Valeur immobilière maison de 100m2 b Rue du Château fort à Custines

Estimation théorique

b Rue du Château fort,54670 Custines (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue du Château fort,54670-Custines indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Custines (54150), comprenant 3102 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-3010RES SAINT LEGER5100147130000€1300€
2020-09-3010RES SAINT LEGER5100147130000€1300€
2021-08-0215RUE DU CHATEAU FORT367380158000€2358€
2021-08-0215RUE DU CHATEAU FORT367380158000€2358€
2024-05-287RUE DU CHATEAU FORT3588027000€466€
2024-05-287RUE DU CHATEAU FORT3588027000€466€
2023-11-2021RES SAINT LEGER5100132128712€1287€
2023-11-2021RES SAINT LEGER5100132128712€1287€
2020-10-3020RES SAINT LEGER497129130000€1340€
2020-10-3020RES SAINT LEGER497129130000€1340€
2020-09-2119RES SAINT LEGER5100132130000€1300€
2020-09-2119RES SAINT LEGER5100132130000€1300€
2022-06-2819RES SAINT LEGER5100132199500€1995€
2022-06-2819RES SAINT LEGER5100132199500€1995€
2024-04-1817RES SAINT LEGER5100132108389€1084€
2024-04-1817RES SAINT LEGER5100132108389€1084€
2020-12-0717RUE DU CHATEAU FORT5101161120000€1188€
2020-12-0717RUE DU CHATEAU FORT5101161120000€1188€
2021-06-2916RES SAINT LEGER497127130000€1340€
2021-06-2916RES SAINT LEGER497127130000€1340€
2023-01-1310RUE DE L HOTEL DE VILLE410034541000€410€
2023-01-1310RUE DE L HOTEL DE VILLE410034541000€410€
2024-04-307RUE DU DUC DE BAR4102340195500€1917€
2024-04-307RUE DU DUC DE BAR4102340195500€1917€
2023-01-132PL DE L EGLISE41037799000€961€
2023-01-132PL DE L EGLISE41037799000€961€
2021-07-304RUE DE CONDE510065149000€1490€
2021-07-304RUE DE CONDE510065149000€1490€
2022-07-0521RUE DU CHATEAU FORT583800265000€3193€
2022-07-0521RUE DU CHATEAU FORT583800265000€3193€
2020-06-197RUE DE L HOTEL DE VILLE6127268230000€1811€
2020-06-197RUE DE L HOTEL DE VILLE6127268230000€1811€
2022-05-247RUE DE L HOTEL DE VILLE6127268245000€1929€
2022-05-247RUE DE L HOTEL DE VILLE6127268245000€1929€
2022-12-0710RUE DE CONDE6118630227010€1924€
2022-12-0710RUE DE CONDE6118630227010€1924€
2021-01-127RUE DE LA VOUERIE472173145000€2014€
2021-01-127RUE DE LA VOUERIE472173145000€2014€
2022-12-1613RUE DU GENERAL LECLERC25663120000€2143€
2022-12-1613RUE DU GENERAL LECLERC25663120000€2143€
2023-06-2327RUE DU CHATEAU FORT484413234000€2786€
2023-06-2327RUE DU CHATEAU FORT484413234000€2786€
2021-12-161RUE DU BON LOUIS3100110138500€1385€
2021-12-161RUE DU BON LOUIS3100110138500€1385€
2023-06-122RUE RENE 2492666230000€2500€
2023-06-122RUE RENE 2492666230000€2500€
2022-08-267RUE DU GENERAL LECLERC5112108150000€1339€
2022-08-267RUE DU GENERAL LECLERC5112108150000€1339€
2020-06-1518LOT LE PARC DU CHATEAU593443230355€2477€
2020-06-1518LOT LE PARC DU CHATEAU593443230355€2477€
2021-11-191RUE DU 10 SEPTEMBRE 19445109176203350€1866€
2021-11-191RUE DU 10 SEPTEMBRE 19445109176203350€1866€
2022-07-131RUE ANTOINE JULIEN3916693000€1022€
2022-07-131RUE ANTOINE JULIEN3916693000€1022€
2024-03-274PL DE LA LIBERATION413017265000€500€
2024-03-274PL DE LA LIBERATION413017265000€500€
2021-07-2010RUE RENE 2488117124180€1411€
2021-07-2010RUE RENE 2488117124180€1411€
2021-05-3118RUE DE LA BERBIERE5104555127000€1221€
2021-05-3118RUE DE LA BERBIERE5104555127000€1221€
2022-06-246RUE DE LA GARENNE3708055000€786€
2022-06-246RUE DE LA GARENNE3708055000€786€
2022-08-0526RUE DE LA BERBIERE4100652213950€2140€
2022-08-0526RUE DE LA BERBIERE4100652213950€2140€
2021-11-235IMP DES CHENES6199300120000€603€
2021-11-235IMP DES CHENES6199300120000€603€
2020-09-1018RUE DU 10 SEPTEMBRE 19445140519209670€1498€
2020-09-1018RUE DU 10 SEPTEMBRE 19445140519209670€1498€
2021-03-3121RUE DE LA BERBIERE4113455228000€2018€
2021-03-3121RUE DE LA BERBIERE4113455228000€2018€
2021-02-239RUE DU MAL LYAUTEY350395188100€3762€
2021-02-239RUE DU MAL LYAUTEY350395188100€3762€
