Valeur immobilière la maison de 100m2 rue franz schubert à Montauban

Estimation théorique

rue franz schubert,82000 Montauban (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue franz schubert,82000-Montauban indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montauban (82121), comprenant 62405 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-161RUE FRANZ SCHUBERT4921016200000€2174€
2020-06-161RUE FRANZ SCHUBERT4921016200000€2174€
2021-04-197RUE FRANZ SCHUBERT51191023265600€2232€
2021-04-197RUE FRANZ SCHUBERT51191023265600€2232€
2022-06-231790CC DE SAINT PIERRE5125891263105€2105€
2022-06-231790CC DE SAINT PIERRE5125891263105€2105€
2021-07-121RUE RICHARD STRAUSS492314218000€2370€
2021-07-121RUE RICHARD STRAUSS492314218000€2370€
2021-08-093RUE RICHARD STRAUSS49546212310€2235€
2021-08-093RUE RICHARD STRAUSS49546212310€2235€
2021-07-158RUE GEORGES BIZET489672220000€2472€
2021-07-158RUE GEORGES BIZET489672220000€2472€
2023-07-288RUE GEORGES BIZET489672237500€2669€
2023-07-288RUE GEORGES BIZET489672237500€2669€
2023-01-260CC DE SAINT PIERRE479434223500€2829€
2023-01-260CC DE SAINT PIERRE479434223500€2829€
2024-06-2846RUE RICHARD STRAUSS496624228600€2381€
2024-06-2846RUE RICHARD STRAUSS496624228600€2381€
2024-03-080ALL DE CASSANDRE4123975385000€3130€
2024-03-080ALL DE CASSANDRE4123975385000€3130€
2023-03-3011RUE RICHARD STRAUSS4117167275000€2350€
2023-03-3011RUE RICHARD STRAUSS4117167275000€2350€
2024-03-0715ALL DE CASSANDRE4145845434200€2994€
2024-03-0715ALL DE CASSANDRE4145845434200€2994€
2023-07-1318RUE GEORGES BIZET491522239400€2631€
2023-07-1318RUE GEORGES BIZET491522239400€2631€
2023-10-3038RUE RICHARD STRAUSS494433260500€2771€
2023-10-3038RUE RICHARD STRAUSS494433260500€2771€
2022-09-232040CC DE SAINT PIERRE51551000350000€2258€
2022-09-232040CC DE SAINT PIERRE51551000350000€2258€
2023-08-2880CHE DE BLAZY41160211985€1827€
2023-08-2880CHE DE BLAZY41160211985€1827€
2021-06-24199CHE DE DEYMIE41201114265000€2208€
2021-06-24199CHE DE DEYMIE41201114265000€2208€
2023-09-1465CHE DE DEYMIE496219211000€2198€
2023-09-1465CHE DE DEYMIE496219211000€2198€
2021-05-102280CC DE SAINT PIERRE51201000250000€2083€
2021-05-102280CC DE SAINT PIERRE51201000250000€2083€
2020-08-25484CHE DE DEYMIE41431000340000€2378€
2020-08-25484CHE DE DEYMIE41431000340000€2378€
2021-07-12247CHE DU PONT DE BEART484781237340€2825€
2021-07-12247CHE DU PONT DE BEART484781237340€2825€
2021-02-23408CHE DE DEYMIE51691941408000€2414€
2021-02-23408CHE DE DEYMIE51691941408000€2414€
2022-05-20401CC DE BAS PAYS3641005110000€1719€
2022-05-20401CC DE BAS PAYS3641005110000€1719€
2023-10-04286CHE DE LA POUDRETTE5902173270000€3000€
2023-10-04286CHE DE LA POUDRETTE5902173270000€3000€
2022-05-302400CC DE SAINT PIERRE51691000501100€2965€
2022-05-302400CC DE SAINT PIERRE51691000501100€2965€
2021-07-09467CC DE BAS PAYS51101040226930€2063€
2021-07-09467CC DE BAS PAYS51101040226930€2063€
2021-12-23467CC DE BAS PAYS5110800236930€2154€
2021-12-23467CC DE BAS PAYS5110800236930€2154€
