Estimation théorique
Touffreville la Corbeline,76190 Touffreville la Corbeline (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Touffreville la Corbeline,76190-Touffreville la Corbeline indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouville-Bellefosse (76001), comprenant 1177 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouville-Bellefosse (76001), comprenant 1177 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-01 | 486 | RUE DES ECOLES | 2 | 85 | 479 | 116000€ | 1365€ |
2023-03-31 | 39 | ALL KERGUELEN | 4 | 85 | 392 | 179190€ | 2108€ |
2023-06-22 | 18 | ALL CROZET | 4 | 85 | 370 | 179190€ | 2108€ |
2022-05-30 | 35 | ALL CROZET | 3 | 70 | 609 | 148500€ | 2121€ |
2022-02-03 | 543 | RTE DU VAL AU CESNE | 4 | 88 | 650 | 185000€ | 2102€ |
2022-06-17 | 22 | ALL SAINT PAUL | 2 | 49 | 519 | 148500€ | 3031€ |
2021-06-15 | 200 | RUE DES ECOLES | 4 | 85 | 477 | 148000€ | 1741€ |
2022-05-31 | 241 | CHE RENE ET HENRY BOSSIERE | 5 | 87 | 617 | 183645€ | 2111€ |
2022-10-10 | 195 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 403 | 80000€ | 976€ |
2021-11-12 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 922 | 80000€ | 625€ |
2022-06-21 | 261 | CHE RENE ET HENRY BOSSIERE | 4 | 84 | 563 | 179190€ | 2133€ |
2022-06-14 | 281 | CHE RENE ET HENRY BOSSIERE | 5 | 87 | 574 | 183645€ | 2111€ |
2020-03-24 | 37 | IMP DU CHAMP DES OISEAUX | 4 | 87 | 668 | 172000€ | 1977€ |
2019-12-20 | 70 | RTE DU VAL AU CESNE | 4 | 100 | 990 | 85000€ | 850€ |
2022-07-12 | 301 | CHE RENE ET HENRY BOSSIERE | 4 | 84 | 560 | 179190€ | 2133€ |
2022-09-12 | 137 | RUE DES ECOLES | 6 | 162 | 649 | 353000€ | 2179€ |
2022-09-06 | 376 | RTE DE RANCON | 2 | 65 | 450 | 97000€ | 1492€ |
2022-12-05 | 321 | CHE RENE ET HENRY BOSSIERE | 4 | 84 | 529 | 181000€ | 2155€ |
2022-12-01 | 1 | RTE DE RANCON | 4 | 80 | 630 | 141000€ | 1763€ |
2021-04-08 | 2 | IMP DU CHAMP DES OISEAUX | 7 | 113 | 665 | 182000€ | 1611€ |
2022-12-05 | 13 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 76 | 795 | 114500€ | 1507€ |
2021-07-29 | 12 | IMP DU CHAMP D OISEL | 4 | 88 | 506 | 240000€ | 2727€ |
2020-05-25 | 92 | RTE DU BOURG HAUTOT | 3 | 100 | 500 | 200000€ | 2000€ |
2019-10-11 | 272 | IMP DE LA CHIGNERIE | 6 | 170 | 500 | 190000€ | 1118€ |
2022-03-28 | 790 | RTE DE RANCON | 4 | 100 | 68 | 203000€ | 2030€ |
2021-10-16 | 233 | RTE DU BOURG HAUTOT | 6 | 120 | 0 | 80000€ | 667€ |
2023-06-20 | 794 | RTE DE RANCON | 2 | 90 | 111 | 135000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 146 | IMP DU CHATEAU DU BOURG NAUDIN | 4 | 175 | 500 | 237850€ | 1359€ |
2021-11-29 | 525 | RTE DU MONT DU CUL | 5 | 86 | 500 | 194500€ | 2262€ |
2020-06-30 | 733 | RTE D YVETOT | 5 | 135 | 723 | 306000€ | 2267€ |
2020-12-09 | 1 | IMP DE LA GRANDE QUEVALLERIE | 7 | 200 | 0 | 260000€ | 1300€ |
2021-02-17 | 828 | RTE DU MONT DU CUL | 7 | 147 | 500 | 315000€ | 2143€ |
2022-07-22 | 5006 | LE BERFOLET | 6 | 128 | 6897 | 271000€ | 2117€ |
2021-02-01 | 394 | RTE DU NEUFBOURG | 3 | 84 | 700 | 242000€ | 2881€ |
2020-10-16 | 87 | RTE DU BERFOLET | 4 | 210 | 500 | 365000€ | 1738€ |