2022-10-268PL DE LA LIBERATION472240218500€3035€
2022-10-268PL DE LA LIBERATION472240218500€3035€
2022-11-309004RUE DU MAL LYAUTEY5119732200000€1681€
2022-11-309004RUE DU MAL LYAUTEY5119732200000€1681€
2023-01-209RUE MARIE DE LORRAINE493572180000€1935€
2023-01-209RUE MARIE DE LORRAINE493572180000€1935€
2021-08-0243RUE DU GENERAL LECLERC395388200000€2105€
2021-08-0243RUE DU GENERAL LECLERC395388200000€2105€
2023-09-2948RUE DU GENERAL LECLERC8228697420000€1842€
2023-09-2948RUE DU GENERAL LECLERC8228697420000€1842€
2022-06-0110RUE DU GENERAL CUSTINE486595175000€2035€
2022-06-0110RUE DU GENERAL CUSTINE486595175000€2035€
2023-01-112RUE DU GENERAL CUSTINE591484238000€2615€
2023-01-112RUE DU GENERAL CUSTINE591484238000€2615€
2022-12-097RUE DE NANCY5102281155700€1526€
2022-12-097RUE DE NANCY5102281155700€1526€
2023-10-165RUE DE NANCY470510170000€2429€
2023-10-165RUE DE NANCY470510170000€2429€
2022-12-292AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5128157265000€2070€
2022-12-292AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5128157265000€2070€
2023-12-2911RUE DE NANCY589758175000€1966€
2023-12-2911RUE DE NANCY589758175000€1966€
2021-10-156RUE DE METZ4127770143000€1126€
2021-10-156RUE DE METZ4127770143000€1126€
2021-12-0911RUE DE LA LIXIERE483549176000€2120€
2021-12-0911RUE DE LA LIXIERE483549176000€2120€
2021-07-2834RUE MARIE DE LORRAINE5106500175000€1651€
2021-07-2834RUE MARIE DE LORRAINE5106500175000€1651€
2020-06-2510AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4106324183500€1731€
2020-06-2510AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4106324183500€1731€
2022-01-1536RUE MARIE DE LORRAINE488500130000€1477€
2022-01-1536RUE MARIE DE LORRAINE488500130000€1477€
2023-07-2540RUE DU GENERAL CUSTINE366338140000€2121€
2023-07-2540RUE DU GENERAL CUSTINE366338140000€2121€
2021-04-226RUE CLOS DU VERGER381419150000€1852€
2021-04-226RUE CLOS DU VERGER381419150000€1852€
2022-09-239CHE DE BIARRE368327180000€2647€
2022-09-239CHE DE BIARRE368327180000€2647€
2024-06-2725RUE DE NANCY372357110000€1528€
2024-06-2725RUE DE NANCY372357110000€1528€
2021-08-2650RUE DU GENERAL CUSTINE584376115000€1369€
2021-08-2650RUE DU GENERAL CUSTINE584376115000€1369€
2024-05-3025RUE DE NANCY5113218190000€1681€
2024-05-3025RUE DE NANCY5113218190000€1681€
2021-07-2625RUE DU GENERAL CUSTINE6163670303710€1863€
2021-07-2625RUE DU GENERAL CUSTINE6163670303710€1863€
2024-02-2111AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5103480105000€1019€
2024-02-2111AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5103480105000€1019€
2022-07-2029RUE DE NANCY570390129000€1843€
2022-07-2029RUE DE NANCY570390129000€1843€
2022-10-0374RUE DU GENERAL LECLERC48120590000€1111€
2022-10-0374RUE DU GENERAL LECLERC48120590000€1111€
2023-07-2127RUE DU GENERAL CUSTINE472396189000€2625€
2023-07-2127RUE DU GENERAL CUSTINE472396189000€2625€
2022-03-1935RUE DE NANCY469603110000€1594€
2022-03-1935RUE DE NANCY469603110000€1594€
2022-11-2528RUE DE POIROUX6123488160000€1301€
2022-11-2528RUE DE POIROUX6123488160000€1301€
2021-02-2339RUE DE NANCY569404160000€2319€
2021-02-2339RUE DE NANCY569404160000€2319€
2022-11-1520ALL DU PONCE488360112000€1273€
2022-11-1520ALL DU PONCE488360112000€1273€
2022-01-3151RUE DU GENERAL CUSTINE471394165000€2324€
2022-01-3151RUE DU GENERAL CUSTINE471394165000€2324€
2023-09-2655RUE DU GENERAL CUSTINE465604130300€2005€
2023-09-2655RUE DU GENERAL CUSTINE465604130300€2005€
2024-05-221RUE DE LA FORET5115248345000€3000€
2024-05-221RUE DE LA FORET5115248345000€3000€
2021-04-0759RUE DU GENERAL CUSTINE586527152000€1767€
2021-04-0759RUE DU GENERAL CUSTINE586527152000€1767€
2022-07-1513RUE DES ROSES3102337225000€2206€
2022-07-1513RUE DES ROSES3102337225000€2206€
2024-04-2667RUE DU GENERAL CUSTINE574350192300€2599€
2024-04-2667RUE DU GENERAL CUSTINE574350192300€2599€
2021-10-071RUE DES ROSES480577144000€1800€
