE383500135000€1627€
2023-08-255174PECH POUBOT490500205000€2278€
2023-08-255174PECH POUBOT490500205000€2278€
2022-04-2271IMP MAGNOL3812190190000€2346€
2022-04-2271IMP MAGNOL3812190190000€2346€
2022-12-065063BEGOT51001720552000€5520€
2022-12-065063BEGOT51001720552000€5520€
2021-06-10561RTE DES FOSSES5162360405928€2506€
2021-06-10561RTE DES FOSSES5162360405928€2506€
2020-12-1570IMP GUIRAL3100545280000€2800€
2020-12-1570IMP GUIRAL3100545280000€2800€
2023-09-01299RTE DE NUZEJOULS3851024163550€1924€
2023-09-01299RTE DE NUZEJOULS3851024163550€1924€
2023-02-28574CHEM LES RAMADES41224115242000€1984€
2023-02-28574CHEM LES RAMADES41224115242000€1984€
2023-08-08106IMP DE LA BEOTE51001146216000€2160€
2023-08-08106IMP DE LA BEOTE51001146216000€2160€
2021-05-215744MAS DE MOLES33012060000€2000€
2021-05-215744MAS DE MOLES33012060000€2000€
2021-03-24838RTE DU LAC VERT6222500303580€1367€
2021-03-24838RTE DU LAC VERT6222500303580€1367€
2021-02-04187RTE DE HUGOT4881050180000€2045€
2021-02-04187RTE DE HUGOT4881050180000€2045€
2022-10-3138PL DE LA BEOTE491500168000€1846€
2022-10-3138PL DE LA BEOTE491500168000€1846€
2023-01-16713RTE DU MOULIN A VENT390895245715€2730€
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2020-10-135130GANIOLES13614039215€1089€
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2023-04-1256IMP DES CHATAIGNIERS81251007173650€1389€
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2022-07-12611RTE DU CAP DEL BOSC6190500310400€1634€
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2021-12-20671CHEM DU MAS DE PEGOURDY71282452178000€1391€
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2022-12-155273PECHIBRE5160210380000€2375€
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2022-10-148RTE DE LA FONTAINE7209832450000€2153€
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2023-04-2267RTE DES NOYERS378368190000€2436€
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2022-04-14920RTE DE LA VALLEE DU VERT3114500135000€1184€
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2021-07-19279CHEM LOU PESCAIRE61201940152000€1267€
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2021-07-135118RIVIERE DU PIT92501540530000€2120€
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2021-03-31323RTE DU PUECH72261500503000€2226€
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2023-03-176RUE DES METIERS511721798000€838€
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2021-06-267RLE DE LA CAMINADE5135250203000€1504€
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2022-10-11199CHEM LES FAGAYRASSES373101898250€1346€
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2021-11-151077CHEM DE BARRIERE312553475000€3800€
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2020-05-1245IMP DU TINDOUL5140790210000€1500€
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2023-10-31490RTE DE CATUS71351880250000€1852€
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2022-02-11301RTE DU MOULIN A VENT370525170000€2429€
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2024-06-21256RTE DU MOULIN A VENT6137927225500€1646€
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2021-01-20283RTE DU MOULIN A VENT359106598148€1664€
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2020-05-225082LE SOLEILLAN4821276110000€1341€
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2022-12-09916RTE DES FARGAYRINES4118500270000€2288€
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2020-07-315360LES FAGAYRASSES490381119250€1325€
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2023-10-16195CHEM LES FAGAYRASSES48030175000€938€
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2023-10-16193CHEM LES FAGAYRASSES4901077100000€1111€
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2023-07-2111CHEM LES FAGAYRASSES41431430110000€769€
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2021-11-265166LA PEYROTTE5168500230000€1369€
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2020-04-16123CHEM DE PENEVAYRE5150255330480€2203€
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2022-03-07141RTE DU CAUSSE DE CAHORS5140690160000€1143€
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2023-05-045067SAINT-DENIS486825100000€1163€
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2023-05-311350RTE DE LA VALLEE DU VERT362470150000€2419€
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2021-05-27274IMP DE LA VIGOUROUSE41451520403000€2779€
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2020-09-075024MONTGESTY410016872000€720€
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2023-02-21236RUE DU BOURG36034555000€917€
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2021-01-208CHEM DE BARRIERE3951613650000€6842€
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2020-10-225087SAINT-DENIS476130101000€1329€
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2022-08-245073SAINT-DENIS2246070500€2938€
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2024-03-1488RUE DU VILLAGE36625125000€379€
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2020-08-245173SAINT-DENIS590345135510€1506€
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2020-09-304CHEM LES DEVEZES472150075000€1042€
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2021-11-19261RTE DE CAVALIE4109671141350€1297€
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2020-05-285032SAINT-MEDARD270168208350€2976€
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2023-02-2149COTE DU LAC116765200000€1198€
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2021-10-085062LA PEYROTTE4706600173000€2471€
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2020-08-045225LA PEYROTTE3702775155000€2214€
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2023-02-218RUE DU COUVENT36012155000€917€
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2023-12-0844PL DE L'EGLISE410380136500€1325€
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2020-04-2818RUE DU COUVENT3828497500€1189€
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2022-07-015119PECH DE BOISSIERES48098200000€2500€
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2020-05-1229RUE DU BOURG371162101000€1423€
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2022-07-0140RUE DES ARTISANS348111166500€3469€
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2024-02-0777RUE DES ACACIAS5120747199100€1659€
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2021-11-295073LE BOYE BAS4130577184000€1415€
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2022-12-19186RTE DES CHAMPS DE FORTUNE4108640162915€1508€
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2023-09-13133IMP DE LA VISTE165630238149€3664€
2023-09-13133IMP DE LA VISTE165630238149€3664€
2022-03-18150RTE DE TRESSE376950200000€2632€
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