Valeur de la maison de 100m2 Voie Romaine à Bazouges Cré sur Loir

Estimation théorique

Voie Romaine,72200 Bazouges Cré sur Loir (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voie Romaine,72200-Bazouges Cré sur Loir indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul (72022), comprenant 1254 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-1633VOIE ROMAINE41141000199120€1747€
2024-05-1633VOIE ROMAINE41141000199120€1747€
2023-04-1711RUE DE MISFON4881142120000€1364€
2023-04-1711RUE DE MISFON4881142120000€1364€
2023-10-165116LA POINTE CRE3901039160000€1778€
2023-10-165116LA POINTE CRE3901039160000€1778€
2022-08-265119LA GELOPIERE355565130000€2364€
2022-08-265119LA GELOPIERE355565130000€2364€
2022-07-281VOIE ROMAINE5115724165000€1435€
2022-07-281VOIE ROMAINE5115724165000€1435€
2020-09-2420RUE CHARLES DE GAULLE278575145000€1859€
2020-09-2420RUE CHARLES DE GAULLE278575145000€1859€
2022-02-058RUE CHARLES DE GAULLE370647120000€1714€
2022-02-058RUE CHARLES DE GAULLE370647120000€1714€
2021-02-226RUE CHARLES DE GAULLE25022257000€1140€
2021-02-226RUE CHARLES DE GAULLE25022257000€1140€
2022-09-152RUE CHARLES DE GAULLE490675106000€1178€
2022-09-152RUE CHARLES DE GAULLE490675106000€1178€
2023-07-032VOIE ROMAINE69220585000€924€
2023-07-032VOIE ROMAINE69220585000€924€
2023-09-221RUE CHARLES DE GAULLE26028995295€1588€
2023-09-221RUE CHARLES DE GAULLE26028995295€1588€
2023-05-114RUE DES GRANDS CHAMPS CRE61071000195000€1822€
2023-05-114RUE DES GRANDS CHAMPS CRE61071000195000€1822€
2021-06-022RUE DU PATIS ST GERMAIN3105453168000€1600€
2021-06-022RUE DU PATIS ST GERMAIN3105453168000€1600€
2021-07-266RUE DES GRANDS CHAMPS CRE5105113170000€667€
2021-07-266RUE DES GRANDS CHAMPS CRE5105113170000€667€
2021-04-097RUE DU PATIS ST GERMAIN5127350250790€1975€
2021-04-097RUE DU PATIS ST GERMAIN5127350250790€1975€
2020-12-0416RUE DES GRANDS CHAMPS CRE4941420165000€1755€
2020-12-0416RUE DES GRANDS CHAMPS CRE4941420165000€1755€
2021-11-048RUE DU BOURG JOLY4100310140000€1400€
2021-11-048RUE DU BOURG JOLY4100310140000€1400€
2020-11-2718RUE DU PATIS ST GERMAIN25536530000€545€
2020-11-2718RUE DU PATIS ST GERMAIN25536530000€545€
2023-03-212RUE DES BRUANTS394603131250€1396€
2023-03-212RUE DES BRUANTS394603131250€1396€
2020-07-311RUE DES AIGRETTES497530175000€1804€
2020-07-311RUE DES AIGRETTES497530175000€1804€
2021-07-061RUE DES AIGRETTES7187530195000€1043€
2021-07-061RUE DES AIGRETTES7187530195000€1043€
2022-09-085549LA NOE MAILLARD3901000170000€1889€
2022-09-085549LA NOE MAILLARD3901000170000€1889€
2020-11-2615RUE DES GRANDS CHAMPS CRE3921672146000€1587€
2020-11-2615RUE DES GRANDS CHAMPS CRE3921672146000€1587€
2024-06-2733RUE DU PATIS ST GERMAIN6188972585000€3112€
2024-06-2733RUE DU PATIS ST GERMAIN6188972585000€3112€
2024-01-127RUE DES MARAIS496272138000€1438€
2024-01-127RUE DES MARAIS496272138000€1438€
2021-09-165518LA GRANDE MAISON NEUVE72301500344000€1496€
2021-09-165518LA GRANDE MAISON NEUVE72301500344000€1496€
2020-07-245186L ORSERIE4121106890000€744€
2020-07-245186L ORSERIE4121106890000€744€
2022-12-017ALL DU MOULIN469385129000€1870€
2022-12-017ALL DU MOULIN469385129000€1870€
2021-05-184ALL DU MOULIN41251351157000€1256€
2021-05-184ALL DU MOULIN41251351157000€1256€
2021-08-304RUE DES TROENES58540580000€941€
2021-08-304RUE DES TROENES58540580000€941€
2021-01-282ALL DU MOULIN7154935199000€1292€
2021-01-282ALL DU MOULIN7154935199000€1292€
2024-05-037RUE DES TROENES480359123000€1538€
2024-05-037RUE DES TROENES480359123000€1538€
2021-12-213ALL DU MOULIN483580130000€1566€
2021-12-213ALL DU MOULIN483580130000€1566€
2023-09-161RUE DU PORT5165491460000€2788€
2023-09-161RUE DU PORT5165491460000€2788€
2022-08-048RUE DU PORT MAHON362463103000€1661€
2022-08-048RUE DU PORT MAHON362463103000€1661€
