Estimation théorique
rue joséphine baker,77230 Dammartin en Goële (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue joséphine baker,77230-Dammartin en Goële indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 3.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 3.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammartin-en-Goële (77153), comprenant 10283 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 7 | RUE JOSEPHINE BAKER | 5 | 115 | 443 | 337000€ | 2930€ |
2020-10-16 | 6 | AV LUCIE AUBRAC | 4 | 97 | 396 | 299000€ | 3082€ |
2022-12-27 | 6 | AV LUCIE AUBRAC | 4 | 97 | 396 | 330000€ | 3402€ |
2022-10-10 | 6 | RUE CAROLINE AIGLE | 5 | 122 | 367 | 373100€ | 3058€ |
2022-12-16 | 12 | RUE ELISA LEMONNIER | 4 | 115 | 361 | 350000€ | 3043€ |
2020-10-12 | 115 | AV ROBERT BADINTER | 5 | 92 | 453 | 320000€ | 3478€ |
2022-05-19 | 28 | RUE ROSA PARKS | 6 | 121 | 460 | 399000€ | 3298€ |
2021-08-26 | 22 | RUE ROSA PARKS | 5 | 113 | 380 | 375000€ | 3319€ |
2021-06-21 | 14 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 90 | 370 | 327000€ | 3633€ |
2022-12-20 | 8 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 108 | 500 | 350000€ | 3241€ |
2022-10-17 | 12 | RUE JULIE VICTOIRE DAUBIE | 6 | 84 | 233 | 321000€ | 3821€ |
2022-07-29 | 34 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 140 | 500 | 386200€ | 2759€ |
2021-11-19 | 11 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 65 | 438 | 320000€ | 4923€ |
2022-07-18 | 24 | AV ROBERT BADINTER | 4 | 76 | 114 | 290000€ | 3816€ |
2020-12-14 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 105 | 542 | 319000€ | 3038€ |
2022-09-23 | 44 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 79 | 170 | 288000€ | 3646€ |
2021-03-16 | 46 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 73 | 134 | 262000€ | 3589€ |
2022-07-13 | 48 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 80 | 142 | 286500€ | 3581€ |
2021-08-20 | 52 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 79 | 220 | 279000€ | 3532€ |
2023-06-30 | 8 | IMP GEORGES BRASSENS | 4 | 86 | 197 | 290000€ | 3372€ |
2021-06-24 | 3 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 99 | 614 | 355000€ | 3586€ |
2022-07-29 | 6 | AV JEAN JAURES | 4 | 79 | 143 | 285200€ | 3610€ |
2020-12-04 | 15 | CHE DE ST LADRE PROLONGE | 4 | 144 | 500 | 370000€ | 2569€ |
2020-06-23 | 12 | RUE MARIA DERAISMES | 4 | 90 | 404 | 305000€ | 3389€ |
2023-03-15 | 12 | RUE MARIA DERAISMES | 4 | 90 | 404 | 329800€ | 3664€ |
2020-12-18 | 3 | IMP CESARIA EVORIA | 5 | 130 | 510 | 310000€ | 2385€ |
2020-03-04 | 2 | CHE DES JONCS | 4 | 85 | 0 | 260000€ | 3059€ |
2022-09-02 | 2 | CHE DES JONCS | 4 | 87 | 0 | 255000€ | 2931€ |
2022-06-09 | 2 | CHE DES JONCS | 4 | 87 | 0 | 255000€ | 2931€ |
2023-03-28 | 2 | IMP CESARIA EVORIA | 5 | 128 | 30 | 367000€ | 2867€ |
2020-06-08 | 6 | CHE DES JONCS | 4 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2020-06-19 | 188 | CHE DE SAINT LADRE | 4 | 89 | 522 | 610000€ | 6854€ |
