Valeur maison de 100m2 chemin de daniel (vc 122) à La Seyne sur Mer

Estimation théorique

chemin de daniel (vc 122),83500 La Seyne sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin de daniel (vc 122),83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 504.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 504.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-12402VC C C N 122 DIT DE DANIEL368595415650€6113€
2022-01-12169VC 123 CH DE GATONNE A DANIEL390674425000€4722€
2022-06-08181VC 123 CH DE GATONNE A DANIEL350597288750€5775€
2022-07-119041DANIEL368505432000€6353€
2022-01-289067DANIEL358408365000€6293€
2020-10-2240VC 123 CH DE GATONNE A DANIEL584454320000€3810€
2021-02-259047VC C C N 122 DIT DE DANIEL274465362000€4892€
2020-03-069049VC C C N 122 DIT DE DANIEL372695307250€4267€
2022-06-3024BD STALINGRAD4111265340000€3063€
2020-02-170RUE GUSTAVE COURBET5100185355000€3550€
2023-01-0324BD STALINGRAD4840377530€4494€
2020-07-10307CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES3861135380000€4419€
2021-06-14121CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES245294263000€5844€
2020-02-135002RUE EUGENE POTTIER484614290000€3452€
2023-01-05293CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES380880216825€2710€
2021-08-19672VC C C N 122 DIT DE DANIEL485248319800€3762€
2022-07-1230BD STALINGRAD494404330000€3511€
2020-10-159990DANIEL366509302000€4576€
2021-01-079001DANIEL352442213800€4112€
2021-09-139032CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES4841400430000€5119€
2020-09-149016VC C C N 122 DIT DE DANIEL570242251250€3589€
2020-03-1716AV LOUIS BURGARD363301333050€5287€
2022-07-2916AV LOUIS BURGARD363301440000€6984€
2020-10-2044BD STALINGRAD360160252910€4215€
2021-10-288BD AUGUSTIN VIDAL498320323050€3296€
2023-05-1645BD STALINGRAD368276280000€4118€
2019-12-1919RUE JEAN JUES384635318000€3786€
2021-04-269033DONICARDE368294290000€4265€
2020-10-07104CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES590592332950€3699€
2021-01-1260BD DU QUATRE SEPTEMBRE4140214305000€2179€
2020-10-029100LA COLLE D ARTAUD7180500480000€2667€
2020-08-1397IMP CURIE37134992000€1296€
2021-07-26278CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES61481400667000€4507€
2021-08-27146CC N 229 DIT DU CLAIR LOGIS387173280000€3218€
2022-07-1854BD DU QUATRE SEPTEMBRE4102244445000€4363€
2021-10-2549RUE FRANCOIS VILLON5750270000€3600€
2023-05-2658BD STALINGRAD370306240000€3429€
2022-11-10385LA COLLE D ARTAUD4127468689250€5427€
2021-08-06150IMP GRIFFA353795250000€4717€
2021-12-14150IMP GRIFFA353795358000€6755€
2020-01-163VC C C N 122 DIT DE DANIEL388326245000€2784€
2021-05-105DANIEL467620320000€4776€
2021-02-19210VC 229 DIT DU CLAIR LOGIS4940240000€2553€
2021-08-133RUE DESCARTES359273335000€5678€
2022-10-18956CR 122 CHE DE DANIEL492510580000€6304€
2022-01-114DANIEL468634425000€6250€
2021-05-21303RUE FRANCOIS CRESP366211235000€3561€
2022-02-159RUE ALFRED DE MUSSET4900345000€3833€
2021-09-024RUE DESCARTES359368249000€4220€
2020-04-236CR 138 DONICARDE A DOMERGUE387425240000€2759€
2023-01-039RUE ALFRED DE MUSSET5120310430000€3583€
2023-05-2556AV MARCEL DASSAULT490570160000€1778€
2019-12-03119CHE JOSEPH SANTERI4870259900€2987€
2020-11-12119CHE JOSEPH SANTERI4870275000€3161€
2021-05-27319RUE FRANCOIS CRESP491620290000€3187€
2022-09-1613RUE JEAN JUES352223315000€6058€
2022-02-10137CHE DONICARDE1075387389000€5187€
2020-01-09211IMP GRIFFA4900302410€3360€
2020-01-20211IMP GRIFFA4900325000€3611€
2022-05-20360CC N 229 DIT DU CLAIR LOGIS4900373000€4144€
2020-02-034RUE LAMARTINE490348310000€3444€
2021-05-203RUE ALFRED DE MUSSET385536285000€3353€
2020-09-2241RUE DOCTEUR ROUX599260376250€3801€
2021-06-307RUE JEAN JUES390336435000€4833€
2020-10-14391D 216 LA SEYNE A SIX FOURS5841200308000€3667€
2021-04-1368AV MARCEL PAGNOL491410384000€4220€
2022-03-2443BD DU QUATRE SEPTEMBRE5128228275000€2148€
2022-11-2943BD DU QUATRE SEPTEMBRE5128228390000€3047€
2022-01-0772CC 119 DIT DU VIEUX REYNIER4740235000€3176€
2021-12-02127CR 138 DONICARDE A DOMERGUE356489240000€4286€
2023-03-22288CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE6148805505000€3412€
2019-11-289059CHE DONICARDE489380300000€3371€