2022-11-0456CHE DE LA GAROUILLE41041100364000€3500€
2022-11-0456CHE DE LA GAROUILLE41041100364000€3500€
2021-05-29574CHE DE DEYMIE71700274470€1615€
2021-05-29574CHE DE DEYMIE71700274470€1615€
2023-03-15539CC DE BAS PAYS41011000330000€3267€
2023-03-15539CC DE BAS PAYS41011000330000€3267€
2022-02-17382CHE DE LA POUDRETTE4850250000€2941€
2022-02-17382CHE DE LA POUDRETTE4850250000€2941€
2021-01-271AV DU GOLF4105445223000€2124€
2021-01-271AV DU GOLF4105445223000€2124€
2023-11-13370CHE DU PONT DE BEART5147878409170€2783€
2023-11-13370CHE DU PONT DE BEART5147878409170€2783€
2021-04-161AV DU GOLF478499250000€3205€
2021-04-161AV DU GOLF478499250000€3205€
2023-04-240AV DU GOLF493371274000€2946€
2023-04-240AV DU GOLF493371274000€2946€
2023-07-04256CHE DE PREYSSAC61251175354995€2840€
2023-07-04256CHE DE PREYSSAC61251175354995€2840€
2022-01-17680CHE DE DEYMIE4119899305000€2563€
2022-01-17680CHE DE DEYMIE4119899305000€2563€
2023-11-07685CHE DU PONT DE BEART4122589340000€2787€
2023-11-07685CHE DU PONT DE BEART4122589340000€2787€
2022-05-31378CHE DE LA POUDRETTE51401032345000€2464€
2022-05-31378CHE DE LA POUDRETTE51401032345000€2464€
2020-12-15662CC DE BAS PAYS41201000260000€2167€
2020-12-15662CC DE BAS PAYS41201000260000€2167€
2024-04-0329CHE DE LA POUZAQUE5972003176000€1814€
2024-04-0329CHE DE LA POUZAQUE5972003176000€1814€
2023-05-23700CHE DU PONT DE BEART4105541234000€2229€
2023-05-23700CHE DU PONT DE BEART4105541234000€2229€
2020-07-04358CHE DE PREYSSAC4120743169000€1408€
2020-07-04358CHE DE PREYSSAC4120743169000€1408€
2021-02-15534CHE DE LA POUDRETTE41481752270000€1824€
2021-02-15534CHE DE LA POUDRETTE41481752270000€1824€
2021-05-27169CHE DE LA GAROUILLE5117855239000€2043€
2021-05-27169CHE DE LA GAROUILLE5117855239000€2043€
2021-03-20800CHE DE DEYMIE5130982332500€2558€
2021-03-20800CHE DE DEYMIE5130982332500€2558€
2023-07-25189CHE DE LA GAROUILLE51491194440000€2953€
2023-07-25189CHE DE LA GAROUILLE51491194440000€2953€
2022-06-152565CC DE SAINT PIERRE5120904294000€2450€
2022-06-152565CC DE SAINT PIERRE5120904294000€2450€
2020-12-10199CHE DE LA GAROUILLE51501198245000€1633€
2020-12-10199CHE DE LA GAROUILLE51501198245000€1633€
2022-01-281ALL DU COEUR DE GOLF41421000478235€3368€
2022-01-281ALL DU COEUR DE GOLF41421000478235€3368€
2021-02-121373RTE DE L'AVEYRON41481057437000€2953€
2021-02-121373RTE DE L'AVEYRON41481057437000€2953€
2022-06-29269CHE DE LA GAROUILLE5135916344000€2548€
2022-06-29269CHE DE LA GAROUILLE5135916344000€2548€
2023-10-24865CC DE SAINT PIERRE51361000290000€2132€
2023-10-24865CC DE SAINT PIERRE51361000290000€2132€
2024-05-3120ALL DU COEUR DE GOLF51701241468000€2753€
2024-05-3120ALL DU COEUR DE GOLF51701241468000€2753€
2023-04-117ALL DE FLORIDE4138998569101€4124€
2023-04-117ALL DE FLORIDE4138998569101€4124€
2021-09-3018RUE MAURICE RAVEL481508178000€2198€
2021-09-3018RUE MAURICE RAVEL481508178000€2198€
2022-08-312660CC DE SAINT PIERRE4811000176100€2174€
2022-08-312660CC DE SAINT PIERRE4811000176100€2174€
