Estimation immobilière de la maison de 100m2 Surgères à Surgères

Estimation théorique

Surgères,17700 Surgères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Surgères,17700-Surgères indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2421RUE DE LA GREVE480620152500€1906€
2020-01-2323RUE DE LA GREVE575506110000€1467€
2021-10-265IMP DES PEUPLIERS410681290000€849€
2020-06-272IMP DES PEUPLIERS595658131875€1388€
2021-03-263IMP DES ECUREUILS366200318000€4818€
2021-10-1318RUE DU LAVOIR495650224000€2358€
2021-08-1010RUE NALLET5104405353360€3398€
2022-05-143RUE NALLET5168123193000€1149€
2020-10-169RUE DE LA CHAPELLE4144460270000€1875€
2020-10-282RUE NALLET4119119101250€851€
2020-12-165RTE DE ROCHEFORT498408105000€1071€
2023-04-0411RTE DE ROCHEFORT411011476000€691€
2022-08-0517RTE DE ROCHEFORT691908177000€1945€
2020-02-2024AV SAINT PIERRE46513685000€1308€
2022-03-2524AV SAINT PIERRE465136149000€2292€
2021-07-1318AV SAINT PIERRE484327115500€1375€
2021-03-3016AV SAINT PIERRE514096141991€1014€
2023-05-261RUE DU LAVOIR51341046282075€2105€
2020-08-255RUE DE LA CHAPELLE474246135000€1824€
2020-11-102RTE DE ROCHEFORT3130470145000€1115€
2022-03-182RTE DE ROCHEFORT3130470155000€1192€
2020-09-302IMP DES MOTTES9294512460000€1565€
2020-10-233RUE DE LA GERES5130164130000€1000€
2022-05-173RUE DE LA GERES5130164185000€1423€
2021-08-314RTE DE ROCHEFORT4145458200000€1379€
2021-08-0514AV SAINT PIERRE3704163000€900€
2021-08-135RUE DE LA GERES4140614330000€2357€
2022-08-1235RUE DE LA GREVE71621270350000€2160€
2022-04-207AV SAINT PIERRE8240504130000€542€
2021-12-175RUE DE LA FONTAINE4114854333000€2921€
2021-01-2014AV SAINT PIERRE4696986000€1246€
2022-06-0210AV SAINT PIERRE373568140000€1918€
2021-07-1223RTE DE ROCHEFORT5210171277500€1321€
2021-04-0818RUE DE LA BINETTERIE41111728208000€1874€
2020-09-1937RUE DE LA GREVE390242180000€2000€
2021-09-304RUE ROBERT DESNOS5114379190000€1667€
2020-09-1829PL DU GAL LECLERC311064152460€1386€
2022-07-1137RUE DE LA GREVE4107639312420€2920€
2020-01-0912RUE RAIMOND PERAUD38158753000€654€
2021-07-1517PL DU GAL LECLERC6200298288100€1441€
2021-08-065RUE ROBERT DESNOS490336155300€1726€
2022-03-0722RTE DE ROCHEFORT3687440000€588€
2021-06-1839RUE DE LA GREVE41562270406768€2607€
2021-07-282RUE DES TOILIERS4792171500€905€
2021-09-2928RUE DE LA BINETTERIE467975168350€2513€
2020-05-1415RUE DE LA GERES3524078000€1500€
2020-03-1113RUE ROBERT DESNOS5107369132000€1234€
2021-04-0919RUE DE LA GERES3605566000€1100€
2023-05-1626RTE DE ROCHEFORT5120179180000€1500€
2022-03-2430RUE DE LA BINETTERIE4120973170000€1417€
2022-06-213PL DU GAL LECLERC5118230361000€3059€
2020-05-292RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE51501408245000€1633€
2021-03-2610RUE DE LA FONTAINE5131733314100€2398€
2022-05-259RUE RAIMOND PERAUD92461023660000€2683€
2023-04-0611RUE PIERRE ET MARIE CURIE24656190000€1957€
2022-04-146RUE BARABIN479366240000€3038€
2021-11-1612RUE DE LA FONTAINE396713244800€2550€
2020-09-085RUE NEUVE4169295310000€1834€
2021-04-0133AV MARTIN LUTHER KING585681163000€1918€
2022-02-1910RUE ALBERT CAMUS492630218000€2370€
2021-06-0116RUE DU DIX NEUF MARS 19624100692210000€2100€
2021-03-272RUE PIERRE ET MARIE CURIE482604135000€1646€
2022-05-3122RUE DES HUGUENOTS492325580000€6304€
2022-06-0327RUE DE LA FONTAINE495737243750€2566€
2022-02-2529RUE DE LA FONTAINE4117811255000€2179€
2021-08-143RUE CASE A MONTFORT3110230195000€1773€
2020-10-233RUE DU SENTIER4788381000€1038€
2023-03-173RUE PIERRE ET MARIE CURIE480556184650€2308€
2020-10-0955RUE AUDRY DE PUYRAVAULT8303150301000€993€
2021-12-152RUE TRAVERSIERE411069145000€1318€
2022-06-2310RUE NEUVE384337175000€2083€
2022-07-196IMP PABLO PICASSO370554200000€2857€
2021-06-185RUE DU DIX NEUF MARS 19626122825260400€2134€
