Estimation théorique
avenue de l Ecole Navale,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue de l Ecole Navale,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-22 | 5 | RUE MESDOUN | 4 | 70 | 539 | 218500€ | 3121€ |
2022-05-18 | 76 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 111 | 415 | 263000€ | 2369€ |
2020-01-30 | 89 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 99 | 291 | 200000€ | 2020€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 244 | 125000€ | 1250€ |
2022-10-20 | 10 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 57 | 248 | 176100€ | 3089€ |
2022-09-27 | 66 | AV DE L ECOLE NAVALE | 3 | 69 | 176 | 169400€ | 2455€ |
2020-08-24 | 8 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 5 | 67 | 247 | 178000€ | 2657€ |
2022-10-19 | 21 | RUE BISSON | 4 | 130 | 484 | 334000€ | 2569€ |
2022-07-26 | 64 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 102 | 176 | 154000€ | 1510€ |
2021-06-28 | 17 | RUE BISSON | 6 | 125 | 417 | 232100€ | 1857€ |
2020-10-23 | 96 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 104 | 366 | 190000€ | 1827€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DE KEROUDOT | 5 | 102 | 412 | 159600€ | 1565€ |
2020-05-28 | 55 | RUE DE BRUXELLES | 9 | 168 | 795 | 345000€ | 2054€ |
2021-11-16 | 9 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 86 | 186 | 206000€ | 2395€ |
2021-07-02 | 100 | AV DE L ECOLE NAVALE | 5 | 86 | 409 | 167000€ | 1942€ |
2022-06-15 | 4 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 105 | 399 | 246500€ | 2348€ |
2022-04-25 | 85 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 130 | 625 | 433000€ | 3331€ |
2022-01-27 | 15 | RUE PIERRE LEOSTIC | 6 | 130 | 445 | 230000€ | 1769€ |
2020-03-20 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 83 | 290 | 180000€ | 2169€ |
2022-05-11 | 13 | RUE MESDOUN | 4 | 58 | 167 | 120000€ | 2069€ |
2021-12-30 | 23 | RUE CHARDON DE COURCELLES | 5 | 92 | 367 | 250000€ | 2717€ |
2022-08-02 | 6 | RUE HENRI SALAUN | 11 | 250 | 638 | 451200€ | 1805€ |
2021-05-10 | 79 | AV DE L ECOLE NAVALE | 3 | 82 | 405 | 152000€ | 1854€ |
2021-08-25 | 2 | RUE PIERRE LEOSTIC | 4 | 135 | 397 | 250000€ | 1852€ |
2021-01-13 | 6 | RUE VERLAINE | 7 | 114 | 533 | 215000€ | 1886€ |
2021-04-02 | 108 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 80 | 310 | 67920€ | 849€ |
2021-01-08 | 2 | RUE GUEPIN | 6 | 90 | 306 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-28 | 65 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 134 | 201 | 213600€ | 1594€ |
2020-09-21 | 25 | RUE DE KEROUDOT | 3 | 99 | 144 | 132500€ | 1338€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE GAND | 6 | 119 | 264 | 191122€ | 1606€ |
2020-03-30 | 14 | RUE AMUNDSEN | 6 | 116 | 373 | 185000€ | 1595€ |
2020-03-06 | 23 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 82 | 61 | 136500€ | 1665€ |
2020-05-27 | 120 | AV DE L ECOLE NAVALE | 8 | 210 | 830 | 358000€ | 1705€ |
2021-07-28 | 16 | RUE DES DARDANELLES | 5 | 93 | 476 | 220000€ | 2366€ |
2020-01-31 | 36 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 89 | 557 | 158000€ | 1775€ |
