Estimation théorique
Avenue Charles de Gaulle,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles de Gaulle,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-05 | 72 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 94 | 140 | 190000€ | 2021€ |
2019-11-26 | 33 | RUE DES TANNEURS | 3 | 95 | 80 | 76000€ | 800€ |
2022-06-22 | 57 | RUE DES TANNEURS | 5 | 120 | 269 | 188000€ | 1567€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 140 | 284 | 355472€ | 2539€ |
2020-07-08 | 15 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 110 | 360 | 280000€ | 2545€ |
2022-06-30 | 97 | AV DES THERMES | 6 | 180 | 200 | 340300€ | 1891€ |
2023-06-07 | 40 | IMP MEYNARD | 3 | 72 | 0 | 228600€ | 3175€ |
2022-11-25 | 56 | IMP DES GERANIUMS | 4 | 86 | 201 | 202000€ | 2349€ |
2021-08-31 | 25 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 81 | 237 | 132000€ | 1630€ |
2023-02-13 | 25 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 81 | 237 | 292340€ | 3609€ |
2021-12-20 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 120 | 220 | 225050€ | 1875€ |
2023-02-21 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 120 | 220 | 256100€ | 2134€ |
2021-10-27 | 29 | CRS ARISTIDE BRIAND | 5 | 136 | 0 | 190000€ | 1397€ |
2023-04-12 | 10 | AV FELIX RIPERT | 3 | 45 | 100 | 182000€ | 4044€ |
2023-04-12 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 95 | 160 | 175000€ | 1842€ |
2020-02-21 | 17 | RUE PLAISANCE | 1 | 65 | 0 | 28000€ | 431€ |
2022-02-14 | 17 | RUE PLAISANCE | 1 | 65 | 20 | 76200€ | 1172€ |
2021-09-24 | 3 | RUE PLAISANCE | 3 | 43 | 37 | 118000€ | 2744€ |
2022-12-09 | 3 | RUE PLAISANCE | 3 | 70 | 37 | 157000€ | 2243€ |
2021-09-15 | 11 | RUE PONTILLAC | 3 | 70 | 81 | 85000€ | 1214€ |
2023-05-11 | 11 | RUE PONTILLAC | 3 | 70 | 81 | 134200€ | 1917€ |
2021-10-20 | 31 | RUE PLAISANCE | 3 | 65 | 60 | 168000€ | 2585€ |
2020-09-15 | 37 | RUE PLAISANCE | 3 | 50 | 53 | 120000€ | 2400€ |
2023-02-07 | 28 | RUE TOURGAYRANNE | 4 | 75 | 232 | 120000€ | 1600€ |
2023-01-31 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 340 | 590000€ | 3026€ |
2019-09-26 | 18 | RUE REINE WILHELMINE | 5 | 130 | 235 | 160000€ | 1231€ |
2021-01-29 | 20 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 80 | 75 | 156175€ | 1952€ |
2021-01-29 | 22 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 100 | 180 | 165000€ | 1650€ |
2019-12-16 | 27 | RUE SAINT JEAN | 7 | 140 | 548 | 220000€ | 1571€ |
2021-07-06 | 24 | RUE REINE WILHELMINE | 3 | 72 | 220 | 175000€ | 2431€ |
2021-03-19 | 21 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 99 | 0 | 227750€ | 2301€ |
2022-09-06 | 88 | RUE SAINT CLEMENT | 5 | 123 | 330 | 200000€ | 1626€ |
2022-06-29 | 287 | AV DES THERMES | 3 | 82 | 488 | 147000€ | 1793€ |
2021-08-24 | 63 | RUE SAINT CLEMENT | 2 | 50 | 60 | 153000€ | 3060€ |
2022-06-29 | 9028 | AV DES THERMES | 3 | 82 | 515 | 176000€ | 2146€ |
2020-09-21 | 3 | IMP DE TOURRE | 1 | 45 | 31 | 39000€ | 867€ |
2022-04-05 | 3 | IMP DE TOURRE | 1 | 45 | 31 | 83000€ | 1844€ |
2022-07-08 | 8 | MTE PHILIBERT DE CHALONS | 3 | 80 | 86 | 246750€ | 3084€ |
2021-10-08 | 10 | TRA DE TOURRE | 4 | 100 | 65 | 117000€ | 1170€ |
2020-02-24 | 24 | MTE DES PRINCES D ORANGE | 3 | 72 | 65 | 111900€ | 1554€ |
2021-03-18 | 7 | IMP DE TOURRE | 3 | 82 | 160 | 215000€ | 2622€ |
2022-09-09 | 9004 | IMP DES MARGUERITES | 1 | 46 | 70 | 101600€ | 2209€ |
2023-02-23 | 22 | PL SILVAIN | 3 | 63 | 45 | 125000€ | 1984€ |
2019-12-18 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 192000€ | 2595€ |
2021-08-02 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 205000€ | 2770€ |
2021-11-24 | 12 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 99 | 0 | 214000€ | 2162€ |
2020-05-25 | 9004 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 56 | 85 | 120000€ | 2143€ |
2021-11-02 | 4 | RUE SAINT JEAN | 6 | 123 | 77 | 171000€ | 1390€ |
2022-02-22 | 7 | RUE DU MAZEAU | 3 | 54 | 35 | 97000€ | 1796€ |
2020-10-09 | 5 | IMP DES ROSIERS | 4 | 110 | 520 | 247700€ | 2252€ |
2021-09-02 | 308 | AV FELIX RIPERT | 3 | 84 | 421 | 225000€ | 2679€ |
2022-09-21 | 15 | RUE FELIX FAURE | 3 | 59 | 120 | 125400€ | 2125€ |
