Valeur de la maison de 100m2 rue du petit villiers à Le Mérévillois

Estimation théorique

rue du petit villiers,91660 Le Mérévillois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du petit villiers,91660-Le Mérévillois indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estouches (91222) est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-165RUE DU PETIT VILLIERS5112500221000€1973€
2021-12-165RUE DU PETIT VILLIERS5112500221000€1973€
2021-05-284RUE DE LA LIBERATION4150447257000€1713€
2021-05-284RUE DE LA LIBERATION4150447257000€1713€
2022-08-042RUE DU PETIT VILLIERS477437151000€1961€
2022-08-042RUE DU PETIT VILLIERS477437151000€1961€
2020-11-0312RUE DU PETIT VILLIERS4100500282000€2820€
2020-11-0312RUE DU PETIT VILLIERS4100500282000€2820€
2020-08-052RUE DE L EGLISE38828157000€1784€
2020-08-052RUE DE L EGLISE38828157000€1784€
2023-01-171RUE DE L EGLISE4115546307500€2674€
2023-01-171RUE DE L EGLISE4115546307500€2674€
2022-01-117RUE DE LA LIBERATION370224226000€3229€
2022-01-117RUE DE LA LIBERATION370224226000€3229€
2020-10-293RUE DE L EGLISE4120115189000€1575€
2020-10-293RUE DE L EGLISE4120115189000€1575€
2020-08-2111RUE DE LA MAIRIE483780173000€2084€
2020-08-2111RUE DE LA MAIRIE483780173000€2084€
2022-05-118RUE DE LA MAIRIE5801169176800€2210€
2022-05-118RUE DE LA MAIRIE5801169176800€2210€
2021-07-2820RUE DE L EGLISE5118500258300€2189€
2021-07-2820RUE DE L EGLISE5118500258300€2189€
2023-04-143RTE D ESTOUCHES370700290000€4143€
2023-04-143RTE D ESTOUCHES370700290000€4143€
2023-11-2528RUE MAGINOT6132500326000€2470€
2023-11-2528RUE MAGINOT6132500326000€2470€
2024-01-15759RUE DES GRENOUILLERES71901633459700€2419€
2024-01-15759RUE DES GRENOUILLERES71901633459700€2419€
2023-07-0320RUE MAGINOT51551000352000€2271€
2023-07-0320RUE MAGINOT51551000352000€2271€
2023-01-2727RUE MAGINOT274767244000€3297€
2023-01-2727RUE MAGINOT274767244000€3297€
2021-08-305CHE DE LA PAIX7130500315000€2423€
2021-08-305CHE DE LA PAIX7130500315000€2423€
2023-04-2427RUE DE LA GARE45837163000€2810€
2023-04-2427RUE DE LA GARE45837163000€2810€
2020-10-1510RUE DES CROCS AU RENARD7168823212000€1262€
2020-10-1510RUE DES CROCS AU RENARD7168823212000€1262€
2022-07-019RUE DES CROCS AU RENARD51101888381706€3470€
2022-07-019RUE DES CROCS AU RENARD51101888381706€3470€
2021-07-0217RUE MAGINOT6126500275000€2183€
2021-07-0217RUE MAGINOT6126500275000€2183€
2023-11-108IMP DES NOISETIERS5180218285000€1583€
2023-11-108IMP DES NOISETIERS5180218285000€1583€
2020-03-1718RUE RAYMOND POINCARE5120937248000€2067€
2020-03-1718RUE RAYMOND POINCARE5120937248000€2067€
2021-05-2118RUE RAYMOND POINCARE512087265000€2208€
2021-05-2118RUE RAYMOND POINCARE512087265000€2208€
2021-02-093RUE SAINT AIGNAN254539187600€3474€
2021-02-093RUE SAINT AIGNAN254539187600€3474€
2021-01-2910RUE MAGINOT5103820266000€2583€
2021-01-2910RUE MAGINOT5103820266000€2583€
2021-02-2615AV DU MAL JOFFRE485555155000€1824€
2021-02-2615AV DU MAL JOFFRE485555155000€1824€
