Valeur immobilière la maison de 100m2 b Chemin de Loisel à Halluin

Estimation théorique

b Chemin de Loisel,59250 Halluin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Chemin de Loisel,59250-Halluin indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halluin (59279), comprenant 20922 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.196€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-2229ALL DES BERGERONNETTES6192847626440€3263€
2023-09-2229ALL DES BERGERONNETTES6192847626440€3263€
2022-07-2925ALL DES BERGERONNETTES4110985531000€4827€
2022-07-2925ALL DES BERGERONNETTES4110985531000€4827€
2021-06-1517RUE CLOS DE LOISEL492554314250€3416€
2021-06-1517RUE CLOS DE LOISEL492554314250€3416€
2022-05-0423RUE CLOS DE LOISEL5116567341800€2947€
2022-05-0423RUE CLOS DE LOISEL5116567341800€2947€
2021-04-157ALL DU ROUGE GORGE41521000610750€4018€
2021-04-157ALL DU ROUGE GORGE41521000610750€4018€
2023-02-219RUE CLOS DE LOISEL6176505425000€2415€
2023-02-219RUE CLOS DE LOISEL6176505425000€2415€
2020-12-1125RUE CLOS DE LOISEL5116534352500€3039€
2020-12-1125RUE CLOS DE LOISEL5116534352500€3039€
2022-01-175SQ DES PINSONS51371182548800€4006€
2022-01-175SQ DES PINSONS51371182548800€4006€
2021-12-231SQ DES PINSONS7231765576000€2494€
2021-12-231SQ DES PINSONS7231765576000€2494€
2022-09-192AV DU MONT DES LOUVIERS5143400486000€3399€
2022-09-192AV DU MONT DES LOUVIERS5143400486000€3399€
2022-03-315ALL DES ROSSIGNOLS5132869412590€3126€
2022-03-315ALL DES ROSSIGNOLS5132869412590€3126€
2021-08-258ALL DES COLOMBES387211282000€3241€
2021-08-258ALL DES COLOMBES387211282000€3241€
2022-10-252SQ DES PINSONS6151250541200€3584€
2022-10-252SQ DES PINSONS6151250541200€3584€
2023-05-1231RUE CLOS DE LOISEL5127631454500€3579€
2023-05-1231RUE CLOS DE LOISEL5127631454500€3579€
2023-04-171ALL DES ROSSIGNOLS5168789488000€2905€
2023-04-171ALL DES ROSSIGNOLS5168789488000€2905€
2022-11-025ALL DES COLOMBES478216303000€3885€
2022-11-025ALL DES COLOMBES478216303000€3885€
2022-03-22148AV MARCEL VYNCKE476128165000€2171€
2022-03-22148AV MARCEL VYNCKE476128165000€2171€
2020-12-177ALL DES COLOMBES495243289700€3049€
2020-12-177ALL DES COLOMBES495243289700€3049€
2024-04-1595AV MARCEL VYNCKE492279115000€1250€
2024-04-1595AV MARCEL VYNCKE492279115000€1250€
2022-01-12150AV MARCEL VYNCKE476125140000€1842€
2022-01-12150AV MARCEL VYNCKE476125140000€1842€
2022-04-2530RUE CLOS DE LOISEL5116539455300€3925€
2022-04-2530RUE CLOS DE LOISEL5116539455300€3925€
2023-10-1614AV DU MONT DES LOUVIERS5143247445000€3112€
2023-10-1614AV DU MONT DES LOUVIERS5143247445000€3112€
2022-07-0737RUE CLOS DE LOISEL5132502386650€2929€
2022-07-0737RUE CLOS DE LOISEL5132502386650€2929€
2020-09-2811ALL DES ROSSIGNOLS5136831515950€3794€
2020-09-2811ALL DES ROSSIGNOLS5136831515950€3794€
2020-12-3089CHE DE LOISEL368264210000€3088€
2020-12-3089CHE DE LOISEL368264210000€3088€
2021-08-24116AV MARCEL VYNCKE370168165500€2364€
2021-08-24116AV MARCEL VYNCKE370168165500€2364€
2020-10-2285AV MARCEL VYNCKE5115340227550€1979€
2020-10-2285AV MARCEL VYNCKE5115340227550€1979€
2022-12-12114AV MARCEL VYNCKE4130169234800€1806€
2022-12-12114AV MARCEL VYNCKE4130169234800€1806€
2022-06-0213ALL DES ROSSIGNOLS5120762398000€3317€
2022-06-0213ALL DES ROSSIGNOLS5120762398000€3317€
2022-03-011CITE DU VIEUX MOULIN480425220000€2750€
2022-03-011CITE DU VIEUX MOULIN480425220000€2750€
2023-10-2077AV MARCEL VYNCKE6173640323000€1867€
2023-10-2077AV MARCEL VYNCKE6173640323000€1867€
2024-06-2616RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE490243225550€2506€
2024-06-2616RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE490243225550€2506€
2021-01-1367AV MARCEL VYNCKE597269191000€1969€
2021-01-1367AV MARCEL VYNCKE597269191000€1969€
2023-09-29100CHE DES MEURINS36512695000€1462€
2023-09-29100CHE DES MEURINS36512695000€1462€
2021-01-1917ALL DES ROSSIGNOLS7154288442850€2876€
