Valeur de la maison de 100m2 Allee des Charmes à Marcq en Barœul

Estimation théorique

Allee des Charmes,59700 Marcq en Barœul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Charmes,59700-Marcq en Barœul indique un avis de valeur compris entre 418.000€ et 472.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.180€ et 4.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 418.000€ et 472.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 1.649€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1314ALL DES CHARMES6137610630000€4599€
2021-07-1314ALL DES CHARMES6137610630000€4599€
2020-04-0631ALL DES CHARMES495271405000€4263€
2020-04-0631ALL DES CHARMES495271405000€4263€
2024-01-2211ALL DES BOULEAUX8195682787430€4038€
2024-01-2211ALL DES BOULEAUX8195682787430€4038€
2021-11-199ALL DES BOULEAUX6152532561740€3696€
2021-11-199ALL DES BOULEAUX6152532561740€3696€
2020-11-0935ALL DES CHARMES6113298500000€4425€
2020-11-0935ALL DES CHARMES6113298500000€4425€
2023-05-1024ALL DES CHARMES7124521570000€4597€
2023-05-1024ALL DES CHARMES7124521570000€4597€
2022-09-068ALL DES BOULEAUX5124689545000€4395€
2022-09-068ALL DES BOULEAUX5124689545000€4395€
2023-07-2612RUE ANDRE FAUCHILLE6156538816300€5233€
2023-07-2612RUE ANDRE FAUCHILLE6156538816300€5233€
2021-02-1834ALL DES CHARMES6140433560000€4000€
2021-02-1834ALL DES CHARMES6140433560000€4000€
2020-09-178SEN TOULEMONDE390167300000€3333€
2020-09-178SEN TOULEMONDE390167300000€3333€
2021-09-2919ALL DES TULIPES480269273950€3424€
2021-09-2919ALL DES TULIPES480269273950€3424€
2021-09-305SEN TOULEMONDE356143242900€4338€
2021-09-305SEN TOULEMONDE356143242900€4338€
2021-02-124SEN TOULEMONDE460157105585€1760€
2021-02-124SEN TOULEMONDE460157105585€1760€
2020-07-3038ALL DES CHARMES5148530625000€4223€
2020-07-3038ALL DES CHARMES5148530625000€4223€
2020-06-3042ALL DES CHARMES59831780000€816€
2020-06-3042ALL DES CHARMES59831780000€816€
2022-03-2916ALL DES TULIPES5143284625000€4371€
2022-03-2916ALL DES TULIPES5143284625000€4371€
2022-04-22115RUE ALBERT BAILLY34913740000€816€
2022-04-22115RUE ALBERT BAILLY34913740000€816€
2022-03-15123RUE ALBERT BAILLY34914490000€1837€
2022-03-15123RUE ALBERT BAILLY34914490000€1837€
2022-05-12113RUE ALBERT BAILLY349132233000€4755€
2022-05-12113RUE ALBERT BAILLY349132233000€4755€
2021-01-28117RUE ALBERT BAILLY34911790000€1837€
2021-01-28117RUE ALBERT BAILLY34911790000€1837€
2022-05-16121RUE ALBERT BAILLY34913440000€816€
2022-05-16121RUE ALBERT BAILLY34913440000€816€
2022-02-15111RUE ALBERT BAILLY35814750000€862€
2022-02-15111RUE ALBERT BAILLY35814750000€862€
2022-12-01109RUE ALBERT BAILLY45013150000€1000€
2022-12-01109RUE ALBERT BAILLY45013150000€1000€
2024-03-18109RUE ALBERT BAILLY450131157500€3150€
2024-03-18109RUE ALBERT BAILLY450131157500€3150€
2023-09-2997RUE ALBERT BAILLY499617391000€3949€
2023-09-2997RUE ALBERT BAILLY499617391000€3949€
2022-11-281ALL DES CHARMES6128575535240€4182€
2022-11-281ALL DES CHARMES6128575535240€4182€
2022-08-269ALL DES CHENES5117480776000€6632€
2022-08-269ALL DES CHENES5117480776000€6632€
2022-01-184ALL DES TAMARIS480221295000€3688€
2022-01-184ALL DES TAMARIS480221295000€3688€
2020-07-236ALL DES TULIPES489242322950€3629€
2020-07-236ALL DES TULIPES489242322950€3629€
2024-03-075ALL DES CHENES5105358454800€4331€
2024-03-075ALL DES CHENES5105358454800€4331€
2022-09-2887RUE ALBERT BAILLY71745101068300€6140€
2022-09-2887RUE ALBERT BAILLY71745101068300€6140€
2023-12-113ALL DES CHENES5106318622500€5873€
2023-12-113ALL DES CHENES5106318622500€5873€
2021-12-178ALL DES LAURIERS499313320000€3232€
2021-12-178ALL DES LAURIERS499313320000€3232€
2022-01-1382RUE ALBERT BAILLY5105263380000€3619€
2022-01-1382RUE ALBERT BAILLY5105263380000€3619€
2021-06-2880RUE ALBERT BAILLY24218575000€1786€
2021-06-2880RUE ALBERT BAILLY24218575000€1786€
