Valeur maison de 100m2 rue joséphine baker à Dammartin en Goële

Estimation théorique

rue joséphine baker,77230 Dammartin en Goële (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue joséphine baker,77230-Dammartin en Goële indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 3.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-027RUE JOSEPHINE BAKER5115443337000€2930€
2020-10-166AV LUCIE AUBRAC497396299000€3082€
2022-12-276AV LUCIE AUBRAC497396330000€3402€
2022-10-106RUE CAROLINE AIGLE5122367373100€3058€
2022-12-1612RUE ELISA LEMONNIER4115361350000€3043€
2020-10-12115AV ROBERT BADINTER592453320000€3478€
2022-05-1928RUE ROSA PARKS6121460399000€3298€
2021-08-2622RUE ROSA PARKS5113380375000€3319€
2021-06-2114RUE JACQUELINE AURIOL490370327000€3633€
2022-12-208RUE JACQUELINE AURIOL6108500350000€3241€
2022-10-1712RUE JULIE VICTOIRE DAUBIE684233321000€3821€
2022-07-2934RUE NELSON MANDELA5140500386200€2759€
2021-11-1911RUE NELSON MANDELA465438320000€4923€
2022-07-1824AV ROBERT BADINTER476114290000€3816€
2020-12-144RUE LEONARD DE VINCI6105542319000€3038€
2022-09-2344RUE LEONARD DE VINCI479170288000€3646€
2021-03-1646RUE LEONARD DE VINCI473134262000€3589€
2022-07-1348RUE LEONARD DE VINCI480142286500€3581€
2021-08-2052RUE LEONARD DE VINCI479220279000€3532€
2023-06-308IMP GEORGES BRASSENS486197290000€3372€
2021-06-243RUE LEONARD DE VINCI599614355000€3586€
2022-07-296AV JEAN JAURES479143285200€3610€
2020-12-0415CHE DE ST LADRE PROLONGE4144500370000€2569€
2020-06-2312RUE MARIA DERAISMES490404305000€3389€
2023-03-1512RUE MARIA DERAISMES490404329800€3664€
2020-12-183IMP CESARIA EVORIA5130510310000€2385€
2020-03-042CHE DES JONCS4850260000€3059€
2022-09-022CHE DES JONCS4870255000€2931€
2022-06-092CHE DES JONCS4870255000€2931€
2023-03-282IMP CESARIA EVORIA512830367000€2867€
2020-06-086CHE DES JONCS4800110000€1375€
2020-06-19188CHE DE SAINT LADRE489522610000€6854€
2020-12-223RUE MARIE CURIE582221297644€3630€
2020-06-173RUE FRANCOISE SAGAN473200270000€3699€
2021-11-275RUE FRANCOISE SAGAN474200264091€3569€
2020-08-2435AV ROBERT BADINTER479156259000€3278€
2020-08-2531AV DE MONTMORENCY490188343000€3811€
2021-07-2333AV ROBERT BADINTER480156273200€3415€
2021-07-2110CHE DES JONCS5137502484000€3533€
2020-02-2717RUE FRANCOISE SAGAN586247285000€3314€
2021-09-0721RUE FRANCOISE SAGAN474247278000€3757€
2019-12-136RUE FRANCOISE SAGAN473159255000€3493€
2021-07-304RUE DU DOCTEUR CALMETTE491500328000€3604€
2022-01-1718RUE FRANCOISE SAGAN473158265800€3641€
2020-10-2721RUE DE BOURBON CONDE5122500303000€2484€
2021-10-1325AV DE MONTMORENCY484277315000€3750€
2019-12-271RUE SIMONE DE BEAUVOIR5125500350000€2800€
2021-06-1021AV ROBERT BADINTER479141289090€3659€
2021-01-082RUE DU DOCTEUR CALMETTE492238297000€3228€
2021-02-2240RUE FRANCOISE SAGAN473264267000€3658€
2022-04-2121AV DE MONTMORENCY5148500448000€3027€
2022-04-1317RUE DE BOURBON CONDE8178347400000€2247€
2021-01-2238RUE FRANCOISE SAGAN473332277000€3795€
2020-01-317RUE DU DOCTEUR CALMETTE591252302000€3319€
2022-07-253RUE DU DOCTEUR CALMETTE587175140000€1609€
2022-04-2011CHE DES JONCS81520320000€2105€
2020-11-2717AV DE MONTMORENCY6105500327000€3114€
2020-03-1313AV ROBERT BADINTER479161232000€2937€
2021-07-2711ALL DES GENETS5129700410000€3178€
2023-06-1518RUE ANNE FRANCK478228305000€3910€
2021-07-1611AV ROBERT BADINTER479191261000€3304€
2020-08-274RUE ANNE FRANCK479269273000€3456€
2021-02-262RUE ANNE FRANCK594221300000€3191€
2020-07-0320CHE DES JONCS5146667370000€2534€
2022-04-054ALL DE FAYEL7112537397000€3545€
2022-06-0314RUE DE BOURBON CONDE489500139650€1569€
2020-11-099AV DE SAINT LADRE591432299000€3286€
2020-05-1811AV DE SAINT LADRE481152263000€3247€
2022-02-1112RUE DE BOURBON CONDE699389348000€3515€
2020-09-179AV DE SAINT LADRE5100871342000€3420€
2020-02-0626RUE DE LA MARE LORILLARD6125261262000€2096€
2020-07-251RUE ALBERIC3610175000€2869€
2020-01-0835CHE DES JONCS47569534782€464€
