Estimation théorique
Chantonnay,85110 Chantonnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chantonnay,85110-Chantonnay indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantonnay (85051), comprenant 8805 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,44€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 544€ et 886€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantonnay (85051), comprenant 8805 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,44€, à 8,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 544€ et 886€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 10 | RUE DES CAILLOCHES | 4 | 127 | 0 | 178000€ | 1402€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DU RIADET | 2 | 66 | 543 | 80000€ | 1212€ |
2022-08-22 | 4147 | RUE DU RIADET | 8 | 284 | 1701 | 386000€ | 1359€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DU RIADET | 4 | 118 | 529 | 310000€ | 2627€ |
2021-10-05 | 13 | RUE DE LA TABARIERE | 4 | 91 | 761 | 149500€ | 1643€ |
2022-12-23 | 17 | RUE DES OUCHETTES | 4 | 87 | 692 | 47000€ | 540€ |
2022-08-31 | 2082 | RUE DE LA METAIRIE | 3 | 75 | 939 | 125000€ | 1667€ |
2021-06-23 | 56 | AV DE LA MINE | 6 | 161 | 500 | 330000€ | 2050€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 108 | 1170 | 224000€ | 2074€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DES OUCHETTES | 4 | 82 | 500 | 120000€ | 1463€ |
2022-08-19 | 1246 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 1 | 50 | 336 | 65437€ | 1309€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DES OUCHETTES | 4 | 93 | 806 | 175000€ | 1882€ |
2020-08-21 | 50 | AV DE LA MINE | 5 | 114 | 1038 | 114000€ | 1000€ |
2020-01-16 | 4196 | LE CHATAIGNIER | 3 | 105 | 1349 | 60000€ | 571€ |
2020-08-31 | 1298 | LE CHATAIGNIER | 3 | 80 | 500 | 50000€ | 625€ |
2022-11-07 | 1298 | LE CHATAIGNIER | 3 | 80 | 500 | 185000€ | 2313€ |
2022-09-02 | 4263 | RUE DE LA MOUHEE | 3 | 81 | 1094 | 155190€ | 1916€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 166 | 1377 | 249000€ | 1500€ |
2022-01-31 | 34 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 6 | 148 | 1000 | 199500€ | 1348€ |
2021-07-12 | 40 | AV DE LA MINE | 6 | 106 | 622 | 60000€ | 566€ |
2021-05-28 | 27 | AV DE LA MINE | 1 | 36 | 673 | 48000€ | 1333€ |
2020-09-11 | 103 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 4 | 88 | 1117 | 130000€ | 1477€ |
2019-10-25 | 44 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 6 | 116 | 500 | 66000€ | 569€ |
2020-07-28 | 64 | RUE DU TEMPLE | 4 | 164 | 2316 | 230000€ | 1402€ |
2022-04-29 | 46 | RUE GABRIEL DES NOUHES | 3 | 120 | 274 | 134000€ | 1117€ |
2022-12-26 | 4 | RUE DE LA TAUPETERIE | 3 | 80 | 147 | 130000€ | 1625€ |
2022-12-05 | 21 | AV DE LA MINE | 6 | 120 | 647 | 93000€ | 775€ |
2020-12-07 | 29 | RUE DE LA MOUHEE | 4 | 83 | 1000 | 130500€ | 1572€ |
2022-11-29 | 25 | RUE DE LA MOUHEE | 4 | 106 | 971 | 270000€ | 2547€ |
2020-08-25 | 17 | AV DE LA MINE | 3 | 78 | 518 | 141000€ | 1808€ |
2021-03-25 | 15 | AV DE LA MINE | 4 | 137 | 1489 | 290000€ | 2117€ |
2020-02-14 | 19 | RUE DE LA MOUHEE | 4 | 84 | 1066 | 122500€ | 1458€ |
