Valeur immobilière maison de 100m2 Stretta di a Cuddetta à Bocognano

Estimation théorique

Stretta di a Cuddetta,20136 Bocognano (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Stretta di a Cuddetta,20136-Bocognano indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bocognano (2A040), comprenant 383 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 10,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 1.091€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-245166RIVENTOSA3646770000€1094€
2023-07-245166RIVENTOSA3646770000€1094€
2022-07-285155MORASCHI35063113000€2260€
2022-07-285155MORASCHI35063113000€2260€
2022-01-215138MORASCHI34081170000€4250€
2022-01-215138MORASCHI34081170000€4250€
2024-06-035145MORASCHI58071190000€2375€
2024-06-035145MORASCHI58071190000€2375€
2023-09-185113MORASCHI3845540000€476€
2023-09-185113MORASCHI3845540000€476€
2021-01-045393VALLE1214032500€1548€
2021-01-045393VALLE1214032500€1548€
2021-09-075073CASTAGNU D A CASERNA485114300000€3529€
2021-09-075073CASTAGNU D A CASERNA485114300000€3529€
2020-10-235388CATARELLO360563100000€1667€
2020-10-235388CATARELLO360563100000€1667€
2023-11-025276PERA SANTA3801156350000€4375€
2023-11-025276PERA SANTA3801156350000€4375€
2020-04-285430PUGGIARELLO355682145000€2636€
2020-04-285430PUGGIARELLO355682145000€2636€
2020-07-165253PISCIA4120162240000€2000€
2020-07-165253PISCIA4120162240000€2000€
2022-01-275237BUSSO45810350000€862€
2022-01-275237BUSSO45810350000€862€
2022-12-025235BUSSO22559145000€5800€
2022-12-025235BUSSO22559145000€5800€
2021-11-095057CASAMAJO15261973380000€1456€
2021-11-095057CASAMAJO15261973380000€1456€
2022-07-135033STRAMBELLACCE1410125000€3049€
2022-07-135033STRAMBELLACCE1410125000€3049€
2021-04-215029STRAMBELLACCE1195348000€2526€
2021-04-215029STRAMBELLACCE1195348000€2526€
2023-08-305017STRAMBELLACCE36163190000€3115€
2023-08-305017STRAMBELLACCE36163190000€3115€
2023-04-185149AFFACATOJO3711280165000€2324€
2023-04-185149AFFACATOJO3711280165000€2324€
2021-10-205013ERBAJO37628130000€1711€
2021-10-205013ERBAJO37628130000€1711€
2023-08-235050CASEVECCHIE483155195000€2349€
2023-08-235050CASEVECCHIE483155195000€2349€
2023-12-075299FOCINCA61399308310€2218€
2023-12-075299FOCINCA61399308310€2218€
2024-05-155307FORCIOLO2541000197050€3649€
2024-05-155307FORCIOLO2541000197050€3649€
2022-12-215003SANT ANDRIA364272280000€4375€
2022-12-215003SANT ANDRIA364272280000€4375€
2020-10-285134POGGIO24452100000€2273€
2020-10-285134POGGIO24452100000€2273€
2023-09-265204CUSCIAPPA6100105680000€6800€
2023-09-265204CUSCIAPPA6100105680000€6800€
2023-12-085224VIGNALE351100075000€1471€
2023-12-085224VIGNALE351100075000€1471€
2020-12-165283TAFANAJA260454104645€1744€
2020-12-165283TAFANAJA260454104645€1744€
2021-06-255210FOCE DI VIZZAVONA9150146300000€2000€
2021-06-255210FOCE DI VIZZAVONA9150146300000€2000€
2020-05-285324SORBO120112450000€2500€
2020-05-285324SORBO120112450000€2500€
2024-06-145269MONDONE132160698000€3063€
2024-06-145269MONDONE132160698000€3063€
2022-07-085286MONDONE38122580000€7160€
2022-07-085286MONDONE38122580000€7160€
2022-09-085130COSTA341177142222€3469€
2022-09-085130COSTA341177142222€3469€
2020-04-065131COSTA3419090000€2195€
2020-04-065131COSTA3419090000€2195€
2023-12-135121SCARACCIA35570234030€4255€
2023-12-135121SCARACCIA35570234030€4255€
2022-08-225290SCARACCIA250137116000€2320€
2022-08-225290SCARACCIA250137116000€2320€
2022-12-075158CHIASSO25038166000€3320€
2022-12-075158CHIASSO25038166000€3320€
2023-03-075169PEDOCCHIOLO3358249700€1420€
2023-03-075169PEDOCCHIOLO3358249700€1420€
2023-04-185195VILLANOVA5112227280000€2500€
2023-04-185195VILLANOVA5112227280000€2500€
2023-11-225213POGGIOLO SOPRANO71200125000€1042€
2023-11-225213POGGIOLO SOPRANO71200125000€1042€
2022-03-215316CINTOLINO41242850270000€2177€
2022-03-215316CINTOLINO41242850270000€2177€
2022-05-105063POGGIOLO SOTTANO37063191540€2736€
2022-05-105063POGGIOLO SOTTANO37063191540€2736€
2020-10-305040CRUCOLI3515570000€1373€
2020-10-305040CRUCOLI3515570000€1373€
2021-11-255179CHIUSA81370120000€876€
2021-11-255179CHIUSA81370120000€876€
2022-12-285303CRUCOLI2581960000€1034€
2022-12-285303CRUCOLI2581960000€1034€
2020-08-125263STAZZONA6656075000€1154€
2020-08-125263STAZZONA6656075000€1154€
2022-07-055306DOMINICACCI36084110000€1833€
2022-07-055306DOMINICACCI36084110000€1833€
