Valeur de la maison de 100m2 le pontereau à Chavagnes en Paillers

Estimation théorique

le pontereau,85250 Chavagnes en Paillers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située le pontereau,85250-Chavagnes en Paillers indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chavagnes-en-Paillers (85065), comprenant 3629 habitants est de 6,25€, soit un loyer théorique mensuel de 625€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 801€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-09233RUE JACQUES BOUSSEAU58242586500€1055€
2020-10-09233RUE JACQUES BOUSSEAU58242586500€1055€
2021-05-186010RTE DE LA MENARDIERE51813079361000€1994€
2021-05-186010RTE DE LA MENARDIERE51813079361000€1994€
2024-05-2229RUE DE LA POMPE EN BOIS2524977500€1490€
2024-05-2229RUE DE LA POMPE EN BOIS2524977500€1490€
2021-11-30190RUE DU CALVAIRE374120136500€1845€
2021-11-30190RUE DU CALVAIRE374120136500€1845€
2022-10-28158RUE DE LA POMPE EN BOIS390131205000€2278€
2022-10-28158RUE DE LA POMPE EN BOIS390131205000€2278€
2021-05-18195RUE DU CALVAIRE6180295240000€1333€
2021-05-18195RUE DU CALVAIRE6180295240000€1333€
2022-02-28171RUE DU CALVAIRE35252690000€1731€
2022-02-28171RUE DU CALVAIRE35252690000€1731€
2023-11-130RUE DU CALVAIRE572290243000€3375€
2023-11-130RUE DU CALVAIRE572290243000€3375€
2023-01-2729RUE DE L INDUSTRIE6255275210000€824€
2023-01-2729RUE DE L INDUSTRIE6255275210000€824€
2021-09-08241RUE DU CALVAIRE355523150000€2727€
2021-09-08241RUE DU CALVAIRE355523150000€2727€
2021-02-1017RUE DE L INDUSTRIE6137145175000€1277€
2021-02-1017RUE DE L INDUSTRIE6137145175000€1277€
2022-03-1569RUE DU CALVAIRE5107218140000€1308€
2022-03-1569RUE DU CALVAIRE5107218140000€1308€
2021-07-2629RUE DU CALVAIRE512523292500€740€
2021-07-2629RUE DU CALVAIRE512523292500€740€
2022-04-1337RUE DU CALVAIRE480104126400€1580€
2022-04-1337RUE DU CALVAIRE480104126400€1580€
2022-12-195PL DES JUSTES2690220000€3188€
2022-12-195PL DES JUSTES2690220000€3188€
2022-08-235PL DES JUSTES4118108180500€1530€
2022-08-235PL DES JUSTES4118108180500€1530€
2021-06-3073RUE DE L INDUSTRIE5171222162000€947€
2021-06-3073RUE DE L INDUSTRIE5171222162000€947€
2023-12-2113IMP MONSEIGNEUR MARTIN414510295000€655€
2023-12-2113IMP MONSEIGNEUR MARTIN414510295000€655€
2021-07-0861RUE DE L INDUSTRIE7128733164000€1281€
2021-07-0861RUE DE L INDUSTRIE7128733164000€1281€
2021-04-20303LA DEDERIE5124303160000€1290€
2021-04-20303LA DEDERIE5124303160000€1290€
2020-08-2485RUE DE L INDUSTRIE8240336282000€1175€
2020-08-2485RUE DE L INDUSTRIE8240336282000€1175€
2023-10-031LA DEDERIE49518060000€632€
2023-10-031LA DEDERIE49518060000€632€
2021-07-0871RUE LOUIS MARIE BAUDOUIN5109338130000€1193€
2021-07-0871RUE LOUIS MARIE BAUDOUIN5109338130000€1193€
2020-12-0825RUE DU GENERAL DE GAULLE614513835000€241€
2020-12-0825RUE DU GENERAL DE GAULLE614513835000€241€
2020-10-0536RUE LOUIS MARIE BAUDOUIN5120177123000€1025€
2020-10-0536RUE LOUIS MARIE BAUDOUIN5120177123000€1025€
2021-02-08307LA DEDERIE384110149000€1774€
2021-02-08307LA DEDERIE384110149000€1774€
2020-12-1244RUE DU GENERAL DE GAULLE514247184000€592€
2020-12-1244RUE DU GENERAL DE GAULLE514247184000€592€
2022-06-29306LA DEDERIE3655899500€1531€
2022-06-29306LA DEDERIE3655899500€1531€
2020-07-31310LA DEDERIE140122105000€2625€
2020-07-31310LA DEDERIE140122105000€2625€
2022-04-0459IMP SAINT JOSEPH510565136200€1297€
2022-04-0459IMP SAINT JOSEPH510565136200€1297€
2021-02-155LES PINS D'EOUL4107682176000€1645€
2021-02-155LES PINS D'EOUL4107682176000€1645€
2020-09-1979RUE DU GENERAL DE GAULLE695320185000€1947€
2020-09-1979RUE DU GENERAL DE GAULLE695320185000€1947€
2020-05-2717RUE DU GRAND FIEF469562100000€1449€
2020-05-2717RUE DU GRAND FIEF469562100000€1449€
2020-10-1220LA DEDERIE5110315115000€1045€
2020-10-1220LA DEDERIE5110315115000€1045€
2021-02-182LES PINS D'EOUL483720172000€2072€