2022-08-08 | 7 | AV DE LA MINE | 5 | 94 | 543 | 230000€ | 2447€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE LA MOUHEE | 3 | 44 | 467 | 85000€ | 1932€ |
2021-03-01 | 59 | RUE DE LA MICHELIERE | 5 | 168 | 1500 | 188500€ | 1122€ |
2021-04-02 | 14 | RUE BEETHOVEN | 4 | 94 | 673 | 228000€ | 2426€ |
2021-09-17 | 9 | RUE BEETHOVEN | 5 | 105 | 1085 | 257580€ | 2453€ |
2019-09-27 | 8 | IMP VERDI | 6 | 147 | 500 | 329000€ | 2238€ |
2021-11-30 | 10 | RUE BEETHOVEN | 3 | 69 | 679 | 255000€ | 3696€ |
2020-10-05 | 28 | RUE FRANZ LISZT | 5 | 99 | 614 | 150000€ | 1515€ |
2021-08-26 | 10 | RUE BEETHOVEN | 4 | 101 | 834 | 215000€ | 2129€ |
2020-03-17 | 24 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 79 | 585 | 135000€ | 1709€ |
2022-07-08 | 6 | RUE BEETHOVEN | 8 | 245 | 984 | 399870€ | 1632€ |
2021-10-04 | 6 | RUE FRANZ LISZT | 4 | 89 | 716 | 140000€ | 1573€ |
2020-12-15 | 6 | IMP PAUL BRUZON | 4 | 80 | 596 | 227000€ | 2838€ |
2021-05-27 | 9003 | RUE DE LA MICHELIERE | 3 | 74 | 203 | 102500€ | 1385€ |
2023-02-09 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 119 | 500 | 284526€ | 2391€ |
2021-01-26 | 14 | IMP DES CALINS | 5 | 107 | 816 | 205000€ | 1916€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DES FRENES | 5 | 136 | 770 | 334540€ | 2460€ |
2022-10-26 | 20 | RUE DE LA POIRASSE | 5 | 103 | 949 | 160000€ | 1553€ |
2023-01-26 | 36 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 678 | 65000€ | 867€ |
2019-11-19 | 35 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 1316 | 155000€ | 1938€ |
2022-05-06 | 33 | RUE DU GRAND CHENE | 6 | 122 | 370 | 130000€ | 1066€ |
2022-12-21 | 19 | IMP SULLY | 4 | 67 | 1238 | 152000€ | 2269€ |
2020-12-28 | 19 | RUE DU GRAND CHENE | 5 | 101 | 417 | 110000€ | 1089€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DU GRAND CHENE | 5 | 101 | 294 | 105000€ | 1040€ |
2019-09-25 | 2 | IMP CHOPIN | 6 | 128 | 999 | 216140€ | 1689€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DES FRENES | 6 | 127 | 500 | 210000€ | 1654€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 92 | 694 | 189500€ | 2060€ |
2019-12-16 | 26 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 138 | 749 | 90000€ | 652€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DE LA POIRASSE | 4 | 95 | 495 | 205000€ | 2158€ |
2022-12-01 | 59 | RUE MAURICE MORAND | 4 | 89 | 802 | 250000€ | 2809€ |
2022-08-08 | 10 | RUE DE LA CHARDIERE SAINT JEAN | 4 | 80 | 523 | 180000€ | 2250€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 71 | 661 | 136000€ | 1915€ |
2021-10-29 | 9000 | RUE NICOLE JOUHIER | 3 | 66 | 0 | 24000€ | 364€ |
2023-06-26 | 18 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 111 | 80 | 100000€ | 901€ |
2020-02-04 | 63 | RUE MAURICE MORAND | 7 | 210 | 1000 | 240200€ | 1144€ |
2022-07-06 | 20 | RUE DES PALMIERS | 5 | 89 | 930 | 140000€ | 1573€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 92 | 360 | 126000€ | 1370€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 92 | 360 | 162000€ | 1761€ |
