Valeur immobilière la maison de 100m2 les Vétizons à Trois Fonds

Estimation théorique

les Vétizons,23230 Trois Fonds (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située les Vétizons,23230-Trois Fonds indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bord-Saint-Georges (23026), comprenant 361 habitants est de 5,51€, soit un loyer théorique mensuel de 551€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,17€, à 7,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 417€ et 728€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-1512LES VETIZONS410327260000€583€
2021-01-1512LES VETIZONS410327260000€583€
2020-06-104LES VETIZONS412046540000€333€
2020-06-104LES VETIZONS412046540000€333€
2021-04-0922LES VETIZONS311076145000€1318€
2021-04-0922LES VETIZONS311076145000€1318€
2021-11-247LES BRUYERES5154496252760€1641€
2021-11-247LES BRUYERES5154496252760€1641€
2020-10-232LES BRUYERES13574230000€857€
2020-10-232LES BRUYERES13574230000€857€
2023-04-055011LA BESSE38957365000€730€
2023-04-055011LA BESSE38957365000€730€
2022-09-2615FOUGERES14537630000€667€
2022-09-2615FOUGERES14537630000€667€
2022-03-0918FOUGERES24960070000€1429€
2022-03-0918FOUGERES24960070000€1429€
2024-05-152RTE ST SILVAIN S TOULX VENTENA4147487123000€837€
2024-05-152RTE ST SILVAIN S TOULX VENTENA4147487123000€837€
2020-08-043RTE ST SILVAIN S/TOULX VENTENA9250843139670€559€
2020-08-043RTE ST SILVAIN S/TOULX VENTENA9250843139670€559€
2022-05-232RTE DU PIT VENTENAT46933981000€1174€
2022-05-232RTE DU PIT VENTENAT46933981000€1174€
2023-01-1018RTE ST SILVAIN S TOULX VENTENA611740373000€624€
2023-01-1018RTE ST SILVAIN S TOULX VENTENA611740373000€624€
2022-04-1528RTE ST SILVAIN S/TOULX VENTENA596380100000€1042€
2022-04-1528RTE ST SILVAIN S/TOULX VENTENA596380100000€1042€
2020-11-2412BETE311031287800€798€
2020-11-2412BETE311031287800€798€
2022-12-1412BETE3110312134490€1223€
2022-12-1412BETE3110312134490€1223€
2020-07-105FOUGERES4100517116000€1160€
2020-07-105FOUGERES4100517116000€1160€
2022-07-1210BETE15546658000€1055€
2022-07-1210BETE15546658000€1055€
2023-12-2942RTE ST SILVAIN S TOULX VENTENA39018365200€724€
2023-12-2942RTE ST SILVAIN S TOULX VENTENA39018365200€724€
2021-06-045094LE MOULIN272580112000€1556€
2021-06-045094LE MOULIN272580112000€1556€
2020-05-253CHAVANAT594110141000€436€
2020-05-253CHAVANAT594110141000€436€
2022-03-253LE PONTET41201527130870€1091€
2022-03-253LE PONTET41201527130870€1091€
2022-08-085023LES BOURDELLES4781157100000€1282€
2022-08-085023LES BOURDELLES4781157100000€1282€
2020-07-1523CHANON41002320120000€1200€
2020-07-1523CHANON41002320120000€1200€
2023-02-180LA ROUETTE3601235107500€1792€
2023-02-180LA ROUETTE3601235107500€1792€
2022-01-0711CHANON410584760000€571€
2022-01-0711CHANON410584760000€571€
2020-09-045036LA ROUTE265980121950€1876€
2020-09-045036LA ROUTE265980121950€1876€
2023-01-063CHANTEGRUE37944590056€1140€
2023-01-063CHANTEGRUE37944590056€1140€
2020-11-275166CHANON1541091110000€2037€
2020-11-275166CHANON1541091110000€2037€
2022-01-249CHAUGES38056072500€906€
2022-01-249CHAUGES38056072500€906€
2020-04-205CHANON26460063000€984€
2020-04-205CHANON26460063000€984€
2020-07-133CHAUGES35211224500€471€