2022-04-057RUE DES HAUTS DE PREYSSAC482571245000€2988€
2022-04-057RUE DES HAUTS DE PREYSSAC482571245000€2988€
2023-01-17240CHE DE DELMAS485603189000€2224€
2023-01-17240CHE DE DELMAS485603189000€2224€
2020-08-141385CHE DE CAPOU471940263450€3711€
2020-08-141385CHE DE CAPOU471940263450€3711€
2023-08-1721RUE MAURICE RAVEL592501240000€2609€
2023-08-1721RUE MAURICE RAVEL592501240000€2609€
2020-05-28319CHE DE DELMAS41281000264000€2063€
2020-05-28319CHE DE DELMAS41281000264000€2063€
2020-09-110CHE DU PAPE51191016257500€2164€
2020-09-110CHE DU PAPE51191016257500€2164€
2023-11-03589CHE DE PREYSSAC51271000363000€2858€
2023-11-03589CHE DE PREYSSAC51271000363000€2858€
2020-07-30190CHE DU PAPE489110067240.2€756€
2020-07-30190CHE DU PAPE489110067240.2€756€
2020-07-30190CHE DU PAPE489110087278.5€981€
2020-07-30190CHE DU PAPE489110087278.5€981€
2020-07-30190CHE DU PAPE489110092721.5€1042€
2020-07-30190CHE DU PAPE489110092721.5€1042€
2023-05-1213AV DU GOLF4123213430000€3496€
2023-05-1213AV DU GOLF4123213430000€3496€
2021-01-07946CHE DE DEYMIE51061000170000€1604€
2021-01-07946CHE DE DEYMIE51061000170000€1604€
2021-10-2934RUE MAURICE RAVEL478578181000€2321€
2021-10-2934RUE MAURICE RAVEL478578181000€2321€
2023-12-1213RUE MAURICE RAVEL481548211000€2605€
2023-12-1213RUE MAURICE RAVEL481548211000€2605€
2021-08-2061RUE MAURICE RAVEL481500187500€2315€
2021-08-2061RUE MAURICE RAVEL481500187500€2315€
2022-07-151660RTE DE L'AVEYRON3641640250000€3906€
2022-07-151660RTE DE L'AVEYRON3641640250000€3906€
2022-01-1731RUE MAURICE RAVEL593616193100€2076€
2022-01-1731RUE MAURICE RAVEL593616193100€2076€
2021-07-15199CHE DE PHILIPPOU62221000623000€2806€
2021-07-15199CHE DE PHILIPPOU62221000623000€2806€
2021-07-12901CC DE BAS PAYS511298207337€1851€
2021-07-12901CC DE BAS PAYS511298207337€1851€
2021-07-15121CHE DE L'HIPPODROME599953220000€2222€
2021-07-15121CHE DE L'HIPPODROME599953220000€2222€
2022-12-0735RUE MAURICE RAVEL481471192000€2370€
2022-12-0735RUE MAURICE RAVEL481471192000€2370€
2023-03-2480RUE MAURICE RAVEL478501215000€2756€
2023-03-2480RUE MAURICE RAVEL478501215000€2756€
2020-10-0896CHE DES CARBONNIERES4961562180000€1875€
2020-10-0896CHE DES CARBONNIERES4961562180000€1875€
2020-10-23219CHE DU PAPE51321000280000€2121€
2020-10-23219CHE DU PAPE51321000280000€2121€
2020-11-1278RUE MAURICE RAVEL481503180500€2228€
2020-11-1278RUE MAURICE RAVEL481503180500€2228€
2021-05-2537RUE MAURICE RAVEL481285180000€2222€
2021-05-2537RUE MAURICE RAVEL481285180000€2222€
2020-08-1839RUE MAURICE RAVEL581473170000€2099€
2020-08-1839RUE MAURICE RAVEL581473170000€2099€
2024-02-13295CHE DU PAPE51451044343500€2369€
2024-02-13295CHE DU PAPE51451044343500€2369€
2022-01-14680CC DE SAINT PIERRE4103311255000€2476€
2022-01-14680CC DE SAINT PIERRE4103311255000€2476€
2024-01-091157CHE DE CAPOU41011128329500€3262€
2024-01-091157CHE DE CAPOU41011128329500€3262€
2022-01-181929RTE DE L'AVEYRON51292013275000€2132€
2022-01-181929RTE DE L'AVEYRON51292013275000€2132€