2021-01-1917ALL DES ROSSIGNOLS7154288442850€2876€
2021-01-13390CHE DE LOISEL257312184000€3228€
2021-01-13390CHE DE LOISEL257312184000€3228€
2023-07-1333RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE5125526407000€3256€
2023-07-1333RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE5125526407000€3256€
2022-07-07396CHE DE LOISEL499310234250€2366€
2022-07-07396CHE DE LOISEL499310234250€2366€
2021-05-0622RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE6160333390000€2438€
2021-05-0622RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE6160333390000€2438€
2021-04-3053AV MARCEL VYNCKE481194187200€2311€
2021-04-3053AV MARCEL VYNCKE481194187200€2311€
2022-06-3024RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE6108369290000€2685€
2022-06-3024RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE6108369290000€2685€
2021-04-1247AV MARCEL VYNCKE588181165000€1875€
2021-04-1247AV MARCEL VYNCKE588181165000€1875€
2023-07-1774AV MARCEL VYNCKE3116194210000€1810€
2023-07-1774AV MARCEL VYNCKE3116194210000€1810€
2023-05-2270AV MARCEL VYNCKE6102128175800€1724€
2023-05-2270AV MARCEL VYNCKE6102128175800€1724€
2021-02-0472AV MARCEL VYNCKE488256235000€2670€
2021-02-0472AV MARCEL VYNCKE488256235000€2670€
2022-11-0272AV MARCEL VYNCKE4128256253290€1979€
2022-11-0272AV MARCEL VYNCKE4128256253290€1979€
2021-04-09144CHE DES MEURINS41561784585000€3750€
2021-04-09144CHE DES MEURINS41561784585000€3750€
2021-08-0564AV MARCEL VYNCKE475118133600€1781€
2021-08-0564AV MARCEL VYNCKE475118133600€1781€
2023-05-0535AV MARCEL VYNCKE499138190000€1919€
2023-05-0535AV MARCEL VYNCKE499138190000€1919€
2023-12-13124CHE DES MEURINS31351832420000€3111€
2023-12-13124CHE DES MEURINS31351832420000€3111€
2023-01-1058AV MARCEL VYNCKE6101139199200€1972€
2023-01-1058AV MARCEL VYNCKE6101139199200€1972€
2024-01-023RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE591263238323€2619€
2024-01-023RES DU VIEUX MOULIN AVE VYNCKE591263238323€2619€
2024-05-3017AV ABBE LEMIRE3124223178735€1441€
2024-05-3017AV ABBE LEMIRE3124223178735€1441€
2022-07-2536SEN DE LA CASERNE5118500441730€3743€
2022-07-2536SEN DE LA CASERNE5118500441730€3743€
2020-11-1645RTE DE NEUVILLE4108699336100€3112€
2020-11-1645RTE DE NEUVILLE4108699336100€3112€
2021-06-1545RTE DE NEUVILLE4108699350000€3241€
2021-06-1545RTE DE NEUVILLE4108699350000€3241€
2020-12-0853RTE DE NEUVILLE5110465231000€2100€
2020-12-0853RTE DE NEUVILLE5110465231000€2100€
2020-06-0554AV MARCEL VYNCKE47313186000€1178€
2020-06-0554AV MARCEL VYNCKE47313186000€1178€
2022-07-1161RTE DE NEUVILLE485531260000€3059€
2022-07-1161RTE DE NEUVILLE485531260000€3059€
2020-04-2913AV ABBE LEMIRE495162179500€1889€
2020-04-2913AV ABBE LEMIRE495162179500€1889€
2020-07-1347RTE DE NEUVILLE5160695104367€652€
2020-07-1347RTE DE NEUVILLE5160695104367€652€
2022-04-0150AV MARCEL VYNCKE4115125204020€1774€
2022-04-0150AV MARCEL VYNCKE4115125204020€1774€
2022-11-0925RTE DE NEUVILLE354314215500€3991€
2022-11-0925RTE DE NEUVILLE354314215500€3991€
2021-07-2933RTE DE NEUVILLE350316128000€2560€
2021-07-2933RTE DE NEUVILLE350316128000€2560€
2020-10-1546AV MARCEL VYNCKE374132179500€2426€
2020-10-1546AV MARCEL VYNCKE374132179500€2426€
2022-05-127RUE DES ROITELETS487463270000€3103€
2022-05-127RUE DES ROITELETS487463270000€3103€
2021-11-263RUE EUGENE DELACROIX594251243500€2590€
2021-11-263RUE EUGENE DELACROIX594251243500€2590€
2022-12-1644AV MARCEL VYNCKE572128149500€2076€
2022-12-1644AV MARCEL VYNCKE572128149500€2076€
2022-12-1517AV MARCEL VYNCKE584140165000€1964€
2022-12-1517AV MARCEL VYNCKE584140165000€1964€
2023-03-2422ALL DU MEUNIER5122497332150€2723€
2023-03-2422ALL DU MEUNIER5122497332150€2723€
2021-11-0860RUE CAMILLE COROT594266230000€2447€
2021-11-0860RUE CAMILLE COROT594266230000€2447€
2023-07-3136AV MARCEL VYNCKE470126138500€1979€
2023-07-3136AV MARCEL VYNCKE470126138500€1979€
2021-04-1311AV MARCEL VYNCKE465100114000€1754€