2021-10-071RUE DES ROSES480577144000€1800€
2020-07-168RUE DES MYOSOTIS49048675000€833€
2020-07-168RUE DES MYOSOTIS49048675000€833€
2023-09-2015RUE DE LA FORET5131516360000€2748€
2023-09-2015RUE DE LA FORET5131516360000€2748€
2023-04-1410RUE DES MYOSOTIS368434237500€3493€
2023-04-1410RUE DES MYOSOTIS368434237500€3493€
2023-11-1412RUE DES CAPUCINES370346179400€2563€
2023-11-1412RUE DES CAPUCINES370346179400€2563€
2021-07-283RUE MAURICE BARRES585217161500€1900€
2021-07-283RUE MAURICE BARRES585217161500€1900€
2021-02-165RUE MAURICE BARRES353218138590€2615€
2021-02-165RUE MAURICE BARRES353218138590€2615€
2022-09-085RUE MAURICE BARRES353218170590€3219€
2022-09-085RUE MAURICE BARRES353218170590€3219€
2022-06-309RUE DES CAPUCINES593441235000€2527€
2022-06-309RUE DES CAPUCINES593441235000€2527€
2020-06-2210RUE ROGER FOULD481355145000€1790€
2020-06-2210RUE ROGER FOULD481355145000€1790€
2021-09-206RUE DES GLYCINES582736240000€2927€
2021-09-206RUE DES GLYCINES582736240000€2927€
2022-09-13122RUE DU GENERAL CUSTINE365685150000€2308€
2022-09-13122RUE DU GENERAL CUSTINE365685150000€2308€
2022-09-2114RUE ROGER FOULD481350181660€2243€
2022-09-2114RUE ROGER FOULD481350181660€2243€
2022-06-208RUE DE NOMENY4102594322700€3164€
2022-06-208RUE DE NOMENY4102594322700€3164€
2023-08-1620RUE ROGER FOULD481350201650€2490€
2023-08-1620RUE ROGER FOULD481350201650€2490€
2023-09-1122RUE ROGER FOULD481340154000€1901€
2023-09-1122RUE ROGER FOULD481340154000€1901€
2021-06-0116RUE DES CLEMATITES581184140000€1728€
2021-06-0116RUE DES CLEMATITES581184140000€1728€
2020-10-126RUE DES CLEMATITES469193159000€2304€
2020-10-126RUE DES CLEMATITES469193159000€2304€
2020-06-3014RUE DU VAL DE FAULX583136121600€1465€
2020-06-3014RUE DU VAL DE FAULX583136121600€1465€
2022-04-1916RUE DU VAL DE FAULX584141158000€1881€
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2020-07-073RUE DES BEGONIAS4104188149400€1437€
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2021-07-2826RUE DU VAL DE FAULX58315950000€602€
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2023-09-0428RUE DU VAL DE FAULX490162162500€1806€
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2023-05-2457RES ST ANTOINE5122460180000€1475€
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2020-11-2630RUE ROGER FOULD4102390140000€1373€
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2023-04-031CHE DE RECHANOIS51501504433000€2887€
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2020-11-1028RES D ARMAUCOURT4790135100€1710€
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2021-03-3036RUE DU VAL DE FAULX583235142000€1711€
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2020-08-2734RUE ROGER FOULD489300142000€1596€
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2024-04-253RUE DES LILAS469179138400€2006€
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2023-03-2361RES ST ANTOINE693496197400€2123€
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2020-11-0642RUE DU VAL DE FAULX583210137000€1651€
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2022-06-2139RUE DU VAL DE FAULX71161000290320€2503€
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2022-01-2044RUE ROGER FOULD581350155400€1919€
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2023-06-0544RUE ROGER FOULD581350194000€2395€
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2022-03-1781AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY481525173850€2146€
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2022-06-0343RUE DU VAL DE FAULX480232150600€1883€
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2021-07-2241RES ST ANTOINE486421195300€2271€
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2021-06-2443RUE DU VAL DE FAULX5110586225000€2045€
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2021-04-2629RES ST ANTOINE6110418167500€1523€