2022-01-266RUE RAYMOND POINCARE5123493331000€2691€
2022-01-266RUE RAYMOND POINCARE5123493331000€2691€
2022-07-288RUE RAYMOND POINCARE4120874245000€2042€
2022-07-288RUE RAYMOND POINCARE4120874245000€2042€
2020-09-301CHE SAINT LOUIS360520147000€2450€
2020-09-301CHE SAINT LOUIS360520147000€2450€
2021-05-289RUE MAGINOT375536205000€2733€
2021-05-289RUE MAGINOT375536205000€2733€
2022-05-114RUE DE LABORDE5901027193000€2144€
2022-05-114RUE DE LABORDE5901027193000€2144€
2021-01-15474RUE DES GRENOUILLERES588500245000€2784€
2021-01-15474RUE DES GRENOUILLERES588500245000€2784€
2020-09-256RUE RAYMOND POINCARE4111294232000€2090€
2020-09-256RUE RAYMOND POINCARE4111294232000€2090€
2021-04-2822RUE DE LA GARE462500168000€2710€
2021-04-2822RUE DE LA GARE462500168000€2710€
2021-03-194RUE RAYMOND POINCARE4123304220000€1789€
2021-03-194RUE RAYMOND POINCARE4123304220000€1789€
2023-01-10448RUE DES GRENOUILLERES5138500303000€2196€
2023-01-10448RUE DES GRENOUILLERES5138500303000€2196€
2024-05-285AV DU MAL FOCH41101603235000€2136€
2024-05-285AV DU MAL FOCH41101603235000€2136€
2023-09-048RUE DE LABORDE395527185000€1947€
2023-09-048RUE DE LABORDE395527185000€1947€
2022-05-023AV DU MAL FOCH33641148000€4111€
2022-05-023AV DU MAL FOCH33641148000€4111€
2022-09-1611RUE RAYMOND POINCARE550685135000€2700€
2022-09-1611RUE RAYMOND POINCARE550685135000€2700€
2020-03-279RUE MAGINOT480500220000€2750€
2020-03-279RUE MAGINOT480500220000€2750€
2021-06-293RUE MAGINOT499661265000€2677€
2021-06-293RUE MAGINOT499661265000€2677€
2024-03-143RUE MAGINOT499661268000€2707€
2024-03-143RUE MAGINOT499661268000€2707€
2023-11-10348RUE DES GRENOUILLERES4791339260300€3295€
2023-11-10348RUE DES GRENOUILLERES4791339260300€3295€
2023-07-117RUE RICHELIEU472502172000€2389€
2023-07-117RUE RICHELIEU472502172000€2389€
2022-09-0812AV DU MAL FOCH4114839296000€2596€
2022-09-0812AV DU MAL FOCH4114839296000€2596€
2020-09-187RUE DE LA GARE390678170000€1889€
2020-09-187RUE DE LA GARE390678170000€1889€
2020-06-267RUE DE LA GARE682894230000€2805€
2020-06-267RUE DE LA GARE682894230000€2805€
2020-10-3014AV DU MAL FOCH611386222000€1965€
2020-10-3014AV DU MAL FOCH611386222000€1965€
2020-12-1010AV DU MAL FOCH51041190240000€2308€
2020-12-1010AV DU MAL FOCH51041190240000€2308€
2021-10-0522RUE DE ST CYR456528159000€2839€
2021-10-0522RUE DE ST CYR456528159000€2839€
2021-10-152IMP FOCH51201413361700€3014€
2021-10-152IMP FOCH51201413361700€3014€
2022-12-0820RUE DE LA GARE5103130245000€2379€
2022-12-0820RUE DE LA GARE5103130245000€2379€
2022-07-0830RUE DE ST CYR5951039286000€3011€
2022-07-0830RUE DE ST CYR5951039286000€3011€
2022-05-0340RUE DE ST CYR490550227000€2522€
2022-05-0340RUE DE ST CYR490550227000€2522€
2021-05-284AV DU MAL FOCH5111368292000€2631€
2021-05-284AV DU MAL FOCH5111368292000€2631€
2021-06-2539RUE SAINT AIGNAN6123522255000€2073€
2021-06-2539RUE SAINT AIGNAN6123522255000€2073€
2021-07-2346RUE SAINT AIGNAN6127868264700€2084€
