Valeur de la maison de 100m2 rue Jacques Decaux à Riec sur Bélon

Estimation théorique

rue Jacques Decaux,29340 Riec sur Bélon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Jacques Decaux,29340-Riec sur Bélon indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Riec-sur-Bélon (29236), comprenant 4289 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1914RUE JACQUES DECAUX370164100000€1429€
2021-07-1914RUE JACQUES DECAUX370164100000€1429€
2020-10-0612RUE JACQUES DECAUX5155320197000€1271€
2020-10-0612RUE JACQUES DECAUX5155320197000€1271€
2023-12-299RUE DES GENTILHOMMES499196125000€1263€
2023-12-299RUE DES GENTILHOMMES499196125000€1263€
2023-02-284IMP DE LA CHAUMIERE587136175000€2011€
2023-02-284IMP DE LA CHAUMIERE587136175000€2011€
2021-05-2615RUE DES GENTILHOMMES5100226147000€1470€
2021-05-2615RUE DES GENTILHOMMES5100226147000€1470€
2022-03-032IMP DE KERCO4117158190000€1624€
2022-03-032IMP DE KERCO4117158190000€1624€
2024-03-0513PL DU DOCTEUR YVES LOUDOUX372174170000€2361€
2024-03-0513PL DU DOCTEUR YVES LOUDOUX372174170000€2361€
2022-07-182RUE DE LA CHAPELLE32565170000€6800€
2022-07-182RUE DE LA CHAPELLE32565170000€6800€
2023-10-251RUE DE MOELAN715222970000€461€
2023-10-251RUE DE MOELAN715222970000€461€
2020-10-193RUE DE BANNALEC4100237106000€1060€
2020-10-193RUE DE BANNALEC4100237106000€1060€
2023-03-151RUE DE LA CHAPELLE5140242243000€1736€
2023-03-151RUE DE LA CHAPELLE5140242243000€1736€
2022-08-2420RUE MELANIE ROUAT370207240000€3429€
2022-08-2420RUE MELANIE ROUAT370207240000€3429€
2021-01-115RUE DE BANNALEC56783120000€1791€
2021-01-115RUE DE BANNALEC56783120000€1791€
2021-04-275RUE DE LA CHAPELLE471324130000€1831€
2021-04-275RUE DE LA CHAPELLE471324130000€1831€
2023-06-094RUE DU BELON5119112120000€1008€
2023-06-094RUE DU BELON5119112120000€1008€
2020-07-206RUE DU BELON47582131500€1753€
2020-07-206RUE DU BELON47582131500€1753€
2022-10-211RUE NEUVE412295153000€1254€
2022-10-211RUE NEUVE412295153000€1254€
2021-02-1735RUE FRANCOIS CADORET513633085000€625€
2021-02-1735RUE FRANCOIS CADORET513633085000€625€
2020-07-208RUE DU BELON465188110000€1692€
2020-07-208RUE DU BELON465188110000€1692€
2022-02-166RUE NEUVE35935100000€1695€
2022-02-166RUE NEUVE35935100000€1695€
2023-06-263RUE NEUVE51030275000€2670€
2023-06-263RUE NEUVE51030275000€2670€
2020-08-198RUE DE BANNALEC360878137500€2292€
2020-08-198RUE DE BANNALEC360878137500€2292€
2021-12-1014RUE DU BELON51407396000€686€
2021-12-1014RUE DU BELON51407396000€686€
2023-09-159RUE DE MOELAN5208357198000€952€
2023-09-159RUE DE MOELAN5208357198000€952€
2021-05-054RUE DE LA VENELLE496349165000€1719€
2021-05-054RUE DE LA VENELLE496349165000€1719€
2021-11-299RUE NEUVE6205272465000€2268€
2021-11-299RUE NEUVE6205272465000€2268€
2023-04-119RUE NEUVE6205272540000€2634€
2023-04-119RUE NEUVE6205272540000€2634€
2021-03-182RUE DE KERGUERN7124404155000€1250€
2021-03-182RUE DE KERGUERN7124404155000€1250€
2023-09-291RUE DE LA FONTAINE372156140000€1944€
2023-09-291RUE DE LA FONTAINE372156140000€1944€
2022-02-222IMP DES TILLEULS495545331900€3494€
2022-02-222IMP DES TILLEULS495545331900€3494€
2020-05-1512RUE DE BANNALEC51522017370465€2437€
2020-05-1512RUE DE BANNALEC51522017370465€2437€
2020-09-073IMP DES TILLEULS595535160000€1684€
2020-09-073IMP DES TILLEULS595535160000€1684€
2024-05-1510RUE DE BANNALEC82962599480000€1622€
2024-05-1510RUE DE BANNALEC82962599480000€1622€