2023-10-035311DOMINICACCI47049100000€1429€
2023-10-035311DOMINICACCI47049100000€1429€
2024-05-075259RAZZOLANI36787140000€2090€
2024-05-075259RAZZOLANI36787140000€2090€
2021-09-295361DOMINICACCI57875110980€1423€
2021-09-295361DOMINICACCI57875110980€1423€
2022-06-105377DOMINICACCI2606380000€1333€
2022-06-105377DOMINICACCI2606380000€1333€
2024-04-195060TRICOLACCI35062145885€2918€
2024-04-195060TRICOLACCI35062145885€2918€
2023-10-265082TRICOLACCI7110135250000€2273€
2023-10-265082TRICOLACCI7110135250000€2273€
2022-04-215101COSTA4805745000€563€
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2022-05-055161CHIOSELLA8200628340000€1700€
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2022-03-245197TEPPA579157175000€2215€
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2022-09-275215SANTO3706870000€1000€
2022-09-275215SANTO3706870000€1000€
2022-01-205211SANTO339174179850€4612€
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2022-01-275468VASSALACCE4705860000€857€
2022-01-275468VASSALACCE4705860000€857€
2023-03-295423VASSALACCE66915580000€1159€
2023-03-295423VASSALACCE66915580000€1159€
2020-09-075020PIETRA AL CORSO397728300000€3093€
2020-09-075020PIETRA AL CORSO397728300000€3093€
2023-07-125013GUIGLIAZZA614022880000€571€
2023-07-125013GUIGLIAZZA614022880000€571€
2021-07-055047CARDETTO580165250000€3125€
2021-07-055047CARDETTO580165250000€3125€
2022-02-145027POLACCI12853120000€4286€
2022-02-145027POLACCI12853120000€4286€
2020-12-165053CARDETTO25014252000€1040€
2020-12-165053CARDETTO25014252000€1040€
2023-01-105076COSTA235262235000€6714€
2023-01-105076COSTA235262235000€6714€
2022-03-015019ANGELOVISO41050230000€2190€
2022-03-015019ANGELOVISO41050230000€2190€
2020-06-025019SCANA FAGHIACCIA3682995000€1397€
2020-06-025019SCANA FAGHIACCIA3682995000€1397€
2024-03-285026REZZA24020690000€2250€
2024-03-285026REZZA24020690000€2250€
2022-08-105030SCANA FAGHIACCIA240130110000€2750€
2022-08-105030SCANA FAGHIACCIA240130110000€2750€
2024-01-315152SAINT JOSEPH1471000330000€7021€
2024-01-315152SAINT JOSEPH1471000330000€7021€
2020-06-035002SAINT SYLVESTRE41131006323000€2858€
2020-06-035002SAINT SYLVESTRE41131006323000€2858€
2020-09-095010SAINT SYLVESTRE4991011150000€1515€
2020-09-095010SAINT SYLVESTRE4991011150000€1515€
2020-12-075006SAINT SYLVESTRE4831007272000€3277€
2020-12-075006SAINT SYLVESTRE4831007272000€3277€
2023-01-095149SAINT SYLVESTRE51451000235000€1621€
2023-01-095149SAINT SYLVESTRE51451000235000€1621€
2021-10-145035PIEDICROCE34042115000€2875€
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2024-05-035015GABIA482215189800€2315€
2024-05-035015GABIA482215189800€2315€
2020-09-045007GABIA713014840000€308€
2020-09-045007GABIA713014840000€308€
2023-06-155092COLLO SOTTANO249154120000€2449€
2023-06-155092COLLO SOTTANO249154120000€2449€
2022-12-125047MUCHIELI5685580000€1176€
2022-12-125047MUCHIELI5685580000€1176€
2020-10-075069VALDO444050000€1136€
2020-10-075069VALDO444050000€1136€
2021-09-135164TATTONE37356130000€1781€
2021-09-135164TATTONE37356130000€1781€
2021-10-285043CASANOVA47017530000€429€
2021-10-285043CASANOVA47017530000€429€
2022-02-17432PARGATILO6125862130000€1040€
2022-02-17432PARGATILO6125862130000€1040€
2024-04-035023PAESE3825954000€659€
2024-04-035023PAESE3825954000€659€
2021-06-256002CALZATOJA3901055414000€4600€
2021-06-256002CALZATOJA3901055414000€4600€
2024-06-256020CALZATOJA51341000541000€4037€
2024-06-256020CALZATOJA51341000541000€4037€
2023-04-285110BONICCIOLI236320060000€1667€
2023-04-285110BONICCIOLI236320060000€1667€
2022-08-175102RAGIOSA4100610350725€3507€
2022-08-175102RAGIOSA4100610350725€3507€
2022-04-155162VIGNACCIE41101164462260€4202€
2022-04-155162VIGNACCIE41101164462260€4202€
2023-10-265231ARIOLA51359750235500€1744€
2023-10-265231ARIOLA51359750235500€1744€
2021-03-105230VIGNACCIE41042000450000€4327€
2021-03-105230VIGNACCIE41042000450000€4327€
2023-02-035040CHIANOVELLA4103136110000€1068€
2023-02-035040CHIANOVELLA4103136110000€1068€
2024-03-295120VIGNACCIE4931025300000€3226€
2024-03-295120VIGNACCIE4931025300000€3226€
2024-02-065050CARUJU3624065000€1048€
2024-02-065050CARUJU3624065000€1048€
2024-04-165113SANTA LUCIA41341000250000€1866€
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2023-12-285134CINQUE ALZI25115345000€882€
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