2020-07-2912PL DE LA MAIRIE BAZOUGES6200575180000€900€
2020-07-2912PL DE LA MAIRIE BAZOUGES6200575180000€900€
2022-07-259RUE DU CHATEAU5101255220000€2178€
2022-07-259RUE DU CHATEAU5101255220000€2178€
2023-03-2335RUE DU CHATEAU392215140000€1522€
2023-03-2335RUE DU CHATEAU392215140000€1522€
2023-05-2513RUE DU CHATEAU39923565000€657€
2023-05-2513RUE DU CHATEAU39923565000€657€
2023-11-175516LA HOUSSASSERIE SUD4105492187500€1786€
2023-11-175516LA HOUSSASSERIE SUD4105492187500€1786€
2021-09-2123RUE D ANJOU470612134300€1919€
2021-09-2123RUE D ANJOU470612134300€1919€
2021-10-115170LA HOUSSASSERIE SUD2463173117000€2543€
2021-10-115170LA HOUSSASSERIE SUD2463173117000€2543€
2021-07-2625RUE DU CHATEAU513492155000€1157€
2021-07-2625RUE DU CHATEAU513492155000€1157€
2021-10-0115RUE DU CHATEAU410849173000€1602€
2021-10-0115RUE DU CHATEAU410849173000€1602€
2020-08-0611RUE D ANJOU5118113137000€1161€
2020-08-0611RUE D ANJOU5118113137000€1161€
2020-05-1414RUE DU CHATEAU26222355000€887€
2020-05-1414RUE DU CHATEAU26222355000€887€
2022-03-2813RUE D ANJOU511045258500€532€
2022-03-2813RUE D ANJOU511045258500€532€
2021-09-130LA MIREE587173110000€1264€
2021-09-130LA MIREE587173110000€1264€
2023-06-2213RUE JUIVE410297134000€1314€
2023-06-2213RUE JUIVE410297134000€1314€
2023-02-081PL SAINT AUBIN35880158000€2724€
2023-02-081PL SAINT AUBIN35880158000€2724€
2021-05-121RUE DE LA POSTE25544365000€1182€
2021-05-121RUE DE LA POSTE25544365000€1182€
2023-03-1711RUE DU MAINE51179084800€725€
2023-03-1711RUE DU MAINE51179084800€725€
2022-12-1621RUE DU MAINE5898393000€1045€
2022-12-1621RUE DU MAINE5898393000€1045€
2023-08-0917RUE DU MAINE6150266198000€1320€
2023-08-0917RUE DU MAINE6150266198000€1320€
2023-03-0812RUE DU MAINE2382737000€974€
2023-03-0812RUE DU MAINE2382737000€974€
2021-04-145168LA POISSONNIERE21201022205000€1708€
2021-04-145168LA POISSONNIERE21201022205000€1708€
2021-01-083RUE DES GRANDS CHAMPS BAZOUGES6103888140000€1359€
2021-01-083RUE DES GRANDS CHAMPS BAZOUGES6103888140000€1359€
2020-10-231RUE DES GRANDS CHAMPS BAZOUGES374708139700€1888€
2020-10-231RUE DES GRANDS CHAMPS BAZOUGES374708139700€1888€
2022-05-167RUE DU ONZE NOVEMBRE25062840000€800€
2022-05-167RUE DU ONZE NOVEMBRE25062840000€800€
2024-01-1544RUE DU MAINE25594951000€927€
2024-01-1544RUE DU MAINE25594951000€927€
2022-08-2653RUE DU MAINE4858045000€529€
2022-08-2653RUE DU MAINE4858045000€529€
2023-12-0146RUE DU MAINE473222162000€2219€
2023-12-0146RUE DU MAINE473222162000€2219€
2023-02-1116RUE DES GRANDS CHAMPS BAZOUGES3681004250000€3676€
2023-02-1116RUE DES GRANDS CHAMPS BAZOUGES3681004250000€3676€
2020-12-032RUE DU ONZE NOVEMBRE51601147115000€719€
2020-12-032RUE DU ONZE NOVEMBRE51601147115000€719€
2022-06-135RUE DU PETIT LOUVRE3100157145900€1459€
2022-06-135RUE DU PETIT LOUVRE3100157145900€1459€
2021-10-0410RUE DU HUIT MAI6200797300000€1500€
2021-10-0410RUE DU HUIT MAI6200797300000€1500€
2020-06-2612RUE DU HUIT MAI473421168000€2301€
2020-06-2612RUE DU HUIT MAI473421168000€2301€
2021-11-157RUE DE LA MAISON VERTE490660210000€2333€
2021-11-157RUE DE LA MAISON VERTE490660210000€2333€
2020-10-095RUE DE LA MAISON VERTE589594165000€1854€
2020-10-095RUE DE LA MAISON VERTE589594165000€1854€
2023-07-215105LA PIVERDIERE24020170000€1750€
2023-07-215105LA PIVERDIERE24020170000€1750€
2023-01-1015RUE JEAN DE LA FONTAINE5128789190000€1484€
2023-01-1015RUE JEAN DE LA FONTAINE5128789190000€1484€
2021-12-2713RUE DU HUIT MAI363542137800€2187€
2021-12-2713RUE DU HUIT MAI363542137800€2187€
2021-02-264RUE DE LA MAISON VERTE378600116000€1487€
2021-02-264RUE DE LA MAISON VERTE378600116000€1487€
2024-02-175175CHAMP DES TROIS COINS48555155000€1824€
2024-02-175175CHAMP DES TROIS COINS48555155000€1824€
2021-04-0117RUE DU ONZE NOVEMBRE48410285000€1012€