2022-04-06 | 4 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 64 | 252 | 125000€ | 1953€ |
2022-09-21 | 120 | RUE DU VAISSEAU L INTREPIDE | 6 | 106 | 533 | 343000€ | 3236€ |
2020-01-10 | 9 | RUE MAURICE BARRES | 7 | 120 | 729 | 269000€ | 2242€ |
2020-06-23 | 90 | RUE DE KERHERE | 4 | 81 | 308 | 195000€ | 2407€ |
2021-09-07 | 130 | RUE DE KERHERE | 4 | 81 | 318 | 183800€ | 2269€ |
2021-02-17 | 65 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 20 | 32 | 60910€ | 3046€ |
2022-10-05 | 65 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 20 | 32 | 75000€ | 3750€ |
2023-04-20 | 67 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 511 | 180000€ | 2571€ |
2020-10-07 | 36 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 95 | 250 | 264000€ | 2779€ |
2022-09-13 | 33 | RUE DE KEROUDOT | 4 | 58 | 57 | 110000€ | 1897€ |
2022-10-05 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 112 | 103 | 200000€ | 1786€ |
2022-11-25 | 3 | RUE PHENIX | 6 | 114 | 618 | 376000€ | 3298€ |
2022-12-29 | 30 | RUE DE KERATRY | 4 | 98 | 246 | 296000€ | 3020€ |
2020-09-17 | 75 | RUE DE KERHERE | 5 | 80 | 215 | 195400€ | 2443€ |
2021-06-23 | 19 | RUE DE LIEGE | 7 | 132 | 388 | 321300€ | 2434€ |
2022-03-11 | 185 | RTE DE KERVICHEN | 7 | 206 | 963 | 460000€ | 2233€ |
2021-08-30 | 61 | RUE VICTOR EUSEN | 5 | 128 | 649 | 446200€ | 3486€ |
2020-11-14 | 16 | RUE DE KERATRY | 4 | 75 | 219 | 224000€ | 2987€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DE KERARGROAS | 3 | 62 | 42 | 68000€ | 1097€ |
2023-04-21 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 70 | 273 | 235000€ | 3357€ |
2021-02-26 | 23 | RUE POULEDER | 3 | 87 | 735 | 130000€ | 1494€ |
2021-09-30 | 35 | RUE DE KERRAROS | 9 | 173 | 453 | 175000€ | 1012€ |
2020-09-11 | 2 | RUE JEAN GUILLEVIC | 6 | 146 | 312 | 353550€ | 2422€ |
2020-01-16 | 37 | RUE DE KERAROS | 6 | 136 | 830 | 239500€ | 1761€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE KERATRY | 3 | 59 | 212 | 192920€ | 3270€ |
2020-03-12 | 36 | RUE DE KERRAROS | 4 | 66 | 39 | 156500€ | 2371€ |
2023-03-16 | 10 | RUE GICQUEL DESTOUCHES | 6 | 169 | 508 | 218000€ | 1290€ |
2021-06-02 | 40 | RUE DE KERRAROS | 3 | 75 | 65 | 134500€ | 1793€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DE LIEGE | 5 | 122 | 499 | 210000€ | 1721€ |
2020-06-30 | 14 | AV DE L ECOLE NAVALE | 5 | 94 | 489 | 134000€ | 1426€ |
2021-02-22 | 11 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 140 | 513 | 373077€ | 2665€ |
2022-09-06 | 1 | RUE DUCHAFFAULT | 4 | 86 | 256 | 233000€ | 2709€ |
2022-09-08 | 39 | RUE RENE CASSIN | 6 | 126 | 670 | 400000€ | 3175€ |
2022-01-06 | 57 | RUE DE KERRAROS | 6 | 121 | 119 | 239000€ | 1975€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DUPETIT THOUARS | 5 | 73 | 257 | 135000€ | 1849€ |
2022-07-08 | 55 | RUE VICTOR EUSEN | 7 | 180 | 871 | 300000€ | 1667€ |
2021-06-04 | 23 | RUE DE BRUGES | 5 | 111 | 550 | 227000€ | 2045€ |
2021-03-08 | 34 | RUE DE KERRAROS | 4 | 66 | 157 | 80000€ | 1212€ |
2022-08-05 | 12 | RUE POULEDER | 5 | 105 | 353 | 330600€ | 3149€ |
2023-02-22 | 20 | RUE PAUL POCHARD | 6 | 151 | 607 | 323500€ | 2142€ |
