Estimation théorique
a Chemin de Chevalier,33133 Galgon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Chemin de Chevalier,33133-Galgon indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Galgon (33179), comprenant 3055 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Galgon (33179), comprenant 3055 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 38 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 90 | 719 | 149000€ | 1656€ |
2020-05-20 | 15 | CHEM DE CHEVALIER | 5 | 110 | 502 | 252200€ | 2293€ |
2022-02-02 | 15 | CHEM DE CHEVALIER | 5 | 110 | 502 | 279300€ | 2539€ |
2022-05-05 | 20 | RUE PIERRE BERAUD | 5 | 99 | 1100 | 237100€ | 2395€ |
2020-12-16 | 11 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 90 | 1008 | 190000€ | 2111€ |
2021-11-22 | 5 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 75 | 724 | 175000€ | 2333€ |
2020-12-21 | 5 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 97 | 697 | 213900€ | 2205€ |
2023-02-27 | 9 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 89 | 489 | 250540€ | 2815€ |
2022-04-28 | 6 | CHEM DE GALOPEAU | 3 | 75 | 520 | 208650€ | 2782€ |
2022-11-09 | 4 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 69 | 1353 | 170000€ | 2464€ |
2023-01-30 | 9 | RUE PIERRE BERAUD | 5 | 116 | 609 | 295800€ | 2550€ |
2022-07-22 | 7 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 98 | 500 | 357120€ | 3644€ |
2020-03-04 | 12 | CHEM LA METAIRIE | 5 | 110 | 1021 | 245000€ | 2227€ |
2020-05-26 | 3 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 88 | 343 | 183200€ | 2082€ |
2022-12-05 | 3 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 88 | 343 | 209392€ | 2379€ |
2023-01-19 | 12 | CHEM DE MARGE | 4 | 92 | 401 | 220100€ | 2392€ |
2020-11-05 | 1 | LOT L OREE DES VIGNES | 4 | 78 | 706 | 205100€ | 2629€ |
2020-10-16 | 2 | LA METAIRIE | 4 | 99 | 682 | 235000€ | 2374€ |
2022-08-12 | 2 | LA METAIRIE | 4 | 99 | 682 | 291650€ | 2946€ |
2022-03-29 | 3 | LOT L OREE DES VIGNES | 5 | 99 | 702 | 247400€ | 2499€ |
2021-08-27 | 16 | CHEM DE MARGE | 4 | 78 | 1031 | 215775€ | 2766€ |
2021-09-28 | 61 | AV FERNAND PILLOT | 4 | 99 | 623 | 229000€ | 2313€ |
2021-04-22 | 75 | AV FERNAND PILLOT | 4 | 108 | 830 | 180000€ | 1667€ |
2021-09-27 | 2 | CHEM DE BIZOT | 4 | 111 | 280 | 140625€ | 1267€ |
2021-07-02 | 14 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 113 | 1169 | 182862€ | 1618€ |
2022-08-03 | 6 | CHEM DES GRAVETTES | 5 | 118 | 1200 | 248510€ | 2106€ |
2021-02-01 | 13 | CHEM DE BIZOT | 6 | 230 | 2439 | 404000€ | 1757€ |
2021-12-30 | 164 | LA PLACOTTE | 4 | 116 | 158 | 80000€ | 690€ |
2023-01-16 | 164 | LA PLACOTTE | 4 | 116 | 158 | 163000€ | 1405€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE L'ABBE DAVID | 4 | 80 | 293 | 150000€ | 1875€ |
2023-05-24 | 28 | RTE DE LIBOURNE | 6 | 115 | 1042 | 200000€ | 1739€ |