2021-04-0117RUE DU ONZE NOVEMBRE48410285000€1012€
2020-12-015139LA CANTINIERE277686258952€3363€
2020-12-015139LA CANTINIERE277686258952€3363€
2021-05-1721RUE DU ONZE NOVEMBRE36096089000€1483€
2021-05-1721RUE DU ONZE NOVEMBRE36096089000€1483€
2021-03-035227LA HOUPERIERE466904106000€1606€
2021-03-035227LA HOUPERIERE466904106000€1606€
2021-08-2723RUE DU ONZE NOVEMBRE462936124000€2000€
2021-08-2723RUE DU ONZE NOVEMBRE462936124000€2000€
2022-05-065RUE DE LA JARRIERE584788125000€1488€
2022-05-065RUE DE LA JARRIERE584788125000€1488€
2022-07-042RUE DE LA JARRIERE384685140000€1667€
2022-07-042RUE DE LA JARRIERE384685140000€1667€
2021-03-015175LA ROUSSIERE3732210117000€1603€
2021-03-015175LA ROUSSIERE3732210117000€1603€
2024-06-2815RUE DE LA JARRIERE591827110000€1209€
2024-06-2815RUE DE LA JARRIERE591827110000€1209€
2023-12-275232LE GRAND BROSSAY250243321500€430€
2023-12-275232LE GRAND BROSSAY250243321500€430€
2020-12-1610RUE DE LA JARRIERE71601738134000€838€
2020-12-1610RUE DE LA JARRIERE71601738134000€838€
2023-12-224325RTE DE CRE SUR LOIR51141160220000€1930€
2023-12-224325RTE DE CRE SUR LOIR51141160220000€1930€
2023-01-255545LA JARRIERE48282973000€890€
2023-01-255545LA JARRIERE48282973000€890€
2020-12-165545LA JARRIERE482829146500€1787€
2020-12-165545LA JARRIERE482829146500€1787€
2021-04-295188CHANGERE374139729000€392€
2021-04-295188CHANGERE374139729000€392€
2024-05-075067LA CHESNAIE1401000155000€3875€
2024-05-075067LA CHESNAIE1401000155000€3875€
2022-07-255000MADININA4105714218000€2076€
2022-07-255000MADININA4105714218000€2076€
2020-11-135042MONDAGON135162750000€1429€
2020-11-135042MONDAGON135162750000€1429€
2022-12-024215RTE DE CRE SUR LOIR128184035000€1250€
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2020-05-145033L AUNAY25147565000€1275€
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2020-07-275066LA RICHERAIE261075000€1230€
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2023-08-285158CLOS DES ROCHES6881017200000€2273€
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2020-10-16520CHE DU PRESSOIR72404760337000€1404€
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2021-08-065036CLOS DES ROCHES396452249000€2594€
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2021-04-309001LES NAVRANS61912091364000€1906€
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2020-10-195239LE PUITS CHRETIEN4120226590000€750€
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2024-05-145063LA BAUDUSSERAIE260411575000€1250€
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2023-10-055500LA THIELLEE CRE61833159205950€1125€
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2023-01-12965CHE DU PRESSOIR31301951248000€1908€
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2020-12-075162L ORGILLIERE264581145000€2266€
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2022-05-175156LA VIENNIERE281495626400€326€
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2020-08-145152GDS CHAMPS PLANCHES LANDEL477965162500€2110€
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2020-11-025061LA RUELLERIE389206187000€978€
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2022-03-235027LA GALOISIERE61924072263000€1370€
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2022-02-285104GRANDE RACINAIE61302836473000€3638€
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2020-09-255443L ARCHE5772372130000€1688€
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2022-05-05863RTE DE LA MORINIERE486302733750€392€
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2023-02-035192LA BAZILLIERE3843682160957€1916€
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2021-10-275049LA HAUTE BATE497791134000€1381€
