Estimation théorique
Surgères,17700 Surgères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Surgères,17700-Surgères indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-24 | 21 | RUE DE LA GREVE | 4 | 80 | 620 | 152500€ | 1906€ |
2020-01-23 | 23 | RUE DE LA GREVE | 5 | 75 | 506 | 110000€ | 1467€ |
2021-10-26 | 5 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 106 | 812 | 90000€ | 849€ |
2020-06-27 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 95 | 658 | 131875€ | 1388€ |
2021-03-26 | 3 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 66 | 200 | 318000€ | 4818€ |
2021-10-13 | 18 | RUE DU LAVOIR | 4 | 95 | 650 | 224000€ | 2358€ |
2021-08-10 | 10 | RUE NALLET | 5 | 104 | 405 | 353360€ | 3398€ |
2022-05-14 | 3 | RUE NALLET | 5 | 168 | 123 | 193000€ | 1149€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 144 | 460 | 270000€ | 1875€ |
2020-10-28 | 2 | RUE NALLET | 4 | 119 | 119 | 101250€ | 851€ |
2020-12-16 | 5 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 98 | 408 | 105000€ | 1071€ |
2023-04-04 | 11 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 110 | 114 | 76000€ | 691€ |
2022-08-05 | 17 | RTE DE ROCHEFORT | 6 | 91 | 908 | 177000€ | 1945€ |
2020-02-20 | 24 | AV SAINT PIERRE | 4 | 65 | 136 | 85000€ | 1308€ |
2022-03-25 | 24 | AV SAINT PIERRE | 4 | 65 | 136 | 149000€ | 2292€ |
2021-07-13 | 18 | AV SAINT PIERRE | 4 | 84 | 327 | 115500€ | 1375€ |
2021-03-30 | 16 | AV SAINT PIERRE | 5 | 140 | 96 | 141991€ | 1014€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 134 | 1046 | 282075€ | 2105€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 74 | 246 | 135000€ | 1824€ |
2020-11-10 | 2 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 130 | 470 | 145000€ | 1115€ |
2022-03-18 | 2 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 130 | 470 | 155000€ | 1192€ |
2020-09-30 | 2 | IMP DES MOTTES | 9 | 294 | 512 | 460000€ | 1565€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE LA GERES | 5 | 130 | 164 | 130000€ | 1000€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DE LA GERES | 5 | 130 | 164 | 185000€ | 1423€ |
2021-08-31 | 4 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 145 | 458 | 200000€ | 1379€ |
2021-08-05 | 14 | AV SAINT PIERRE | 3 | 70 | 41 | 63000€ | 900€ |
2021-08-13 | 5 | RUE DE LA GERES | 4 | 140 | 614 | 330000€ | 2357€ |
2022-08-12 | 35 | RUE DE LA GREVE | 7 | 162 | 1270 | 350000€ | 2160€ |
2022-04-20 | 7 | AV SAINT PIERRE | 8 | 240 | 504 | 130000€ | 542€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 854 | 333000€ | 2921€ |
2021-01-20 | 14 | AV SAINT PIERRE | 4 | 69 | 69 | 86000€ | 1246€ |
2022-06-02 | 10 | AV SAINT PIERRE | 3 | 73 | 568 | 140000€ | 1918€ |
2021-07-12 | 23 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 210 | 171 | 277500€ | 1321€ |
2021-04-08 | 18 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 111 | 1728 | 208000€ | 1874€ |
2020-09-19 | 37 | RUE DE LA GREVE | 3 | 90 | 242 | 180000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 4 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 114 | 379 | 190000€ | 1667€ |
2020-09-18 | 29 | PL DU GAL LECLERC | 3 | 110 | 64 | 152460€ | 1386€ |
2022-07-11 | 37 | RUE DE LA GREVE | 4 | 107 | 639 | 312420€ | 2920€ |
2020-01-09 | 12 | RUE RAIMOND PERAUD | 3 | 81 | 587 | 53000€ | 654€ |
2021-07-15 | 17 | PL DU GAL LECLERC | 6 | 200 | 298 | 288100€ | 1441€ |
2021-08-06 | 5 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 90 | 336 | 155300€ | 1726€ |
2022-03-07 | 22 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 68 | 74 | 40000€ | 588€ |
2021-06-18 | 39 | RUE DE LA GREVE | 4 | 156 | 2270 | 406768€ | 2607€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DES TOILIERS | 4 | 79 | 21 | 71500€ | 905€ |
2021-09-29 | 28 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 67 | 975 | 168350€ | 2513€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DE LA GERES | 3 | 52 | 40 | 78000€ | 1500€ |
2020-03-11 | 13 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 107 | 369 | 132000€ | 1234€ |
2021-04-09 | 19 | RUE DE LA GERES | 3 | 60 | 55 | 66000€ | 1100€ |
2023-05-16 | 26 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 120 | 179 | 180000€ | 1500€ |
2022-03-24 | 30 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 120 | 973 | 170000€ | 1417€ |