2021-12-1614PL VICTOR HUGO8255536230000€902€
2021-02-259006AV MARTIN LUTHER KING4113681293000€2593€
2020-10-1317RUE BARABIN4110231115000€1045€
2022-03-082RUE BERSOT250067000€1340€
2022-01-2815RUE BARABIN47182125000€1761€
2023-06-1953RUE DE LA GREVE4109599177100€1625€
2021-08-0626RUE HELENE DE FONSEQUE587641218000€2506€
2023-04-1212RUE PAUL BERT447128100000€2128€
2020-01-091RUE DU CAMP DES PRISONNIERS4140706235000€1679€
2020-10-1025RUE AUDRY DE PUYRAVAULT6160461188500€1178€
2021-08-113RUE DE L ABREUVOIR492262190000€2065€
2022-10-1210RUE PAUL BERT4154250255000€1656€
2022-11-3020RUE TRAVERSIERE37566130000€1733€
2020-05-2818RUE HELENE DE FONSEQUE3107956148000€1383€
2020-12-2921RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3130189187500€1442€
2020-11-231RUE PIERRE DORNIC463394134000€2127€
2021-02-2317RUE DE L ABBE PIERRE481262195000€2407€
2022-03-0319RUE DES GERBIERS364184165000€2578€
2020-12-2956RUE AUDRY DE PUYRAVAULT3756750310€671€
2020-05-231RUE DE LA GLACIERE25431975000€1389€
2022-04-0710RUE DE L ABBAYE4110222175000€1591€
2020-06-19107RUE AUDRY DE PUYRAVAULT410085200000€2000€
2022-04-112RUE DU FOUR485151170843€2010€
2022-07-062RUE DU CAMP DES PRISONNIERS593752264000€2839€
2020-03-068RUE DES JUSTES4109600208000€1908€
2021-02-254RUE DU FOUR3819770000€864€
2021-10-065RUE HELENE DE FONSEQUE393896290000€3118€
2021-04-068RUE SAINT MICHEL168141170000€2500€
2022-03-308RUE HELENE DE FONSEQUE386905305000€3547€
2022-09-139RUE DES CHERVETTES490345110000€1222€
2022-07-2221RUE DENFERT ROCHEREAU5185500231350€1251€
2022-11-165RUE DE L ABBAYE410094168000€1680€
2022-12-15106RUE AUDRY DE PUYRAVAULT5125288180000€1440€
2021-06-1811RUE DE L ABBE BOUILLAUD495550210000€2211€
2020-09-171RUE AUGUSTE RENOIR47529590400€1205€
2019-12-201RUE EUGENE BIRAUD492204135000€1467€
2022-02-2212RUE DES JUSTES488654214000€2432€
2023-04-282CHE DE LA PERCHE483749208000€2506€
2023-05-2446RUE AUDRY DE PUYRAVAULT61662305480000€2892€
2022-11-045RUE EDOUARD MANET5102567100000€980€
2023-05-242RUE DES MARRONNIERS472307133000€1847€
2022-04-265RUE AUGUSTE RENOIR475355142000€1893€
2021-10-2912RUE PIERRE DORNIC47338180000€1096€
2022-12-2914RUE PIERRE DORNIC35830295000€1638€
2023-03-1114RUE PIERRE DORNIC358302125000€2155€
2023-06-061RUE DE VERDUN355184150000€2727€
2022-01-14127RUE AUDRY DE PUYRAVAULT4112158133000€1188€
2020-11-1715RUE NELSON MANDELA5110589190000€1727€
2023-02-2822RUE AUDRY DE PUYRAVAULT2102625195000€1912€
2021-04-2613RUE DE LA PEPINIERE410212690000€882€
2022-10-0513RUE DE LA PEPINIERE4102126265000€2598€
2021-05-059RUE DES GERBIERS480258170000€2125€
2021-08-033RUE SAINT MICHEL312059119000€992€
2021-06-2514RUE DES GERBIERS5103420236500€2296€
2022-09-013RUE EDOUARD MANET371537120000€1690€
2021-06-185AV DE LA LIBERATION5140532278409€1989€
2020-02-089RUE EUGENE BIRAUD7125365165000€1320€
2021-03-139RUE EUGENE BIRAUD7125365271750€2174€
2022-06-072RUE NAVARIN36652102000€1545€
2023-03-286RUE AUGUSTE RENOIR475370165000€2200€
2020-10-2018RUE DE L ABBE BOUILLAUD7130593242500€1865€
2021-08-101RUE DE VERDUN356355165000€2946€
2021-04-0617RUE DU VECO3756350000€667€
2021-09-017RUE PONT AU ROY37042122000€1743€
2021-08-1234RUE DENFERT ROCHEREAU480858110000€1375€
2021-02-192RUE TAGAUD3499655000€1122€
2020-09-1825RUE GAMBETTA510914185000€780€
2020-05-209001RUE SAINT PAUL310054140000€1400€
2022-06-1616RUE AUGUSTE RENOIR468306115000€1691€
2022-10-0616RUE AUGUSTE RENOIR468306142000€2088€
2022-04-152RUE NELSON MANDELA490387245010€2722€
2021-04-2810RUE DENFERT ROCHEREAU480189185000€2313€
2022-06-274RUE DES BATTAGES358110174000€3000€
2021-05-1427RUE GAMBETTA3755470000€933€
2019-12-064RUE BERNARD PALISSY310312485000€825€
2020-09-012IMP DENFERT ROCHEREAU375280170387€2272€
2021-09-243RUE GABRIEL GUILLON6125505238000€1904€