Estimation immobilière de la maison de 100m2 la bernardière à Coëx

Estimation théorique

la bernardière,85220 Coëx (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située la bernardière,85220-Coëx indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon-sur-Vie (85002), comprenant 2010 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-128CHE DES CHENES6201689380000€1891€
2021-04-128CHE DES CHENES6201689380000€1891€
2022-08-262RUE DE LA BROSSARDIERE6145824110000€759€
2022-08-262RUE DE LA BROSSARDIERE6145824110000€759€
2022-08-316RUE DE LA BROSSARDIERE5110355335000€3045€
2022-08-316RUE DE LA BROSSARDIERE5110355335000€3045€
2022-09-028RUE DES MIMOSAS380622230000€2875€
2022-09-028RUE DES MIMOSAS380622230000€2875€
2022-11-2626RUE DE LA BROSSARDIERE5110500150000€1364€
2022-11-2626RUE DE LA BROSSARDIERE5110500150000€1364€
2023-12-0426RUE DE LA BROSSARDIERE5110500240000€2182€
2023-12-0426RUE DE LA BROSSARDIERE5110500240000€2182€
2020-07-0111RUE DES MIMOSAS485651180000€2118€
2020-07-0111RUE DES MIMOSAS485651180000€2118€
2020-09-115RUE DES MIMOSAS491100552500€577€
2020-09-115RUE DES MIMOSAS491100552500€577€
2021-04-0313RUE DES MIMOSAS471591132000€1859€
2021-04-0313RUE DES MIMOSAS471591132000€1859€
2023-08-055073LES VIVIERS5155112241000€265€
2023-08-055073LES VIVIERS5155112241000€265€
2020-08-295073LES VIVIERS51551122461000€2974€
2020-08-295073LES VIVIERS51551122461000€2974€
2020-08-313SQ DES MIMOSAS5141800356500€2528€
2020-08-313SQ DES MIMOSAS5141800356500€2528€
2020-12-1833RUE DU MARAIS4106424248000€2340€
2020-12-1833RUE DU MARAIS4106424248000€2340€
2020-07-215297LES VIADENAIRES3752054122000€1627€
2020-07-215297LES VIADENAIRES3752054122000€1627€
2023-04-2831RUE DU MARAIS261457152000€2492€
2023-04-2831RUE DU MARAIS261457152000€2492€
2020-10-3130RUE DU MARAIS41120180000€1607€
2020-10-3130RUE DU MARAIS41120180000€1607€
2023-02-2410RUE DES COQUELICOTS10220351296000€1345€
2023-02-2410RUE DES COQUELICOTS10220351296000€1345€
2021-01-085RUE DES CAMPANULES354497146550€2714€
2021-01-085RUE DES CAMPANULES354497146550€2714€
2023-05-124RUE DES CAMPANULES363467160000€2540€
2023-05-124RUE DES CAMPANULES363467160000€2540€
2022-10-284RUE DES CAMPANULES6135366337000€2496€
2022-10-284RUE DES CAMPANULES6135366337000€2496€
2022-07-0114RUE DES COQUELICOTS481771145000€1790€
2022-07-0114RUE DES COQUELICOTS481771145000€1790€
2020-09-0524RUE DU MARAIS493764185000€1989€
2020-09-0524RUE DU MARAIS493764185000€1989€
2021-05-2519CHE DE L EPONGE4100500300000€3000€
2021-05-2519CHE DE L EPONGE4100500300000€3000€
2022-11-026LES GRANDES BROSSES375146197000€2627€
2022-11-026LES GRANDES BROSSES375146197000€2627€
2020-06-246LES GRANDES BROSSES5165146115500€700€
2020-06-246LES GRANDES BROSSES5165146115500€700€
2020-09-2522RUE DU MARAIS3700165000€2357€
2020-09-2522RUE DU MARAIS3700165000€2357€
2024-06-142LA LARGERIE4106948272500€2571€
2024-06-142LA LARGERIE4106948272500€2571€
2021-02-0217RUE DES HIRONDELLES485226116000€1365€
2021-02-0217RUE DES HIRONDELLES485226116000€1365€
2023-08-2311RUE DES HIRONDELLES6103375185000€1796€
2023-08-2311RUE DES HIRONDELLES6103375185000€1796€
2020-07-0715RUE DU MARAIS16650075000€1136€
2020-07-0715RUE DU MARAIS16650075000€1136€
2023-04-0618LES GRANDES BROSSES23673740000€1111€
2023-04-0618LES GRANDES BROSSES23673740000€1111€
2022-12-2910ALL DES LILAS BLANCS39075370000€778€
2022-12-2910ALL DES LILAS BLANCS39075370000€778€
2021-04-2710RUE DES HIRONDELLES369248110000€1594€
2021-04-2710RUE DES HIRONDELLES369248110000€1594€
2023-01-1610RUE DES HIRONDELLES369248178000€2580€
2023-01-1610RUE DES HIRONDELLES369248178000€2580€
2022-06-1530RUE DES MESANGES585251133000€1565€
2022-06-1530RUE DES MESANGES585251133000€1565€
2020-07-173ALL CHARLES CHARRIER5106668225000€2123€