2020-08-064RUE DE PEN MOOR39510556400€594€
2020-08-064RUE DE PEN MOOR39510556400€594€
2022-07-216RUE DE PEN MOOR2407056000€1400€
2022-07-216RUE DE PEN MOOR2407056000€1400€
2022-06-2911RUE DE PONT BELLEC51341166350000€2612€
2022-06-2911RUE DE PONT BELLEC51341166350000€2612€
2023-10-265RUE DES VIEUX CHENES378540260000€3333€
2023-10-265RUE DES VIEUX CHENES378540260000€3333€
2021-07-0910RUE DE KERGUERN5107396301000€2813€
2021-07-0910RUE DE KERGUERN5107396301000€2813€
2023-05-246VEN DE PONT BELLEC4104610383000€3683€
2023-05-246VEN DE PONT BELLEC4104610383000€3683€
2024-04-2314RUE DE MOELAN4130819143000€1100€
2024-04-2314RUE DE MOELAN4130819143000€1100€
2023-11-2414RUE DE MOELAN41300265000€2038€
2023-11-2414RUE DE MOELAN41300265000€2038€
2021-03-2615RUE DE MOELAN102821027395000€1401€
2021-03-2615RUE DE MOELAN102821027395000€1401€
2020-11-0338RUE DU BELON592963125000€1359€
2020-11-0338RUE DU BELON592963125000€1359€
2022-06-143VEN DE PONT BELLEC385408260000€3059€
2022-06-143VEN DE PONT BELLEC385408260000€3059€
2023-10-273RUE DES MENHIRS499214150000€1515€
2023-10-273RUE DES MENHIRS499214150000€1515€
2024-01-185RUE DES MENHIRS6109152180000€1651€
2024-01-185RUE DES MENHIRS6109152180000€1651€
2020-11-0410RUE D ARVOR471546160000€2254€
2020-11-0410RUE D ARVOR471546160000€2254€
2023-01-2619RUE DE PENMOR5109490150000€1376€
2023-01-2619RUE DE PENMOR5109490150000€1376€
2023-10-272ALL DES ASPHODELES360327210000€3500€
2023-10-272ALL DES ASPHODELES360327210000€3500€
2024-06-113RUE D ARVOR373589200000€2740€
2024-06-113RUE D ARVOR373589200000€2740€
2024-02-033RUE DES KAOLINS6185700413100€2233€
2024-02-033RUE DES KAOLINS6185700413100€2233€
2021-05-3124ALL DES ASPHODELES366365167377€2536€
2021-05-3124ALL DES ASPHODELES366365167377€2536€
2024-01-2914RUE DE KERGUERN572528162000€2250€
2024-01-2914RUE DE KERGUERN572528162000€2250€
2022-05-3111RUE D ARVOR350535160000€3200€
2022-05-3111RUE D ARVOR350535160000€3200€
2024-02-0144RUE DU BELON4128734290000€2266€
2024-02-0144RUE DU BELON4128734290000€2266€
2022-12-208RUE DES KAOLINS486502260000€3023€
2022-12-208RUE DES KAOLINS486502260000€3023€
2023-03-299RUE DE LA GARE310315058000€563€
2023-03-299RUE DE LA GARE310315058000€563€
2023-10-2020ALL DES ASPHODELES371339220000€3099€
2023-10-2020ALL DES ASPHODELES371339220000€3099€
2021-12-091RUE DES KAOLINS5110156265000€2409€
2021-12-091RUE DES KAOLINS5110156265000€2409€
2023-03-215RUE DE KERGUERN6135456220000€1630€
2023-03-215RUE DE KERGUERN6135456220000€1630€
2022-08-301IMP DES PINS392900337500€3668€
2022-08-301IMP DES PINS392900337500€3668€
2020-07-211RUE DES LILAS4125327280000€2240€
2020-07-211RUE DES LILAS4125327280000€2240€
2021-07-077RUE DU DOURDU5103563240000€2330€
2021-07-077RUE DU DOURDU5103563240000€2330€
2024-05-155IMP DES PINS4125465297000€2376€
2024-05-155IMP DES PINS4125465297000€2376€
2024-06-1418RUE DE MOELAN374378230000€3108€
2024-06-1418RUE DE MOELAN374378230000€3108€
2021-12-3025RUE DE PEN MOOR12032545000€2250€
2021-12-3025RUE DE PEN MOOR12032545000€2250€
2022-06-0113RUE DES SPORTS5100917240000€2400€
2022-06-0113RUE DES SPORTS5100917240000€2400€
2023-06-1448RUE DU BELON37724590000€1169€
2023-06-1448RUE DU BELON37724590000€1169€
2021-07-282RUE DES KAOLINS595254167500€1763€
2021-07-282RUE DES KAOLINS595254167500€1763€
2020-10-306RUE DE LA GARENNE590572165000€1833€
2020-10-306RUE DE LA GARENNE590572165000€1833€