2024-06-1185RUE ALBERT BAILLY71714391040000€6082€
2024-06-1185RUE ALBERT BAILLY71714391040000€6082€
2023-04-0337RUE DU CHEVAL BLANC5126516543000€4310€
2023-04-0337RUE DU CHEVAL BLANC5126516543000€4310€
2023-06-121ALL DES PIVOINES589255414000€4652€
2023-06-121ALL DES PIVOINES589255414000€4652€
2022-12-2876RUE ALBERT BAILLY6200189750000€3750€
2022-12-2876RUE ALBERT BAILLY6200189750000€3750€
2024-05-142ALL DES ORMES5121598426000€3521€
2024-05-142ALL DES ORMES5121598426000€3521€
2023-10-0677RUE ALBERT BAILLY45169260000€5098€
2023-10-0677RUE ALBERT BAILLY45169260000€5098€
2022-10-316ALL DES CHENES5106338461000€4349€
2022-10-316ALL DES CHENES5106338461000€4349€
2021-04-201ALL DES ORMES483302336000€4048€
2021-04-201ALL DES ORMES483302336000€4048€
2021-03-293ALL DES ORMES483162300750€3623€
2021-03-293ALL DES ORMES483162300750€3623€
2021-04-196ALL DES ORMES483185271000€3265€
2021-04-196ALL DES ORMES483185271000€3265€
2021-09-237RUE MAURICE GENEVOIX478134337000€4321€
2021-09-237RUE MAURICE GENEVOIX478134337000€4321€
2023-05-24131RUE DU DOCTEUR DUCROQUET71661000914000€5506€
2023-05-24131RUE DU DOCTEUR DUCROQUET71661000914000€5506€
2020-03-202ALL DES PIVOINES6105313315000€3000€
2020-03-202ALL DES PIVOINES6105313315000€3000€
2022-03-2968RUE DU CHEVAL BLANC6145496580000€4000€
2022-03-2968RUE DU CHEVAL BLANC6145496580000€4000€
2022-08-0154RUE ALBERT BAILLY4120192642620€5355€
2022-08-0154RUE ALBERT BAILLY4120192642620€5355€
2021-06-03137RUE DU DOCTEUR DUCROQUET5791122425000€5380€
2021-06-03137RUE DU DOCTEUR DUCROQUET5791122425000€5380€
2020-09-0315RUE MAURICE GENEVOIX478131336000€4308€
2020-09-0315RUE MAURICE GENEVOIX478131336000€4308€
2022-10-1023RUE MAURICE GENEVOIX480140385000€4813€
2022-10-1023RUE MAURICE GENEVOIX480140385000€4813€
2021-09-1787RUE DU DOCTEUR DUCROQUET6113207448900€3973€
2021-09-1787RUE DU DOCTEUR DUCROQUET6113207448900€3973€
2023-09-1852RUE ALBERT BAILLY5120189235000€1958€
2023-09-1852RUE ALBERT BAILLY5120189235000€1958€
2024-01-1152RUE ALBERT BAILLY5120189378500€3154€
2024-01-1152RUE ALBERT BAILLY5120189378500€3154€
2022-05-31143RUE DU DOCTEUR DUCROQUET6164616720000€4390€
2022-05-31143RUE DU DOCTEUR DUCROQUET6164616720000€4390€
2023-07-1020ALL DES ORMES483186388625€4682€
2023-07-1020ALL DES ORMES483186388625€4682€
2020-09-2822ALL DES ORMES499354433750€4381€
2020-09-2822ALL DES ORMES499354433750€4381€
2021-10-1410RUE FENELON71740645000€3707€
2021-10-1410RUE FENELON71740645000€3707€
2023-12-2711RUE FENELON61350482850€3577€
2023-12-2711RUE FENELON61350482850€3577€
2023-12-1113RUE FENELON4970479800€4946€
2023-12-1113RUE FENELON4970479800€4946€
2021-08-1018ALL DES ORMES483168314000€3783€
2021-08-1018ALL DES ORMES483168314000€3783€
2024-05-0718ALL DES ORMES483168386900€4661€
2024-05-0718ALL DES ORMES483168386900€4661€
2021-12-1535RUE MAURICE GENEVOIX5108294395000€3657€
2021-12-1535RUE MAURICE GENEVOIX5108294395000€3657€
2021-06-2916ALL DES ORMES483501443700€5346€
2021-06-2916ALL DES ORMES483501443700€5346€
2022-11-1637RUE MAURICE GENEVOIX5108300500000€4630€
2022-11-1637RUE MAURICE GENEVOIX5108300500000€4630€
2023-07-1725RUE DU CHEVAL BLANC6141467719400€5102€
2023-07-1725RUE DU CHEVAL BLANC6141467719400€5102€
2021-03-0921RUE DU CHEVAL BLANC5126436540000€4286€
2021-03-0921RUE DU CHEVAL BLANC5126436540000€4286€
2020-06-0318RUE MAURICE GENEVOIX590190326000€3622€
2020-06-0318RUE MAURICE GENEVOIX590190326000€3622€
2020-06-0646RUE ALBERT BAILLY5125309685000€5480€
2020-06-0646RUE ALBERT BAILLY5125309685000€5480€
2021-08-0473RUE DU DOCTEUR DUCROQUET6125372480000€3840€
2021-08-0473RUE DU DOCTEUR DUCROQUET6125372480000€3840€
2021-11-105ALL DES MARGUERITES5121684591800€4891€
2021-11-105ALL DES MARGUERITES5121684591800€4891€
2023-11-0816RUE DES AUBEPINES489212275000€3090€
2023-11-0816RUE DES AUBEPINES489212275000€3090€
