Estimation théorique
Carnoux en Provence,13470 Carnoux en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Carnoux en Provence,13470-Carnoux en Provence indique un avis de valeur compris entre 573.000€ et 647.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.730€ et 6.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 573.000€ et 647.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnoux-en-Provence (13119), comprenant 6648 habitants est de 13,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.368€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 18,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.824€ avec un indice de confiance de 9.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 573.000€ et 647.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnoux-en-Provence (13119), comprenant 6648 habitants est de 13,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.368€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 18,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.824€ avec un indice de confiance de 9.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 4 | RUE DES LAURIERS ROSES | 4 | 100 | 1496 | 375000€ | 3750€ |
2020-06-05 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 1025 | 310000€ | 2719€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DES GENETS | 7 | 197 | 1950 | 438700€ | 2227€ |
2019-12-19 | 3 | ALL GABRIEL FAURE | 3 | 103 | 1977 | 600000€ | 5825€ |
2022-08-29 | 13 | AV JULES MASSENET | 4 | 90 | 298 | 534090€ | 5934€ |
2020-10-27 | 14 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 109 | 880 | 450000€ | 4128€ |
2021-08-12 | 4 | ALL DES LAVANDES | 4 | 83 | 995 | 475000€ | 5723€ |
2021-05-21 | 9 | BD MAL LYAUTEY | 5 | 150 | 1080 | 590000€ | 3933€ |
2021-11-18 | 10 | ALL BOUGAINVILLE | 4 | 75 | 361 | 580400€ | 7739€ |
2020-07-24 | 5 | ALL BOUGAINVILLE | 4 | 72 | 1340 | 361950€ | 5027€ |
2019-12-13 | 15 | AV ARTHUR RIMBAUD | 4 | 67 | 655 | 195000€ | 2910€ |
2022-05-02 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 13 | 0 | 121760€ | 9366€ |
2023-06-01 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 20 | 0 | 129000€ | 6450€ |
2022-06-15 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 1 | 20 | 0 | 326000€ | 16300€ |
2022-04-14 | 1 | AV ARTHUR RIMBAUD | 3 | 62 | 0 | 341250€ | 5504€ |
2021-02-19 | 26 | AV JULES MASSENET | 6 | 139 | 1260 | 580000€ | 4173€ |
2022-03-10 | 7 | ALL BOUGAINVILLE | 4 | 78 | 920 | 408500€ | 5237€ |
2021-07-16 | 1 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 81 | 650 | 380000€ | 4691€ |
2021-12-22 | 31 | AV ARTHUR RIMBAUD | 4 | 111 | 580 | 539000€ | 4856€ |
2021-11-16 | 21 | AV DE ST EXUPERY | 5 | 90 | 460 | 440000€ | 4889€ |
2021-04-09 | 9018 | AV GEORGES BIZET | 4 | 170 | 1001 | 632050€ | 3718€ |
2021-05-12 | 38 | AV JULES MASSENET | 5 | 97 | 801 | 477450€ | 4922€ |
2021-09-01 | 8 | ALL DUMONT D URVILLE | 5 | 111 | 945 | 448500€ | 4041€ |
2022-10-03 | 29 | AV JULES MASSENET | 3 | 101 | 930 | 581550€ | 5758€ |
2019-12-13 | 23 | AV DE ST EXUPERY | 6 | 122 | 685 | 411000€ | 3369€ |
2021-06-25 | 33 | AV GEORGES BIZET | 7 | 205 | 1363 | 760045€ | 3708€ |