2022-06-21 | 3 | PL DU GAL LECLERC | 5 | 118 | 230 | 361000€ | 3059€ |
2020-05-29 | 2 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 150 | 1408 | 245000€ | 1633€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 131 | 733 | 314100€ | 2398€ |
2022-05-25 | 9 | RUE RAIMOND PERAUD | 9 | 246 | 1023 | 660000€ | 2683€ |
2023-04-06 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 46 | 561 | 90000€ | 1957€ |
2022-04-14 | 6 | RUE BARABIN | 4 | 79 | 366 | 240000€ | 3038€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 713 | 244800€ | 2550€ |
2020-09-08 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 169 | 295 | 310000€ | 1834€ |
2021-04-01 | 33 | AV MARTIN LUTHER KING | 5 | 85 | 681 | 163000€ | 1918€ |
2022-02-19 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 92 | 630 | 218000€ | 2370€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 100 | 692 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-27 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 82 | 604 | 135000€ | 1646€ |
2022-05-31 | 22 | RUE DES HUGUENOTS | 4 | 92 | 325 | 580000€ | 6304€ |
2022-06-03 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 737 | 243750€ | 2566€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 117 | 811 | 255000€ | 2179€ |
2021-08-14 | 3 | RUE CASE A MONTFORT | 3 | 110 | 230 | 195000€ | 1773€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DU SENTIER | 4 | 78 | 83 | 81000€ | 1038€ |
2023-03-17 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 556 | 184650€ | 2308€ |
2020-10-09 | 55 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 8 | 303 | 150 | 301000€ | 993€ |
2021-12-15 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 110 | 69 | 145000€ | 1318€ |
2022-06-23 | 10 | RUE NEUVE | 3 | 84 | 337 | 175000€ | 2083€ |
2022-07-19 | 6 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 70 | 554 | 200000€ | 2857€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 122 | 825 | 260400€ | 2134€ |
2021-12-16 | 14 | PL VICTOR HUGO | 8 | 255 | 536 | 230000€ | 902€ |
2021-02-25 | 9006 | AV MARTIN LUTHER KING | 4 | 113 | 681 | 293000€ | 2593€ |
2020-10-13 | 17 | RUE BARABIN | 4 | 110 | 231 | 115000€ | 1045€ |
2022-03-08 | 2 | RUE BERSOT | 2 | 50 | 0 | 67000€ | 1340€ |
2022-01-28 | 15 | RUE BARABIN | 4 | 71 | 82 | 125000€ | 1761€ |
2023-06-19 | 53 | RUE DE LA GREVE | 4 | 109 | 599 | 177100€ | 1625€ |
2021-08-06 | 26 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 5 | 87 | 641 | 218000€ | 2506€ |
2023-04-12 | 12 | RUE PAUL BERT | 4 | 47 | 128 | 100000€ | 2128€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DU CAMP DES PRISONNIERS | 4 | 140 | 706 | 235000€ | 1679€ |
2020-10-10 | 25 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 6 | 160 | 461 | 188500€ | 1178€ |
2021-08-11 | 3 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 92 | 262 | 190000€ | 2065€ |
2022-10-12 | 10 | RUE PAUL BERT | 4 | 154 | 250 | 255000€ | 1656€ |
2022-11-30 | 20 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 75 | 66 | 130000€ | 1733€ |
2020-05-28 | 18 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 3 | 107 | 956 | 148000€ | 1383€ |
2020-12-29 | 21 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 3 | 130 | 189 | 187500€ | 1442€ |
2020-11-23 | 1 | RUE PIERRE DORNIC | 4 | 63 | 394 | 134000€ | 2127€ |
2021-02-23 | 17 | RUE DE L ABBE PIERRE | 4 | 81 | 262 | 195000€ | 2407€ |
2022-03-03 | 19 | RUE DES GERBIERS | 3 | 64 | 184 | 165000€ | 2578€ |
2020-12-29 | 56 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 3 | 75 | 67 | 50310€ | 671€ |
2020-05-23 | 1 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 54 | 319 | 75000€ | 1389€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 110 | 222 | 175000€ | 1591€ |
2020-06-19 | 107 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 4 | 100 | 85 | 200000€ | 2000€ |
2022-04-11 | 2 | RUE DU FOUR | 4 | 85 | 151 | 170843€ | 2010€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DU CAMP DES PRISONNIERS | 5 | 93 | 752 | 264000€ | 2839€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DES JUSTES | 4 | 109 | 600 | 208000€ | 1908€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 81 | 97 | 70000€ | 864€ |
2021-10-06 | 5 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 3 | 93 | 896 | 290000€ | 3118€ |