2020-07-173ALL CHARLES CHARRIER5106668225000€2123€
2023-06-2623RUE JEAN YOLE4960287246€2992€
2023-06-2623RUE JEAN YOLE4960287246€2992€
2022-05-0710LA LARGERIE51140210000€1842€
2022-05-0710LA LARGERIE51140210000€1842€
2020-10-206CHE DE L EPONGE583950180000€2169€
2020-10-206CHE DE L EPONGE583950180000€2169€
2020-07-2824RUE DES MESANGES585228110000€1294€
2020-07-2824RUE DES MESANGES585228110000€1294€
2021-09-2923RUE JEAN YOLE7147999464525€3160€
2021-09-2923RUE JEAN YOLE7147999464525€3160€
2023-06-0718RUE DES MESANGES585209175000€2059€
2023-06-0718RUE DES MESANGES585209175000€2059€
2021-12-291ALL HENRI ADOLPHE ARCHEREAU4100681245000€2450€
2021-12-291ALL HENRI ADOLPHE ARCHEREAU4100681245000€2450€
2020-05-148RUE DES MESANGES3119851303000€2546€
2020-05-148RUE DES MESANGES3119851303000€2546€
2022-06-154RUE DU MARAIS365274188920€2906€
2022-06-154RUE DU MARAIS365274188920€2906€
2020-06-0846RUE DU BOCAGE5138500350000€2536€
2020-06-0846RUE DU BOCAGE5138500350000€2536€
2023-09-2028RUE DU BOCAGE396448181000€1885€
2023-09-2028RUE DU BOCAGE396448181000€1885€
2023-05-1614RUE JEAN YOLE51021210210000€2059€
2023-05-1614RUE JEAN YOLE51021210210000€2059€
2023-11-1838RUE DU BOCAGE365998180000€2769€
2023-11-1838RUE DU BOCAGE365998180000€2769€
2024-05-074ALL LOUIS MAZETIER4127500450000€3543€
2024-05-074ALL LOUIS MAZETIER4127500450000€3543€
2021-05-1012RUE JEAN YOLE4881032217000€2466€
2021-05-1012RUE JEAN YOLE4881032217000€2466€
2021-12-1012RUE DES MOINEAUX373795195000€2671€
2021-12-1012RUE DES MOINEAUX373795195000€2671€
2023-02-151RUE DU BOCAGE468690170000€2500€
2023-02-151RUE DU BOCAGE468690170000€2500€
2022-01-073ALL LOUIS MAZETIER5123972318600€2590€
2022-01-073ALL LOUIS MAZETIER5123972318600€2590€
2020-12-014RUE DES MESANGES371470100000€1408€
2020-12-014RUE DES MESANGES371470100000€1408€
2022-08-2614RUE DU BOCAGE5135940278500€2063€
2022-08-2614RUE DU BOCAGE5135940278500€2063€
2020-10-2916RUE BENJAMIN RABIER490749235000€2611€
2020-10-2916RUE BENJAMIN RABIER490749235000€2611€
2021-02-136RUE DES MOINEAUX374442175000€2365€
2021-02-136RUE DES MOINEAUX374442175000€2365€
2024-06-051ALL LOUIS MAZETIER596641295000€3073€
2024-06-051ALL LOUIS MAZETIER596641295000€3073€
2021-11-1618RUE BENJAMIN RABIER4111642407500€3671€
2021-11-1618RUE BENJAMIN RABIER4111642407500€3671€
2021-04-012RUE DU BOCAGE4110356180000€1636€
2021-04-012RUE DU BOCAGE4110356180000€1636€
2021-02-2311RUE BENJAMIN RABIER493606235000€2527€
2021-02-2311RUE BENJAMIN RABIER493606235000€2527€
2021-06-2520RUE BENJAMIN RABIER479635190100€2406€
2021-06-2520RUE BENJAMIN RABIER479635190100€2406€
2024-06-152RUE DES MOINEAUX375427200000€2667€
2024-06-152RUE DES MOINEAUX375427200000€2667€
2020-12-175LES FURETIERES3801780360000€4500€
2020-12-175LES FURETIERES3801780360000€4500€
2021-11-2523LA LARGERIE49689145000€469€
2021-11-2523LA LARGERIE49689145000€469€
2021-07-165ALL DU CLOS DE LA ROSE4100677205830€2058€
2021-07-165ALL DU CLOS DE LA ROSE4100677205830€2058€
2021-07-3025RUE DES TISSERANDS4920249000€2707€
2021-07-3025RUE DES TISSERANDS4920249000€2707€
2022-02-2830RUE DE LA CROIX BLANCHE71491283395000€2651€
2022-02-2830RUE DE LA CROIX BLANCHE71491283395000€2651€
2020-05-2932RUE DE LA CROIX BLANCHE463329120000€1905€
2020-05-2932RUE DE LA CROIX BLANCHE463329120000€1905€
2021-04-1436RUE DE LA CROIX BLANCHE594261224000€2383€
2021-04-1436RUE DE LA CROIX BLANCHE594261224000€2383€
2020-11-0617RUE BENJAMIN RABIER6153500371450€2428€
2020-11-0617RUE BENJAMIN RABIER6153500371450€2428€
2023-03-314LE COTEAU259665150000€2542€
2023-03-314LE COTEAU259665150000€2542€
2022-01-191RUE DES ROCHATS474720200000€2703€
2022-01-191RUE DES ROCHATS474720200000€2703€
2024-03-1617RUE DE LA CROIX BLANCHE376707270320€3557€