2021-08-06 | 49 | RUE VICTOR EUSEN | 3 | 64 | 98 | 166250€ | 2598€ |
2021-09-27 | 1 | RUE CLAUDE PERRAULT | 4 | 70 | 236 | 238200€ | 3403€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DE KERARGROAS | 8 | 294 | 500 | 830000€ | 2823€ |
2022-07-26 | 18 | RUE PAUL POCHARD | 3 | 60 | 69 | 147090€ | 2452€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 62 | 226 | 85000€ | 1371€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DU CUIRASSE BOUVET | 3 | 88 | 96 | 150000€ | 1705€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DU CUIRASSE BOUVET | 5 | 116 | 128 | 165000€ | 1422€ |
2023-04-25 | 24 | RUE POULEDER | 6 | 95 | 330 | 231500€ | 2437€ |
2021-11-06 | 6 | RUE DUPETIT THOUARS | 7 | 148 | 491 | 292000€ | 1973€ |
2021-07-22 | 7 | RUE PAUL POCHARD | 5 | 99 | 303 | 190000€ | 1919€ |
2020-07-28 | 22 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 5 | 88 | 386 | 178000€ | 2023€ |
2019-12-17 | 287 | RTE DE KERVICHEN | 6 | 153 | 519 | 384000€ | 2510€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DE KERARGROAS | 6 | 126 | 422 | 20250€ | 161€ |
2021-08-05 | 7 | RUE CLAUDE PERRAULT | 4 | 120 | 172 | 253000€ | 2108€ |
2020-03-06 | 67 | RUE DE KERRAROS | 4 | 76 | 243 | 152000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 67 | RUE DE KERRAROS | 4 | 76 | 243 | 208364€ | 2742€ |
2021-12-20 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 89 | 308 | 177000€ | 1989€ |
2020-10-01 | 12 | RUE D YPRES | 4 | 97 | 286 | 165000€ | 1701€ |
2019-12-20 | 71 | RUE DE KERRAROS | 5 | 100 | 336 | 138550€ | 1386€ |
2021-09-16 | 71 | RUE DE KERRAROS | 5 | 100 | 336 | 218200€ | 2182€ |
2022-10-20 | 70 | RTE DES QUATRE POMPES | 7 | 135 | 173 | 190000€ | 1407€ |
2019-12-30 | 5 | RUE HIPPOLYTE MASSON | 6 | 121 | 433 | 203000€ | 1678€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DE L YSER | 3 | 70 | 212 | 142500€ | 2036€ |
2020-12-07 | 6 | RUE PAUL POCHARD | 4 | 85 | 238 | 170000€ | 2000€ |
2022-09-12 | 6 | RUE PAUL POCHARD | 4 | 85 | 238 | 215000€ | 2529€ |
2019-12-20 | 23 | RUE D YPRES | 4 | 98 | 418 | 223000€ | 2276€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DE LA SOMME | 4 | 102 | 425 | 165000€ | 1618€ |
2021-05-28 | 39 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 4 | 75 | 228 | 168000€ | 2240€ |
2021-08-19 | 38 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 5 | 75 | 178 | 185000€ | 2467€ |
2021-10-12 | 21 | RUE D YPRES | 4 | 91 | 239 | 210000€ | 2308€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DE LA SOMME | 4 | 102 | 300 | 140000€ | 1373€ |
2022-07-27 | 41 | RUE EMILE GUIADER | 4 | 108 | 238 | 204000€ | 1889€ |
2022-06-30 | 1 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 5 | 99 | 230 | 262800€ | 2655€ |
2021-10-15 | 6 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 3 | 88 | 265 | 152000€ | 1727€ |
2022-12-12 | 21 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 115 | 488 | 178000€ | 1548€ |
2022-12-21 | 65 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 123 | 503 | 312400€ | 2540€ |
2022-04-08 | 54 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 4 | 74 | 188 | 188070€ | 2541€ |