2021-04-06 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 1 | 68 | 141 | 170000€ | 2500€ |
2022-03-30 | 8 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 3 | 86 | 905 | 305000€ | 3547€ |
2022-09-13 | 9 | RUE DES CHERVETTES | 4 | 90 | 345 | 110000€ | 1222€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 185 | 500 | 231350€ | 1251€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 100 | 94 | 168000€ | 1680€ |
2022-12-15 | 106 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 5 | 125 | 288 | 180000€ | 1440€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DE L ABBE BOUILLAUD | 4 | 95 | 550 | 210000€ | 2211€ |
2020-09-17 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 295 | 90400€ | 1205€ |
2019-12-20 | 1 | RUE EUGENE BIRAUD | 4 | 92 | 204 | 135000€ | 1467€ |
2022-02-22 | 12 | RUE DES JUSTES | 4 | 88 | 654 | 214000€ | 2432€ |
2023-04-28 | 2 | CHE DE LA PERCHE | 4 | 83 | 749 | 208000€ | 2506€ |
2023-05-24 | 46 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 6 | 166 | 2305 | 480000€ | 2892€ |
2022-11-04 | 5 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 102 | 567 | 100000€ | 980€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 72 | 307 | 133000€ | 1847€ |
2022-04-26 | 5 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 355 | 142000€ | 1893€ |
2021-10-29 | 12 | RUE PIERRE DORNIC | 4 | 73 | 381 | 80000€ | 1096€ |
2022-12-29 | 14 | RUE PIERRE DORNIC | 3 | 58 | 302 | 95000€ | 1638€ |
2023-03-11 | 14 | RUE PIERRE DORNIC | 3 | 58 | 302 | 125000€ | 2155€ |
2023-06-06 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 184 | 150000€ | 2727€ |
2022-01-14 | 127 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 4 | 112 | 158 | 133000€ | 1188€ |
2020-11-17 | 15 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 110 | 589 | 190000€ | 1727€ |
2023-02-28 | 22 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 2 | 102 | 625 | 195000€ | 1912€ |
2021-04-26 | 13 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 102 | 126 | 90000€ | 882€ |
2022-10-05 | 13 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 102 | 126 | 265000€ | 2598€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DES GERBIERS | 4 | 80 | 258 | 170000€ | 2125€ |
2021-08-03 | 3 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 120 | 59 | 119000€ | 992€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES GERBIERS | 5 | 103 | 420 | 236500€ | 2296€ |
2022-09-01 | 3 | RUE EDOUARD MANET | 3 | 71 | 537 | 120000€ | 1690€ |
2021-06-18 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 140 | 532 | 278409€ | 1989€ |
2020-02-08 | 9 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 125 | 365 | 165000€ | 1320€ |
2021-03-13 | 9 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 125 | 365 | 271750€ | 2174€ |
2022-06-07 | 2 | RUE NAVARIN | 3 | 66 | 52 | 102000€ | 1545€ |
2023-03-28 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 370 | 165000€ | 2200€ |
2020-10-20 | 18 | RUE DE L ABBE BOUILLAUD | 7 | 130 | 593 | 242500€ | 1865€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 56 | 355 | 165000€ | 2946€ |
2021-04-06 | 17 | RUE DU VECO | 3 | 75 | 63 | 50000€ | 667€ |
2021-09-01 | 7 | RUE PONT AU ROY | 3 | 70 | 42 | 122000€ | 1743€ |
2021-08-12 | 34 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 80 | 858 | 110000€ | 1375€ |
2021-02-19 | 2 | RUE TAGAUD | 3 | 49 | 96 | 55000€ | 1122€ |
2020-09-18 | 25 | RUE GAMBETTA | 5 | 109 | 141 | 85000€ | 780€ |
2020-05-20 | 9001 | RUE SAINT PAUL | 3 | 100 | 54 | 140000€ | 1400€ |
2022-06-16 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 68 | 306 | 115000€ | 1691€ |
2022-10-06 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 68 | 306 | 142000€ | 2088€ |
2022-04-15 | 2 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 90 | 387 | 245010€ | 2722€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 80 | 189 | 185000€ | 2313€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES BATTAGES | 3 | 58 | 110 | 174000€ | 3000€ |
2021-05-14 | 27 | RUE GAMBETTA | 3 | 75 | 54 | 70000€ | 933€ |
2019-12-06 | 4 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 103 | 124 | 85000€ | 825€ |
2020-09-01 | 2 | IMP DENFERT ROCHEREAU | 3 | 75 | 280 | 170387€ | 2272€ |
2021-09-24 | 3 | RUE GABRIEL GUILLON | 6 | 125 | 505 | 238000€ | 1904€ |