2020-12-22 | 3 | RUE MARIE CURIE | 5 | 82 | 221 | 297644€ | 3630€ |
2020-06-17 | 3 | RUE FRANCOISE SAGAN | 4 | 73 | 200 | 270000€ | 3699€ |
2021-11-27 | 5 | RUE FRANCOISE SAGAN | 4 | 74 | 200 | 264091€ | 3569€ |
2020-08-24 | 35 | AV ROBERT BADINTER | 4 | 79 | 156 | 259000€ | 3278€ |
2020-08-25 | 31 | AV DE MONTMORENCY | 4 | 90 | 188 | 343000€ | 3811€ |
2021-07-23 | 33 | AV ROBERT BADINTER | 4 | 80 | 156 | 273200€ | 3415€ |
2021-07-21 | 10 | CHE DES JONCS | 5 | 137 | 502 | 484000€ | 3533€ |
2020-02-27 | 17 | RUE FRANCOISE SAGAN | 5 | 86 | 247 | 285000€ | 3314€ |
2021-09-07 | 21 | RUE FRANCOISE SAGAN | 4 | 74 | 247 | 278000€ | 3757€ |
2019-12-13 | 6 | RUE FRANCOISE SAGAN | 4 | 73 | 159 | 255000€ | 3493€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 91 | 500 | 328000€ | 3604€ |
2022-01-17 | 18 | RUE FRANCOISE SAGAN | 4 | 73 | 158 | 265800€ | 3641€ |
2020-10-27 | 21 | RUE DE BOURBON CONDE | 5 | 122 | 500 | 303000€ | 2484€ |
2021-10-13 | 25 | AV DE MONTMORENCY | 4 | 84 | 277 | 315000€ | 3750€ |
2019-12-27 | 1 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 125 | 500 | 350000€ | 2800€ |
2021-06-10 | 21 | AV ROBERT BADINTER | 4 | 79 | 141 | 289090€ | 3659€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 92 | 238 | 297000€ | 3228€ |
2021-02-22 | 40 | RUE FRANCOISE SAGAN | 4 | 73 | 264 | 267000€ | 3658€ |
2022-04-21 | 21 | AV DE MONTMORENCY | 5 | 148 | 500 | 448000€ | 3027€ |
2022-04-13 | 17 | RUE DE BOURBON CONDE | 8 | 178 | 347 | 400000€ | 2247€ |
2021-01-22 | 38 | RUE FRANCOISE SAGAN | 4 | 73 | 332 | 277000€ | 3795€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 91 | 252 | 302000€ | 3319€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 87 | 175 | 140000€ | 1609€ |
2022-04-20 | 11 | CHE DES JONCS | 8 | 152 | 0 | 320000€ | 2105€ |
2020-11-27 | 17 | AV DE MONTMORENCY | 6 | 105 | 500 | 327000€ | 3114€ |
2020-03-13 | 13 | AV ROBERT BADINTER | 4 | 79 | 161 | 232000€ | 2937€ |
2021-07-27 | 11 | ALL DES GENETS | 5 | 129 | 700 | 410000€ | 3178€ |
2023-06-15 | 18 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 78 | 228 | 305000€ | 3910€ |
2021-07-16 | 11 | AV ROBERT BADINTER | 4 | 79 | 191 | 261000€ | 3304€ |
2020-08-27 | 4 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 79 | 269 | 273000€ | 3456€ |
2021-02-26 | 2 | RUE ANNE FRANCK | 5 | 94 | 221 | 300000€ | 3191€ |
2020-07-03 | 20 | CHE DES JONCS | 5 | 146 | 667 | 370000€ | 2534€ |
2022-04-05 | 4 | ALL DE FAYEL | 7 | 112 | 537 | 397000€ | 3545€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DE BOURBON CONDE | 4 | 89 | 500 | 139650€ | 1569€ |
2020-11-09 | 9 | AV DE SAINT LADRE | 5 | 91 | 432 | 299000€ | 3286€ |
2020-05-18 | 11 | AV DE SAINT LADRE | 4 | 81 | 152 | 263000€ | 3247€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DE BOURBON CONDE | 6 | 99 | 389 | 348000€ | 3515€ |
2020-09-17 | 9 | AV DE SAINT LADRE | 5 | 100 | 871 | 342000€ | 3420€ |
2020-02-06 | 26 | RUE DE LA MARE LORILLARD | 6 | 125 | 261 | 262000€ | 2096€ |
2020-07-25 | 1 | RUE ALBERIC | 3 | 61 | 0 | 175000€ | 2869€ |