2022-04-06 | 29 | AV GEORGES BIZET | 5 | 130 | 1363 | 903600€ | 6951€ |
2021-04-29 | 10 | BD MAL LYAUTEY | 3 | 82 | 0 | 330000€ | 4024€ |
2019-11-06 | 10 | BD MAL LYAUTEY | 3 | 82 | 1200 | 370000€ | 4512€ |
2022-09-29 | 35 | AV GEORGES BIZET | 5 | 150 | 1363 | 830000€ | 5533€ |
2021-08-20 | 25 | AV DE ST EXUPERY | 4 | 65 | 675 | 419000€ | 6446€ |
2020-08-03 | 11 | AV SAVORGNAN DE BRAZZA | 6 | 179 | 1223 | 697320€ | 3896€ |
2021-05-31 | 14 | AV GEORGES BIZET | 5 | 108 | 1725 | 778100€ | 7205€ |
2019-11-19 | 23 | PL MAL LYAUTEY | 4 | 87 | 930 | 360000€ | 4138€ |
2022-10-21 | 7 | AV PAUL VERLAINE | 4 | 81 | 580 | 430000€ | 5309€ |
2021-08-26 | 3 | ALL CESAR FRANCK | 4 | 100 | 1032 | 490000€ | 4900€ |
2021-07-02 | 16 | AV VINCENT SCOTTO | 5 | 91 | 834 | 615600€ | 6765€ |
2020-01-29 | 4 | AV GEORGES BIZET | 5 | 114 | 1015 | 604650€ | 5304€ |
2021-01-11 | 1 | RUE JEAN DE L HERMINIER | 5 | 175 | 1250 | 738000€ | 4217€ |
2019-11-06 | 11 | AV GEORGES BIZET | 7 | 147 | 888 | 450000€ | 3061€ |
2023-05-30 | 11 | AV GEORGES BIZET | 7 | 147 | 888 | 795000€ | 5408€ |
2021-06-30 | 36 | AV CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 985 | 520000€ | 5977€ |
2020-04-29 | 14 | AV PAUL VERLAINE | 5 | 81 | 580 | 415000€ | 5123€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DES ROMARINS | 4 | 102 | 1074 | 503000€ | 4931€ |
2022-01-11 | 4 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 82 | 860 | 530000€ | 6463€ |
2020-12-02 | 14 | AV DARIUS MILHAUD | 5 | 250 | 1387 | 695950€ | 2784€ |
2021-11-29 | 35 | AV DE ST EXUPERY | 4 | 69 | 514 | 354000€ | 5130€ |
2020-11-05 | 40 | AV CLAUDE DEBUSSY | 5 | 155 | 894 | 607700€ | 3921€ |
2020-01-23 | 22 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 100 | 785 | 508600€ | 5086€ |
2021-03-25 | 13 | ALL DES TAMARIS | 5 | 144 | 1530 | 520000€ | 3611€ |
2020-06-05 | 3 | RUE CAMILLE ST SAENS | 4 | 116 | 1455 | 385000€ | 3319€ |
2021-04-15 | 3 | AV DE L ARC EN CIEL | 3 | 78 | 619 | 622000€ | 7974€ |
2022-12-19 | 7 | ALL DES TAMARIS | 4 | 87 | 1170 | 539850€ | 6205€ |
2020-10-14 | 6 | ALL ALPHONSE DAUDET | 4 | 94 | 650 | 472000€ | 5021€ |
2022-05-31 | 6 | ALL ALPHONSE DAUDET | 4 | 94 | 650 | 550000€ | 5851€ |
2022-07-07 | 5 | ALL JACQUES CARTIER | 4 | 115 | 491 | 393000€ | 3417€ |
2019-11-20 | 5 | ALL JACQUES CARTIER | 3 | 55 | 1075 | 350000€ | 6364€ |
2021-11-10 | 11 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 115 | 1000 | 610000€ | 5304€ |
2022-01-27 | 4 | AV VINCENT SCOTTO | 2 | 70 | 264 | 351500€ | 5021€ |
2021-04-26 | 3 | ALL DE LA STE BAUME | 4 | 85 | 695 | 529000€ | 6224€ |
2022-02-04 | 43 | BD MAL LYAUTEY | 5 | 89 | 1045 | 525000€ | 5899€ |
2022-10-11 | 9 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 120 | 2022 | 870000€ | 7250€ |
2020-07-17 | 14 | ALL DU MONT VENTOUX | 4 | 172 | 1136 | 560000€ | 3256€ |
2020-11-12 | 2 | ALL JEAN GIONO | 3 | 84 | 711 | 120000€ | 1429€ |
2022-10-24 | 26 | ALL AUGUSTE RODIN | 4 | 162 | 500 | 110000€ | 679€ |
2021-07-09 | 3 | ALL EDGAR DEGAS | 5 | 115 | 1050 | 500000€ | 4348€ |
2020-07-21 | 11 | ALL DU GARLABAN | 3 | 74 | 1010 | 335000€ | 4527€ |
2020-01-17 | 7 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 140 | 870 | 630000€ | 4500€ |