2021-02-182LES PINS D'EOUL483720172000€2072€
2023-08-0753RUE DU GRAND FIEF468648145000€2132€
2023-08-0753RUE DU GRAND FIEF468648145000€2132€
2020-04-2368RUE DU GRAND FIEF469636120000€1739€
2020-04-2368RUE DU GRAND FIEF469636120000€1739€
2022-12-20160AV DU MARECHAL DE LATTRE5114649135000€1184€
2022-12-20160AV DU MARECHAL DE LATTRE5114649135000€1184€
2021-06-28133RUE DES ECOLES483919145000€1747€
2021-06-28133RUE DES ECOLES483919145000€1747€
2022-01-21177AV DU MARECHAL DE LATTRE41231560210000€1707€
2022-01-21177AV DU MARECHAL DE LATTRE41231560210000€1707€
2022-10-032RUE DES ECOLES4110349145000€1318€
2022-10-032RUE DES ECOLES4110349145000€1318€
2022-09-092IMP DES ACACIAS81741868265000€1523€
2022-09-092IMP DES ACACIAS81741868265000€1523€
2022-12-14288AV DU MARECHAL DE LATTRE476920154000€2026€
2022-12-14288AV DU MARECHAL DE LATTRE476920154000€2026€
2023-10-16350CHE DE LA PLANTE7183523140000€765€
2023-10-16350CHE DE LA PLANTE7183523140000€765€
2022-08-025084RUE SAINTE MARIE5175581465000€2657€
2022-08-025084RUE SAINTE MARIE5175581465000€2657€
2023-01-02333AV DU MARECHAL DE LATTRE482700180000€2195€
2023-01-02333AV DU MARECHAL DE LATTRE482700180000€2195€
2022-03-1813LOT COTEAU DE LA VENNERIE4106911210000€1981€
2022-03-1813LOT COTEAU DE LA VENNERIE4106911210000€1981€
2020-12-126360LA PREVOISIERE4105500229000€2181€
2020-12-126360LA PREVOISIERE4105500229000€2181€
2022-06-287LOT LES VERSENNES598500250000€2551€
2022-06-287LOT LES VERSENNES598500250000€2551€
2022-04-087LA MICHENAUDIERE4131359310160€2368€
2022-04-087LA MICHENAUDIERE4131359310160€2368€
2021-01-18212LES CINQ MOULINS699931180000€1818€
2021-01-18212LES CINQ MOULINS699931180000€1818€
2020-12-29313RUE DU GENERAL DE GAULLE71861691240000€1290€
2020-12-29313RUE DU GENERAL DE GAULLE71861691240000€1290€
2021-03-24216LES CINQ MOULINS489990125000€1404€
2021-03-24216LES CINQ MOULINS489990125000€1404€
2023-03-08216RTE DES CINQ MOULINS48999077093.5€866€
2023-03-08216RTE DES CINQ MOULINS48999077093.5€866€
2022-12-223LOT LES VERSENNES5109698220000€2018€
2022-12-223LOT LES VERSENNES5109698220000€2018€
2022-08-123LE FIEF DE LA MAISON NEUVE498858250000€2551€
2022-08-123LE FIEF DE LA MAISON NEUVE498858250000€2551€
2023-02-171LE FIEF DE L EULIERE493889209700€2255€
2023-02-171LE FIEF DE L EULIERE493889209700€2255€
2022-07-1817LE FIEF DE LA MAISON NEUVE4108931207500€1921€
2022-07-1817LE FIEF DE LA MAISON NEUVE4108931207500€1921€
2024-05-308LA PREVOISIERE5125714267000€2136€
2024-05-308LA PREVOISIERE5125714267000€2136€
2023-03-1088CITE BEAUSEJOUR485710160000€1882€
2023-03-1088CITE BEAUSEJOUR485710160000€1882€
2024-04-1288CITE BEAUSEJOUR485710203000€2388€
2024-04-1288CITE BEAUSEJOUR485710203000€2388€
2021-08-180LE SACRE COEUR7140819368000€2629€
2021-08-180LE SACRE COEUR7140819368000€2629€
2023-03-3116IMP LA VALLEE473726182000€2493€
2023-03-3116IMP LA VALLEE473726182000€2493€
2020-12-166235LA PREVOISIERE495825238000€2505€
2020-12-166235LA PREVOISIERE495825238000€2505€
2022-05-24243LES CINQ MOULINS495345183000€1926€
2022-05-24243LES CINQ MOULINS495345183000€1926€
2021-04-075531LA DEDERIE51041098115000€1106€
2021-04-075531LA DEDERIE51041098115000€1106€
2022-11-165531LA DEDERIE5104500127000€1221€
2022-11-165531LA DEDERIE5104500127000€1221€
2021-12-0910LOT COTEAU DE LA VENNERIE585896205000€2412€
2021-12-0910LOT COTEAU DE LA VENNERIE585896205000€2412€
2022-03-2513IMP DES VIGNES5126945125000€992€
2022-03-2513IMP DES VIGNES5126945125000€992€
2021-12-165081L'ANJOUINIERE4144315215000€1493€
2021-12-165081L'ANJOUINIERE4144315215000€1493€
2022-10-1824LOT COTEAU DE LA VENNERIE4100816255300€2553€
2022-10-1824LOT COTEAU DE LA VENNERIE4100816255300€2553€
2020-08-1915LOT LES MURIERS485509151767€1785€
2020-08-1915LOT LES MURIERS485509151767€1785€
2022-05-13224LES CINQ MOULINS398523224900€2295€