2020-08-3137CHE DES JONCS598500291900€2979€
2022-08-0516RUE DE LA MARE LORILLARD6125266286000€2288€
2020-06-2214RUE DE LA MARE LORILLARD5102526222000€2176€
2020-11-272RUE DE LA PERNELLE489435290000€3258€
2021-07-3022RUE FRANCOIS VILLON5105400313900€2990€
2020-09-3026RUE FRANCOIS VILLON5118400354500€3004€
2020-09-2552AV DE L EUROPE4137500402000€2934€
2021-10-2117RUE DE LA MARE LORILLARD479235292000€3696€
2022-12-2917AV DE L EUROPE584500316000€3762€
2021-10-128AV DU PETIT CHAALIS487733320000€3678€
2020-07-2212AV DU MOULIN6100399285000€2850€
2019-12-2310AV DU PETIT CHAALIS5104828300000€2885€
2022-09-2912CR DIT DES CORBEAUX393728400000€4301€
2023-03-1716CR DIT DES CORBEAUX492500340000€3696€
2023-02-287ALL DE LA SOURCE698391349900€3570€
2020-05-2911AV DE L EUROPE5129500438000€3395€
2022-07-255ALL DE LA SOURCE5124410375000€3024€
2023-04-2410AV DE L'EAU BONNE PROLONGEE484449320000€3810€
2021-01-2116CR DIT DES CORBEAUX6188130260000€1383€
2022-03-078AV DU MOULIN473396265000€3630€
2020-07-1042AV DE L EUROPE4100122370000€3700€
2021-12-074RUE ETIENNE DE LA BOETIE489177292000€3281€
2022-03-0125RUE DU DOCTEUR ALEXIS BETHOUX486613378000€4395€
2020-10-1626AV DE L EAU BONNE6101488353375€3499€
2021-08-273AV DE L'EAU BONNE PROLONGEE498380320000€3265€
2020-03-0610AV ANTOINE CHABANNES5152492364500€2398€
2023-05-178RUE PHILIPPE LE HUREPEL5170583374500€2203€
2021-04-1942AV DE L EUROPE6160119560000€3500€
2021-06-0529RUE RACINE488170274000€3114€
2019-12-166RUE PHILIPPE LE HUREPEL4117775439000€3752€
2023-01-2732AV DE L EUROPE7102350413500€4054€
2021-07-2732AV DE L EUROPE7102350415000€4069€
2021-09-0640RUE GANNEVAL571154210000€2958€
2020-01-2416AV DE L EAU BONNE473413265000€3630€
2022-02-049RUE SAINT JEAN4100271302000€3020€
2023-03-159RUE PHILIPPE LE HUREPEL6200500800000€4000€
2020-12-283RUE DU VIEUX MOULIN5104875339000€3260€
2022-01-0630RUE DE LA FONTAINE DU MEUNIER59940420000€4242€
2023-02-0261AV DE SAINT GUINFORT6151567491700€3256€
2020-08-1911RUE RONSARD5105438286000€2724€
2022-06-212RUE DU VIEUX MOULIN487938312000€3586€
2021-02-2512RUE DU DOCTEUR ALEXIS BETHOUX588548307000€3489€
2021-06-166RUE RONSARD6107415349000€3262€
2020-11-261ALL DE CHAALIS38499250000€2976€
2020-11-2742AV DE SAINT GUINFORT473565261500€3582€
2020-10-1326RUE GANNEVAL368287195000€2868€
2021-12-1632RUE DE LA FONTAINE DU MEUNIER4890265000€2978€
2022-12-1232RUE DE LA FONTAINE DU MEUNIER4890274000€3079€
2022-02-1734RUE DE LA FONTAINE DU MEUNIER4830265000€3193€
2020-07-236RUE DU BOIS DES NOUETTES6125272299000€2392€
2021-12-0332AV DE SAINT GUINFORT5104465329000€3163€
2021-08-0524AV DE SAINT GUINFORT473476310000€4247€
2022-02-1030RUE DE CONDE6116587373000€3216€
2020-10-133CHE D OTHIS474500275000€3716€
2020-11-247AV DU PETIT CHAALIS5104814329000€3163€
2021-09-0120RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5140167371000€2650€
2021-06-1819RUE DE LA FONTAINE DU MEUNIER488202266000€3023€
2021-12-141RUE ABEL CHENEVAT6120272480000€4000€
2021-12-231RUE ABEL CHENEVAT61202724200150€35001€
2022-07-0745AV DE SAINT GUINFORT6101448347000€3436€
2021-10-185AV DU PETIT CHAALIS5104843379999€3654€
2021-07-3021AV DE SAINT GUINFORT473368347368€4758€
2022-06-2714RUE RACINE6116247387500€3341€
2021-07-0225AV DE SAINT GUINFORT473434280000€3836€
2020-09-216RUE DE LA HALLE14042184000€4600€
2020-09-083RUE DOM GANNERON585685338000€3976€
2021-06-291CHE DES GROS POIRIERS4880354080€4024€
2021-07-0923RTE D EVE6152364470000€3092€
2020-07-038RUE DU PRE DE L EPINETTE7165648349000€2115€
2020-07-1531AV DE SAINT GUINFORT473465275000€3767€
2023-01-173AV DE SAINT GUINFORT59076340000€3778€
2021-12-305RUE DU GENERAL DE GAULLE3650245000€3769€
2020-07-295RUE DU GENERAL DE GAULLE4109312239000€2193€
2023-02-033AV DU PETIT CHAALIS5104852330000€3173€
2019-11-2939AV DE SAINT GUINFORT590473247500€2750€
2020-02-2734RUE MOLIERE5114223370000€3246€
2020-12-223RUE DE LA HALLE34632147000€3196€