2023-06-12 | 17 | RUE FELIX FAURE | 5 | 70 | 270 | 155000€ | 2214€ |
2023-04-11 | 9 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 50 | 158 | 171000€ | 3420€ |
2022-09-21 | 9016 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 100 | 158 | 105000€ | 1050€ |
2022-11-29 | 2 | RUE SAINT JEAN | 4 | 98 | 27 | 85000€ | 867€ |
2022-03-07 | 2 | RUE GABRIEL BOISSY | 3 | 80 | 86 | 92300€ | 1154€ |
2022-10-04 | 34 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 80 | 55 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-28 | 346 | AV FELIX RIPERT | 6 | 160 | 643 | 445400€ | 2784€ |
2020-01-22 | 9010 | LE JONQUIER SUD | 4 | 110 | 593 | 214300€ | 1948€ |
2021-06-25 | 11 | RUE PALAIS ROYAL | 3 | 67 | 221 | 200000€ | 2985€ |
2023-01-12 | 3 | RUE FOND DU SAC | 3 | 61 | 30 | 130000€ | 2131€ |
2019-09-20 | 3 | RUE SEGOND WEBER | 2 | 75 | 41 | 132000€ | 1760€ |
2021-01-19 | 3 | RUE SEGOND WEBER | 2 | 75 | 41 | 170000€ | 2267€ |
2020-04-30 | 6 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 139 | 399 | 161000€ | 1158€ |
2021-05-11 | 26 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 107 | 426 | 227075€ | 2122€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 114 | 415 | 180000€ | 1579€ |
2023-06-26 | 2 | RUE DU NOBLE | 6 | 112 | 104 | 375000€ | 3348€ |
2020-05-06 | 84 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 70 | 210 | 200200€ | 2860€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU TILLET | 4 | 90 | 107 | 154000€ | 1711€ |
2021-01-14 | 86 | RUE DES JARDINS DE L ARAIS | 4 | 106 | 492 | 228000€ | 2151€ |
2020-11-09 | 69 | RUE HENRI NOGUERES | 3 | 70 | 290 | 206607€ | 2952€ |
2020-02-03 | 84 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 74 | 450 | 211900€ | 2864€ |
2021-02-09 | 9012 | RUE SAINT JEAN | 7 | 113 | 442 | 240065€ | 2124€ |
2022-01-19 | 8 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 117 | 516 | 220000€ | 1880€ |
2021-11-03 | 189 | RUE DE ROME | 4 | 101 | 270 | 338000€ | 3347€ |
2022-09-14 | 9 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 116 | 424 | 310000€ | 2672€ |
2022-05-18 | 4 | RUE CARISTIE | 3 | 66 | 37 | 139000€ | 2106€ |
2020-05-13 | 15 | RUE JEAN GIONO | 5 | 85 | 0 | 194230€ | 2285€ |
2019-12-09 | 19 | RUE JEAN GIONO | 6 | 109 | 0 | 158844€ | 1457€ |
2022-10-17 | 27 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 0 | 148400€ | 1746€ |
2021-08-04 | 28 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 0 | 173500€ | 2041€ |
2022-12-23 | 7 | RUE D ARAUSIO | 5 | 75 | 0 | 197600€ | 2635€ |
2019-12-20 | 454 | AV FELIX RIPERT | 5 | 95 | 271 | 201000€ | 2116€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 70 | 145000€ | 1611€ |
2021-04-01 | 9013 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 4 | 140 | 421 | 257000€ | 1836€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 73 | 0 | 115000€ | 1575€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 115 | 66 | 65000€ | 565€ |
2020-07-29 | 4 | MTE ALBERT LAMBERT | 6 | 90 | 110 | 167300€ | 1859€ |
2021-12-10 | 4 | MTE ALBERT LAMBERT | 6 | 90 | 110 | 187500€ | 2083€ |
2019-12-10 | 3 | MTE ALBERT LAMBERT | 2 | 37 | 0 | 60200€ | 1627€ |
2020-12-16 | 304 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 139 | 190 | 125000€ | 899€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 131 | 249 | 248300€ | 1895€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 255000€ | 1962€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 304900€ | 2345€ |
2021-04-09 | 310 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 100 | 330 | 437680€ | 4377€ |
2021-09-23 | 19 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DES CARMES | 1 | 26 | 30 | 75000€ | 2885€ |
2020-11-12 | 180 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 102 | 575 | 125000€ | 1225€ |
2021-04-15 | 49 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 2 | 57 | 36 | 162000€ | 2842€ |
2020-01-10 | 21 | RUE DU NOBLE | 4 | 88 | 160 | 224850€ | 2555€ |
2021-11-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 73000€ | 652€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 116000€ | 1036€ |
