Estimation théorique
Ville Saint Jacques,77130 Ville Saint Jacques (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ville Saint Jacques,77130-Ville Saint Jacques indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-20 | 8 | RUE DU PUITS GOURY | 3 | 65 | 231 | 99900€ | 1537€ |
2023-04-12 | 10 | RUE DU PUITS GOURY | 5 | 171 | 1317 | 316000€ | 1848€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DU PUITS GOURY | 4 | 98 | 206 | 160000€ | 1633€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DU PUITS GOURY | 4 | 98 | 206 | 185000€ | 1888€ |
2020-12-07 | 4 | RUE DU PUITS GOURY | 4 | 90 | 579 | 275000€ | 3056€ |
2022-05-31 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 500 | 187000€ | 1533€ |
2022-10-28 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 151 | 157000€ | 1744€ |
2021-12-29 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 470 | 187001€ | 2200€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DE NOISY | 2 | 66 | 413 | 278000€ | 4212€ |
2021-08-05 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 222 | 240000€ | 2400€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DES ARPENTS | 2 | 70 | 538 | 230600€ | 3294€ |
2020-02-08 | 3 | RUE DES ARPENTS | 5 | 78 | 323 | 220200€ | 2823€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DES ARPENTS | 5 | 78 | 323 | 254000€ | 3256€ |
2020-10-17 | 10 | RUE DE NOISY | 4 | 136 | 343 | 245000€ | 1801€ |
2021-03-06 | 42 | GR GRANDE RUE | 6 | 155 | 665 | 253300€ | 1634€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 56 | 129 | 175000€ | 3125€ |
2021-12-28 | 20 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 91 | 58 | 259000€ | 2846€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DU CUL DE SAC | 5 | 90 | 585 | 510000€ | 5667€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DE MARCHAIS | 4 | 125 | 221 | 224850€ | 1799€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 76 | 167 | 185000€ | 2434€ |
2020-09-19 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 900 | 261000€ | 1631€ |
2020-06-02 | 10 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 76 | 386 | 65000€ | 855€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 111 | 536 | 300000€ | 2703€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DU CUL DE SAC | 6 | 191 | 524 | 335000€ | 1754€ |
2020-01-30 | 26 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 145 | 500 | 265000€ | 1828€ |
2022-06-03 | 26 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 145 | 451 | 330000€ | 2276€ |
2021-06-26 | 11 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 130 | 650 | 275000€ | 2115€ |
2021-06-28 | 5017 | RUE DE L ABREUVOIR | 1 | 30 | 37 | 94560€ | 3152€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DU CUL DE SAC | 2 | 61 | 70 | 156220€ | 2561€ |
2023-01-17 | 3 | RUE DU CORMIER | 5 | 144 | 633 | 290000€ | 2014€ |
2020-01-31 | 37 | GR GRANDE RUE | 1 | 226 | 189 | 75000€ | 332€ |
2021-07-01 | 12 | PL DE L EGLISE | 3 | 79 | 1894 | 300000€ | 3797€ |