2021-01-28 | 50 | AV CLAUDE DEBUSSY | 4 | 67 | 1210 | 498000€ | 7433€ |
2020-02-18 | 54 | AV CLAUDE DEBUSSY | 5 | 125 | 547 | 400000€ | 3200€ |
2021-07-29 | 42 | BD MAL LYAUTEY | 6 | 133 | 1115 | 421200€ | 3167€ |
2021-05-27 | 1 | AV PAUL CEZANNE | 6 | 203 | 932 | 574970€ | 2832€ |
2019-10-17 | 11 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 91 | 1182 | 515000€ | 5659€ |
2023-02-10 | 11 | ALL EDGAR DEGAS | 4 | 91 | 1182 | 686000€ | 7538€ |
2022-04-27 | 10 | ALL DE LA STE BAUME | 9 | 192 | 256 | 114900€ | 598€ |
2019-10-18 | 8 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 104 | 1150 | 480000€ | 4615€ |
2022-06-20 | 8 | ANGUILLA | 4 | 146 | 111 | 810000€ | 5548€ |
2021-07-08 | 17 | ALL DE LA MIOUGRANO | 5 | 111 | 308 | 466420€ | 4202€ |
2022-02-02 | 12 | AV PAUL CEZANNE | 4 | 87 | 1115 | 563260€ | 6474€ |
2020-03-02 | 9248 | ALL DE LA MIOUGRANO | 5 | 110 | 334 | 409820€ | 3726€ |
2022-11-14 | 1 | AV MAL FERDINAND FOCH | 4 | 98 | 800 | 562495€ | 5740€ |
2020-06-02 | 1 | ALL DE LA BOUSCARLO | 4 | 110 | 448 | 386394€ | 3513€ |
2020-03-16 | 6 | ALL DE LA MIOUGRANO | 4 | 93 | 314 | 395000€ | 4247€ |
2021-01-11 | 9252 | ALL DE LA MIOUGRANO | 6 | 108 | 494 | 434300€ | 4021€ |
2019-10-17 | 2 | ALL AMIRAL HONORE GANTEAUME | 4 | 99 | 514 | 523000€ | 5283€ |
2021-03-17 | 18 | AV DE CASSIS | 4 | 86 | 797 | 390000€ | 4535€ |
2021-07-26 | 4 | ALL AMIRAL HONORE GANTEAUME | 3 | 84 | 539 | 530000€ | 6310€ |
2021-10-29 | 14 | ALL DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 130 | 905 | 610000€ | 4692€ |
2021-08-23 | 24 | AV JEAN AUGUSTE INGRES | 8 | 200 | 1170 | 825510€ | 4128€ |
2022-03-02 | 10 | ALL DE TOULOUSE LAUTREC | 7 | 188 | 1017 | 631110€ | 3357€ |
2022-06-27 | 15 | ALL AMIRAL ANATOLE COURBET | 5 | 115 | 523 | 629600€ | 5475€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE LA FRAGO | 4 | 101 | 502 | 520000€ | 5149€ |
2023-03-08 | 7 | AV MAL JOSEPH JOFFRE | 4 | 100 | 830 | 410000€ | 4100€ |
2021-06-18 | 7 | AV MAL FERDINAND FOCH | 5 | 125 | 869 | 580000€ | 4640€ |
2022-06-01 | 19 | COR DE L AIGLO | 7 | 185 | 1002 | 655000€ | 3541€ |
2022-01-20 | 7 | ALL GEN GOURAUD | 4 | 84 | 868 | 320000€ | 3810€ |
2020-03-04 | 18 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 72 | 719 | 420000€ | 5833€ |
2022-07-12 | 12 | AV JEAN AUGUSTE INGRES | 5 | 91 | 945 | 534000€ | 5868€ |
2021-06-15 | 13 | ALL DE LA BOUSCARLO | 5 | 93 | 683 | 552800€ | 5944€ |
2022-06-02 | 14 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 100 | 726 | 139200€ | 1392€ |
2022-06-02 | 16 | ALL LOU CABASSOUN | 4 | 125 | 230 | 450000€ | 3600€ |
2021-11-02 | 1 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 149 | 725 | 730000€ | 4899€ |
2023-03-03 | 2 | RUE ARSENE D ARSONVAL | 4 | 132 | 938 | 764900€ | 5795€ |
2023-01-30 | 9001 | ALL LOU CABASSOUN | 3 | 80 | 339 | 514550€ | 6432€ |
2020-05-27 | 1 | AV PIERRE PUGET | 4 | 87 | 730 | 415000€ | 4770€ |
2023-05-26 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 90 | 701 | 547000€ | 6078€ |
2020-05-19 | 24 | COR DE L AIGLO | 4 | 84 | 1249 | 400000€ | 4762€ |
2021-11-08 | 1 | TRA COLAS BREUGNON | 9 | 180 | 1021 | 605000€ | 3361€ |
