Valeur immobilière maison de 100m2 Voie Communale la Place à Staple

Estimation théorique

Voie Communale la Place,59190 Staple (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voie Communale la Place,59190-Staple indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-298VC LA PLACE486135152000€1767€
2023-01-307VC LA PLACE4124109140000€1129€
2022-09-1911VC LA PLACE5148242259000€1750€
2020-01-302RUE PRINCIPALE4102133120000€1176€
2020-03-031RUE PRINCIPALE511199126000€1135€
2021-10-15117RUE DU PREAVIN478451149200€1913€
2021-05-2729RUE DE LA MAIRIE61521244353000€2322€
2021-03-18100RUE DE LA MAIRIE7101333380500€3767€
2021-12-08100RUE DE LA MAIRIE7101333425000€4208€
2020-07-114RUE CHARLES SABAU595780192100€2022€
2020-11-164RUE CHARLES SABAU595780211800€2229€
2021-06-22163RUE DE LA MAIRIE510516740000€381€
2020-12-17159RUE DE L'ECOLE598411166700€1701€
2022-08-101371RUE DE BAILLEUL372200249000€3458€
2022-11-03228RUE DE LA MAIRIE596596211400€2202€
2021-07-021434RUE DE BAILLEUL6112700205000€1830€
2022-05-1329RUE PRINCIPALE6101398156200€1547€
2021-07-1328RUE DU DOCTEUR ISAIE REUMAUX596428130000€1354€
2020-06-151265RUE DE BAILLEUL4780115000€1474€
2021-01-2316RTE DE LA MAISON BLANCHE6166442172000€1036€
2020-07-271647RUE DE BAILLEUL5130341165000€1269€
2020-09-251647RUE DE BAILLEUL263211124500€1976€
2022-12-271658RUE DE BAILLEUL594535187000€1989€
2022-07-161754RUE DE BAILLEUL5139679238560€1716€
2019-12-041776RUE DE BAILLEUL485766135000€1588€
2021-01-12786RUE DU PREAVIN5158775140000€886€
2021-01-29858RTE DE LA LONGUE CROIX366422100000€1515€
2023-02-28228RUE DE BAVINCHOVE360599105000€1750€
2023-03-02555RTE DE BOURBOURG37039540000€571€
2022-03-12739RTE DE LA CHAPELLE515220818320000€2105€
2020-08-31860RUE DES JOUEURS581877165900€2048€
2021-08-30287RTE NATIONALE51881398200000€1064€
2022-08-26212RUE DE CASSEL5921000250000€2717€
2021-08-112025RTE NATIONALE499977243940€2464€
2021-12-2753RUE DE CASSEL474378191500€2588€
2022-10-17702RUE DE BRIANT4134330228270€1704€
2020-05-2845RTE NATIONALE7135377105500€781€
2022-12-15771RUE DE BRIANT4981346291600€2976€
2022-10-10151RTE NATIONALE6210567329000€1567€
2021-10-07287RTE NATIONALE51143072267000€2342€
2021-11-29313CHE DES CLOUS4700225000€3214€
2021-12-21168VC ROMAINE6172828390000€2267€
2022-10-03514RUE DE LA TETE D'OR3130944422730€3252€
2022-02-2892LA RUE DU DOM DES TILLEULS5133809275190€2069€
2022-03-04278RTE NATIONALE6105500245000€2333€
2020-02-21145VOIE ROMAINE5151858402130€2663€
2022-07-29145VOIE ROMAINE51511000490000€3245€
2022-05-11620RUE DU MAROC382620207000€2524€
2020-11-301027RUE DES JOUEURS61512560210850€1396€
2022-07-13461RTE NATIONALE47253250000€694€
2021-09-2920RUE DES ANEMONES572328180000€2500€
2022-09-1530RUE DES ANEMONES572282197000€2736€
2022-04-211219RTE DE STAPLE49536189000€937€
2020-09-2885RUE DU COEVOET6136139110000€809€
2022-10-0593RUE DU MOULIN4100386255000€2550€
2019-12-11390CHE VERT5142616220000€1549€
2021-03-1577RUE DU COEVOET611035861356€558€
2021-09-3063RUE DU COEVOET5116158138400€1193€
2021-11-03424RTE DE SAINT OMER350585117000€2340€
2022-05-09500RTE DE SAINT OMER51151057287550€2500€
2023-06-1276RUE DU MOULIN479501300000€3797€
2021-08-131RUE DU MOULIN4130434193200€1486€
2021-04-20317RTE D HAZEBROUCK513246160000€1212€
2022-01-2136RUE DU MOULIN375144120000€1600€
2023-01-19335RTE D HAZEBROUCK4110212128000€1164€
2023-02-284307RTE DEPARTEMENTALE 93335323558000€1094€
2022-10-05136RUE DES ANEMONES5149644310800€2086€
2020-06-05423RTE D HAZEBROUCK5781224140000€1795€
2022-08-29423RTE D HAZEBROUCK5781224185000€2372€
2021-03-014369RTE DEPARTEMENTALE 93339829295000€969€
2022-05-16153RUE DES ANEMONES5128835288000€2250€
2021-06-1212LOT BELLE VUE61061083227000€2142€
