Valeur de la maison de 100m2 Square Frederic Chopin à Marignane

Estimation théorique

Square Frederic Chopin,13700 Marignane (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square Frederic Chopin,13700-Marignane indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 432.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marignane (13054), comprenant 33024 habitants est de 12,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.232€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,13€, à 16,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 913€ et 1.662€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-1317RUE DE FIGUERAS365108230000€3538€
2022-05-1317RUE DE FIGUERAS365108230000€3538€
2021-08-0517RUE DE FIGUERAS37376224690€3078€
2021-08-0517RUE DE FIGUERAS37376224690€3078€
2022-09-3023RUE DE FIGUERAS47742292000€3792€
2022-09-3023RUE DE FIGUERAS47742292000€3792€
2021-04-1925RUE DE FIGUERAS592206310000€3370€
2021-04-1925RUE DE FIGUERAS592206310000€3370€
2022-03-259943LES RASCAS4116243359000€3095€
2022-03-259943LES RASCAS4116243359000€3095€
2021-07-199943LES RASCAS41160550000€4741€
2021-07-199943LES RASCAS41160550000€4741€
2023-03-035ALL DES CYPRES4110804455500€4141€
2023-03-035ALL DES CYPRES4110804455500€4141€
2020-10-206ALL DES DEUX PINS490648377100€4190€
2020-10-206ALL DES DEUX PINS490648377100€4190€
2023-07-1720RUE DU STADE6138579465000€3370€
2023-07-1720RUE DU STADE6138579465000€3370€
2023-12-215IMP DU STADE497176264142€2723€
2023-12-215IMP DU STADE497176264142€2723€
2021-01-299IMP DU STADE497249315000€3247€
2021-01-299IMP DU STADE497249315000€3247€
2024-01-1633BD DE LA SIGNORE478676380300€4876€
2024-01-1633BD DE LA SIGNORE478676380300€4876€
2021-02-089011CHE DE LA SIGNORE4890302000€3393€
2021-02-089011CHE DE LA SIGNORE4890302000€3393€
2022-02-1519AV GEORGES CARNUS6125821365000€2920€
2022-02-1519AV GEORGES CARNUS6125821365000€2920€
2020-07-208IMP DU STADE497177269650€2780€
2020-07-208IMP DU STADE497177269650€2780€
2021-05-313CHE DE LA SIGNORE489451374000€4202€
2021-05-313CHE DE LA SIGNORE489451374000€4202€
2021-04-285RUE DES LILAS5135650446000€3304€
2021-04-285RUE DES LILAS5135650446000€3304€
2022-09-209020BD DE LA SIGNORE240534245000€6125€
2022-09-209020BD DE LA SIGNORE240534245000€6125€
2020-09-099005AV GEORGES CARPENTIER584600410000€4881€
2020-09-099005AV GEORGES CARPENTIER584600410000€4881€
2023-04-268AV GEORGES CARNUS480262330000€4125€
2023-04-268AV GEORGES CARNUS480262330000€4125€
2022-05-243CHE DE LA SIGNORE489523383650€4311€
2022-05-243CHE DE LA SIGNORE489523383650€4311€
2022-06-139007LES RASCAS4901133240000€2667€
2022-06-139007LES RASCAS4901133240000€2667€
2020-08-3110CHE DE LA SIGNORE4850251000€2953€
2020-08-3110CHE DE LA SIGNORE4850251000€2953€
2022-09-0510CHE DE LA SIGNORE4850375000€4412€
2022-09-0510CHE DE LA SIGNORE4850375000€4412€
2022-08-2424AV HENRI BARRELET360597280000€4667€
2022-08-2424AV HENRI BARRELET360597280000€4667€
2020-11-178AV GEORGES CARNUS5129477320000€2481€
2020-11-178AV GEORGES CARNUS5129477320000€2481€
2022-06-094IMP ETIENNE MAURY6120665430900€3591€
2022-06-094IMP ETIENNE MAURY6120665430900€3591€
2022-05-3026AV MARECHAL LECLERC4130500480150€3693€
2022-05-3026AV MARECHAL LECLERC4130500480150€3693€