2022-08-01 | 55 | RUE PIERRE BERAUD | 5 | 216 | 1567 | 540280€ | 2501€ |
2020-10-09 | 15 | CITE LES GARRIGAS | 5 | 136 | 575 | 230000€ | 1691€ |
2021-12-20 | 19 | CHEM DE CORNU | 4 | 65 | 1533 | 176000€ | 2708€ |
2020-06-08 | 10 | CITE LES GARRIGAS | 5 | 96 | 673 | 115000€ | 1198€ |
2021-07-29 | 41 | AV FERNAND PILLOT | 3 | 80 | 221 | 196050€ | 2451€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 4 | 110 | 881 | 150000€ | 1364€ |
2020-01-02 | 9001 | DAUPIN | 4 | 80 | 0 | 128000€ | 1600€ |
2021-08-06 | 9001 | DAUPIN | 4 | 80 | 0 | 132000€ | 1650€ |
2021-12-09 | 9001 | DAUPIN | 4 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2022-01-04 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 116500€ | 1421€ |
2023-05-12 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 120000€ | 1463€ |
2022-02-10 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 138000€ | 1683€ |
2021-03-01 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2021-07-12 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 143300€ | 1748€ |
2021-10-22 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 148000€ | 1805€ |
2023-05-31 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2020-01-07 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 151500€ | 1848€ |
2023-01-26 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 158000€ | 1927€ |
2023-03-28 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2022-04-07 | 25 | AV FRANCOIS MITTERAND | 4 | 100 | 893 | 267700€ | 2677€ |
2020-10-26 | 437 | CHAMP D AURON | 4 | 123 | 971 | 186500€ | 1516€ |
2020-02-19 | 18 | CHEM DE CORNU | 4 | 114 | 882 | 199000€ | 1746€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 61 | 186 | 135000€ | 2213€ |
2021-05-06 | 38 | CITE LES GARRIGAS | 3 | 66 | 518 | 97500€ | 1477€ |
2022-09-27 | 37 | CITE LES GARRIGAS | 4 | 81 | 342 | 233100€ | 2878€ |
2020-01-27 | 39 | AV FRANCOIS MITTERAND | 5 | 96 | 448 | 105000€ | 1094€ |
2021-09-06 | 173 | LE BOURG | 6 | 170 | 1277 | 555960€ | 3270€ |
2021-05-12 | 0 | CHAMP D AURON | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2020-08-13 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 115000€ | 1456€ |
2021-10-01 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 130000€ | 1646€ |
2022-03-18 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 134000€ | 1696€ |
2022-10-04 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2022-06-01 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2021-06-02 | 25 | CITE LA NAUZE | 6 | 103 | 500 | 150000€ | 1456€ |
2021-02-22 | 14 | CITE LA NAUZE | 4 | 85 | 467 | 206300€ | 2427€ |
2021-08-26 | 40 | AV FRANCOIS MITTERAND | 4 | 120 | 500 | 260000€ | 2167€ |
2022-01-20 | 49 | AV FRANCOIS MITTERAND | 4 | 84 | 500 | 301000€ | 3583€ |
2021-03-17 | 21 | CHEM LA METAIRIE | 5 | 140 | 739 | 60000€ | 429€ |