2022-05-13224LES CINQ MOULINS398523224900€2295€
2024-05-2126LOT COTEAU DE LA VENNERIE5111457206000€1856€
2024-05-2126LOT COTEAU DE LA VENNERIE5111457206000€1856€
2022-04-1411LE FIEF DE LA MAISON NEUVE6951012210000€2211€
2022-04-1411LE FIEF DE LA MAISON NEUVE6951012210000€2211€
2021-12-1734RUE DES ROSIERS512765339000€307€
2021-12-1734RUE DES ROSIERS512765339000€307€
2024-02-025441LA PREVOISIERE467330142000€2119€
2024-02-025441LA PREVOISIERE467330142000€2119€
2023-05-033LOT LES MURIERS376416215000€2829€
2023-05-033LOT LES MURIERS376416215000€2829€
2021-06-0755RUE DES ROSIERS4119390148000€1244€
2021-06-0755RUE DES ROSIERS4119390148000€1244€
2024-01-292LOT LES MURIERS396361180000€1875€
2024-01-292LOT LES MURIERS396361180000€1875€
2021-07-135IMP DES VIGNES5117897230000€1966€
2021-07-135IMP DES VIGNES5117897230000€1966€
2021-10-0655RUE DES ROSIERS493472188500€2027€
2021-10-0655RUE DES ROSIERS493472188500€2027€
2024-02-26169RUE JEAN DE SUZANNET375553127000€1693€
2024-02-26169RUE JEAN DE SUZANNET375553127000€1693€
2020-09-18228LES CINQ MOULINS485500175000€2059€
2020-09-18228LES CINQ MOULINS485500175000€2059€
2023-04-24191RUE JEAN DE SUZANNET485737182000€2141€
2023-04-24191RUE JEAN DE SUZANNET485737182000€2141€
2023-07-284LOT CLOS DES GENETS599300215000€2172€
2023-07-284LOT CLOS DES GENETS599300215000€2172€
2021-06-149LOT LES MURIERS5130475290000€2231€
2021-06-149LOT LES MURIERS5130475290000€2231€
2021-11-26235RUE JEAN DE SUZANNET5112549198000€1768€
2021-11-26235RUE JEAN DE SUZANNET5112549198000€1768€
2020-12-02110RUE DES ROSIERS5920142000€1543€
2020-12-02110RUE DES ROSIERS5920142000€1543€
2022-08-16110RUE DES ROSIERS592629186900€2032€
2022-08-16110RUE DES ROSIERS592629186900€2032€
2020-08-25238RUE JEAN DE SUZANNET496962219800€2290€
2020-08-25238RUE JEAN DE SUZANNET496962219800€2290€
2022-06-09328RUE JEAN DE SUZANNET496962261000€2719€
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2021-10-0411LOT DE LA HERSE5110789210000€1909€
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2022-08-2215CITE DES SORBIERS6122687190000€1557€
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2020-07-299LOT CLOS DES GENETS6104664156490€1505€
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2021-11-05214RUE GABRIEL FOUCAUD365455140000€2154€
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2022-09-26198RUE GABRIEL FOUCAUD364486120000€1875€
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2021-04-28188RUE DES ROSIERS5110358145000€1318€
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2024-03-27188RUE DES ROSIERS5110358185000€1682€
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2022-06-158CITE DES SORBIERS583686175000€2108€
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2023-05-16200RUE DES ROSIERS13155132000€4258€
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2020-05-2321LOT DE LA HERSE597694195000€2010€
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2023-11-242CLOS DE LA FABRIQUE470400220000€3143€
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2024-02-06229RUE DES ROSIERS5131533285000€2176€
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2021-01-097CLOS DE LA FABRIQUE4106557214500€2024€
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2022-05-244CLOS DE LA FABRIQUE377428185000€2403€
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2020-07-24237RUE DES ROSIERS5100708124973€1250€
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2021-09-14237RUE DES ROSIERS5100708156800€1568€
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2021-07-22241RUE DES ROSIERS499553160000€1616€
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2024-04-085960LA BONNELIERE489622175000€1966€
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2022-09-1417LES PRES DE LA DODINIERE4114863283950€2491€
