Valeur de la maison de 100m2 boulevard garnault à La Seyne sur Mer

Estimation théorique

boulevard garnault,83500 La Seyne sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située boulevard garnault,83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 547.000€ et 617.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.470€ et 6.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 547.000€ et 617.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2193CHE DES CANNIERS244584320000€7273€
2020-02-19154CHV N 171 DIT DU RAVIN61332000342066€2572€
2020-11-039717CHE DES OLIVIERS51000330000€3300€
2022-08-301064CHE DE FABREGAS VC73880525000€5966€
2019-12-17177CHE DES CANNIERS377618490000€6364€
2020-03-30944RTE DE FABREGAS5121220485300€4011€
2020-02-17933CHE DE FABREGAS VC7460170317500€5292€
2022-09-15355BD GARNAULT490472585000€6500€
2020-05-291027CHE DE FABREGAS VC73710278000€3915€
2022-07-07301CHV N 171 DIT DU RAVIN366654470000€7121€
2022-10-14380CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES482310410000€5000€
2021-12-2890CHE DES GALETS7149500832500€5587€
2021-01-15895CHE DE FABREGAS VC74100776508800€5088€
2020-09-15380CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES4980425000€4337€
2021-09-22197CHE DES CANNIERS4861251204520€14006€
2021-06-221121CHE DE FABREGAS VC7380400315000€3938€
2021-04-12869CHE DE FABREGAS VC7380540507980€6350€
2021-07-12380CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES7135805345000€2556€
2020-09-25427BD GARNAULT340305340500€8513€
2023-03-17448CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES3800415000€5188€
2020-05-305001CHE DES GALETS460320533000€8883€
2022-01-19824CHE DE FABREGAS VC75116401576000€4966€
2022-08-081221RTE DE FABREGAS489500540000€6067€
2023-04-26529BD GARNAULT370500480000€6857€
2020-07-31734CHE DE FABREGAS VC7378812410000€5256€
2023-01-30448CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES4770445800€5790€
2020-11-20448CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES498462160000€1633€
2022-02-031221CHE DE FABREGAS VC75116300333333€2874€
2022-08-01487CHE DE MAR VIVO A LA VERNE61223951050000€8607€
2023-06-02861CC N 204 DE L OIDE A FABREGAS4120468532800€4440€
2021-08-19610CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES265228330000€5077€
2021-10-05254CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES4950435000€4579€
2022-07-0754CC N 211 DIT DES DEUX CHENES3660417000€6318€
2021-06-09188BD DOMINIQUE JAUBERT4129527615000€4767€
2020-09-24527CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES472367357200€4961€
2019-12-23317VCHE VIEUX CHEMIN DE FABREGAS477511333000€4325€
2022-12-19527CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES273186387500€5308€
2021-04-30628BD GARNAULT4135890625000€4630€
2021-02-11254CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES2320190000€5938€
2020-09-144L OIDE5104443460000€4423€
2020-08-2064CC N 211 DIT DES DEUX CHENES471738135000€1901€
2022-09-2951IMP SAINT GEORGES382306472000€5756€
2020-02-26527CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES590223308351€3426€
2021-12-02622CHE DE FABREGAS VC713211555000€1719€
2020-06-301221CHE DE FABREGAS VC74102611555000€5441€
2020-12-23456CC 245 MAR VIVO A LA VERN487970560000€6437€
2023-04-04542CHE DE FABREGAS VC7482295350000€4268€
2022-03-15271BD DOMINIQUE JAUBERT480500753650€9421€
2021-07-12151BD DOMINIQUE JAUBERT467745620000€9254€
2023-06-2395CHE DE FABREGAS AUX MOULIERES485212450000€5294€
2021-11-05617CHE DE FABREGAS VC75102381403000€3951€
2020-07-075001BD DOMINIQUE JAUBERT61441000790000€5486€
2021-08-05612CC 245 MAR VIVO A LA VERN58610001450000€16860€
2022-07-2951IMP SAINT GEORGES4101218430000€4257€
2020-12-1795CHE DE FABREGAS AUX MOULIERES41571160950550€6054€
2022-01-27295BD HENRI VILLAT1025010001700000€6800€
2020-12-07230CC N 105 DIT DES PLAINES51180389170€3298€
2021-06-30542CHE DE FABREGAS VC7583339378000€4554€
2022-10-0375CHE DU BORD DE MER5231984000000€17316€
2022-09-15542CHE DE FABREGAS VC748930588000€989€
2021-11-16716L OIDE352613325000€6250€
2019-12-18542CHE DE FABREGAS VC7588363320000€3636€
2022-08-1145AV SAINT GEORGES382280425000€5183€
2023-05-0260RUE PABLO PICASSO6136236523400€3849€
2021-02-2421LOT LES MAS DE FABREGAS376194360000€4737€