2021-04-1311AV MARCEL VYNCKE465100114000€1754€
2023-06-303AV ABBE LEMIRE482809306430€3737€
2023-06-303AV ABBE LEMIRE482809306430€3737€
2020-09-2518SQ DES PERDRIX497292272910€2814€
2020-09-2518SQ DES PERDRIX497292272910€2814€
2021-05-2828AV MARCEL VYNCKE599127138000€1394€
2021-05-2828AV MARCEL VYNCKE599127138000€1394€
2020-09-2416CARRIERE DU LAPIN BLANC475484280000€3733€
2020-09-2416CARRIERE DU LAPIN BLANC475484280000€3733€
2020-09-0886RTE DE NEUVILLE572265190000€2639€
2020-09-0886RTE DE NEUVILLE572265190000€2639€
2023-08-212SQ DES PERDRIX4107579315000€2944€
2023-08-212SQ DES PERDRIX4107579315000€2944€
2023-11-15453CHE DE LOISEL599855430000€4343€
2023-11-15453CHE DE LOISEL599855430000€4343€
2024-04-1180RTE DE NEUVILLE584218190000€2262€
2024-04-1180RTE DE NEUVILLE584218190000€2262€
2023-02-156SQ DES PERDRIX487415267000€3069€
2023-02-156SQ DES PERDRIX487415267000€3069€
2020-09-0712SQ DES PERDRIX5105536250000€2381€
2020-09-0712SQ DES PERDRIX5105536250000€2381€
2020-09-1695RTE DE NEUVILLE590516270000€3000€
2020-09-1695RTE DE NEUVILLE590516270000€3000€
2021-11-2226RUE DES FRERES MARTEL26539190000€2923€
2021-11-2226RUE DES FRERES MARTEL26539190000€2923€
2020-09-0936RTE DE NEUVILLE6135588206000€1526€
2020-09-0936RTE DE NEUVILLE6135588206000€1526€
2021-06-114RUE DES ROITELETS487429248000€2851€
2021-06-114RUE DES ROITELETS487429248000€2851€
2021-12-131AV MARCEL VYNCKE595180275000€2895€
2021-12-131AV MARCEL VYNCKE595180275000€2895€
2023-03-275RUE CAMILLE COROT594249255000€2713€
2023-03-275RUE CAMILLE COROT594249255000€2713€
2020-08-1248RUE CAMILLE COROT5107344204000€1907€
2020-08-1248RUE CAMILLE COROT5107344204000€1907€
2022-02-2348RUE CAMILLE COROT5107344314600€2940€
2022-02-2348RUE CAMILLE COROT5107344314600€2940€
2021-12-1618RUE DES FRERES MARTEL477169100000€1299€
2021-12-1618RUE DES FRERES MARTEL477169100000€1299€
2024-04-3018RUE DES FRERES MARTEL477169245000€3182€
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2022-11-0316RUE DES FRERES MARTEL3507590000€1800€
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2022-01-2014RUE DES FRERES MARTEL35010890000€1800€
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2021-05-1025RUE WALTER DUMOULIN572223231500€3215€
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2020-07-30448CHE DE LOISEL5106327259000€2443€
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2020-08-2470RTE DE NEUVILLE4123426270762€2201€
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2023-05-1711RUE DU MONT FLEURI573378197500€2705€
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2024-02-292COUR DEWYN DES FRERES MARTEL512989188100€1458€
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2022-11-0783RUE DES FRERES MARTEL469200135000€1957€
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2020-07-24100RUE GABRIEL PERI47099171000€2443€
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2022-01-2822RTE DE NEUVILLE3100561245000€2450€
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2022-09-16484CHE DE LOISEL577128127500€1656€
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2021-10-11428CHE DES MEURINS360169145000€2417€
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2022-09-0824RUE CAMILLE COROT5112245249900€2231€
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2022-04-2930RUE DU MONT FLEURI578224252000€3231€
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2021-02-2611COUR DEWYN DES FRERES MARTEL570173182500€2607€
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2022-07-1345RUE DES FRERES MARTEL472131144750€2010€
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2020-06-1227AV DU MONT DES LOUVIERS4102331295000€2892€
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2022-05-0423RUE DU MONT FLEURI4109260268100€2460€
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2020-07-01412CHE DES MEURINS49162128000€1407€