2021-05-20235CHE DU PAPE51261025293000€2325€
2021-05-20235CHE DU PAPE51261025293000€2325€
2024-04-24305CHE DU PAPE51461065363000€2486€
2024-04-24305CHE DU PAPE51461065363000€2486€
2022-11-021143CHE DE CAPOU41061411293500€2769€
2022-11-021143CHE DE CAPOU41061411293500€2769€
2021-01-2872RUE MAURICE RAVEL481576173000€2136€
2021-01-2872RUE MAURICE RAVEL481576173000€2136€
2021-09-141069CHE DE CAPOU41031000307700€2987€
2021-09-141069CHE DE CAPOU41031000307700€2987€
2023-10-051073CHE DE CAPOU4106508310000€2925€
2023-10-051073CHE DE CAPOU4106508310000€2925€
2021-12-161073CHE DE CAPOU4115508290000€2522€
2021-12-161073CHE DE CAPOU4115508290000€2522€
2023-03-301001CC DE BAS PAYS5100760120000€1200€
2023-03-301001CC DE BAS PAYS5100760120000€1200€
2023-01-061050CHE DE CAPOU81542007106578€692€
2023-01-061050CHE DE CAPOU81542007106578€692€
2020-08-2649CHE DE TRAVERSE5143532288800€2020€
2020-08-2649CHE DE TRAVERSE5143532288800€2020€
2022-07-191075CHE DE CAPOU4115381279000€2426€
2022-07-191075CHE DE CAPOU4115381279000€2426€
2022-01-18831CHE DE PELIGRY51651431251500€1524€
2022-01-18831CHE DE PELIGRY51651431251500€1524€
2021-12-14146CHE DE GATILLE5881017195000€2216€
2021-12-14146CHE DE GATILLE5881017195000€2216€
2022-09-1360RUE MAURICE RAVEL480486214000€2675€
2022-09-1360RUE MAURICE RAVEL480486214000€2675€
2021-08-16201CHE DES CARBONNIERES31001274178000€1780€
2021-08-16201CHE DES CARBONNIERES31001274178000€1780€
2023-02-142053RTE DE L'AVEYRON51381339345300€2502€
2023-02-142053RTE DE L'AVEYRON51381339345300€2502€
2021-04-30600CC DE SAINT PIERRE490635219000€2433€
2021-04-30600CC DE SAINT PIERRE490635219000€2433€
2021-11-101960RTE DE L'AVEYRON5109586378000€3468€
2021-11-101960RTE DE L'AVEYRON5109586378000€3468€
2020-06-23565CC DE SAINT PIERRE4120593257500€2146€
2020-06-23565CC DE SAINT PIERRE4120593257500€2146€
2020-05-0454CHE DE CALVET4104371110000€1058€
2020-05-0454CHE DE CALVET4104371110000€1058€
2020-08-21229CHE DE CARRIE HAUT3821158135000€1646€
2020-08-21229CHE DE CARRIE HAUT3821158135000€1646€
2023-11-15545CC DE SAINT PIERRE8174800278000€1598€
2023-11-15545CC DE SAINT PIERRE8174800278000€1598€
2022-07-08151CHE DE TRAVERSE4892000275600€3097€
2022-07-08151CHE DE TRAVERSE4892000275600€3097€
2024-02-131059CHE DE CAPOU497800276400€2849€
2024-02-131059CHE DE CAPOU497800276400€2849€
2020-06-151059CHE DE CAPOU41031200200000€1942€
2020-06-151059CHE DE CAPOU41031200200000€1942€
2022-11-251055CHE DE CAPOU51281000332000€2594€
2022-11-251055CHE DE CAPOU51281000332000€2594€
2022-04-13100CHE DE GATILLE5169500404950€2396€
2022-04-13100CHE DE GATILLE5169500404950€2396€
2022-12-022IMP DU LIPPIZAN4109660247250€2268€
2022-12-022IMP DU LIPPIZAN4109660247250€2268€
2021-08-02794CHE DE PREYSSAC41201000262070€2184€
2021-08-02794CHE DE PREYSSAC41201000262070€2184€
2024-04-151IMP DU LIPPIZAN5109663275000€2523€
2024-04-151IMP DU LIPPIZAN5109663275000€2523€
2023-02-02854CHE DE CAPOU6180520392300€2179€
2023-02-02854CHE DE CAPOU6180520392300€2179€
2023-12-0116IMP L APPALOOSA485721229000€2694€