2021-06-0741CC N 105 DIT DES PLAINES3810346000€4272€
2020-09-16104RUE PABLO PICASSO5116270126723€1092€
2023-01-1364RUE PABLO PICASSO5960371000€3865€
2020-11-06104RUE PABLO PICASSO1116314465000€4009€
2021-11-18104RUE PABLO PICASSO490215435000€4833€
2021-05-27104RUE PABLO PICASSO4104257485000€4663€
2020-11-2613LOT LES MAS DE FABREGAS5115489440900€3834€
2020-10-30635CHE DE L'OIDE686852500000€5814€
2021-09-1645AV SAINT GEORGES375286332000€4427€
2023-05-0556RUE JOAN MIRO490365426000€4733€
2020-11-17435CHE DE FABREGAS VC74110569533500€4850€
2022-08-18365CHE DE FABREGAS VC74851074750000€8824€
2022-06-14164RUE PABLO PICASSO495211415000€4368€
2021-05-2546LOT RES DES PLAINES4108633420000€3889€
2021-08-309CHE DU VALLON5120656644000€5367€
2020-01-06138RUE JOAN MIRO5105304361000€3438€
2021-04-16164RUE PABLO PICASSO4103273423000€4107€
2021-08-02555CHE DE L'OIDE4130500815000€6269€
2020-04-2410LOT LES MAS DE FABREGAS595544500000€5263€
2020-12-09365CHE DE FABREGAS VC75160661500000€3125€
2021-04-02122BD HENRI VILLAT1018513952660000€14378€
2021-11-099LOT LES MAS DE FABREGAS495555420000€4421€
2022-03-3185RUE DES FAUVETTES495365510000€5368€
2020-08-13555CHE DE L'OIDE37431630000€405€
2022-06-17121RUE JOAN MIRO478174420000€5385€
2021-11-099303LES PLAINES270512390000€5571€
2021-04-3046RUE JOAN MIRO5130271430000€3308€
2021-09-1756RUE JOAN MIRO5120293476000€3967€
2020-02-10184RUE PABLO PICASSO498260401000€4092€
2023-04-28379CHE DE FABREGAS VC7349845320000€6531€
2020-11-2626RUE JOAN MIRO5131265420000€3206€
2023-06-303RUE JOAN MIRO389220453100€5091€
2021-03-0456LOT RES DES PLAINES5144609480000€3333€
2022-07-25280RTE DE FABREGAS4105626500000€4762€
2022-07-27280CHE DE FABREGAS VC76118578380000€3220€
2022-02-28105AV DES FLEURS3102680570600€5594€
2022-05-02121RUE CANTO CIGALO6140700710000€5071€
2020-02-18102AV SAINT GEORGES4105450467600€4453€
2020-06-23333CHE DE FABREGAS VC7466844330000€5000€
2023-04-14268ALL DES CYPRES4107167397500€3715€
2020-11-03498CC N 204 DE L OIDE A FABREGAS4740300000€4054€
2020-09-08498CC N 204 DE L OIDE A FABREGAS4810330000€4074€
2022-01-10108CHE DU VALLON595395517800€5451€
2022-04-04361CHE DE FABREGAS VC74109400744850€6833€
2022-12-0253RUE VINCENT SCOTTO6150832585000€3900€
2021-04-029100CHE DE LA CALADE22196260000€12381€
2020-11-3065LOT RES DES PLAINES481552360000€4444€
2022-04-0437RUE DU LOT LES ACACIAS385697555000€6529€
2020-05-18361CHE DE FABREGAS VC7489310318000€3573€
2020-01-0331RUE F.CONTANDIN DIT FERNANDEL6132740442500€3352€
2021-09-2752RUE DU LOT LES ACACIAS485617420000€4941€
2020-05-1536RUE DU LOT LES ACACIAS3112720490125€4376€
2022-09-2667LOT RES DES PLAINES485608190000€2235€
2023-05-259010CHE DE L'OIDE491515142500€1566€
2021-11-299010CHE DE L'OIDE491515548000€6022€
2020-07-2428LOT RES DES PLAINES485655300000€3529€
2020-02-109290CHE BAOU ROUGE484405335000€3988€
2021-06-17266CHE DU VALLAT A FABREGAS264350328000€5125€
2022-06-02306AV PIERRE AUGUSTE RENOIR5104251360000€3462€
2023-05-30306AV PIERRE AUGUSTE RENOIR388510585000€6648€
2020-06-2291LOT RES DES PLAINES5123835420000€3415€
2023-01-19155RTE DE FABREGAS483405385000€4639€
2021-12-2751RUE FELIX CLERY5112500579000€5170€
2021-09-169104DES TERRES GASTES41075001500000€14019€
2021-05-18546CHE BAOU ROUGE41535001262100€8249€
2020-08-06149CHE DE FABREGAS VC7586309300000€3488€
2021-09-0782RUE DU LOT LES ACACIAS387723462500€5316€
2021-05-18146TRA SOLOUP SOPLANE3530300000€5660€
2020-05-1489LOT RES DES PLAINES488701472000€5364€
2020-05-18205ALL DES CYPRES51411326593300€4208€
2020-06-23282CHE DU VALLON234475299000€8794€
2023-04-28224BD DES LAURIERS ROSES474565694100€9380€
2021-03-1189CHE DE FABREGAS VC73129770430000€3333€
2022-03-1771CHE DES ACACIAS7121719640000€5289€
2020-05-0799RUE DU VIEUX MAS5710296000€4169€
2020-10-29404VC VAROISE5171500800000€4678€
2022-05-039024LES PLAINES477966395000€5130€
2020-06-19700AV PIERRE AUGUSTE RENOIR7970444800€4586€
2022-11-2858CHE DE LA ROTONDE280487347350€4342€
2022-02-2588CHE DES ACACIAS359152400000€6780€
2022-09-1236CHE DE LA ROTONDE110087460000€4600€
2020-06-2355CHE DE FABREGAS VC73670169000€2522€
2022-07-1979AV PABLO NERUDA481435445000€5494€
2022-04-1996LOT RES DES PLAINES4104656598000€5750€
2021-07-2079AV PABLO NERUDA380485320000€4000€