Estimation immobilière de la maison de 100m2 Lannion à Lannion

Estimation théorique

Lannion,22300 Lannion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lannion,22300-Lannion indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 486€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-175RUE DU DAUPHINE6105544176500€1681€
2022-04-1512RUE DU DAUPHINE6119642180000€1513€
2020-12-2326RUE DES HORTENSIAS6109125125000€1147€
2021-02-0510RUE DES HORTENSIAS480464185000€2313€
2022-01-0714RUE DU DAUPHINE369601120000€1739€
2022-08-0211RUE DES CAMELIAS583456150000€1807€
2022-12-0175RES DU ROUX474402120000€1622€
2022-09-206RUE DES HORTENSIAS582549197000€2402€
2019-12-1319RUE DU DAUPHINE590407127500€1417€
2022-05-1969CITE KERZOLES474630120000€1622€
2022-05-0325AV DE NORMANDIE5100288155000€1550€
2022-10-283RUE DES CAMELIAS7144449230000€1597€
2021-12-0196RES DU ROUX47411385000€1149€
2022-05-181RUE DES CAMELIAS583531160000€1928€
2022-12-1763CITE KERZOLES474549100000€1351€
2021-11-2390RES DU ROUX47410072000€973€
2020-01-15110RUE DE L'AERODROME5100737228000€2280€
2020-06-0319RUE DES FLANDRES589254150100€1687€
2023-01-0688RES DU ROUX361100125000€2049€
2019-12-2025RUE DU MUGUET5105550190000€1810€
2021-05-2786RES DU ROUX57811592000€1179€
2022-12-273IMP DU POITOU589260130000€1461€
2020-12-0445AV DE LORRAINE6101281135000€1337€
2021-04-2736RUE DU MUGUET6122144183000€1500€
2022-06-1657RES DU ROUX473405125000€1712€
2021-10-2053RES DU ROUX473357115000€1575€
2021-08-3134RUE DU MUGUET473703160000€2192€
2021-05-0580RES CORLAY58945877690€873€
2022-03-0170AV D'ALSACE495361162000€1705€
2022-07-0816RUE DE L'ARTOIS7136579288000€2118€
2021-06-2141RES CORLAY58931469496€781€
2022-11-0447RES DU ROUX589546125000€1404€
2022-12-1419RUE DE L'ARTOIS59058765000€722€
2020-11-1917RUE DE BOURGOGNE5104387162617€1564€
2022-06-2417RUE DE BOURGOGNE5104387183343€1763€
2022-08-105RES DU ROUX473492100000€1370€
2020-02-1463AV D'ALSACE499645142056€1435€
2021-08-0215RUE DE L'ARTOIS590454120000€1333€
2023-02-15122RUE DE L'AERODROME51451247350000€2414€
2022-04-299RES DU ROUX473291110000€1507€
2022-06-1466RES DU ROUX473434110000€1507€
2022-07-1930ALL DES AJONCS593618210000€2258€
2022-02-225RUE DE L'ARTOIS5115473240000€2087€
2022-06-078RES DU ROUX360321112500€1875€
2021-08-2420RES CORLAY47335073000€1000€
2021-10-2041RES DU ROUX589596120000€1348€
2022-04-2510RES DU ROUX473332110000€1507€
2020-02-2822RES CORLAY473356120000€1644€
2022-03-2229ALL DES BRUYERES5111650205000€1847€
2021-06-089010ALL DES AJONCS390330229000€2544€
2021-10-2017RES DU ROUX473666115000€1575€
2022-01-2739RES DU ROUX473435110000€1507€
2020-10-264IMP DES BRUYERES4108688163990€1518€
2021-10-2664RES DU ROUX589429120000€1348€
2022-01-1923RES DU ROUX473409115000€1575€
2021-07-239IMP DU MAINE4113572231500€2049€
2020-12-3158RES CORLAY47357677000€1055€
2019-12-208ALL DES GENETS510258698000€961€
2022-01-0419RES DU ROUX473591115000€1575€
2021-03-1955AV D'ALSACE5116645202268€1744€
2022-07-2611ALL DES GENETS8125607180000€1440€
2022-04-0560RES DU ROUX360523105000€1750€
2023-04-055IMP DES BRUYERES597490188000€1938€
2021-10-2133RES DU ROUX589416120000€1348€
2020-12-0138RES CORLAY47330859000€808€
2022-02-1718RES DU ROUX473696115000€1575€
2022-01-1220RES DU ROUX473577100000€1370€
2020-09-081RUE DE LA CHAPELLE2376055500€1500€
2021-05-055RUE DE LA CHAPELLE3407390000€2250€
2022-07-1350RES DU ROUX473347125000€1712€
2022-01-2426RES DU ROUX473581100000€1370€
2020-06-2613ALL DES BRUYERES585610107000€1259€
2022-01-1428RES DU ROUX473674100000€1370€
2019-12-0639AV D'ALSACE476523158000€2079€
2021-09-1718ALL DES BRUYERES592706165000€1793€
2022-03-2132RES DU ROUX473460115000€1575€
2020-05-1816ALL DES BRUYERES5115714135500€1178€