2021-07-2346RUE SAINT AIGNAN6127868264700€2084€
2020-09-1810RTE DE LA VALLEE260784172000€2867€
2020-09-1810RTE DE LA VALLEE260784172000€2867€
2024-02-0910RTE DE LA VALLEE260784202000€3367€
2024-02-0910RTE DE LA VALLEE260784202000€3367€
2022-09-2641RUE SAINT AIGNAN495554248830€2619€
2022-09-2641RUE SAINT AIGNAN495554248830€2619€
2022-04-069IMP FOCH41351300350000€2593€
2022-04-069IMP FOCH41351300350000€2593€
2021-05-07111RUE DES GRENOUILLERES37461149000€2014€
2021-05-07111RUE DES GRENOUILLERES37461149000€2014€
2022-09-1560RUE DE COURCELLES5107673275000€2570€
2022-09-1560RUE DE COURCELLES5107673275000€2570€
2020-05-2619RUE DE LABORDE238694176000€4632€
2020-05-2619RUE DE LABORDE238694176000€4632€
2020-09-2923RUE DE LABORDE46886166800€2453€
2020-09-2923RUE DE LABORDE46886166800€2453€
2024-01-3114RUE DE LA GARE375920195000€2600€
2024-01-3114RUE DE LA GARE375920195000€2600€
2021-03-1960RUE DE COURCELLES5134500277000€2067€
2021-03-1960RUE DE COURCELLES5134500277000€2067€
2022-12-0941RUE DES MOULINS489612217500€2444€
2022-12-0941RUE DES MOULINS489612217500€2444€
2022-11-256CHE DES MALMORTS357500190000€3333€
2022-11-256CHE DES MALMORTS357500190000€3333€
2022-09-1933RUE DE LABORDE583500265000€3193€
2022-09-1933RUE DE LABORDE583500265000€3193€
2022-07-2954RUE DE ST CYR5103400210000€2039€
2022-07-2954RUE DE ST CYR5103400210000€2039€
2020-06-1862RUE DE ST CYR593346195000€2097€
2020-06-1862RUE DE ST CYR593346195000€2097€
2022-03-3137RUE DES MOULINS497270235000€2423€
2022-03-3137RUE DES MOULINS497270235000€2423€
2023-11-0656RUE DE ST CYR353106210000€3962€
2023-11-0656RUE DE ST CYR353106210000€3962€
2021-10-066CHE DES LARRIS92302200449000€1952€
2021-10-066CHE DES LARRIS92302200449000€1952€
2023-03-023CHE DES LARRIS5140232260000€1857€
2023-03-023CHE DES LARRIS5140232260000€1857€
2021-01-2829RUE DES MOULINS7108516200000€1852€
2021-01-2829RUE DES MOULINS7108516200000€1852€
2020-12-1112RUE JEAN LOUIS BORY471511220000€3099€
2020-12-1112RUE JEAN LOUIS BORY471511220000€3099€
2021-08-206RUE JEAN LOUIS BORY598547200000€2041€
2021-08-206RUE JEAN LOUIS BORY598547200000€2041€
2021-09-092CHE DES MAISONS BELLES127293147000€5444€
2021-09-092CHE DES MAISONS BELLES127293147000€5444€
2021-08-048RUE DE LA GARE61402835340000€2429€
2021-08-048RUE DE LA GARE61402835340000€2429€
2020-08-261SEN DES JARDINS FLEURIS4160954275000€1719€
2020-08-261SEN DES JARDINS FLEURIS4160954275000€1719€
2020-08-076CHE DES LAVANDIERES61371083283000€2066€
2020-08-076CHE DES LAVANDIERES61371083283000€2066€
2021-08-1823RUE DE LA SENTE MANICROCHE361645219000€3590€
2021-08-1823RUE DE LA SENTE MANICROCHE361645219000€3590€
2020-10-2014RUE DE LA FONTAINE489927182300€2048€
2020-10-2014RUE DE LA FONTAINE489927182300€2048€
2023-06-2313RUE DE LA FONTAINE4120999237000€1975€
2023-06-2313RUE DE LA FONTAINE4120999237000€1975€
2020-11-1315RUE DES MOULINS589836220000€2472€
2020-11-1315RUE DES MOULINS589836220000€2472€
2022-09-158CHE DES LAVANDIERES61161196330000€2845€