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2024-06-07123RUE JOSEPH HENTGES369102164300€2381€
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2021-03-12414CHE DES MEURINS47060137000€1957€
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2022-12-058RUE DU PARC581201215000€2654€
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2021-03-0910RUE DU PARC581183189700€2342€
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2021-07-1516RUE DU PARC581218185500€2290€
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2020-09-2512ALL DES ALOUETTES499579275000€2778€
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2023-07-2816CITE CORNIL458108134000€2310€
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2023-05-25115RUE JOSEPH HENTGES48514864207.5€755€
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2022-03-1525RUE DES FRERES MARTEL45552107360€1952€
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2022-07-1310RUE LA FONTAINE583224165000€1988€
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2021-11-0210RTE DE NEUVILLE267179180000€2687€
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2022-09-0836BD DE RONCQ489152160000€1798€
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2020-12-3018ALL BERTRAND VANGAEVEREN484269224500€2673€
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2023-06-0531RUE DU MONT FLEURI4113257289200€2559€
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2021-07-0614RUE LA FONTAINE463231120000€1905€
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2021-09-1719RUE DES FRERES MARTEL46972154500€2239€
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2022-08-3021RUE DES FRERES MARTEL4695890000€1304€
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2021-12-0338BD DE RONCQ468147147000€2162€
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2023-09-295RUE LA FONTAINE448184165000€3438€
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2020-12-1785RUE DU DOCTEUR PIERCHON25963138000€2339€
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2021-05-1220ALL BERTRAND VANGAEVEREN486173218100€2536€
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2021-05-2833RUE DU MONT FLEURI5108257244000€2259€
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2022-04-2240BD DE RONCQ486155147000€1709€
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2023-04-172ALL ANDRE DESREVEAUX5100341275000€2750€
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2023-04-2187RUE DU MONT FLEURI681385225000€2778€
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2020-12-2122ALL BERTRAND VANGAEVEREN485173207250€2438€
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2023-06-1284RUE DU DOCTEUR PIERCHON46992135000€1957€
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2021-11-1555RUE DE LA ROUGE PORTE489299180000€2022€
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2021-12-3199RUE JOSEPH HENTGES46950216000€3130€
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2024-02-064CITE NOTRE DAME34511850000€1111€
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2023-06-0547RUE DE LA ROUGE PORTE463481210000€3333€
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2021-02-086CITE NOTRE DAME350120105250€2105€
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2020-08-2428RUE DE LA ROUGE PORTE6109168120000€1101€
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2023-07-2735CITE CORNIL463110177000€2810€
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2024-04-3011ALL BERTRAND VANGAEVEREN481197225200€2780€
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2020-05-1276RUE DU DOCTEUR PIERCHON46410297000€1516€
2020-05-1276RUE DU DOCTEUR PIERCHON46410297000€1516€
2022-06-1011CITE CORNIL378112167400€2146€
2022-06-1011CITE CORNIL378112167400€2146€
2022-11-2825CITE CORNIL369109149000€2159€
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