2021-02-02 | 7 | RTE DE VERAC | 4 | 108 | 900 | 271000€ | 2509€ |
2021-07-02 | 1 | CHEM DU CHAMP D'AURON | 5 | 65 | 163 | 169414€ | 2606€ |
2022-11-04 | 75 | VINCENE | 3 | 103 | 0 | 175000€ | 1699€ |
2021-11-29 | 8 | CHEM LA METAIRIE | 3 | 50 | 800 | 140000€ | 2800€ |
2020-01-31 | 4 | RUE JEAN MILHADE | 3 | 58 | 725 | 125000€ | 2155€ |
2020-09-11 | 29 | RTE DE VERAC | 2 | 58 | 0 | 110000€ | 1897€ |
2021-09-30 | 375 | LILLOTE | 5 | 100 | 856 | 167900€ | 1679€ |
2020-06-05 | 11 | RUE JEAN MILHADE | 3 | 70 | 494 | 114000€ | 1629€ |
2021-02-24 | 50 | LOT LES MORILLES | 4 | 101 | 1065 | 75000€ | 743€ |
2021-03-22 | 20 | RTE DE GUITRES | 4 | 88 | 1222 | 180000€ | 2045€ |
2023-06-15 | 39 | LOT LES MORILLES | 6 | 119 | 1040 | 389500€ | 3273€ |
2020-08-03 | 73 | VINCENE | 4 | 93 | 0 | 38000€ | 409€ |
2020-08-25 | 7 | IMP DE LA TRUFFIERE | 1 | 44 | 254 | 103500€ | 2352€ |
2022-12-01 | 9 | IMP DE LA TRUFFIERE | 4 | 90 | 254 | 203000€ | 2256€ |
2022-03-16 | 25 | LOT LES MORILLES | 4 | 103 | 1023 | 249000€ | 2417€ |
2021-05-20 | 11 | IMP DE LA TRUFFIERE | 2 | 73 | 636 | 155000€ | 2123€ |
2020-06-05 | 11 | IMP DE LA TRUFFIERE | 2 | 73 | 636 | 230000€ | 3151€ |
2021-11-10 | 11 | IMP DE LA TRUFFIERE | 2 | 73 | 636 | 250000€ | 3425€ |
2022-08-09 | 21 | LOT LES MORILLES | 5 | 114 | 1005 | 271600€ | 2382€ |
2022-04-29 | 9 | CHEM LE PEUY | 5 | 137 | 652 | 270000€ | 1971€ |
2021-10-20 | 6 | FON DU FAURE | 5 | 136 | 1003 | 282000€ | 2074€ |
2023-03-21 | 8 | CHEM DE FON DE FAURE | 4 | 95 | 2000 | 257000€ | 2705€ |
2020-12-15 | 18 | RES DE MORENS | 4 | 126 | 1084 | 203000€ | 1611€ |
2022-08-29 | 63 | MORENS | 6 | 128 | 1103 | 190000€ | 1484€ |
2022-05-17 | 18 | CHEM DE VINCENE | 7 | 160 | 4934 | 534400€ | 3340€ |
2020-02-21 | 21 | RES DE MORENS | 4 | 89 | 1105 | 243700€ | 2738€ |
2022-08-22 | 438 | CHAMP D AURON | 5 | 128 | 899 | 302000€ | 2359€ |
2020-11-30 | 22 | RTE DE VERAC | 5 | 96 | 0 | 75000€ | 781€ |
2020-02-03 | 13 | RES DE MORENS | 4 | 90 | 1026 | 178000€ | 1978€ |
2021-03-15 | 28 | RTE DE GUITRES | 5 | 160 | 324 | 60000€ | 375€ |
2020-05-25 | 3 | IMP LE PLANTIS | 5 | 130 | 0 | 250900€ | 1930€ |
2023-02-09 | 3 | IMP LE PLANTIS | 5 | 130 | 1675 | 336800€ | 2591€ |
2021-06-17 | 6 | RES DE MORENS | 5 | 108 | 1008 | 188000€ | 1741€ |
2022-08-19 | 68 | VINCENE | 4 | 110 | 1000 | 467500€ | 4250€ |
2023-04-07 | 3 | CHEM CHAMP DE LOUISE | 5 | 110 | 0 | 283000€ | 2573€ |
2020-12-29 | 270 | ROUTE DE LIBOURNE | 5 | 119 | 500 | 160000€ | 1345€ |
2020-09-01 | 270 | ROUTE DE LIBOURNE | 5 | 119 | 0 | 265000€ | 2227€ |
2021-01-25 | 37 | RTE DE VERAC | 6 | 230 | 0 | 460660€ | 2003€ |
2022-01-31 | 5 | CHEM DE FARIBOLE | 4 | 89 | 1018 | 235000€ | 2640€ |
2020-05-20 | 46 | CHEM DE CHARLEMAGNE | 5 | 84 | 879 | 178000€ | 2119€ |
2020-03-30 | 6 | CHAMP DE LOUISE | 5 | 144 | 971 | 180000€ | 1250€ |