2023-06-02 | 13 | AV MAL FERDINAND FOCH | 4 | 79 | 790 | 400000€ | 5063€ |
2021-01-29 | 5 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 4 | 90 | 782 | 560000€ | 6222€ |
2022-01-31 | 9 | ALL LOU GABIAN | 4 | 110 | 303 | 539960€ | 4909€ |
2022-04-29 | 9 | COR DE L AIGLO | 6 | 144 | 1004 | 763980€ | 5305€ |
2020-03-06 | 11 | ALL LOU CABASSOUN | 5 | 148 | 501 | 456400€ | 3084€ |
2019-12-19 | 18 | RUE DU RHONE | 4 | 137 | 655 | 695000€ | 5073€ |
2020-02-17 | 1 | IMP DE L AUSIE | 4 | 83 | 154 | 300000€ | 3614€ |
2020-11-09 | 32 | ALL LOU CABASSOUN | 3 | 80 | 271 | 422000€ | 5275€ |
2022-07-04 | 7 | COR DE L AIGLO | 5 | 174 | 1002 | 750000€ | 4310€ |
2022-03-04 | 13 | RUE DU RHONE | 5 | 173 | 904 | 282000€ | 1630€ |
2020-09-08 | 9105 | RPT LOU CAIRE | 3 | 88 | 226 | 413000€ | 4693€ |
2023-04-14 | 7 | TRA COLAS BREUGNON | 4 | 82 | 586 | 579000€ | 7061€ |
2022-02-10 | 17 | ALL LOU CABASSOUN | 5 | 85 | 239 | 385050€ | 4530€ |
2022-12-15 | 11 | IMP DE L AUSIE | 4 | 90 | 191 | 442550€ | 4917€ |
2020-07-16 | 5 | COR DE L AIGLO | 7 | 139 | 1020 | 530000€ | 3813€ |
2021-03-17 | 2 | ALL GEN KOENIG | 5 | 110 | 934 | 565500€ | 5141€ |
2022-05-23 | 21 | RUE DU RHONE | 6 | 136 | 930 | 544300€ | 4002€ |
2020-06-29 | 44 | CARNOUX SUD | 4 | 88 | 94 | 443000€ | 5034€ |
2022-05-31 | 3 | ALL GEN KOENIG | 6 | 160 | 982 | 147800€ | 924€ |
2023-03-30 | 42 | CARNOUX SUD | 4 | 126 | 759 | 643400€ | 5106€ |
2021-06-25 | 1019 | LES FOURNIERS | 5 | 117 | 1397 | 450000€ | 3846€ |
2020-08-24 | 12 | RUE ARBOUSIERS | 5 | 155 | 1014 | 640000€ | 4129€ |
2020-06-10 | 9002 | RPT LOU CAIRE | 4 | 90 | 229 | 347000€ | 3856€ |
2022-06-01 | 50 | ALL LOU CABASSOUN | 5 | 115 | 320 | 550000€ | 4783€ |
2023-02-22 | 14 | COR DE L AIGLO | 5 | 94 | 1110 | 653300€ | 6950€ |
2021-12-06 | 27 | ALL DE LA BOUSCARLO | 3 | 152 | 571 | 540000€ | 3553€ |
2021-08-30 | 13 | AV DES CISTES | 4 | 100 | 951 | 568000€ | 5680€ |
2020-06-30 | 5124 | LES FOURNIERS | 2 | 40 | 629 | 228500€ | 5713€ |
2020-09-30 | 47 | AV ROMAIN ROLLAND | 5 | 104 | 703 | 568950€ | 5471€ |
2021-10-04 | 5 | RUE ARBOUSIERS | 6 | 138 | 853 | 720000€ | 5217€ |
2022-05-18 | 5939 | CHE DES BASTIDES | 4 | 107 | 706 | 509000€ | 4757€ |
2022-11-23 | 5001 | LES FOURNIERS | 5 | 165 | 5304 | 700000€ | 4242€ |
2022-05-12 | 10 | COR DE L AIGLO | 5 | 125 | 1113 | 630000€ | 5040€ |
2019-12-06 | 9312 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 97 | 978 | 405000€ | 4175€ |
2021-01-15 | 13 | TRA CLEREMBAULT | 7 | 145 | 538 | 270000€ | 1862€ |
2023-02-15 | 14 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 3 | 75 | 1016 | 480000€ | 6400€ |
2020-02-18 | 7 | ALL DU GAPEAU | 4 | 74 | 707 | 330000€ | 4459€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DU PETIT RHONE | 5 | 85 | 517 | 682920€ | 8034€ |
2022-07-07 | 7 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 163 | 484 | 708857€ | 4349€ |
2020-06-03 | 34 | AV MAL FERDINAND FOCH | 5 | 109 | 819 | 546830€ | 5017€ |
2019-12-20 | 5122 | LES SARDONS | 3 | 68 | 855 | 252000€ | 3706€ |
2020-11-06 | 18 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 3 | 95 | 1011 | 563000€ | 5926€ |