2020-01-08 | 35 | CHE DES JONCS | 4 | 75 | 695 | 34782€ | 464€ |
2020-08-31 | 37 | CHE DES JONCS | 5 | 98 | 500 | 291900€ | 2979€ |
2022-08-05 | 16 | RUE DE LA MARE LORILLARD | 6 | 125 | 266 | 286000€ | 2288€ |
2020-06-22 | 14 | RUE DE LA MARE LORILLARD | 5 | 102 | 526 | 222000€ | 2176€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE LA PERNELLE | 4 | 89 | 435 | 290000€ | 3258€ |
2021-07-30 | 22 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 105 | 400 | 313900€ | 2990€ |
2020-09-30 | 26 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 118 | 400 | 354500€ | 3004€ |
2020-09-25 | 52 | AV DE L EUROPE | 4 | 137 | 500 | 402000€ | 2934€ |
2021-10-21 | 17 | RUE DE LA MARE LORILLARD | 4 | 79 | 235 | 292000€ | 3696€ |
2022-12-29 | 17 | AV DE L EUROPE | 5 | 84 | 500 | 316000€ | 3762€ |
2021-10-12 | 8 | AV DU PETIT CHAALIS | 4 | 87 | 733 | 320000€ | 3678€ |
2020-07-22 | 12 | AV DU MOULIN | 6 | 100 | 399 | 285000€ | 2850€ |
2019-12-23 | 10 | AV DU PETIT CHAALIS | 5 | 104 | 828 | 300000€ | 2885€ |
2022-09-29 | 12 | CR DIT DES CORBEAUX | 3 | 93 | 728 | 400000€ | 4301€ |
2023-03-17 | 16 | CR DIT DES CORBEAUX | 4 | 92 | 500 | 340000€ | 3696€ |
2023-02-28 | 7 | ALL DE LA SOURCE | 6 | 98 | 391 | 349900€ | 3570€ |
2020-05-29 | 11 | AV DE L EUROPE | 5 | 129 | 500 | 438000€ | 3395€ |
2022-07-25 | 5 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 124 | 410 | 375000€ | 3024€ |
2023-04-24 | 10 | AV DE L'EAU BONNE PROLONGEE | 4 | 84 | 449 | 320000€ | 3810€ |
2021-01-21 | 16 | CR DIT DES CORBEAUX | 6 | 188 | 130 | 260000€ | 1383€ |
2022-03-07 | 8 | AV DU MOULIN | 4 | 73 | 396 | 265000€ | 3630€ |
2020-07-10 | 42 | AV DE L EUROPE | 4 | 100 | 122 | 370000€ | 3700€ |
2021-12-07 | 4 | RUE ETIENNE DE LA BOETIE | 4 | 89 | 177 | 292000€ | 3281€ |
2022-03-01 | 25 | RUE DU DOCTEUR ALEXIS BETHOUX | 4 | 86 | 613 | 378000€ | 4395€ |
2020-10-16 | 26 | AV DE L EAU BONNE | 6 | 101 | 488 | 353375€ | 3499€ |
2021-08-27 | 3 | AV DE L'EAU BONNE PROLONGEE | 4 | 98 | 380 | 320000€ | 3265€ |
2020-03-06 | 10 | AV ANTOINE CHABANNES | 5 | 152 | 492 | 364500€ | 2398€ |
2023-05-17 | 8 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 5 | 170 | 583 | 374500€ | 2203€ |
2021-04-19 | 42 | AV DE L EUROPE | 6 | 160 | 119 | 560000€ | 3500€ |
2021-06-05 | 29 | RUE RACINE | 4 | 88 | 170 | 274000€ | 3114€ |
2019-12-16 | 6 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 4 | 117 | 775 | 439000€ | 3752€ |
2023-01-27 | 32 | AV DE L EUROPE | 7 | 102 | 350 | 413500€ | 4054€ |
2021-07-27 | 32 | AV DE L EUROPE | 7 | 102 | 350 | 415000€ | 4069€ |
2021-09-06 | 40 | RUE GANNEVAL | 5 | 71 | 154 | 210000€ | 2958€ |
2020-01-24 | 16 | AV DE L EAU BONNE | 4 | 73 | 413 | 265000€ | 3630€ |
2022-02-04 | 9 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 271 | 302000€ | 3020€ |
2023-03-15 | 9 | RUE PHILIPPE LE HUREPEL | 6 | 200 | 500 | 800000€ | 4000€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 104 | 875 | 339000€ | 3260€ |