2022-07-0417IMP ETIENNE MAURY4760250000€3289€
2022-07-0417IMP ETIENNE MAURY4760250000€3289€
2021-07-153RUE DES LILAS480484350100€4376€
2021-07-153RUE DES LILAS480484350100€4376€
2021-12-164IMP ETIENNE MAURY4890273000€3067€
2021-12-164IMP ETIENNE MAURY4890273000€3067€
2022-06-296IMP ETIENNE MAURY4880386220€4389€
2022-06-296IMP ETIENNE MAURY4880386220€4389€
2023-09-126IMP ETIENNE MAURY4880440262€5003€
2023-09-126IMP ETIENNE MAURY4880440262€5003€
2021-02-189IMP ETIENNE MAURY4820243152€2965€
2021-02-189IMP ETIENNE MAURY4820243152€2965€
2023-07-209006IMP DAVID364530315000€4922€
2023-07-209006IMP DAVID364530315000€4922€
2023-09-2791CHE DES BEUGONS589500384579€4321€
2023-09-2791CHE DES BEUGONS589500384579€4321€
2020-12-1118AV MARECHAL LECLERC4110511361500€3286€
2020-12-1118AV MARECHAL LECLERC4110511361500€3286€
2020-06-1043AV HENRI BARRELET370202241500€3450€
2020-06-1043AV HENRI BARRELET370202241500€3450€
2022-07-061RUE MARCEL CERDAN472479375000€5208€
2022-07-061RUE MARCEL CERDAN472479375000€5208€
2022-03-1143AV HENRI BARRELET4102462367000€3598€
2022-03-1143AV HENRI BARRELET4102462367000€3598€
2021-04-2879CHE DES BEUGONS590510343500€3817€
2021-04-2879CHE DES BEUGONS590510343500€3817€
2022-05-065CHE DES AUBEPINES7196862518500€2645€
2022-05-065CHE DES AUBEPINES7196862518500€2645€
2021-07-282RUE MARCEL CERDAN348328259250€5401€
2021-07-282RUE MARCEL CERDAN348328259250€5401€
2024-02-1911RUE MARCEL CERDAN492618470000€5109€
2024-02-1911RUE MARCEL CERDAN492618470000€5109€
2021-09-143RUE DE FIGUERAS51430240000€1678€
2021-09-143RUE DE FIGUERAS51430240000€1678€
2023-12-2191CHE DES BEUGONS297350260000€2680€
2023-12-2191CHE DES BEUGONS297350260000€2680€
2022-09-2935AV HENRI BARRELET693511400000€4301€
2022-09-2935AV HENRI BARRELET693511400000€4301€
2020-05-156RUE DE FIGUERAS490479250000€2778€
2020-05-156RUE DE FIGUERAS490479250000€2778€
2021-11-0410RUE MARCEL CERDAN245225235100€5224€
2021-11-0410RUE MARCEL CERDAN245225235100€5224€
2020-07-297AV MARECHAL LECLERC491625345000€3791€
2020-07-297AV MARECHAL LECLERC491625345000€3791€
2022-01-249050RUE DE FIGUERAS4100446100000€1000€
2022-01-249050RUE DE FIGUERAS4100446100000€1000€
2021-03-0214LOT LA POINTE DU RUISSEAU489500364000€4090€
2021-03-0214LOT LA POINTE DU RUISSEAU489500364000€4090€
2023-03-1013RUE BERNARD HINAULT4105500485500€4624€
2023-03-1013RUE BERNARD HINAULT4105500485500€4624€
2021-08-102AV GEORGES CARNUS488593422197€4798€
2021-08-102AV GEORGES CARNUS488593422197€4798€
2021-04-2715LOT LA POINTE DU RUISSEAU4800324900€4061€
2021-04-2715LOT LA POINTE DU RUISSEAU4800324900€4061€
2024-04-2915LOT LA POINTE DU RUISSEAU4800340850€4261€
2024-04-2915LOT LA POINTE DU RUISSEAU4800340850€4261€
2020-06-109333RTE DE LA PLAGE5112417330000€2946€
2020-06-109333RTE DE LA PLAGE5112417330000€2946€
2021-12-2067BD JEAN MERMOZ485645406000€4776€
2021-12-2067BD JEAN MERMOZ485645406000€4776€
2021-04-196IMP MARCEL CERDAN4126693452200€3589€
2021-04-196IMP MARCEL CERDAN4126693452200€3589€
2024-06-109364RUE DANIEL MORELON51381093505120€3660€
2024-06-109364RUE DANIEL MORELON51381093505120€3660€
2024-02-0823LDT LA CHARRUE5135776461100€3416€
2024-02-0823LDT LA CHARRUE5135776461100€3416€
2022-03-119020RUE EDMOND ROSTAND4148607460000€3108€
2022-03-119020RUE EDMOND ROSTAND4148607460000€3108€