2020-07-133CHAUGES35211224500€471€
2024-04-236BEAUNE5140200195000€1393€
2024-04-236BEAUNE5140200195000€1393€
2021-11-0317VAUTREDEIX414772568000€463€
2021-11-0317VAUTREDEIX414772568000€463€
2021-05-105072BEAUNE25481592000€1704€
2021-05-105072BEAUNE25481592000€1704€
2023-03-165023LA FEUILLADE398113108500€1107€
2023-03-165023LA FEUILLADE398113108500€1107€
2022-11-032VAUTREDEIX5140846100000€714€
2022-11-032VAUTREDEIX5140846100000€714€
2024-04-124LE PIT15718035500€623€
2024-04-124LE PIT15718035500€623€
2020-05-207LE PIT04211956700€1350€
2020-05-207LE PIT04211956700€1350€
2021-07-0712LE PIT4140823191200€1366€
2021-07-0712LE PIT4140823191200€1366€
2020-09-2511LE PIT29635574000€771€
2020-09-2511LE PIT29635574000€771€
2021-08-098LA RITTE51181370184000€1559€
2021-08-098LA RITTE51181370184000€1559€
2023-02-1513LE PIT25070029000€580€
2023-02-1513LE PIT25070029000€580€
2021-05-1414VAUTREDEIX2117715104000€889€
2021-05-1414VAUTREDEIX2117715104000€889€
2021-08-1010LE THEIL36664535000€530€
2021-08-1010LE THEIL36664535000€530€
2024-01-234LE THEIL62301180216950€943€
2024-01-234LE THEIL62301180216950€943€
2023-11-037LAVAUD4103184125000€1214€
2023-11-037LAVAUD4103184125000€1214€
2020-11-125LAVAUD490195104000€1156€
2020-11-125LAVAUD490195104000€1156€
2020-11-124LAVAUD35892636000€621€
2020-11-124LAVAUD35892636000€621€
2021-10-294RTE DES BOURDELLES51771140153000€864€
2021-10-294RTE DES BOURDELLES51771140153000€864€
2022-09-195393LE PUYAULE31054195341500€3252€
2022-09-195393LE PUYAULE31054195341500€3252€
2022-04-113LA CHASSAGNE4120530189000€1575€
2022-04-113LA CHASSAGNE4120530189000€1575€
2023-07-0728LES MAISONS52042080290000€1422€
2023-07-0728LES MAISONS52042080290000€1422€
2021-08-257LA MOTTE2701223162750€2325€
2021-08-257LA MOTTE2701223162750€2325€
2023-07-317LA MOTTE2701223213000€3043€
2023-07-317LA MOTTE2701223213000€3043€
2021-10-281LA VILLATTE284879160000€1905€
2021-10-281LA VILLATTE284879160000€1905€
2020-03-232LA VILLATTE4106942135000€1274€
2020-03-232LA VILLATTE4106942135000€1274€
2021-10-2522LES MAISONS716326095000€583€
2021-10-2522LES MAISONS716326095000€583€
2021-04-1516LES MAISONS15010628000€560€
2021-04-1516LES MAISONS15010628000€560€
2021-08-184PL DE L EGLISE3527023000€442€
2021-08-184PL DE L EGLISE3527023000€442€
2022-02-146LA VILLATTE616249592000€568€
2022-02-146LA VILLATTE616249592000€568€
2023-01-186LA VILLATTE616249592000€568€
2023-01-186LA VILLATTE616249592000€568€
2023-02-201RUE DE LA POSTE25011646500€930€
2023-02-201RUE DE LA POSTE25011646500€930€
2020-12-291RUE DES DAMES49211052000€565€
2020-12-291RUE DES DAMES49211052000€565€
2024-01-232RUE DES DAMES25310556100€1058€
2024-01-232RUE DES DAMES25310556100€1058€
2023-12-1517BORNET311241365000€580€
2023-12-1517BORNET311241365000€580€
2023-10-0513RTE DE SOUMANS4901949110000€1222€
2023-10-0513RTE DE SOUMANS4901949110000€1222€
2020-06-261RTE DE LEPAUD411024881000€736€
2020-06-261RTE DE LEPAUD411024881000€736€
2021-05-266RTE DE LEPAUD36461028000€438€
2021-05-266RTE DE LEPAUD36461028000€438€
2023-02-278RTE DE LEPAUD14942722500€459€
2023-02-278RTE DE LEPAUD14942722500€459€
2021-09-099IMP DES LILAS6125698177020€1416€
2021-09-099IMP DES LILAS6125698177020€1416€