2022-09-158CHE DES LAVANDIERES61161196330000€2845€
2020-05-204RUE RASPAIL5120252213000€1775€
2020-05-204RUE RASPAIL5120252213000€1775€
2021-08-2512CHE DES JARDINS FLEURIS5118500265000€2246€
2021-08-2512CHE DES JARDINS FLEURIS5118500265000€2246€
2022-03-162RUE RASPAIL5103310205000€1990€
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2022-02-1646RTE DE LA VALLEE4168500406000€2417€
2022-02-1646RTE DE LA VALLEE4168500406000€2417€
2023-07-2111RUE DE LA FONTAINE6114867249500€2189€
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2023-01-1110RUE DE GIVRAMONT3651047254129€3910€
2023-01-1110RUE DE GIVRAMONT3651047254129€3910€
2023-08-169CHE DE LA VALLEE COLLEAU267500169000€2522€
2023-08-169CHE DE LA VALLEE COLLEAU267500169000€2522€
2022-02-0984RUE DE RENONVAL4901146272000€3022€
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2021-09-0215BD DES ALLIES48950381180€912€
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2021-08-248RUE DE LA SENTE MANICROCHE4106241206000€1943€
2021-08-248RUE DE LA SENTE MANICROCHE4106241206000€1943€
2022-02-212RUE DE GIVRAMONT581361205000€2531€
2022-02-212RUE DE GIVRAMONT581361205000€2531€
2024-06-0312AV DE LA REPUBLIQUE4113843180000€1593€
2024-06-0312AV DE LA REPUBLIQUE4113843180000€1593€
2021-05-219RUE DE LA CAMUSE370685225000€3214€
2021-05-219RUE DE LA CAMUSE370685225000€3214€
2022-09-3029RUE DE RENONVAL5111500324500€2923€
2022-09-3029RUE DE RENONVAL5111500324500€2923€
2022-10-1468RUE DE RENONVAL592596230000€2500€
2022-10-1468RUE DE RENONVAL592596230000€2500€
2024-04-047RUE DE LA CAMUSE374527155000€2095€
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2024-06-071RUE MAURICE BERTEAUX470707161000€2300€
2024-06-071RUE MAURICE BERTEAUX470707161000€2300€
2020-12-2110RUE MAURICE BERTEAUX10168582245000€1458€
2020-12-2110RUE MAURICE BERTEAUX10168582245000€1458€
2020-07-303RUE DES MOULINS6170864403300€2372€
2020-07-303RUE DES MOULINS6170864403300€2372€
2023-09-251RUE CHARLES LEFEVRE390240180000€2000€
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2020-05-209RUE PAUL BERT588473222000€2523€
2020-05-209RUE PAUL BERT588473222000€2523€
2021-06-105RUE CURIE3504388000€1760€
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2021-08-126RUE CURIE370170180000€2571€
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2021-03-2713RUE DE RENONVAL598519257000€2622€
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2022-09-1223BD DES ALLIES62001458390000€1950€
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2021-04-1514RUE GAMBETTA3458088000€1956€
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2023-01-3114RUE GAMBETTA34580170000€3778€
2023-01-3114RUE GAMBETTA34580170000€3778€
2021-02-251RUE PAUL BERT368185118000€1735€
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2021-02-1820CHE DE LA CHARBONNIERE51481286220000€1486€
2021-02-1820CHE DE LA CHARBONNIERE51481286220000€1486€
2023-08-315PL ST PERE36046136000€2267€
2023-08-315PL ST PERE36046136000€2267€