2022-10-266RUE DE LA GARENNE590572255000€2833€
2022-10-266RUE DE LA GARENNE590572255000€2833€
2021-10-141RUE DE LA GARENNE6991545250000€2525€
2021-10-141RUE DE LA GARENNE6991545250000€2525€
2023-01-051RUE DES PRES495224280000€2947€
2023-01-051RUE DES PRES495224280000€2947€
2022-04-112RUE DE KERGOALABRE352398200000€3846€
2022-04-112RUE DE KERGOALABRE352398200000€3846€
2021-11-106RUE DES LILAS490189150000€1667€
2021-11-106RUE DES LILAS490189150000€1667€
2021-01-1410RUE DE LA GARENNE38890363000€716€
2021-01-1410RUE DE LA GARENNE38890363000€716€
2023-03-0626RUE DE LA VALLEE485800260000€3059€
2023-03-0626RUE DE LA VALLEE485800260000€3059€
2021-05-264RUE DES PRES354301115000€2130€
2021-05-264RUE DES PRES354301115000€2130€
2020-12-087RES DES PINS35561595000€1727€
2020-12-087RES DES PINS35561595000€1727€
2022-11-247RUE DE LA GARENNE463658190000€3016€
2022-11-247RUE DE LA GARENNE463658190000€3016€
2021-11-2428RUE DE PEN MOOR144716150000€3409€
2021-11-2428RUE DE PEN MOOR144716150000€3409€
2020-09-088RUE DES LILAS5126060000€476€
2020-09-088RUE DES LILAS5126060000€476€
2020-05-1811RUE DE LA VALLEE498592150000€1531€
2020-05-1811RUE DE LA VALLEE498592150000€1531€
2020-08-187RUE DES PRES5137999242000€1766€
2020-08-187RUE DES PRES5137999242000€1766€
2022-12-011RUE DE LANDE JULIEN592373205000€2228€
2022-12-011RUE DE LANDE JULIEN592373205000€2228€
2021-01-1119RUE DE LA VALLEE5106852218000€2057€
2021-01-1119RUE DE LA VALLEE5106852218000€2057€
2020-08-0437RUE DU BELON5137106290000€2117€
2020-08-0437RUE DU BELON5137106290000€2117€
2022-02-2835RUE DU BELON5120484220000€1833€
2022-02-2835RUE DU BELON5120484220000€1833€
2020-07-107RUE DE LA GARENNE484628187000€2226€
2020-07-107RUE DE LA GARENNE484628187000€2226€
2023-11-0610CLOS DU TADORNE DE BELON36576863178.5€972€
2023-11-0610CLOS DU TADORNE DE BELON36576863178.5€972€
2024-01-0812CLOS DU TADORNE DE BELON5101642269254€2666€
2024-01-0812CLOS DU TADORNE DE BELON5101642269254€2666€
2022-12-2017RUE DES PRES483636305213€3677€
2022-12-2017RUE DES PRES483636305213€3677€
2022-07-2920RES DES PINS5134808370000€2761€
2022-07-2920RES DES PINS5134808370000€2761€
2024-02-2122RUE DE BIDERGUEN375364180000€2400€
2024-02-2122RUE DE BIDERGUEN375364180000€2400€
2020-05-153RUE DE LA VALLEE5129868222000€1721€
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2023-01-1312RUE DE QUIMPERLE464212160000€2500€
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2020-12-0921RUE DE PENFEUNTEUN51121230240000€2143€
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2020-09-189RUE DE QUIMPERLE461822165000€2705€
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2023-01-2437RUE DE BANNALEC5101533160000€1584€
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2020-12-147RUE ST LEGER24490120000€2727€
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2022-07-2722RUE DES KAOLINS356216215000€3839€
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2021-05-0572RUE DU BELON6243243190000€782€
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2021-01-2124RUE DES KAOLINS463344130000€2063€
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2021-05-1221RUE DE LA GARENNE24461362040€1410€
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2022-11-192RUE ST LEGER588444178000€2023€
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2020-09-031RUE DES HORTENSIAS46510135000€2077€
