Valeur immobilière la maison de 100m2 Thiembronne à Thiembronne

Estimation théorique

Thiembronne,62560 Thiembronne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Thiembronne,62560-Thiembronne indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audincthun (62053), comprenant 670 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 7,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 766€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-181RUE DU GROS TISON24334450000€1163€
2021-02-2643RUE PRINCIPALE7197798142000€721€
2020-05-2820RUE PRINCIPALE68223897000€1183€
2022-02-0324RUE PRINCIPALE5150679117000€780€
2022-08-1926RUE PRINCIPALE92501111235200€941€
2022-04-2115RUE PRINCIPALE4879770000€805€
2021-08-3030RUE PRINCIPALE5128593217000€1695€
2021-04-3017RUE DE CLOQUANT4121961194000€1603€
2021-07-0549RUE PRINCIPALE6155482155000€1000€
2022-06-0349RUE PRINCIPALE6155482165490€1068€
2020-10-3053RUE PRINCIPALE615664195000€609€
2024-03-0122RUE DE CLOQUANT5111726200000€1802€
2022-08-0224RUE DE CLOQUANT51141000109500€961€
2021-11-171RUE PRINCIPALE4110726235000€2136€
2021-11-152RUE DU BLANC MONT31291000220000€1705€
2022-10-2033RUE DE CLOQUANT4104725195400€1879€
2020-11-045RTE DE DESVRES5104465185000€1779€
2022-05-1110RUE DU PONT GAVELLE410378595000€922€
2022-06-0211RUE DU PONT GAVELLE597937165000€1701€
2021-07-266RUE DU MARAIS496796130000€1354€
2021-05-2510RUE DE LA CROIX62051399357450€1744€
2023-01-1617RUE DU PONT GAVELLE495987161000€1695€
2021-09-0319RUE DU PONT GAVELLE473611148800€2038€
2020-01-3120RUE DU LOQUIN52372655375000€1582€
2021-06-1849RUE DU LOQUIN478740110000€1410€
2022-05-2453RUE DU LOQUIN590760136000€1511€
2020-08-2729RUE DU FAY3135979162500€1204€
2022-06-2329RUE DU FAY5101523137800€1364€
2021-02-1859RUE DU LOQUIN61181084110000€932€
2022-12-0712RUE DU FAY5106686156500€1476€
2023-06-3019RTE DE CALAIS4169662250000€1479€
2022-12-2918RTE DE DESVRES51201327215000€1792€
2023-06-1939RUE DU FAY510745138100€1291€
2021-10-1283RUE DU LOQUIN590171290000€1000€
2023-04-1858RUE DU LOQUIN4732547182000€2493€
2021-09-285IMP DES BOIS41001495164550€1646€
2023-09-2239RTE DE CALAIS595719125000€1316€
2024-04-0914RTE DE CALAIS41221300206700€1694€
2021-12-1736HAM D HAPPE45623558000€1036€
2020-02-0534HAM D HAPPE49548550000€526€
2019-12-2030HAM D HAPPE513286772500€549€
2022-06-2730RUE DU RIETZ MOTTU368486132000€1941€
2023-07-2014RUE DE L EGLISE485146990000€1059€
2020-10-22386RUE DE BOULOGNE464468110000€1719€
2022-01-2112RUE DU RIETZ MOTTU41051040243650€2320€
2021-12-0312RUE DE LA POTERIE62505690497050€1988€
2024-02-1217RUE DE L EGLISE41011047136000€1347€
2021-09-1710IMP DES PRES36871547000€691€
2023-07-13314RUE DE BOULOGNE382692100000€1220€
2023-07-243RUE PRINCIPALE373200095000€1301€
2022-05-272RUE DE LA POTERIE496438103000€1073€
2022-05-257RUE PRINCIPALE26068125000€2083€
2024-01-3111RUE PRINCIPALE5135910230250€1706€
2021-09-031IMP DU MOULIN372315100000€1389€
2021-03-062IMP DU MOULIN410843440000€370€
2021-10-0119RUE DU CHATEAU4120517138200€1152€
2023-07-175RUE DE LA POTERIE372137193000€1292€
2022-09-2320RUE PRINCIPALE8220845400000€1818€
2023-05-039RUE DU CORROY3642838231500€3617€
2021-02-089RUE DU CORROY4702838105000€1500€
2022-08-3036RUE ST SEBASTIEN484195130000€1548€
2021-10-277RUE DE LA POTERIE26036832000€533€
2020-09-095RUE DE LA POTERIE37639975000€987€
2022-11-1037RUE DE SAINT OMER7155411116000€748€
2022-05-2431RUE JONNART3747645000€608€
2024-02-0635RUE DE SAINT OMER49242440000€435€
2021-09-2468RUE DE RENTY580765111450€1393€
2020-02-1833RUE DE SAINT OMER412734090000€709€
2022-09-1233RUE DE SAINT OMER4127340146000€1150€