2024-03-1617RUE DE LA CROIX BLANCHE376707270320€3557€
2021-05-2524LA MARGUERITE51441153307500€2135€
2021-05-2524LA MARGUERITE51441153307500€2135€
2022-01-183RUE DES ROCHATS476658223000€2934€
2022-01-183RUE DES ROCHATS476658223000€2934€
2022-11-2412RUE DE CHAINTRE495700252600€2659€
2022-11-2412RUE DE CHAINTRE495700252600€2659€
2021-10-267LA BOUGRIERE584869180000€2143€
2021-10-267LA BOUGRIERE584869180000€2143€
2022-08-1924RUE DE LA CROIX BLANCHE375396200000€2667€
2022-08-1924RUE DE LA CROIX BLANCHE375396200000€2667€
2020-10-097RUE DES ROCHATS4120606280000€2333€
2020-10-097RUE DES ROCHATS4120606280000€2333€
2023-06-3016RUE DES VIGNES379500400000€5063€
2023-06-3016RUE DES VIGNES379500400000€5063€
2020-09-3027RUE DES ROCHATS479619122000€1544€
2020-09-3027RUE DES ROCHATS479619122000€1544€
2020-08-273RUE DES VIGNES286356140000€1628€
2020-08-273RUE DES VIGNES286356140000€1628€
2022-12-233RUE DES VIGNES286356197000€2291€
2022-12-233RUE DES VIGNES286356197000€2291€
2020-11-239RUE DE LA CROIX BLANCHE388529165000€1875€
2020-11-239RUE DE LA CROIX BLANCHE388529165000€1875€
2021-08-1010RUE DES ROCHATS364367160500€2508€
2021-08-1010RUE DES ROCHATS364367160500€2508€
2023-02-2110RUE DES ROCHATS4753671150500€15340€
2023-02-2110RUE DES ROCHATS4753671150500€15340€
2020-07-277RUE DU HUIT MAI474616131000€1770€
2020-07-277RUE DU HUIT MAI474616131000€1770€
2022-09-1410RUE DES TISSERANDS46398152500€2421€
2022-09-1410RUE DES TISSERANDS46398152500€2421€
2022-07-281RUE DE VERDUN593627260000€2796€
2022-07-281RUE DE VERDUN593627260000€2796€
2022-08-3013RUE DE L ATLANTIQUE37541899000€1320€
2022-08-3013RUE DE L ATLANTIQUE37541899000€1320€
2020-05-146RUE DES TISSERANDS24074153500€3838€
2020-05-146RUE DES TISSERANDS24074153500€3838€
2020-09-1412PL CHARLES DE GAULLE5100212185000€1850€
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2020-11-137RUE DE L ATLANTIQUE370122142750€2039€
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2022-07-0817RUE DES ROCHATS61361003419000€3081€
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2021-03-067RUE GUE GORAND6140445280000€2000€
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2023-04-287RUE DE VERDUN355632180000€3273€
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2021-09-236RUE DE VERDUN364552180000€2813€
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2021-02-136RUE DES GOELETTES4102933211000€2069€
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2020-11-0312PL DU SOUVENIR1504582000€1640€
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2021-06-261RUE JEAN MERMOZ498173172000€1755€
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2021-07-051RUE DU VAL47070130000€1857€
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2022-06-155001SAINTE MARIE41111550297000€2676€
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2024-01-2410PL DU SOUVENIR360443160000€2667€
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2023-04-296RUE DU HUIT MAI4108686239000€2213€
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2020-06-253RUE DE LATTRE DE TASSIGNY4152245119000€783€
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2020-12-307ALL DU VERGER377616225000€2922€
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2021-06-2410RUE DE VERDUN244559117521€2671€
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2020-12-281RUE DE LA CROIX BLANCHE487568230000€2644€
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2024-01-262CHE DE LA LUCILIERE7166500439400€2647€
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2023-09-2035RUE DE LA CLERGERIE380505215000€2688€
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2024-02-298RUE DES GOELETTES275331126000€1680€