2021-06-156RUE CORPECHOT45045116000€2320€
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2021-12-211RUE GAMBETTA4100135193000€1930€
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2024-06-211RUE GAMBETTA4100135207000€2070€
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2023-10-2648RUE DE RENONVAL4100316170000€1700€
2023-10-2648RUE DE RENONVAL4100316170000€1700€
2021-08-2418CHE DE LA BRETONNIERE4771275270000€3506€
2021-08-2418CHE DE LA BRETONNIERE4771275270000€3506€
2024-02-062RUE CORPECHOT373070000€959€
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2021-09-0312RUE CARNOT372250168000€2333€
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2020-10-104PL ST PERE8161246230000€1429€
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2020-10-096PL ST PERE4106290190000€1792€
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2020-06-267RUE CARNOT5166222250000€1506€
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2022-05-0410PL ST PERE5800163000€2038€
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2021-02-093CHE DE LA BRETONNIERE3100400165000€1650€
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2020-09-1840RUE DE RENONVAL387792167000€1920€
2020-09-1840RUE DE RENONVAL387792167000€1920€
2021-01-064CHE DE LA CHARBONNIERE12524982000€3280€
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2023-07-124AV DE LA REPUBLIQUE375606170000€2267€
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2023-06-2014RUE DE RENONVAL365393192000€2954€
2023-06-2014RUE DE RENONVAL365393192000€2954€
2022-10-1432RUE CARNOT61360210000€1544€
2022-10-1432RUE CARNOT61360210000€1544€
2020-08-2816RUE DE RENONVAL392702145000€1576€
2020-08-2816RUE DE RENONVAL392702145000€1576€
2020-12-3023RUE CARNOT4100130140700€1407€
2020-12-3023RUE CARNOT4100130140700€1407€
2022-11-176IMP DU TOUR DE VILLE483215170000€2048€
2022-11-176IMP DU TOUR DE VILLE483215170000€2048€
2022-10-157CHE DE LA CHARBONNIERE564720150000€2344€
2022-10-157CHE DE LA CHARBONNIERE564720150000€2344€
2022-08-184RUE DE LA VALLEE AU GENDRE375566240000€3200€
2022-08-184RUE DE LA VALLEE AU GENDRE375566240000€3200€
2021-05-317RUE VICTOR HUGO39410083000€883€
2021-05-317RUE VICTOR HUGO39410083000€883€
2021-04-0911RUE VICTOR HUGO5100185162000€1620€
2021-04-0911RUE VICTOR HUGO5100185162000€1620€
2021-03-043RUE VICTOR HUGO46812576500€1125€
2021-03-043RUE VICTOR HUGO46812576500€1125€
2021-08-1777RUE DE MEREVILLE5110544250000€2273€
2021-08-1777RUE DE MEREVILLE5110544250000€2273€
2020-12-306RUE DE LA VALLEE AU GENDRE5116500226000€1948€
2020-12-306RUE DE LA VALLEE AU GENDRE5116500226000€1948€
2021-12-169RUE VICTOR HUGO3559090000€1636€
2021-12-169RUE VICTOR HUGO3559090000€1636€
2021-07-0927RUE CARNOT5140515283000€2021€
2021-07-0927RUE CARNOT5140515283000€2021€
2023-02-093RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4746265000€878€
2023-02-093RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4746265000€878€