2022-07-0516ALL DES BRUYERES5115714201000€1748€
2022-09-0730RUE FRANCOIS MAURIAC366585220000€3333€
2022-03-2336RES DU ROUX473377100000€1370€
2021-01-2817RUE JEAN PAUL SARTRE497103668500€706€
2022-06-1338RES DU ROUX473395110000€1507€
2021-06-1518RUE DE LA CHAPELLE4991493272000€2747€
2020-01-088ALL DES BRUYERES38176491000€1123€
2022-08-231RUE SULLY PRUDHOMME474500170000€2297€
2021-01-136IMP DES AJONCS6108632233343€2161€
2022-04-2127RUE DE LA CHAPELLE358935192850€3325€
2023-02-101RUE SULLY PRUDHOMME474400170000€2297€
2022-06-031RES BREIZ7145500240000€1655€
2022-08-053RUE SULLY PRUDHOMME6144481285000€1979€
2022-07-136RES BREIZ5100432232500€2325€
2022-08-056RUE SULLY PRUDHOMME497818170000€1753€
2021-07-269010LE ROUDOUR35262275000€1442€
2020-01-1729RUE DE LA CHAPELLE397594145000€1495€
2022-07-212IMP LEON JOUHAUX497258270000€2784€
2020-06-2534RUE DE LA CHAPELLE498166158000€1612€
2021-08-0612RUE DE ROS AN DOUR5110585320000€2909€
2023-01-1238RUE DE LA CHAPELLE51511178304400€2016€
2020-01-229550RTE DE TREBEURDEN5124250170000€1371€
2023-02-1391RUE DE KRA DOUAR51581285312000€1975€
2019-12-247LE ROUDOUR2508248500€970€
2020-11-1328RUE LEON JOUHAUX5115676260000€2261€
2021-06-1410RUE JEAN PAUL SARTRE51100121000€1100€
2022-08-3110RUE JEAN PAUL SARTRE51100264900€2408€
2022-02-2148RUE JEAN PAUL SARTRE51100160000€1455€
2022-12-219151LE ROUDOUR51202355192000€1600€
2023-01-1717RUE DU ROUDOUR SERVEL3577183000€1456€
2021-03-266CHE DE HALAGE494500255000€2713€
2023-03-313CHE DE HALAGE4119545432000€3630€
2023-03-309RUE PIERRE ET MARIE CURIE6100360160000€1600€
2023-04-143RUE HONORE DE BALZAC61381090505000€3659€
2022-12-127RUE RUDYARD KIPLING7133980400000€3008€
2022-04-2218RUE DU PARK MOAN689678240000€2697€
2020-12-149001RUE DU HINGAR HUELLAN6116281215000€1853€
2020-06-044RUE ALAIN COLAS5114460247700€2173€
2022-03-099003KERLIGONAN6120615263290€2194€
2020-10-1418RUE DU ROUDOUR SERVEL5145401200000€1379€
2022-09-2018RUE ALBERT SCHWEITZER474666210000€2838€
2021-07-2683RUE DE KRA DOUAR37483110000€1486€
2022-03-259001LE ROUDOUR34916885000€1735€
2021-05-211CHE DE HALAGE6145375326315€2250€
2020-12-1124RUE DU HINGAR HUELLAN5100323170500€1705€
2021-01-256RUE YVES PERSON487692180000€2069€
2022-01-2892RUE GEORGES POMPIDOU480222125000€1563€
2021-06-0217KERLIGONAN580363199900€2499€
2020-11-1934RUE YVES MARIE HERVIOU SERVEL5164690324500€1979€
2021-02-1714RUE LOUIS PASTEUR5146686209499€1435€
2021-03-239012RTE DE TREBEURDEN7160500236518€1478€
2021-11-1815RUE FREDERIC MISTRAL48350090000€1084€
2020-02-1324RUE DU ROUDOUR SERVEL5120900215000€1792€
2022-07-116RUE LOUIS PASTEUR6174626352097€2024€
2022-12-212RUE DES TEMPLIERS6183796340000€1858€
2020-11-134RUE LOUIS PASTEUR7133705246650€1855€
2020-11-278RUE ALBERT SCHWEITZER470346145000€2071€
2022-09-238RUE ALBERT CAMUS6100538225000€2250€
2020-02-0721RUE ALBERT SCHWEITZER475413128000€1707€
2022-03-282CHE DE PLACENN AR GUER6162500280000€1728€
2021-04-069005RUE DE PLACENN AR GUER71681171220000€1310€
2020-07-229008SAINT UGEON6170430290000€1706€
2020-06-099RUE LOUIS PASTEUR698692174000€1776€
2021-10-282RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK369697150000€2174€
2020-08-248RUE SALVADOR ALLENDE5104550155000€1490€
2021-11-261RUE JEAN BAPTISTE LULLY5100787155000€1550€
2022-11-0426RUE YVES MARIE HERVIOU SERVEL61771396500964€2830€
2022-06-235RUE JEAN BAPTISTE LULLY5129844270000€2093€
2021-03-315RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK5104462206000€1981€
2022-05-309009QUAI DE LA CORDERIE5150376500000€3333€
2020-11-303RUE DU HINGAR HUELLAN6137846255000€1861€
2022-09-203RUE JEAN BAPTISTE LULLY7153753437735€2861€
2022-04-149011TRAOU AN DOUR34621048000€1043€