2021-07-01 | 2 | RTE DU NOIR TROU | 4 | 100 | 4655 | 296000€ | 2960€ |
2022-07-04 | 347 | CHE DU MARAIS | 2 | 65 | 428 | 105333€ | 1621€ |
2022-07-25 | 1516 | RTE DE LA CHAUSSEE | 2 | 80 | 2000 | 288000€ | 3600€ |
2020-10-23 | 228 | IMP DU NEUFBOURG | 3 | 92 | 500 | 77500€ | 842€ |
2020-10-19 | 3121 | RTE DE RANCON | 3 | 46 | 745 | 115000€ | 2500€ |
2022-05-03 | 183 | IMP DU VERBOSC | 4 | 75 | 794 | 185000€ | 2467€ |
2020-02-14 | 728 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 6 | 120 | 6088 | 450000€ | 3750€ |
2021-04-02 | 750 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 6 | 176 | 355 | 218420€ | 1241€ |
2021-10-21 | 1906 | RTE DU BOURG HAUTOT | 5 | 140 | 309 | 298000€ | 2129€ |
2020-08-17 | 44 | IMP DU VAL AU CESNE | 3 | 130 | 500 | 249700€ | 1921€ |
2021-08-26 | 211 | HAMEAU DE TAILLANVILLE | 6 | 229 | 3661 | 372000€ | 1624€ |
2020-08-24 | 5107 | LE VAL AU CENE | 4 | 86 | 9386 | 145000€ | 1686€ |
2019-11-04 | 1771 | RTE D YVETOT | 6 | 180 | 4500 | 225000€ | 1250€ |
2022-12-26 | 1771 | RTE D YVETOT | 6 | 180 | 265 | 290000€ | 1611€ |
2021-09-09 | 2040 | RTE DE FLAMARE | 3 | 90 | 945 | 170000€ | 1889€ |
2021-04-23 | 2055 | RTE DE FLAMARE | 6 | 122 | 2500 | 232200€ | 1903€ |
2021-10-07 | 2015 | RTE DE FLAMARE | 6 | 97 | 0 | 160000€ | 1649€ |
2022-04-01 | 2030 | RTE DE CAUDEBEC | 6 | 143 | 1158 | 140000€ | 979€ |
2022-06-28 | 346 | RUE DE L EGLISE | 5 | 126 | 830 | 220000€ | 1746€ |
2023-05-12 | 405 | LE PERROY | 3 | 60 | 500 | 159000€ | 2650€ |
2022-04-28 | 345 | RUE DE L EGLISE | 4 | 79 | 77 | 232000€ | 2937€ |
2022-08-11 | 329 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 489 | 80000€ | 1270€ |
2020-10-07 | 300 | RUE DE L EGLISE | 5 | 102 | 847 | 228100€ | 2236€ |
2021-12-08 | 400 | RTE DE RANCON | 5 | 117 | 1982 | 175000€ | 1496€ |
2019-10-17 | 16 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 88 | 720 | 189500€ | 2153€ |
2022-12-07 | 38 | RES LES TILLEULS | 5 | 90 | 796 | 194000€ | 2156€ |
2021-02-16 | 25 | RUE JARDINS DU PAYS DE CAUX | 4 | 90 | 800 | 199900€ | 2221€ |
2021-11-18 | 34 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 113 | 617 | 262000€ | 2319€ |
2021-11-15 | 23 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 84 | 422 | 176000€ | 2095€ |
2021-11-18 | 36 | RUE DU VALLON FLEURI | 5 | 95 | 640 | 194000€ | 2042€ |
2021-07-07 | 34 | RES LES TILLEULS | 5 | 83 | 84 | 172000€ | 2072€ |
2022-04-29 | 21 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 90 | 505 | 207000€ | 2300€ |
2021-12-20 | 9 | ALL DES TOURTERELLES | 6 | 101 | 696 | 146300€ | 1449€ |
2020-07-17 | 7 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 83 | 308 | 126000€ | 1518€ |
2023-06-14 | 25 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 99 | 480 | 239000€ | 2414€ |
2021-05-27 | 5 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 83 | 316 | 138000€ | 1663€ |
2020-01-27 | 17 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 84 | 491 | 178000€ | 2119€ |
2020-02-28 | 33 | RUE DU VALLON FLEURI | 2 | 60 | 709 | 187800€ | 3130€ |
2022-09-19 | 1 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 83 | 406 | 125000€ | 1506€ |