2021-04-0212RUE ST SEBASTIEN590511137750€1531€
2020-12-212RUE DE ST MARTIN7180309115000€639€
2020-06-3025RUE JONNART4125143573000€584€
2022-01-178RUE DE SAINT OMER480195112500€1406€
2022-05-1388RUE DE RENTY596355113000€1177€
2023-04-2012RUE DE SAINT OMER375782141190€1883€
2020-11-1721RUE DE SAINT OMER58753144000€506€
2020-11-0912RUE JONNART1386226500€697€
2023-12-017RUE DU VAL8214584418400€1955€
2022-02-1113RUE DE SAINT OMER8190873203000€1068€
2023-06-28103RUE DE RENTY510138394500€936€
2020-06-05248AV ROLAND HUGUET46933492000€1333€
2020-01-23256AV ROLAND HUGUET512020760000€500€
2023-09-043RUE DE COYECQUES6160556281900€1762€
2024-06-19274AV ROLAND HUGUET49834575000€765€
2022-11-1634RUE DE SAINT OMER410030390000€900€
2024-04-22298RUE DE RENTY4170600336250€1978€
2021-07-2328RUE DE SAINT OMER515335370000€458€
2022-09-0814RUE DES MOULINS362500149600€2413€
2021-02-1017RUE MONSIGNY5108341100000€926€
2021-06-0919RUE JONNART6118683295000€2500€
2023-08-3013RUE PRINCIPALE496546190000€1979€
2023-10-1721RUE DES MOULINS45623740000€714€
2019-12-3021RUE DES MOULINS45623748500€866€
2023-06-098RUE DES JARDINS6140506159000€1136€
2021-12-274RUE AMORIC39827645000€459€
2022-07-085313RUE DE COYECQUES41051430170000€1619€
2023-04-276RUE DU VAL51521094310000€2039€
2020-01-023RUE DU VAL480882167350€2092€
2023-08-173RUE DU VAL480882220000€2750€
2021-11-296RUE DU BOIS DE SERGELLE390850100000€1111€
2020-08-0520RUE DES MOULINS612669783000€659€
2022-08-232PL ABBE DELANNOY7192183120600€628€
2022-04-14395RUE DE RENTY4112700183900€1642€
2020-12-3111RTE NATIONALE7153171245000€294€
2022-06-2113RUE AMORIC2527058500€1125€
2020-07-1511RUE AMORIC718564125000€135€
2022-06-014RUE DE FRUGES3688663000€926€
2022-06-223RUE DES WARANGES4118840170000€1441€
2021-09-082RUE D ARRAS8201314112000€557€
2020-03-025001RUE PRINCIPALE349105050000€1020€
2020-09-111RUE DU MOULIN36831537000€544€
2022-11-231RUE D ARRAS5736860000€822€
2023-09-053RUE DES WARANGES3601014130000€2167€
2022-10-252RES DU SOLEIL LEVANT379404154300€1953€
2020-03-178RUE DES ECOLES4128995196500€1535€
2022-07-058RUE DES ECOLES4128995198000€1547€
2021-09-038IMP GUERLET5150433114800€765€
2022-11-2647RUE PRINCIPALE35250370000€1346€
2024-02-2110RUE DES WARANGES25022565000€1300€
2022-01-2626RUE DE FRUGES36447440000€625€
2021-08-047RUE DU MOULIN58419170000€833€
2022-12-198RUE DES WARANGES26312260000€952€
2024-02-218RUE DES WARANGES26312267038.9€1064€
2022-06-0327RUE DE FRUGES312013977400€645€
2023-07-206RUE DES WARANGES47816580000€1026€
2022-01-286RES LES RECOLLETS41291200266500€2066€
2022-09-1210RUE D ARRAS61281592199000€1555€
2020-09-102RUE DE L EGLISE364967108000€1688€
2022-02-2442RUE DES MOULINS6881048120020€1364€
2021-09-1321RUE DU MOULIN49621475000€781€
2021-09-2340RUE DES MOULINS36288674500€1202€
2023-10-2344RUE DES MOULINS670143994500€1350€
2021-09-3027RUE DE L AUBLET5107386150000€1402€
2023-07-1211RUE D ARRAS36811760000€882€
2022-07-228RUE DU HAMELET495689186150€1959€
2022-01-2438RUE DE FRUGES411079100000€909€
2021-06-0944RUE DE FRUGES362110117200€1890€
2020-07-2415IMP DU CROCQ348314120000€2500€
2023-03-1510RUE DE L EGLISE5129753135000€1047€
2021-02-1762RUE PRINCIPALE6128742163000€1273€
2020-12-311PL DU HAMELET5124569156000€1258€
2021-09-223RUE PRINCIPALE61813340215000€1188€
2020-08-155PL DU HAMELET510787195000€888€
2022-06-2311RUE DE L EGLISE3102670162100€1589€
2022-06-3027RUE PRINCIPALE5120925111900€933€
2023-07-0629RUE DE L EGLISE380722112000€1400€
2024-02-0227RUE DE L EGLISE311067098000€891€
2023-04-044RUE DES JARDINS31141884270000€2368€
2023-09-1123IMP DE L ETANG45824382000€1414€
2020-10-2147RUE PRINCIPALE36013670000€1167€