2023-01-2311RUE DE LA CAPELLE5119344440000€3697€
2023-01-2311RUE DE LA CAPELLE5119344440000€3697€
2022-01-2012RUE DES AUBEPINES489171375300€4217€
2022-01-2012RUE DES AUBEPINES489171375300€4217€
2020-06-3011ALL DES PINS5106530407160€3841€
2020-06-3011ALL DES PINS5106530407160€3841€
2023-12-2222RUE MAURICE GENEVOIX590181445000€4944€
2023-12-2222RUE MAURICE GENEVOIX590181445000€4944€
2022-09-0726RUE DES AUBEPINES489175330000€3708€
2022-09-0726RUE DES AUBEPINES489175330000€3708€
2020-11-137RUE DES LILAS343292143333€3333€
2020-11-137RUE DES LILAS343292143333€3333€
2020-07-1663RUE DU DOCTEUR DUCROQUET612094320000€2667€
2020-07-1663RUE DU DOCTEUR DUCROQUET612094320000€2667€
2023-12-1263RUE DU DOCTEUR DUCROQUET612094426900€3558€
2023-12-1263RUE DU DOCTEUR DUCROQUET612094426900€3558€
2022-06-03151RUE DU DOCTEUR DUCROQUET5150715884650€5898€
2022-06-03151RUE DU DOCTEUR DUCROQUET5150715884650€5898€
2020-06-1228RUE MAURICE GENEVOIX590210330000€3667€
2020-06-1228RUE MAURICE GENEVOIX590210330000€3667€
2022-06-0728RUE MAURICE GENEVOIX590210460000€5111€
2022-06-0728RUE MAURICE GENEVOIX590210460000€5111€
2021-06-1752RUE DU CHEVAL BLANC5112288447000€3991€
2021-06-1752RUE DU CHEVAL BLANC5112288447000€3991€
2021-10-0828RUE DU COLLEGE7175613890000€5086€
2021-10-0828RUE DU COLLEGE7175613890000€5086€
2023-01-245RUE DES AUBEPINES489186476560€5355€
2023-01-245RUE DES AUBEPINES489186476560€5355€
2021-09-107RUE DU COLLEGE5106548448000€4226€
2021-09-107RUE DU COLLEGE5106548448000€4226€
2023-01-2743RUE DU DOCTEUR DUCROQUET5147165655000€4456€
2023-01-2743RUE DU DOCTEUR DUCROQUET5147165655000€4456€
2023-09-0841RUE DU DOCTEUR DUCROQUET5105231250000€2381€
2023-09-0841RUE DU DOCTEUR DUCROQUET5105231250000€2381€
2023-06-2929RUE DES AUBEPINES469191297000€4304€
2023-06-2929RUE DES AUBEPINES469191297000€4304€
2022-01-2127ALL DES ORMES483262333000€4012€
2022-01-2127ALL DES ORMES483262333000€4012€
2023-09-2832RUE DU COLLEGE5123442515000€4187€
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2023-02-2813RUE DES AUBEPINES469271260000€3768€
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2022-07-0639ALL DES ORMES483177379000€4566€
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2022-10-2159RUE DU CHEVAL BLANC5113536512700€4537€
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2024-06-2532RUE DES BLEUETS6120488525000€4375€
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2024-03-1323RUE DES LILAS368388255000€3750€
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2021-04-0923RUE DES LILAS368388268000€3941€
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2021-09-2215RUE DU CHEVAL BLANC5118367571300€4842€
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2021-07-2168RUE JOEL BRAEMS46665244000€3697€
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2021-04-0629RUE DU DOCTEUR DUCROQUET580167255000€3188€
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2022-12-2929RUE DU DOCTEUR DUCROQUET5130167610640€4697€
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2024-04-1166RUE JOEL BRAEMS35179216346€4242€
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2020-06-305ALL DES ERABLES4115343379000€3296€
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2022-05-3043CHE POIVRE5109298487500€4472€
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2021-09-0625RUE DES LILAS4101269420500€4163€
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2020-06-3033ALL DES ORMES6106401427000€4028€
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2020-09-2234RUE DES BLEUETS51401028585000€4179€
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2020-12-097RUE D ORCHIES58099642900€8036€
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2020-10-0162ALL DES ORMES497291411500€4242€
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2022-11-0327RUE DES LILAS264207169000€2641€