2021-08-13 | 29 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 4 | 82 | 188 | 200000€ | 2439€ |
2020-12-04 | 9 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 4 | 74 | 430 | 150000€ | 2027€ |
2020-04-29 | 23 | RUE DE KERZUDAL | 6 | 128 | 681 | 161300€ | 1260€ |
2021-08-27 | 6 | RUE PIERRE ZACCONE | 5 | 94 | 173 | 169000€ | 1798€ |
2020-04-29 | 83 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 4 | 75 | 119 | 145000€ | 1933€ |
2021-03-29 | 24 | RUE DE KERARGROAS | 5 | 99 | 458 | 217000€ | 2192€ |
2021-09-10 | 15 | RUE D YPRES | 4 | 115 | 393 | 242000€ | 2104€ |
2021-05-18 | 22 | RUE LE GUENNEC | 5 | 91 | 407 | 150000€ | 1648€ |
2021-06-25 | 30 | RUE VALENTIN HAUY | 5 | 82 | 174 | 220460€ | 2689€ |
2021-10-19 | 5 | RUE YVES HILY | 5 | 97 | 512 | 330000€ | 3402€ |
2020-10-05 | 3 | PL DE QUILBIGNON | 8 | 220 | 500 | 403050€ | 1832€ |
2020-05-06 | 30 | RUE DE L YSER | 4 | 100 | 660 | 225000€ | 2250€ |
2020-12-16 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 116 | 320 | 262000€ | 2259€ |
2021-05-18 | 80 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 5 | 74 | 129 | 168000€ | 2270€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DE BRUGES | 3 | 105 | 280 | 162000€ | 1543€ |
2021-10-29 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 109 | 244 | 219000€ | 2009€ |
2021-04-15 | 24 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 66 | 141 | 77000€ | 1167€ |
2020-01-27 | 5 | RUE AMIRAL GRIVEL | 5 | 94 | 179 | 129650€ | 1379€ |
2021-06-04 | 6 | RUE MEDECIN GAL KERAUDREN | 4 | 90 | 342 | 162000€ | 1800€ |
2021-02-05 | 29 | RUE DE KERZUDAL | 5 | 98 | 225 | 152000€ | 1551€ |
2021-05-17 | 6 | RUE ROQUEFEUIL | 5 | 92 | 292 | 191000€ | 2076€ |
2020-10-12 | 41 | RTE DES QUATRE POMPES | 5 | 96 | 433 | 210500€ | 2193€ |
2019-12-20 | 6 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 81 | 81 | 117000€ | 1444€ |
2019-12-31 | 40 | RTE DES QUATRE POMPES | 8 | 156 | 622 | 81500€ | 522€ |
2022-07-11 | 45 | RTE DES QUATRE POMPES | 4 | 63 | 290 | 237000€ | 3762€ |
2022-08-10 | 28 | RUE DE L YSER | 4 | 90 | 418 | 250000€ | 2778€ |
2022-03-25 | 10 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 387 | 166165€ | 1978€ |
2020-10-29 | 6 | RUE AMIRAL GRIVEL | 5 | 74 | 394 | 145000€ | 1959€ |
2021-07-29 | 141 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 86 | 578 | 154700€ | 1799€ |
2020-06-08 | 9 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 106 | 430 | 154000€ | 1453€ |
2021-12-20 | 56 | RUE DU DOCTEUR GESTIN | 4 | 62 | 239 | 124200€ | 2003€ |
2019-12-11 | 15 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 139 | 171249€ | 2039€ |
2020-08-26 | 29 | RUE DE L YSER | 5 | 94 | 279 | 192500€ | 2048€ |
2021-01-20 | 13 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 151 | 412 | 175000€ | 1159€ |
2021-10-26 | 12 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 484 | 169150€ | 2014€ |
2022-07-01 | 19 | RUE EMILE GUIADER | 3 | 78 | 336 | 178000€ | 2282€ |
2021-08-19 | 27 | RUE DE L YSER | 5 | 82 | 409 | 176000€ | 2146€ |
2021-08-27 | 22 | RUE DE L YSER | 6 | 167 | 457 | 224000€ | 1341€ |