2020-03-16 | 6 | CHEM DE JEAN ROUX | 4 | 75 | 500 | 191700€ | 2556€ |
2023-02-24 | 0 | CHEM DE PASQUOT | 3 | 57 | 430 | 196000€ | 3439€ |
2021-12-09 | 40 | RTE DE VERAC | 3 | 100 | 2266 | 231000€ | 2310€ |
2021-03-30 | 65 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 133 | 867 | 226000€ | 1699€ |
2022-12-07 | 84 | RTE DE LIBOURNE | 3 | 66 | 705 | 215000€ | 3258€ |
2019-12-05 | 23 | FARIBOLLE | 5 | 130 | 1065 | 228800€ | 1760€ |
2022-06-27 | 20 | CHEM DE QUEYNAC LA FOUGERE | 2 | 54 | 496 | 200000€ | 3704€ |
2022-03-25 | 8 | CHEM DE L'ANCIEN CHARRON | 4 | 77 | 195 | 140000€ | 1818€ |
2021-08-31 | 88 | RTE DE LIBOURNE | 5 | 145 | 1707 | 324000€ | 2234€ |
2020-05-29 | 274 | LA VERGNEE | 7 | 170 | 739 | 105000€ | 618€ |
2021-01-22 | 2 | CAMARSAC | 3 | 80 | 1830 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-30 | 28 | RTE DE CAVIGNAC | 4 | 80 | 2367 | 206250€ | 2578€ |
2022-05-03 | 16 | CHEM DE L'ANCIEN CHARRON | 3 | 59 | 397 | 130000€ | 2203€ |
2021-01-21 | 12 | RTE DE MARZE | 3 | 68 | 413 | 179500€ | 2640€ |
2021-04-15 | 96 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 104 | 500 | 251550€ | 2419€ |
2021-08-04 | 30 | RTE DE MARZE | 4 | 160 | 0 | 290000€ | 1813€ |
2021-07-23 | 748 | PATIS | 6 | 206 | 1437 | 370000€ | 1796€ |
2021-09-24 | 36 | RTE DE GUITRES | 4 | 118 | 870 | 260000€ | 2203€ |
2020-11-30 | 2 | CHEM DE ST CRICQ | 4 | 110 | 1000 | 354700€ | 3225€ |
2022-03-23 | 61 | RTE DE VERAC | 3 | 100 | 2281 | 125000€ | 1250€ |
2023-01-13 | 112 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 95 | 1079 | 167000€ | 1758€ |
2020-08-03 | 73 | RTE DE VERAC | 4 | 135 | 1017 | 269500€ | 1996€ |
2021-06-21 | 75 | RTE DE VERAC | 2 | 53 | 589 | 78000€ | 1472€ |
2022-02-07 | 69 | RTE DE VERAC | 5 | 120 | 862 | 252500€ | 2104€ |
2023-04-14 | 13 | CHEM DE LA CROIX | 5 | 160 | 949 | 79250€ | 495€ |
2021-01-27 | 10 | PUYRENARD SUD | 5 | 160 | 1977 | 316000€ | 1975€ |
2022-12-14 | 44 | RTE DE CAVIGNAC | 4 | 105 | 1115 | 230000€ | 2190€ |
2022-11-16 | 14 | TERRIEN | 6 | 139 | 1010 | 305000€ | 2194€ |
2021-07-16 | 3 | LE BASQUE | 4 | 95 | 222 | 203500€ | 2142€ |
2021-04-06 | 71 | LES PLANTES | 3 | 61 | 1349 | 73100€ | 1198€ |
2020-01-29 | 5 | LES CORNUELLES | 4 | 75 | 1033 | 120000€ | 1600€ |
2022-06-23 | 5 | PUYRENARD-NORD | 4 | 115 | 792 | 184000€ | 1600€ |
2021-01-04 | 19 | CHEM DE BOUTIN ARNAUD | 4 | 125 | 428 | 210000€ | 1680€ |
2021-06-29 | 5 | CORBINEAU | 5 | 88 | 840 | 181000€ | 2057€ |
2022-05-13 | 51 | RTE DE CAVIGNAC | 5 | 112 | 2901 | 370600€ | 3309€ |
2019-10-25 | 7 | RTE DE LAROUCAUD | 4 | 244 | 735 | 370000€ | 1516€ |
2019-12-13 | 105 | CORBINEAU | 5 | 100 | 808 | 115000€ | 1150€ |
2020-06-11 | 76 | PUYRENARD SUD | 5 | 98 | 615 | 80000€ | 816€ |
2021-05-19 | 106 | CORBINEAU | 4 | 123 | 1496 | 271000€ | 2203€ |
2023-04-14 | 65 | CRABIGNAC | 4 | 96 | 850 | 190000€ | 1979€ |