2021-10-15 | 5 | RUE D ENFER | 3 | 90 | 513 | 306000€ | 3400€ |
2020-06-15 | 9 | RUE D ENFER | 5 | 100 | 356 | 220000€ | 2200€ |
2021-08-24 | 7 | RUE D ENFER | 4 | 100 | 59 | 70000€ | 700€ |
2022-08-27 | 7 | RLE DU PUITS | 5 | 89 | 455 | 245000€ | 2753€ |
2023-05-22 | 8 | RLE DU PUITS | 4 | 128 | 607 | 264600€ | 2067€ |
2021-07-06 | 2 | RUE D ORGENOY | 6 | 161 | 1162 | 280000€ | 1739€ |
2021-04-26 | 11 | RUE DU GUICHOT | 4 | 96 | 393 | 140000€ | 1458€ |
2020-02-03 | 1 | RUE D ORGENOY | 6 | 111 | 365 | 230000€ | 2072€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 77 | 88 | 225000€ | 2922€ |
2020-07-25 | 5 | RUE DE L EPINOY | 5 | 99 | 880 | 210000€ | 2121€ |
2020-04-09 | 5 | RUE D ORGENOY | 5 | 120 | 115 | 160000€ | 1333€ |
2020-01-20 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 458 | 182000€ | 1611€ |
2021-03-13 | 7 | RUE D ORGENOY | 3 | 80 | 685 | 86500€ | 1081€ |
2021-03-29 | 5132 | FERME DE VOLSTIN | 7 | 185 | 6237 | 759500€ | 4105€ |
2022-08-02 | 0 | RUE DE MORET | 5 | 135 | 800 | 295000€ | 2185€ |
2020-06-05 | 29 | RUE DE MORET | 4 | 112 | 800 | 260150€ | 2323€ |
2020-09-16 | 20 | RUE DE MORET | 4 | 133 | 763 | 220000€ | 1654€ |
2021-07-30 | 8 | RTE DE VILLE SAINT JACQUES | 3 | 76 | 74 | 178000€ | 2342€ |
2022-02-16 | 6 | RTE DE DORMELLES | 1 | 40 | 143 | 25000€ | 625€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DE MORET | 4 | 85 | 650 | 217630€ | 2560€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DE MORET | 2 | 104 | 262 | 156000€ | 1500€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 532 | 153000€ | 1719€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 532 | 210000€ | 2360€ |
2022-10-17 | 2 | RUE DE DORMELLES | 4 | 95 | 398 | 195000€ | 2053€ |
2021-11-05 | 9 | RTE DE VILLE SAINT JACQUES | 8 | 230 | 1200 | 300000€ | 1304€ |
2021-11-09 | 9 | RTE DE VILLE SAINT JACQUES | 8 | 230 | 1200 | 375188€ | 1631€ |
2019-11-19 | 9 | RUE DU CIMETIERE AUX ANES | 3 | 68 | 820 | 135000€ | 1985€ |
2021-12-03 | 5 | RTE DE LA MALADRERIE | 6 | 152 | 1922 | 333000€ | 2191€ |
2021-12-10 | 1 | RTE DE DORMELLES | 4 | 70 | 2737 | 260000€ | 3714€ |
2021-12-23 | 7 | RTE DE LA MALADRERIE | 3 | 55 | 2021 | 292000€ | 5309€ |
2020-12-15 | 18 | RUE DE DORMELLES | 4 | 168 | 600 | 419500€ | 2497€ |
2023-05-24 | 11 | RUE DE DORMELLES | 5 | 90 | 742 | 268000€ | 2978€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 136 | 254 | 236700€ | 1740€ |
2022-08-31 | 6 | IMP JERUSALEM | 4 | 110 | 448 | 378000€ | 3436€ |
2023-03-28 | 12 | RUE DES MOULINS | 3 | 60 | 703 | 250000€ | 4167€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DES MOULINS | 5 | 147 | 66 | 398000€ | 2707€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 88 | 376 | 100000€ | 1136€ |
2020-01-16 | 27 | RUE DES MOULINS | 6 | 93 | 423 | 401800€ | 4320€ |
2020-12-29 | 23 | RTE DE LA MALADRERIE | 2 | 32 | 408 | 78000€ | 2438€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 133 | 344 | 265700€ | 1998€ |
2020-09-26 | 64 | RUE DES MOULINS | 5 | 109 | 500 | 260000€ | 2385€ |