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2020-11-265644KERGOALABRE411987153150€1287€
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2023-10-0432RUE DE BANNALEC382720355200€4332€
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2021-11-1017RUE DES KAOLINS235400125000€3571€
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2020-07-2751RUE DU BELON395180165600€1743€
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2020-10-0836RUE DE PEN MOOR372249120000€1667€
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2021-04-1334RUE DE BANNALEC6222800615000€2770€
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2022-12-2141RUE DE PENMOR350154100300€2006€
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2022-05-2341RUE DE MOELAN461146132500€2172€
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2023-02-231RUE DE PONT LEN41031346250000€2427€
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2021-03-0514RUE ST LEGER4104385203035€1952€
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2023-05-096RUE DU ROUZ587743170000€1954€
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2021-02-263RUE DU ROUZ246540110000€2391€
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2022-12-0230RUE DE QUIMPERLE488225285000€3239€
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2021-07-1349RUE DE MOELAN478900172000€2205€
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2021-02-267RUE DU ROUZ512729934000€268€
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2021-03-244LA VILLENEUVE51141407265849€2332€
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2020-04-2348RUE DE PEN MOOR6137500140000€1022€
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2022-09-0248RUE DE PEN MOOR6137500360000€2628€
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2020-12-1615RUE DES FOUGERES4112165213340€1905€
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2020-07-23571KERLISQUIDIC27488051500€696€
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2021-09-2213RUE DE PONT LEN37617285500€1125€
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2020-03-2111LOT LA VILLENEUVE794710155000€1649€
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2022-10-2515RUE DE STANG REO5103995278672€2706€
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2023-05-121LES KAOLINS3100229225000€250€
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2021-11-2226RUE DE LANDE JULIEN596355180000€1875€
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2023-04-27576KERLISQUIDIC495567228483€2405€
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2020-12-161636ST JULIEN51159065279500€2430€
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2023-10-207MOULIN HELOU4102354140000€1373€
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2022-07-203KERGROES4124300260000€2097€
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2023-01-31414MOULIN HELOU26461390000€1406€
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2022-11-0915MOULIN HELOU469743165000€2391€
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2024-04-295456BOUERES71790234393€1309€
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2021-07-2710RUE DE TY NEZ7178581466100€2619€
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2021-08-041634PENLAN41310167000€1275€
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