2022-06-2835LES MAISONS410852677900€721€
2022-06-2835LES MAISONS410852677900€721€
2022-05-1043LES MAISONS615075160000€1067€
2022-05-1043LES MAISONS615075160000€1067€
2023-08-3019RUE DES DAMES249576113000€2306€
2023-08-3019RUE DES DAMES249576113000€2306€
2022-04-0719RTE DE SOUMANS37765858000€753€
2022-04-0719RTE DE SOUMANS37765858000€753€
2020-12-216LES MAISONS4160700160000€1000€
2020-12-216LES MAISONS4160700160000€1000€
2023-05-2614BORNET23945532500€833€
2023-05-2614BORNET23945532500€833€
2021-09-061BORNET360552195000€3250€
2021-09-061BORNET360552195000€3250€
2022-12-211BORNET360552261683€4361€
2022-12-211BORNET360552261683€4361€
2020-12-1827LES MAISONS26752636000€537€
2020-12-1827LES MAISONS26752636000€537€
2023-01-232BORNET14092550000€1250€
2023-01-232BORNET14092550000€1250€
2022-05-064RUE DES DAMES7121727175800€1453€
2022-05-064RUE DES DAMES7121727175800€1453€
2021-10-155127BORDESSOULLE39037990000€1000€
2021-10-155127BORDESSOULLE39037990000€1000€
2020-05-154RTE DE CLUGNAT23525321500€614€
2020-05-154RTE DE CLUGNAT23525321500€614€
2022-05-2324LE MONTAGUILLAUME5130625160000€1231€
2022-05-2324LE MONTAGUILLAUME5130625160000€1231€
2022-06-029RTE DE LEPAUD47550287500€1167€
2022-06-029RTE DE LEPAUD47550287500€1167€
2022-12-211LA VILLETELLE512250685000€697€
2022-12-211LA VILLETELLE512250685000€697€
2021-01-043LE MONTAGUILLAUME36035858000€967€
2021-01-043LE MONTAGUILLAUME36035858000€967€
2023-06-214LA ROCHE2802120120000€1500€
2023-06-214LA ROCHE2802120120000€1500€
2023-01-251RUE DU PUITS516517039900€242€
2023-01-251RUE DU PUITS516517039900€242€
2022-04-283LA ROCHE4142987723009€5092€
2022-04-283LA ROCHE4142987723009€5092€
2021-09-132RTE DE VERNEIGES461117242750€701€
2021-09-132RTE DE VERNEIGES461117242750€701€
2023-09-292PL DE L EGLISE616016070000€438€
2023-09-292PL DE L EGLISE616016070000€438€
2021-05-285033LA TUILERIE521628358166000€769€
2021-05-285033LA TUILERIE521628358166000€769€
2023-12-123PL DE L EGLISE37642535000€461€
2023-12-123PL DE L EGLISE37642535000€461€
2022-08-165003MONTBAIN6120474570000€583€
2022-08-165003MONTBAIN6120474570000€583€
2022-05-205RTE DE LA FONTAINE ST PIERRE34826525000€521€
2022-05-205RTE DE LA FONTAINE ST PIERRE34826525000€521€
2023-06-0812RTE DE GAVARNI512055060000€500€
2023-06-0812RTE DE GAVARNI512055060000€500€
2023-09-261RTE DE LA FONTAINE ST PIERRE612023527830€232€
2023-09-261RTE DE LA FONTAINE ST PIERRE612023527830€232€
2020-09-028RTE DE GAVARNI45442070000€1296€
2020-09-028RTE DE GAVARNI45442070000€1296€
2023-01-126RUE DU TILLEUL38852240000€455€
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2022-02-151LA PERRIERE7136928100000€735€
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2021-12-172LE MONTEIL491500114470€1258€
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2022-08-0424PRADEAU25218258000€1115€
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2021-01-224LE MONTEIL2124325109930€887€
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2022-09-058CHE DE LA CROIX JABY41161268160000€1379€
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2023-06-0529RUE DE LA RUADE510042771050€711€
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