2020-01-15 | 4 | AV DES ACACIAS | 4 | 110 | 635 | 198000€ | 1800€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DES PALMIERS | 5 | 92 | 334 | 125000€ | 1359€ |
2019-11-08 | 20 | RUE COLBERT | 4 | 68 | 200 | 98000€ | 1441€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 144 | 500 | 170000€ | 1181€ |
2023-02-03 | 23 | AV DES ACACIAS | 4 | 74 | 632 | 170000€ | 2297€ |
2023-05-12 | 16 | AV DES ACACIAS | 6 | 114 | 744 | 173250€ | 1520€ |
2021-05-05 | 19 | RUE MAURICE MORAND | 6 | 135 | 500 | 150000€ | 1111€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA CRAIE | 4 | 89 | 592 | 170000€ | 1910€ |
2023-05-17 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 97 | 729 | 147500€ | 1521€ |
2023-02-06 | 15 | RUE MAURICE MORAND | 2 | 40 | 1077 | 130000€ | 3250€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DES PALMIERS | 8 | 147 | 782 | 180000€ | 1224€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DU VIGUIER | 4 | 90 | 646 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 103 | 500 | 165000€ | 1602€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DE LA CRAIE | 4 | 75 | 602 | 180000€ | 2400€ |
2023-06-22 | 11 | RUE MAURICE MORAND | 4 | 110 | 125 | 55207€ | 502€ |
2020-07-17 | 21 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 91 | 1000 | 165000€ | 1813€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 81 | 597 | 170000€ | 2099€ |
2023-03-31 | 38 | AV DES ACACIAS | 4 | 80 | 639 | 160000€ | 2000€ |
2019-09-16 | 6 | RUE COLBERT | 3 | 65 | 523 | 140000€ | 2154€ |
2019-12-26 | 8 | RUE DU VIGUIER | 6 | 152 | 693 | 240120€ | 1580€ |
2020-07-21 | 27 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 102 | 884 | 125000€ | 1225€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DES CINQ FOURS | 4 | 73 | 950 | 82500€ | 1130€ |
2020-12-02 | 6 | IMP BENJAMIN BOUQUET | 3 | 60 | 137 | 48000€ | 800€ |
2023-04-06 | 4 | IMP BENJAMIN BOUQUET | 3 | 35 | 45 | 69000€ | 1971€ |
2021-02-12 | 2 | IMP BENJAMIN BOUQUET | 3 | 65 | 157 | 40000€ | 615€ |
2021-11-29 | 49 | RUE VOLTAIRE | 4 | 91 | 628 | 160000€ | 1758€ |
2020-02-14 | 2 | IMP DES AMMONITES | 4 | 85 | 767 | 197380€ | 2322€ |
2023-06-20 | 2 | IMP DES AMMONITES | 4 | 85 | 767 | 234820€ | 2763€ |
2020-09-15 | 1 | IMP BENJAMIN BOUQUET | 3 | 45 | 36 | 69000€ | 1533€ |
2022-03-21 | 23 | RUE DES CROISETTES | 3 | 75 | 851 | 165000€ | 2200€ |
2023-03-24 | 31 | RUE DES CROISETTES | 5 | 80 | 484 | 127400€ | 1593€ |
2021-09-20 | 10 | RUE GAMBETTA | 6 | 94 | 310 | 162000€ | 1723€ |
2022-03-30 | 22 | RUE VOLTAIRE | 3 | 72 | 559 | 165000€ | 2292€ |
2023-06-23 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 482 | 300000€ | 2913€ |
2021-03-01 | 10 | IMP DES ROSIERS | 4 | 101 | 500 | 155000€ | 1535€ |
2021-12-20 | 15 | RUE BERANGER | 8 | 198 | 1232 | 440000€ | 2222€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DES AVENEAUX | 4 | 75 | 1851 | 100000€ | 1333€ |
2022-08-16 | 62 | RUE LA FONTAINE | 7 | 191 | 110 | 180000€ | 942€ |
2021-09-02 | 16 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 74 | 193 | 125000€ | 1689€ |
2022-11-21 | 7 | RUE DES CHAUFOURNIERS | 3 | 60 | 298 | 118000€ | 1967€ |