2020-01-21 | 23 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 99 | 674 | 178300€ | 1801€ |
2021-01-26 | 40 | RES LES TILLEULS | 5 | 88 | 911 | 173000€ | 1966€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DE LA MI VOIE | 2 | 59 | 898 | 185000€ | 3136€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 83 | 398 | 146000€ | 1759€ |
2023-06-28 | 5 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 83 | 398 | 170000€ | 2048€ |
2019-10-30 | 8 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 83 | 353 | 143000€ | 1723€ |
2019-10-04 | 9 | RUE FREDERIC BERAT | 4 | 78 | 491 | 177500€ | 2276€ |
2020-10-16 | 44 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 120 | 806 | 223000€ | 1858€ |
2020-02-21 | 29 | RES LES TILLEULS | 5 | 89 | 706 | 153000€ | 1719€ |
2020-07-27 | 4 | ALL GEORGES BRAQUE | 5 | 99 | 372 | 172000€ | 1737€ |
2022-08-30 | 67 | RUE REFIGNY | 5 | 122 | 1548 | 193300€ | 1584€ |
2022-08-31 | 128 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 170 | 500 | 155000€ | 912€ |
2021-11-26 | 25 | RES LES TILLEULS | 3 | 59 | 675 | 188000€ | 3186€ |
2021-12-27 | 46 | RUE DU VALLON FLEURI | 6 | 104 | 826 | 225000€ | 2163€ |
2020-07-24 | 12 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 83 | 227 | 140000€ | 1687€ |
2021-12-20 | 23 | RES LES TILLEULS | 5 | 86 | 637 | 177000€ | 2058€ |
2021-11-26 | 4 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 70 | 556 | 184200€ | 2631€ |
2023-06-28 | 3 | RES LES HETRES | 6 | 109 | 1151 | 237000€ | 2174€ |
2021-10-29 | 16 | REFIGNY | 4 | 105 | 500 | 250000€ | 2381€ |
2021-03-19 | 640 | RTE DU GITE | 5 | 105 | 500 | 206500€ | 1967€ |
2020-02-12 | 14 | AV DE BUFFON | 5 | 83 | 564 | 185000€ | 2229€ |
2020-03-11 | 50 | RUE DU VALLON FLEURI | 5 | 99 | 679 | 192200€ | 1941€ |
2022-07-19 | 14 | RUE REFIGNY | 4 | 201 | 709 | 423000€ | 2104€ |
2022-08-23 | 9 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 80 | 682 | 197000€ | 2463€ |
2021-09-18 | 71 | ALL GONTRAND DAVID-MARESCOT | 6 | 140 | 626 | 100000€ | 714€ |
2020-09-07 | 9 | ALL DES ROITELETS | 6 | 109 | 715 | 165000€ | 1514€ |
2020-05-30 | 7 | ALL DES ROITELETS | 5 | 90 | 504 | 120000€ | 1333€ |
2021-02-05 | 60 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 0 | 108000€ | 1019€ |
2021-06-07 | 60 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 613 | 120000€ | 1132€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DES PINSONS | 4 | 102 | 551 | 160000€ | 1569€ |
2023-03-17 | 17 | RES LES TILLEULS | 5 | 97 | 548 | 173600€ | 1790€ |
2022-02-07 | 22 | AV DE BUFFON | 4 | 78 | 419 | 147000€ | 1885€ |
2023-03-17 | 11 | RES DES COQUELICOTS | 6 | 116 | 763 | 230000€ | 1983€ |
2021-02-15 | 9 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 145 | 529 | 236000€ | 1628€ |
2022-01-18 | 24 | AV DE BUFFON | 3 | 53 | 701 | 61000€ | 1151€ |
2022-05-05 | 24 | AV DE BUFFON | 3 | 53 | 701 | 110000€ | 2075€ |
2021-11-04 | 9 | ALL DES PINSONS | 2 | 46 | 75 | 68000€ | 1478€ |
2023-06-26 | 8 | ALL ROGER DOUVILLE | 5 | 97 | 521 | 169000€ | 1742€ |