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2022-04-0129RUE DE LA CLERGERIE148135115500€2406€
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2022-05-131RUE DES GOELETTES368896333300€4901€
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2024-06-269001SAINTE MARIE4950185000€1947€
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2020-12-141CHE DES GATS5103562240000€2330€
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2021-10-265055LA GROLLAIE5107070000€654€
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2023-03-025RUE LOUIS CAIVEAU467487227000€3388€
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2021-02-1717RUE DE LA CLERGERIE280150145000€1813€
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2020-07-174L ENGEVINIERE3731045154000€2110€
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2022-07-084PL GEORGES CLEMENCEAU367117131750€1966€
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2022-09-139RUE DES GOELETTES460439177000€2950€
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2021-03-0215RUE DE LA PETITE CERCELE494797246200€2619€
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2022-03-3011CHE DES MOTTES254114185000€3426€
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2022-12-192RUE DU PARADIS252165120000€2308€
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2022-12-1210RUE PASTEUR48580143000€1682€
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2021-08-0519RUE DE LA PETITE CERCELE4104630254430€2446€
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2021-01-1512RUE PASTEUR586242120000€1395€
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2021-07-3020RUE DE LA PETITE CERCELE5107623259999€2430€
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2020-10-175896RUE DES GOELETTES61481679357850€2418€
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2020-10-0214RUE DES GOELETTES394494167000€1777€
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2021-02-1215RUE DES GOELETTES91501017280000€1867€
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2022-10-0618RUE PASTEUR4122498310000€2541€
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2023-09-254ALL DU CARTRON4104653287000€2760€
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2022-12-261LA ROSIERE31104635132000€1200€
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2023-07-103RUE DU PRE DU ROUET5117679395900€3384€
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2024-04-1932CHE DE LA LUCILIERE597766224000€2309€
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2022-12-0515RUE DU PRIEURE5111624215000€1937€
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2023-12-221RUE DU PRE DU ROUET38744440002€460€
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2021-11-0924RUE PASTEUR35654157500€1027€
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2022-06-2427RUE PASTEUR7247720236800€959€
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2023-09-1527RUE PASTEUR7247720245000€992€
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2021-10-286RUE RENE NOMBALLAIS496617250000€2604€
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2023-09-118RUE DES ROSES491591243000€2670€
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2022-11-025RUE DU PARADIS5130670441000€3392€
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2022-02-2533RUE PASTEUR361311178500€2926€
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2021-12-2737RUE PASTEUR260344140000€2333€
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2022-07-087RUE DU PARADIS14525760000€1333€
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2023-02-075270LES VIOLLIERES2802330233800€2923€
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