2019-09-26 | 73 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 4 | 105 | 70 | 155000€ | 1476€ |
2022-10-12 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 4 | 143 | 600 | 457000€ | 3196€ |
2020-01-17 | 81 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 3 | 45 | 83 | 150000€ | 3333€ |
2023-02-09 | 5 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 110 | 440 | 255000€ | 2318€ |
2019-09-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 5 | 145 | 600 | 348000€ | 2400€ |
2022-08-24 | 676 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 172 | 212000€ | 2208€ |
2022-02-21 | 330 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE LA LEVADE | 4 | 101 | 160 | 210000€ | 2079€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 84 | 127 | 180000€ | 2143€ |
2020-05-28 | 8 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 50 | 29 | 60000€ | 1200€ |
2021-10-22 | 9001 | RUE CASIMIR MOYNIER | 5 | 110 | 96 | 171000€ | 1555€ |
2020-02-11 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 180 | 243000€ | 3797€ |
2021-11-05 | 44 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 60 | 74 | 101000€ | 1683€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 150 | 1100 | 355000€ | 2367€ |
2021-09-30 | 9046 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 93 | 0 | 180000€ | 1935€ |
2020-08-31 | 273 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 80 | 125 | 157000€ | 1963€ |
2021-12-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 6 | 97 | 601 | 256500€ | 2644€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 135 | 716 | 210000€ | 1556€ |
2019-10-15 | 2 | RUE VILLENEUVE | 2 | 90 | 35 | 95000€ | 1056€ |
2022-05-12 | 31 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 100 | 519 | 210000€ | 2100€ |
2022-04-13 | 137 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 70 | 124 | 130000€ | 1857€ |
2020-05-11 | 287 | RUE HENRI NOGUERES | 5 | 106 | 500 | 159000€ | 1500€ |
2019-09-19 | 78 | IMP PAUL MARIETON | 5 | 161 | 834 | 325000€ | 2019€ |
2022-12-07 | 417 | DSC DES PRINCES DES BAUX | 3 | 64 | 140 | 238700€ | 3730€ |
2020-09-16 | 187 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 74 | 190 | 167000€ | 2257€ |
2022-12-27 | 810 | BD EDOUARD DALADIER | 6 | 100 | 170 | 184000€ | 1840€ |
2021-04-06 | 8 | AV ANTOINE ARTAUD | 6 | 80 | 460 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-24 | 4 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 340 | 236800€ | 2368€ |
2020-04-17 | 9014 | RUE JULES FERRY | 3 | 78 | 160 | 85800€ | 1100€ |
2021-03-01 | 7 | IMP DE SAVOIE | 4 | 78 | 542 | 260000€ | 3333€ |
2020-08-28 | 4 | RES LA PEPINIERE DE L'ARC | 3 | 86 | 165 | 186300€ | 2166€ |
2019-10-10 | 106 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 172 | 148000€ | 1947€ |
2022-09-12 | 525 | AV DES ETUDIANTS | 5 | 80 | 567 | 274370€ | 3430€ |
2023-04-12 | 9043 | RUE DU LIMOUSIN | 8 | 232 | 839 | 408900€ | 1763€ |
2019-11-26 | 9006 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 5 | 95 | 997 | 241000€ | 2537€ |
2022-10-21 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 228 | 264860€ | 2703€ |
2022-03-25 | 311 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 130 | 698 | 300000€ | 2308€ |
2019-10-11 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 88 | 90 | 90000€ | 1023€ |
2022-09-27 | 133 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 3 | 63 | 433 | 535500€ | 8500€ |
2021-03-04 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 62 | 102 | 70000€ | 1129€ |
2022-10-17 | 11 | RUE GAMBETTA | 4 | 63 | 78 | 182000€ | 2889€ |
2020-02-12 | 641 | RUE SAINT CLEMENT | 6 | 120 | 434 | 171200€ | 1427€ |
2021-01-08 | 9001 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2021-07-28 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 80 | 792 | 185000€ | 2313€ |
2021-07-07 | 98 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 95 | 100 | 139000€ | 1463€ |
2021-05-18 | 208 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 812 | 413000€ | 3442€ |
2020-05-14 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 110 | 227 | 258000€ | 2345€ |