2021-09-07 | 4 | IMP GRANDE COUR | 6 | 123 | 36 | 195000€ | 1585€ |
2022-05-28 | 7 | IMP GRANDE COUR | 2 | 65 | 348 | 148000€ | 2277€ |
2020-08-06 | 7 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 250 | 1026 | 270000€ | 1080€ |
2020-12-11 | 50 | RUE DES MOULINS | 4 | 93 | 531 | 330000€ | 3548€ |
2020-09-22 | 25 | GR GDE RUE | 5 | 200 | 507 | 227000€ | 1135€ |
2021-09-08 | 25 | GR GDE RUE | 5 | 200 | 507 | 276000€ | 1380€ |
2022-01-07 | 6 | IMP SAINT ELOI | 5 | 130 | 250 | 220000€ | 1692€ |
2020-11-16 | 13 | ALL DES ENFANTS | 5 | 92 | 708 | 1536630€ | 16703€ |
2020-05-05 | 7 | IMP SAINT ELOI | 4 | 79 | 558 | 224000€ | 2835€ |
2020-04-27 | 7 | RUE DES PONTS | 8 | 215 | 545 | 507950€ | 2363€ |
2021-09-16 | 78 | FONDS DE PILLIERS | 5 | 92 | 910 | 240000€ | 2609€ |
2021-02-06 | 31 | GR GDE RUE | 5 | 88 | 593 | 185000€ | 2102€ |
2020-03-16 | 35 | GR GRANDE RUE | 6 | 107 | 228 | 180000€ | 1682€ |
2022-05-12 | 59 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 65 | 76 | 164000€ | 2523€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DE LA FONTAINE CARDEE | 6 | 106 | 1011 | 275700€ | 2601€ |
2019-12-14 | 12 | RUE DE LA FONTAINE CARDEE | 4 | 108 | 349 | 190000€ | 1759€ |
2021-04-30 | 52 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 81 | 613 | 260000€ | 3210€ |
2020-04-10 | 26 | RUE DE LA FONTAINE CARDEE | 5 | 88 | 848 | 190000€ | 2159€ |
2021-08-23 | 20 | RUE DU LAVOIR | 6 | 140 | 606 | 325000€ | 2321€ |
2020-01-06 | 58 | RUE DE LA FONTAINE CARDEE | 4 | 87 | 250 | 225000€ | 2586€ |
2021-07-23 | 18 | RUE DU LAVOIR | 3 | 56 | 660 | 230750€ | 4121€ |
2021-11-30 | 54 | RUE DE LA FONTAINE CARDEE | 5 | 99 | 1720 | 247000€ | 2495€ |
2023-04-14 | 8 | RUE DU LAVOIR | 3 | 64 | 125 | 100000€ | 1563€ |
2021-11-05 | 38 | RUE DE LA FONTAINE CARDEE | 5 | 86 | 500 | 305000€ | 3547€ |
2020-08-29 | 58 | RUE DE LA FONTAINE CARDEE | 4 | 94 | 1707 | 203000€ | 2160€ |
2020-07-20 | 40 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 62 | 1786 | 150000€ | 2419€ |
2022-01-27 | 5210 | CHALLEAU | 5 | 180 | 1235 | 550000€ | 3056€ |
2021-06-03 | 17 | RTE D ESMANS | 6 | 107 | 258 | 232000€ | 2168€ |
2021-08-28 | 47 | RUE DE LA FONTAINE CARDEE | 6 | 151 | 500 | 330200€ | 2187€ |
2020-12-18 | 49 | RUE DE LA FONTAINE CARDEE | 4 | 105 | 1039 | 275000€ | 2619€ |
2023-04-06 | 21 | RTE D ESMANS | 4 | 80 | 823 | 246000€ | 3075€ |
2020-11-25 | 16 | RUE ST MARTIN | 4 | 73 | 70 | 199999€ | 2740€ |
2020-09-26 | 10 | RTE D ESMANS | 4 | 92 | 663 | 206000€ | 2239€ |
2021-01-05 | 11 | RUE ST MARTIN | 2 | 76 | 373 | 220200€ | 2897€ |
2020-09-03 | 55 | RUE DES JONCS | 5 | 148 | 520 | 201000€ | 1358€ |
2019-09-20 | 7 | RUE ST MARTIN | 4 | 69 | 132 | 128000€ | 1855€ |
2023-01-03 | 27 | RTE DE CHALLEAU | 4 | 75 | 82 | 300000€ | 4000€ |
2022-05-11 | 9 | RTE DE VILLEMARECHAL | 4 | 70 | 54 | 80000€ | 1143€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 40 | 45 | 104700€ | 2618€ |
2021-04-16 | 9 | RTE DE VILLEMARECHAL | 3 | 46 | 44 | 45000€ | 978€ |