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2023-02-2124LES PRES DE LA DODINIERE385920200000€2353€
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2021-10-22512LE CORMIER27012480000€1143€
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2020-10-15518LE CORMIER37023882000€1171€
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2022-04-08502LE CORMIER47810685437.1€1095€
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2022-07-083LES PRES DE LA DODINIERE5115764294500€2561€
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2024-06-1326LE CORMIER512192207000€1711€
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2020-12-1816LE CORMIER51159466000€574€
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2022-11-2316LE CORMIER511594210000€1826€
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2022-12-1313LE CORMIER252312107000€2058€
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2020-05-2237LE CORMIER498850118000€1204€
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2023-03-165377LE CHIRON4821625151000€1841€
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2021-04-278LE CORMIER592345169000€1837€
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2022-04-295790LA PRILIERE5861000218000€2535€
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2022-07-299LA BLEURE5196535335384€1711€
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2023-07-315LA BLEURE384810130000€1548€
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2023-11-2211LA MENARDIERE381370169500€2093€
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2024-05-2417LA MENARDIERE38756182500€2098€
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2021-09-244LA MENARDIERE371450120620€1699€
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2021-01-15101LA MENARDIERE4114260147500€1294€
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2022-07-15105LA MENARDIERE6137185270300€1973€
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2021-01-159LA MORINIERE4100820190000€1900€
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2020-07-29214LA MORINIERE5862480142000€1651€
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2021-10-13203LA MENARDIERE382120201412€2456€
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2020-12-1112BENASTON362615113000€1823€
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2022-02-02206LA MENARDIERE5134394110000€821€
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2022-08-2914BENASTON5123774380000€3089€
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2023-01-18211LA MENARDIERE482510124000€1512€
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2022-02-04416LA MORINIERE15914595000€1610€
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2024-01-115718LA MORINIERE49116085000€934€
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2022-03-09213LA MENARDIERE262248156100€2518€
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2022-06-15401LA MORINIERE482136221000€2695€
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2022-06-17403LA MORINIERE3150295299000€1993€
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2021-07-16407LA MORINIERE487130123500€1420€
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2020-09-095345LE COIN61071065198000€1850€
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2023-11-13407LA MORINIERE6132169360000€2727€
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2020-06-04210LA MENARDIERE480893178000€2225€
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2023-02-16419LA MORINIERE4120407245000€2042€
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2023-04-25212LA MENARDIERE5960198000€2063€
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2022-09-305681LA MORINIERE240340149000€3725€
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