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2022-03-021625RTE DE LA RIGAUDIERE37647604220000€2895€
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2022-08-305050LA BATE61701925260000€1529€
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2023-08-31118CHE DE LA BAUDRIERE615511738367000€2368€
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2024-06-225112L ARCHE41002390140000€1400€
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2023-03-245199LA BATE41501113379000€2527€
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2022-10-111CHE DE LA BAUDRIERE31061000280000€2642€
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2020-12-155000LA COTELLERIE26410832500€508€
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2021-05-171160RTE DE LA RIGAUDIERE41502310230000€1533€
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2023-07-135028LA CRAPAUDIERE4120748240000€2000€
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2023-12-22250CHE DE L'ALLIER61681200238000€1417€
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2023-02-103670CHE DU PRESSOIR4132400334000€2530€
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2020-07-29490CHE DE LA MAILLARDIERE37245582000€1139€
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2021-06-30450CHE DE LA MAILLARDIERE61701000180000€1059€
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2023-08-302550RTE DE FOUGERE4980136000€1388€
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2021-10-205127LE CHENE VERT4941000153000€1628€
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2020-11-305015LES MESFRAYERES5132968205000€1553€
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2021-06-233100RTE DE FOUGERE71282703190000€1484€
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2023-04-14680RTE DE POTIRON353716105000€1981€
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2022-08-091268RTE D ANGERS37051293000€1329€
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2020-09-10184CHE DE LA MOTTAIE52890180000€623€
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2020-07-061148RTE D ANGERS61402965235000€1679€
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2021-10-0785CHE DES GRANDES COURBES37973385000€1076€
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2021-10-155091LA MORINIERE465038000€585€
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2020-04-101740RTE DE FOUGERE71681388210000€1250€
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2021-07-221740RTE DE FOUGERE71683649310000€1845€
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2023-08-231740RTE DE FOUGERE71681388310000€1845€
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2021-12-151070CHE DES COURBES580709151000€1888€
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2021-08-195088LA HAUTE OGIVIERE62131400130000€610€
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2020-04-27295CHE DE LA COUDRAIE390389478000€867€
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2021-07-19225CHE DES JUIVERIES51491484158500€1064€
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2021-08-055131LA BEAUCE61533070189000€1235€
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2022-10-05325CHE DES JUIVERIES5126881216000€1714€
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2020-06-17240CHE DES JUIVERIES24250045000€1071€
2020-06-17240CHE DES JUIVERIES24250045000€1071€
2021-04-30710RTE D ANGERS359239080000€1356€
2021-04-30710RTE D ANGERS359239080000€1356€
2020-12-235087LA GALLOISIERE41204000212500€1771€
2020-12-235087LA GALLOISIERE41204000212500€1771€
2023-07-2269RTE DES POUPLINIERES6113500210000€1858€
2023-07-2269RTE DES POUPLINIERES6113500210000€1858€
2020-12-0155RTE DES POUPLINIERES51081000225000€2083€
2020-12-0155RTE DES POUPLINIERES51081000225000€2083€