2022-05-14 | 17 | ALL DES GRIOTTES | 5 | 88 | 755 | 85737€ | 974€ |
2023-03-04 | 21 | ALL DES GRIOTTES | 6 | 120 | 619 | 200000€ | 1667€ |
2022-02-11 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 63 | 168 | 175000€ | 2778€ |
2023-06-29 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 109 | 500 | 247500€ | 2271€ |
2022-10-03 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 72 | 1079 | 45000€ | 625€ |
2021-01-25 | 23 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 115 | 893 | 210800€ | 1833€ |
2022-04-25 | 17 | RTE DE VILLEMARECHAL | 3 | 62 | 462 | 161320€ | 2602€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 520 | 175000€ | 2917€ |
2022-03-30 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 520 | 198000€ | 3300€ |
2022-02-14 | 21 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 110 | 367 | 210000€ | 1909€ |
2022-10-05 | 19 | RTE DE VILLEMARECHAL | 6 | 100 | 502 | 235000€ | 2350€ |
2022-05-10 | 2 | RUE DES VIGNES BASSES | 2 | 69 | 480 | 90000€ | 1304€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DES VIGNES BASSES | 5 | 160 | 1014 | 145000€ | 906€ |
2022-05-21 | 19 | ALL DES NOYERS | 3 | 62 | 299 | 220000€ | 3548€ |
2021-07-16 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 145 | 832 | 304368€ | 2099€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DE FLAGY | 4 | 130 | 543 | 200000€ | 1538€ |
2020-04-24 | 93 | RUE GRANDE | 5 | 71 | 637 | 170000€ | 2394€ |
2022-09-15 | 8 | CASTORS MAISON ROUGE | 5 | 76 | 635 | 170000€ | 2237€ |
2021-03-05 | 124 | RUE GRANDE | 6 | 89 | 306 | 220000€ | 2472€ |
2020-05-07 | 118 | RUE GRANDE | 4 | 83 | 456 | 220000€ | 2651€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 77 | 500 | 245000€ | 3182€ |
2021-09-03 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 131 | 975 | 335000€ | 2557€ |
2021-06-11 | 10 | RUE PRIVEE BILLARD | 4 | 96 | 535 | 182000€ | 1896€ |
2020-04-28 | 8 | RUE PRIVEE BILLARD | 2 | 41 | 513 | 80000€ | 1951€ |
2022-07-28 | 22 | RUE GRANDE MONTARLOT | 5 | 123 | 200 | 230000€ | 1870€ |
2021-03-31 | 21 | RUE DES JONCS | 4 | 64 | 245 | 200000€ | 3125€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 79 | 844 | 173500€ | 2196€ |
2020-08-11 | 27 | RTE DE VILLEMARECHAL | 6 | 130 | 1600 | 145000€ | 1115€ |
2023-06-27 | 27 | RTE DE VILLEMARECHAL | 6 | 130 | 1600 | 221000€ | 1700€ |
2023-04-25 | 4 | RUE DE NOISY | 3 | 70 | 2089 | 219150€ | 3131€ |
2022-04-28 | 11 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 855 | 190000€ | 2714€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DES JONCS | 3 | 68 | 549 | 183000€ | 2691€ |
2020-09-17 | 11 | RUE GRANDE MONTARLOT | 3 | 92 | 92 | 190000€ | 2065€ |
2021-06-24 | 3 | RUE BICHEREAU | 10 | 250 | 815 | 754200€ | 3017€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DES JONCS | 6 | 115 | 213 | 235000€ | 2043€ |
2021-05-26 | 13 | RUE GRANDE MONTARLOT | 5 | 157 | 142 | 340000€ | 2166€ |
2019-12-20 | 98 | RUE GRANDE | 4 | 112 | 245 | 227400€ | 2030€ |