2023-01-20 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 91 | 332 | 175000€ | 1923€ |
2020-12-19 | 101 | RUE DU BEC | 5 | 140 | 691 | 230000€ | 1643€ |
2019-12-12 | 73 | RES LA BICHOTTERIE | 4 | 83 | 307 | 167900€ | 2023€ |
2021-09-25 | 2 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 110 | 286 | 167000€ | 1518€ |
2020-07-29 | 3 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 114 | 886 | 214600€ | 1882€ |
2021-05-17 | 1174 | RTE DE FLAMARE | 4 | 72 | 101 | 157000€ | 2181€ |
2019-10-15 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 92 | 426 | 163000€ | 1772€ |
2020-01-25 | 11 | ALL MARCEL DUCHAMP | 4 | 77 | 384 | 163000€ | 2117€ |
2020-09-18 | 33 | RUE DU MONT JOLY | 5 | 89 | 698 | 156000€ | 1753€ |
2020-02-03 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 91 | 342 | 167800€ | 1844€ |
2021-08-02 | 31 | RUE REFIGNY | 5 | 200 | 2092 | 318000€ | 1590€ |
2019-09-25 | 20 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 88 | 507 | 130000€ | 1477€ |
2021-12-09 | 4 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 60 | 539 | 168000€ | 2800€ |
2020-05-14 | 29 | RUE DU MONT JOLY | 5 | 122 | 595 | 177300€ | 1453€ |
2021-12-27 | 1162 | RTE DE FLAMARE | 5 | 80 | 500 | 167000€ | 2088€ |
2020-10-27 | 4 | ALL MARCEL DUCHAMP | 5 | 91 | 332 | 137000€ | 1505€ |
2022-08-12 | 77 | RUE DES PRES | 4 | 68 | 702 | 197000€ | 2897€ |
2020-08-21 | 43 | RUE JOSEPH CODDEVILLE | 5 | 160 | 1131 | 300000€ | 1875€ |
2022-05-07 | 45 | RUE D YVETOT | 3 | 72 | 0 | 55000€ | 764€ |
2021-02-12 | 5 | RUE JACQUES VILLON | 4 | 77 | 382 | 165000€ | 2143€ |
2021-01-15 | 3 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 74 | 505 | 180000€ | 2432€ |
2022-12-22 | 26 | ALL DES MESANGES | 4 | 80 | 620 | 180000€ | 2250€ |
2022-08-17 | 2 | ALL THEODORE GERICAULT | 5 | 97 | 468 | 160000€ | 1649€ |
2020-06-18 | 5 | ALL MARCEL DUCHAMP | 4 | 77 | 466 | 177000€ | 2299€ |
2020-01-29 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 61 | 747 | 187700€ | 3077€ |
2020-12-16 | 1 | ALL DES TILLEULS | 5 | 85 | 500 | 182000€ | 2141€ |
2019-11-13 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 475 | 151000€ | 2323€ |
2020-01-11 | 1070 | RTE DE FLAMARE | 5 | 139 | 700 | 165000€ | 1187€ |
2022-05-05 | 12 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 88 | 511 | 213000€ | 2420€ |
2020-12-30 | 137 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 134 | 500 | 244000€ | 1821€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DES FONDS | 3 | 36 | 148 | 74000€ | 2056€ |
2022-01-19 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 344 | 150000€ | 2027€ |
2019-10-19 | 545 | RTE DE LA CORNE | 4 | 79 | 100 | 216000€ | 2734€ |
2021-01-30 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 83 | 205 | 85000€ | 1024€ |
2021-02-04 | 7 | RUE JEAN DUBUFFET | 4 | 77 | 365 | 127000€ | 1649€ |
2023-04-24 | 11 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 91 | 548 | 302900€ | 3329€ |
2019-12-12 | 378 | RUE D YVETOT | 5 | 150 | 500 | 340000€ | 2267€ |
2021-10-27 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 59 | 352 | 142000€ | 2407€ |