2021-07-1016CHE DU PRINCE598701154800€1580€
2020-04-271895BOGAERDSTRAET4105911178000€1695€
2023-03-15990RTE DE STAPLE61822260285300€1568€
2022-08-03181RTE D HAZEBROUCK385796125000€1471€
2021-07-13760RTE D HAZEBROUCK4159568275500€1733€
2022-03-014385RTE D AIRE456615250000€4464€
2023-02-141041RTE D HAZEBROUCK71541096301800€1960€
2020-04-30375RUE DU MOULIN310262335000€343€
2022-06-29289RTE DE LE NIEPPE5842000320170€3812€
2021-08-241030RTE D HAZEBROUCK4100683214120€2141€
2021-03-2635RUE DES TROIS ROIS444480163000€3705€
2021-05-31215RUE DU MUTSE398855391500€3995€
2020-09-071607RTE DEPARTEMENTALE 93347415530000€405€
2021-04-161680RTE DEPARTEMENTALE 93344490109700€2493€
2021-06-021596RTE DEPARTEMENTALE 9335127370202000€1591€
2021-01-2358RUE DU MOULIN4102600220000€2157€
2022-05-27509RTE DE STAPLE4130469165000€1269€
2019-12-181473RTE DEPARTEMENTALE 93341662383272000€1639€
2022-06-14189STEENBERG MEULEN STRAET268808127500€1875€
2020-02-20810VC BENOOT STRAETE290368225000€2500€
2022-05-20810VC BENOOT STRAETE290368270314€3003€
2020-01-03206RTE DE STAPLE4106253103000€972€
2022-09-271267RUE DE CASSEL353633126000€2377€
2021-06-08199SEN DE L EGLISE475199178500€2380€
2022-01-071405VC LES CINQ RUES4139216141000€1014€
2020-06-241380VC LES CINQ RUES51151459440000€3826€
2022-01-2889RTE DE STAPLE21351064251600€1864€
2020-12-0468RTE DE STAPLE4132600217000€1644€
2021-08-3150CHE DES LOUPS4135213329000€2437€
2021-03-1047RTE DE STAPLE5120194201000€1675€
2021-01-2245RTE DE STAPLE480115102500€1281€
2023-02-0736RUE DU CHATEAU350131157400€3148€
2022-09-2746CHE DES LOUPS61241813281000€2266€
2020-05-203RUE DE LA GARE5140283122000€871€
2022-05-31197RTE DE LE NIEPPE371262151000€2127€
2020-01-08196RTE DE LE NIEPPE360313117000€1950€
2021-07-261400VC LES CINQ RUES21000180000€1800€
2021-08-2057VC LA PLACE6110309159900€1454€
2022-07-04140RUE DE LA GARE4120800190000€1583€
2021-01-044RES LE VILLAGE589273132500€1489€
2020-10-30886KALVERSTRAET5118500166900€1414€
2021-11-26175RUE DE VERDUN3102514160000€1569€
2022-09-301190RUE DE L'ABESSE3100492420000€4200€
2023-06-132RTE DE ST OMER598169269000€2745€
2023-01-061106RUE DE BOURBOURG484402219500€2613€
2022-07-29920CHE DE STAPLE48729290000€1034€
2023-04-243RTE DE ST OMER310430756500€543€
2022-12-205CHE DES LOUPS489265132275€1486€
2020-07-0112RTE DE ST OMER55719178000€1368€
2022-09-0715RTE DE ST OMER410513725000€238€
2022-10-106RUE LA DREVE5138774168000€1217€
2020-11-19744RUE VERTE497490110000€1134€
2022-10-031RUE LA DREVE557422120000€2105€
2022-06-1523RTE DE ST OMER482465118000€1439€
2022-09-092CHE DES LOUPS03243960000€1875€
2021-08-27417RUE DU PARADIS38339880000€964€
2021-02-2628RUE NATIONALE567328159500€2381€
2022-06-2428RUE NATIONALE567328190200€2839€
2020-06-0412RUE DE CLAIRMARAIS6117725176000€1504€
2022-02-2232RUE NATIONALE46417870000€1094€
2020-09-171061CHE DE STAPLE470417135000€1929€
2022-05-162371RTE DE MORBECQUE367934120900€1804€
2022-05-0936RUE NATIONALE23012460000€2000€
2021-07-26659KALVERSTRAET41913597424000€2220€
2021-08-252RUE DE L EGLISE250300166100€3322€
2022-01-21142RTE DE LE NIEPPE46069768750€1146€
2021-09-1050RUE NATIONALE5106474175000€1651€
2020-03-231RUE DU POIRIER23853081000€2132€
2022-11-10165RTE DE LE NIEPPE359529105000€1780€
2022-12-2111RUE DE L EGLISE31501007217500€1450€
2022-04-221415RTE DU BOURBOURG287690130000€1494€
2020-09-2333RTE DE ST OMER71631555259500€1592€
2021-06-25557STEENBERG STRAET61681317270000€1607€
2022-11-023RUE DU POIRIER498235181000€1847€
2021-07-19134RTE DE LE NIEPPE4154810209800€1362€
2021-03-0411RTE DE SERCUS47530860000€800€
2023-01-1047RTE DE ST OMER4831658217000€2614€
2021-02-03417STEENBERG STRAET388950170000€1932€