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2020-08-0356RUE JOEL BRAEMS368145160000€2353€
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2020-08-2856RUE JOEL BRAEMS368145225000€3309€
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2021-06-0156RUE JOEL BRAEMS368145358000€5265€
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2023-03-2512RUE DE PICARDIE6156534765000€4904€
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2024-04-2511RUE DES BLEUETS5119360395000€3319€
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2021-01-1416RUE D ORCHIES47057289900€4141€
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2024-03-128RUE BOILEAU6150506698000€4653€
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2023-01-0521RUE DU COLLEGE5135374640000€4741€
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2020-06-035ALL DES FRENES482375323000€3939€
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2020-06-307RUE DU HAINAUT6140596600000€4286€
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2023-10-263RUE DES BLEUETS5156899676650€4338€
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2022-07-0812RUE DU CHEVAL BLANC5104433485000€4663€
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2022-06-303RUE DU DOCTEUR DUCROQUET7190560937810€4936€
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2023-09-087RUE DES BLEUETS6118822515000€4364€
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2023-03-139RUE DES BLEUETS5198870350000€1768€
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2020-10-1410RUE DU BRABANT49959675000€6818€
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2020-09-1180RUE DU COLLEGE5106430541729€5111€
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2021-09-291RUE DU HAINAUT6135464597500€4426€
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2020-12-0916RUE ALBERT BAILLY1028401050360€3698€
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2021-08-179RUE HENRI ROBERT NEU471131383500€5401€
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2022-12-2920RUE JOEL BRAEMS35474221250€4097€
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2024-06-1425PL DU GENERAL DE GAULLE8190577720000€3789€
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2022-10-279RUE DES CHATAIGNIERS5139676490000€3525€
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2021-03-2610RUE DES CHATAIGNIERS5158595668700€4232€
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2023-06-2113RUE HENRI ROBERT NEU489168373000€4191€
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2020-07-2430RUE JEAN RACINE4101526690000€6832€
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2022-12-2118RUE DE PICARDIE5120504660000€5500€
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2020-07-1019RUE JEAN RACINE6150581620000€4133€
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2024-03-1210RUE JOEL BRAEMS46252110000€1774€
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2021-06-012RUE DES CHRYSANTHEMES357117163200€2863€
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2023-03-213RUE DE NORMANDIE5110214340000€3091€
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2021-10-0842RUE DE LA CENSE A L' EAU4105156405000€3857€
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2023-10-1327RUE JEAN RACINE8137788860000€6277€
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2023-05-2568CHE POIVRE5135588660000€4889€
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2022-05-047RUE DE BRETAGNE485215282000€3318€
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2021-12-307RUE DE BRETAGNE7128215480000€3750€
2021-12-307RUE DE BRETAGNE7128215480000€3750€
2023-07-2492RUE DU COLLEGE5147528795000€5408€
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