2022-01-06 | 30 | RUE DE LA FONTAINE DU MEUNIER | 5 | 99 | 40 | 420000€ | 4242€ |
2023-02-02 | 61 | AV DE SAINT GUINFORT | 6 | 151 | 567 | 491700€ | 3256€ |
2020-08-19 | 11 | RUE RONSARD | 5 | 105 | 438 | 286000€ | 2724€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 87 | 938 | 312000€ | 3586€ |
2021-02-25 | 12 | RUE DU DOCTEUR ALEXIS BETHOUX | 5 | 88 | 548 | 307000€ | 3489€ |
2021-06-16 | 6 | RUE RONSARD | 6 | 107 | 415 | 349000€ | 3262€ |
2020-11-26 | 1 | ALL DE CHAALIS | 3 | 84 | 99 | 250000€ | 2976€ |
2020-11-27 | 42 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 565 | 261500€ | 3582€ |
2020-10-13 | 26 | RUE GANNEVAL | 3 | 68 | 287 | 195000€ | 2868€ |
2021-12-16 | 32 | RUE DE LA FONTAINE DU MEUNIER | 4 | 89 | 0 | 265000€ | 2978€ |
2022-12-12 | 32 | RUE DE LA FONTAINE DU MEUNIER | 4 | 89 | 0 | 274000€ | 3079€ |
2022-02-17 | 34 | RUE DE LA FONTAINE DU MEUNIER | 4 | 83 | 0 | 265000€ | 3193€ |
2020-07-23 | 6 | RUE DU BOIS DES NOUETTES | 6 | 125 | 272 | 299000€ | 2392€ |
2021-12-03 | 32 | AV DE SAINT GUINFORT | 5 | 104 | 465 | 329000€ | 3163€ |
2021-08-05 | 24 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 476 | 310000€ | 4247€ |
2022-02-10 | 30 | RUE DE CONDE | 6 | 116 | 587 | 373000€ | 3216€ |
2020-10-13 | 3 | CHE D OTHIS | 4 | 74 | 500 | 275000€ | 3716€ |
2020-11-24 | 7 | AV DU PETIT CHAALIS | 5 | 104 | 814 | 329000€ | 3163€ |
2021-09-01 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 140 | 167 | 371000€ | 2650€ |
2021-06-18 | 19 | RUE DE LA FONTAINE DU MEUNIER | 4 | 88 | 202 | 266000€ | 3023€ |
2021-12-14 | 1 | RUE ABEL CHENEVAT | 6 | 120 | 272 | 480000€ | 4000€ |
2021-12-23 | 1 | RUE ABEL CHENEVAT | 6 | 120 | 272 | 4200150€ | 35001€ |
2022-07-07 | 45 | AV DE SAINT GUINFORT | 6 | 101 | 448 | 347000€ | 3436€ |
2021-10-18 | 5 | AV DU PETIT CHAALIS | 5 | 104 | 843 | 379999€ | 3654€ |
2021-07-30 | 21 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 368 | 347368€ | 4758€ |
2022-06-27 | 14 | RUE RACINE | 6 | 116 | 247 | 387500€ | 3341€ |
2021-07-02 | 25 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 434 | 280000€ | 3836€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DE LA HALLE | 1 | 40 | 42 | 184000€ | 4600€ |
2020-09-08 | 3 | RUE DOM GANNERON | 5 | 85 | 685 | 338000€ | 3976€ |
2021-06-29 | 1 | CHE DES GROS POIRIERS | 4 | 88 | 0 | 354080€ | 4024€ |
2021-07-09 | 23 | RTE D EVE | 6 | 152 | 364 | 470000€ | 3092€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU PRE DE L EPINETTE | 7 | 165 | 648 | 349000€ | 2115€ |
2020-07-15 | 31 | AV DE SAINT GUINFORT | 4 | 73 | 465 | 275000€ | 3767€ |
2023-01-17 | 3 | AV DE SAINT GUINFORT | 5 | 90 | 76 | 340000€ | 3778€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 109 | 312 | 239000€ | 2193€ |
2023-02-03 | 3 | AV DU PETIT CHAALIS | 5 | 104 | 852 | 330000€ | 3173€ |
2019-11-29 | 39 | AV DE SAINT GUINFORT | 5 | 90 | 473 | 247500€ | 2750€ |
2020-02-27 | 34 | RUE MOLIERE | 5 | 114 | 223 | 370000€ | 3246€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE LA HALLE | 3 | 46 | 32 | 147000€ | 3196€ |