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2020-12-1538RES ST ANTOINE5100446199750€1998€
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2021-06-1450RUE DE METZ310022525000€250€
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2023-07-289RUE DU MOULIN4106170170000€1604€
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2023-08-2818RUE DU MOULIN494323250000€2660€
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2021-01-187RUE DES TOURNESOLS492276215000€2337€
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2021-03-266CHE DE RACHY370176194750€2782€
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2021-07-2325RUE DE LA ROCHATTE480300165000€2063€
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2022-05-3025RUE DE LA ROCHATTE480531176000€2200€
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2022-08-306L OEIL495132299000€3147€
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2022-12-014CHE DE RACHY5110311247000€2245€
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2022-08-0922RUE DE L OEIL48325485000€1024€
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2023-02-092L OEIL596221278000€2896€
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2022-04-2524L OEIL491224285000€3132€
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2023-10-2023RUE DE CUSTINES4100351130260€1303€
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2021-01-292L OEIL5116433272000€2345€
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2022-04-073RUE DE L OEIL487323161000€1851€
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2021-01-113RUE DE LA ROCHATTE595634203000€2137€
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2022-09-091RUE DE L OEIL583342164000€1976€
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2020-07-244RUE DE L OEIL583201110000€1325€
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2021-09-2016LOT LE GRAND JARDIN6184513337000€1832€
2021-09-2016LOT LE GRAND JARDIN6184513337000€1832€
2022-05-065RUE DE LA MAUCHERE490218130000€1444€
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2024-03-257RUE DE LA MAUCHERE583388172554€2079€
2024-03-257RUE DE LA MAUCHERE583388172554€2079€
2021-12-16203AV DU GEN DE GAULLE481497180000€2222€
2021-12-16203AV DU GEN DE GAULLE481497180000€2222€
2022-12-0730RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER474463239500€3236€
2022-12-0730RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER474463239500€3236€
2022-02-22197AV DU GEN DE GAULLE481497189000€2333€
2022-02-22197AV DU GEN DE GAULLE481497189000€2333€
2023-01-078RUE DE LA ROCHATTE494800269000€2862€
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2023-05-2525RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER690445187000€2078€
2023-05-2525RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER690445187000€2078€
2023-07-1010RUE DE LA MAUCHERE7100175163000€1630€
2023-07-1010RUE DE LA MAUCHERE7100175163000€1630€
2024-06-1412RUE DE LA ROCHATTE485600196000€2306€
2024-06-1412RUE DE LA ROCHATTE485600196000€2306€
2022-09-277RUE DE CUSTINES390300215000€2389€
2022-09-277RUE DE CUSTINES390300215000€2389€
2021-05-2520RUE DE LA ROCHATTE473800200000€2740€
2021-05-2520RUE DE LA ROCHATTE473800200000€2740€
2020-10-2320RUE DE NANCY410085145200€1452€
2020-10-2320RUE DE NANCY410085145200€1452€
2023-08-1420RUE DE NANCY410085172900€1729€
2023-08-1420RUE DE NANCY410085172900€1729€
2020-12-0414RUE DE L EGLISE390165120000€1333€
2020-12-0414RUE DE L EGLISE390165120000€1333€
2021-10-2524RUE DE NANCY4108385159000€1472€
2021-10-2524RUE DE NANCY4108385159000€1472€
2022-07-1817RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER474443165300€2234€
2022-07-1817RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER474443165300€2234€
2023-12-14185AV DU GEN DE GAULLE360330118000€1967€
2023-12-14185AV DU GEN DE GAULLE360330118000€1967€