2020-12-16 | 10 | PL JEANNE D ARC | 4 | 93 | 43 | 55500€ | 597€ |
2020-06-02 | 7 | PL LAZARE CARNOT | 4 | 123 | 385 | 158000€ | 1285€ |
2021-02-26 | 5 | PL LAZARE CARNOT | 4 | 84 | 156 | 75000€ | 893€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DES CROISETTES | 3 | 55 | 448 | 102000€ | 1855€ |
2022-08-11 | 18 | RUE DES CROISETTES | 4 | 80 | 553 | 161000€ | 2013€ |
2022-08-18 | 7 | RUE DES COMBES | 4 | 90 | 842 | 140000€ | 1556€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DE CHARLEMAGNE | 3 | 89 | 949 | 150000€ | 1685€ |
2021-05-19 | 22 | RUE DU COMMERCE | 5 | 100 | 246 | 150000€ | 1500€ |
2020-09-30 | 67 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 800 | 217000€ | 1447€ |
2021-07-28 | 56 | AV MICHEL CRUCIS | 4 | 120 | 880 | 130000€ | 1083€ |
2021-05-18 | 22 | RUE DES CROISETTES | 4 | 68 | 955 | 114000€ | 1676€ |
2022-01-31 | 9 | RUE DE CHARLEMAGNE | 5 | 140 | 909 | 230000€ | 1643€ |
2021-07-16 | 32 | RUE BERANGER | 3 | 65 | 251 | 70000€ | 1077€ |
2020-11-19 | 46 | RUE DES AVENEAUX | 3 | 80 | 500 | 113000€ | 1413€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU COMMERCE | 3 | 65 | 60 | 55000€ | 846€ |
2023-05-25 | 8 | RUE DU COMMERCE | 3 | 60 | 114 | 120000€ | 2000€ |
2023-05-29 | 18 | AV DU MARQUIS DE LESPINAY | 4 | 106 | 806 | 170000€ | 1604€ |
2020-12-21 | 60 | AV MICHEL CRUCIS | 7 | 118 | 500 | 175000€ | 1483€ |
2019-10-30 | 16 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 96 | 604 | 140000€ | 1458€ |
2020-08-12 | 17 | IMP DU CENTRE | 3 | 72 | 109 | 47300€ | 657€ |
2022-12-23 | 17 | IMP DU CENTRE | 3 | 75 | 109 | 150000€ | 2000€ |
2021-05-21 | 71 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 113 | 575 | 107000€ | 947€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DE CHARLEMAGNE | 6 | 137 | 907 | 170000€ | 1241€ |
2020-07-10 | 5 | IMP DU FIEF GROLEAU | 4 | 79 | 913 | 143650€ | 1818€ |
2022-02-25 | 16 | RUE BERANGER | 3 | 90 | 65 | 82000€ | 911€ |
2021-01-05 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 85 | 990 | 110000€ | 1294€ |
2022-09-26 | 16 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 335 | 310000€ | 2296€ |
2022-11-29 | 8 | RUE COLLINEAU | 3 | 61 | 579 | 186000€ | 3049€ |
2020-02-07 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 145 | 2540 | 325000€ | 2241€ |
2021-05-31 | 17 | RUE HOCHE | 3 | 58 | 71 | 90000€ | 1552€ |
2019-12-16 | 42 | AV MICHEL CRUCIS | 4 | 95 | 500 | 166000€ | 1747€ |
2023-03-03 | 42 | AV MICHEL CRUCIS | 4 | 109 | 500 | 230950€ | 2119€ |
2019-10-21 | 38 | AV MICHEL CRUCIS | 5 | 79 | 1101 | 100000€ | 1266€ |
2019-11-15 | 36 | RUE LA FONTAINE | 4 | 91 | 163 | 100000€ | 1099€ |
2022-03-21 | 4 | RUE BERANGER | 3 | 75 | 108 | 130000€ | 1733€ |
2021-05-20 | 36 | RUE LA FONTAINE | 4 | 190 | 201 | 130000€ | 684€ |
2019-10-01 | 23 | RUE LA FONTAINE | 3 | 45 | 207 | 205000€ | 4556€ |
2020-06-26 | 102 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 71 | 5020 | 155000€ | 2183€ |
2023-05-26 | 24 | AV MICHEL CRUCIS | 4 | 67 | 500 | 147000€ | 2194€ |
2022-06-23 | 33 | RUE TRAVOT | 5 | 106 | 326 | 140000€ | 1321€ |