2020-08-049043CHATEAUBANNE472624320000€4444€
2023-04-07189CHE DES EAUX490655140400€1560€
2021-07-30189CHE DES EAUX4906551075980€11955€
2020-05-14113CC 119 DIT DU VIEUX REYNIER4131540289473€2210€
2020-10-024RUE JEAN JUES254117261000€4833€
2022-05-20161CR 138 DONICARDE A DOMERGUE350349125000€2500€
2022-10-25288CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE41200455000€3792€
2022-07-139103CHE DES EAUX470476350000€5000€
2023-06-16288CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE4810440000€5432€
2020-12-07739RTE DES GENDARMES D OUVEA579832340000€4304€
2021-01-26739RTE DES GENDARMES D OUVEA5119760700000€5882€
2021-04-1424RUE HENRI PETIN356130228000€4071€
2021-08-23214CR 138 DONICARDE A DOMERGUE6181610432251€2388€
2020-03-1129ESP GUTENBERG5108367350000€3241€
2020-12-1113AV ROSA LUXEMBURG470378220000€3143€
2022-06-10640RTE DES GENDARMES D OUVEA4113425479344€4242€
2021-12-1037RUE AIME GENOUD51210280000€2314€
2021-05-0723ESP GUTENBERG356120200000€3571€
2020-01-3111RUE LOT LES QUATRE MOULINS354354230800€4274€
2021-07-079RUE LOT LES QUATRE MOULINS464413268000€4188€
2021-09-2321LA COLLE D ARTAUD4104415364000€3500€
2023-03-30330IMP CHARTIER480436350000€4375€
2022-09-229012RUE AIME GENOUD379390370000€4684€
2022-07-20288IMP CHARTIER6169999630000€3728€
2021-10-18233IMP CHARTIER4103675490000€4757€
2022-07-27407CHE DONICARDE (VC 133)51180470000€3983€
2021-09-119029CR 133 CHEM DE DONICARDE485213080025€941€
2022-08-124RUE HENRI PETIN5104195335000€3221€
2020-10-02522RTE DES GENDARMES D OUVEA4100398401000€4010€
2020-08-2734RTE DU COL D ARTAUD5104733331000€3183€
2021-06-1879CHE DU COL D ARTAUD479743280000€3544€
2020-07-3012AV JULIEN BELFORT578136269500€3455€
2021-11-10106RUE AIME GENOUD480100300000€3750€
2020-07-02187IMP CHARTIER378369329362€4223€
2020-02-209135LE PEYRON485329298000€3506€
2021-04-289135LE PEYRON485329328850€3869€
2020-02-289025CR 133 CHEM DE DONICARDE7165128465000€2818€
2020-02-289025CR 133 CHEM DE DONICARDE7165128600000€3636€
2022-05-31142IMP CHARTIER5105343389900€3713€
2023-02-28489CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE590489583000€6478€
2020-10-21395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE6135840190000€1407€
2020-11-10525CHE DONICARDE4100500495000€4950€
2021-02-059089CR 133 CHEM DE DONICARDE474569352000€4757€
2020-07-319092RUE AIME GENOUD3110574335000€3045€
2021-06-01489CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE4850364500€4288€
2022-07-289118LE PEYRON5112305340000€3036€
2020-01-17395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE4126840488360€3876€
2021-11-249122LE PEYRON368350270000€3971€
2020-11-026LOT DU VAL D'ARTAUD5128545405500€3168€
2023-01-17730CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE472361362000€5028€
2021-05-1810DONICARDE466545430400€6521€
2022-07-199041LES QUATRE MOULINS3601031270000€4500€
2021-06-01633CHE DONICARDE5800350000€4375€
2021-02-049100RUE AIME GENOUD372410330000€4583€
2021-04-02695CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE4106388445000€4198€
2021-08-2480RUE VICTOR HUGO5116160280000€2414€
2022-06-23114CC 152 CHEM DE DOMERGUE240960250000€6250€
2021-03-199102RUE AIME GENOUD368460348400€5124€
2022-12-1917AV DOCTEUR MAZEN6144242293000€2035€
2021-12-2853RUE CLEMENT DANIEL24450141200€3209€
2021-06-29695CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE4100392505000€5050€
2020-11-17408RUE AIME GENOUD480543308100€3851€
2022-06-2711LOT DU VAL D'ARTAUD595440488850€5146€
2021-03-125RUE JULES VERNE490123124190€1380€
2022-01-245RUE JULES VERNE490123225000€2500€
2020-01-29144DOMERGUE51101153393000€3573€
2021-11-2540RUE CLEMENT DANIEL596306427000€4448€
2020-07-213CHE ARNAUD VC 2338180804375000€2083€
2022-06-105CHE DES CERISIERS5127500499000€3929€
2020-09-29137AV MAX BAREL5130273285000€2192€
2020-03-3036RUE CLEMENT DANIEL4100120285000€2850€
2021-07-099001VIGNE LONGUE338466230000€6053€
2021-10-07292CHE DE MONEIRET376590264000€3474€
2022-09-0943RUE CLEMENT DANIEL37784182000€2364€
2021-06-1613RUE ERNEST REYER3100180240000€2400€
2021-04-081316CC 221 CHEM DE VIGNELONGUE4940303900€3233€
2021-02-251452CHATEAUBANNE4740275000€3716€
2021-07-02395CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE8266805580000€2180€