2023-12-0116IMP L APPALOOSA485721229000€2694€
2023-02-10461CHE DE PERLE41051079254740€2426€
2023-02-10461CHE DE PERLE41051079254740€2426€
2022-09-20431RTE DE L'AVEYRON357715213000€3737€
2022-09-20431RTE DE L'AVEYRON357715213000€3737€
2020-09-16900CHE DE PREYSSAC51222000220000€1803€
2020-09-16900CHE DE PREYSSAC51222000220000€1803€
2020-09-2910IMP L APPALOOSA5115621229500€1996€
2020-09-2910IMP L APPALOOSA5115621229500€1996€
2022-11-10125CHE DE PELISSIER51001037270000€2700€
2022-11-10125CHE DE PELISSIER51001037270000€2700€
2020-07-2130RUE DU CHEVAL DE MERENS4100390228100€2281€
2020-07-2130RUE DU CHEVAL DE MERENS4100390228100€2281€
2024-03-042212RTE DE L'AVEYRON31041004242500€2332€
2024-03-042212RTE DE L'AVEYRON31041004242500€2332€
2022-02-21649CHE DE LA POUZAQUE41391491337000€2424€
2022-02-21649CHE DE LA POUZAQUE41391491337000€2424€
2024-02-27650CHE DE LA POUZAQUE51471000305130€2076€
2024-02-27650CHE DE LA POUZAQUE51471000305130€2076€
2022-11-216RUE RENE CASSIN489625258486€2904€
2022-11-216RUE RENE CASSIN489625258486€2904€
2021-11-22931CHE DE LA GAROUILLE4892186220000€2472€
2021-11-22931CHE DE LA GAROUILLE4892186220000€2472€
2021-06-041225CC DE BAS PAYS4792000130000€1646€
2021-06-041225CC DE BAS PAYS4792000130000€1646€
2023-08-24515CHE LASSALLE49067365517.1€728€
2023-08-24515CHE LASSALLE49067365517.1€728€
2020-05-292212RTE DE L'AVEYRON31041054172000€1654€
2020-05-292212RTE DE L'AVEYRON31041054172000€1654€
2021-03-19673CHE DE GATILLE51202481300000€2500€
2021-03-19673CHE DE GATILLE51202481300000€2500€
2023-03-244RUE RENE CASSIN499625203200€2053€
2023-03-244RUE RENE CASSIN499625203200€2053€
2020-04-2125RUE DES LYS499714203000€2051€
2020-04-2125RUE DES LYS499714203000€2051€
2023-02-0211RUE DU CHEVAL DE MERENS493811245000€2634€
2023-02-0211RUE DU CHEVAL DE MERENS493811245000€2634€
2023-01-272619RTE DE L'AVEYRON5147807295500€2010€
2023-01-272619RTE DE L'AVEYRON5147807295500€2010€
2021-03-241380CHE DE LA POUDRETTE715050341400€276€
2021-03-241380CHE DE LA POUDRETTE715050341400€276€
2020-10-301430CHE DE DEYMIE61101000244000€2218€
2020-10-301430CHE DE DEYMIE61101000244000€2218€
2020-12-292619RTE DE L'AVEYRON6146365225000€1541€
2020-12-292619RTE DE L'AVEYRON6146365225000€1541€
2020-10-20360CHE DU VERT5118719244400€2071€
2020-10-20360CHE DU VERT5118719244400€2071€
2023-09-08360CHE DU VERT5118719281650€2387€
2023-09-08360CHE DU VERT5118719281650€2387€
2020-12-28796CHE DE CARRIE BAS51581030322768€2043€
2020-12-28796CHE DE CARRIE BAS51581030322768€2043€
2024-05-0217RUE DES CHARMILLES4105532280630€2673€
2024-05-0217RUE DES CHARMILLES4105532280630€2673€
2022-04-28362CHE DE TRAVERSE61621205387830€2394€
2022-04-28362CHE DE TRAVERSE61621205387830€2394€
2023-07-27362CHE DE TRAVERSE61621205398830€2462€
2023-07-27362CHE DE TRAVERSE61621205398830€2462€
2022-09-26313RTE DE L'AVEYRON51821000426500€2343€
2022-09-26313RTE DE L'AVEYRON51821000426500€2343€
2022-09-023RUE RENE CASSIN488500180000€2045€
2022-09-023RUE RENE CASSIN488500180000€2045€