2024-01-159382CHE DEI CASSAIRE497504458000€4722€
2024-01-159382CHE DEI CASSAIRE497504458000€4722€
2022-10-287LOT LES BLEUETS6179528462000€2581€
2022-10-287LOT LES BLEUETS6179528462000€2581€
2024-04-222RUE EDMOND ROSTAND4127565355000€2795€
2024-04-222RUE EDMOND ROSTAND4127565355000€2795€
2024-06-067AV GEORGES CARNUS5101515367600€3640€
2024-06-067AV GEORGES CARNUS5101515367600€3640€
2021-06-022LOT LES BLEUETS4125553417500€3340€
2021-06-022LOT LES BLEUETS4125553417500€3340€
2023-09-2945AV MARIUS RUINAT41271039455000€3583€
2023-09-2945AV MARIUS RUINAT41271039455000€3583€
2023-09-0833AV MARIUS RUINAT9247735430700€1744€
2023-09-0833AV MARIUS RUINAT9247735430700€1744€
2023-05-319002PARC DE BEAULIEU4140288530628€3790€
2023-05-319002PARC DE BEAULIEU4140288530628€3790€
2024-01-2340AV MARIUS RUINAT4890275000€3090€
2024-01-2340AV MARIUS RUINAT4890275000€3090€
2022-05-1040AV MARIUS RUINAT4890281500€3163€
2022-05-1040AV MARIUS RUINAT4890281500€3163€
2021-02-0540AV MARIUS RUINAT4890304000€3416€
2021-02-0540AV MARIUS RUINAT4890304000€3416€
2023-05-0260AV JEAN MERMOZ378574420000€5385€
2023-05-0260AV JEAN MERMOZ378574420000€5385€
2020-12-0466AV JEAN MERMOZ480163223394€2792€
2020-12-0466AV JEAN MERMOZ480163223394€2792€
2023-03-307RTE DE LA PLAGE484508310350€3695€
2023-03-307RTE DE LA PLAGE484508310350€3695€
2021-01-2944AV MARIUS RUINAT5194777384618€1983€
2021-01-2944AV MARIUS RUINAT5194777384618€1983€
2023-01-301RTE DE LA PLAGE369502350000€5072€
2023-01-301RTE DE LA PLAGE369502350000€5072€
2020-06-0217RUE ALDERIC CHAVE13517399000€2829€
2020-06-0217RUE ALDERIC CHAVE13517399000€2829€
2023-05-1549AV MARIUS RUINAT487258115000€1322€
2023-05-1549AV MARIUS RUINAT487258115000€1322€
2022-03-0765CHE DES BEUGONS4100432397000€3970€
2022-03-0765CHE DES BEUGONS4100432397000€3970€
2020-06-2672AV JEAN MERMOZ484257389500€4637€
2020-06-2672AV JEAN MERMOZ484257389500€4637€
2021-07-2274AV JEAN MERMOZ352644275000€5288€
2021-07-2274AV JEAN MERMOZ352644275000€5288€
2022-08-2511AV MARIUS RUINAT367208295000€4403€
2022-08-2511AV MARIUS RUINAT367208295000€4403€
2021-04-019414CHE DES BEUGONS492500374150€4067€
2021-04-019414CHE DES BEUGONS492500374150€4067€
2022-12-125LOT LES PARADISIERS496500370000€3854€
2022-12-125LOT LES PARADISIERS496500370000€3854€
2024-01-0843AV MARIUS RUINAT41341226534600€3990€
2024-01-0843AV MARIUS RUINAT41341226534600€3990€
2021-03-0914RUE D'ALGER33936110000€2821€
2021-03-0914RUE D'ALGER33936110000€2821€
2022-07-223LOT HENRI MOUREN488500403400€4584€
2022-07-223LOT HENRI MOUREN488500403400€4584€
2023-12-2243RUE PUITS MADAME49035555050€6167€
2023-12-2243RUE PUITS MADAME49035555050€6167€
2023-05-304RUE D'ALGER59673234000€2438€
2023-05-304RUE D'ALGER59673234000€2438€
2020-04-2412LOT HENRI MOUREN5130500383750€2952€
2020-04-2412LOT HENRI MOUREN5130500383750€2952€
2023-03-019508QRT JOLI BOIS5126484378200€3002€
2023-03-019508QRT JOLI BOIS5126484378200€3002€
2024-05-024RUE PILOTE LARBONNE34155177000€4317€
2024-05-024RUE PILOTE LARBONNE34155177000€4317€
2023-04-2114RUE DE BOLMON12250167000€7591€
2023-04-2114RUE DE BOLMON12250167000€7591€
2020-05-209412LA SIGNORE490727299600€3329€
2020-05-209412LA SIGNORE490727299600€3329€
2023-11-247IMP DOU MISTRAOU3103289290000€2816€
2023-11-247IMP DOU MISTRAOU3103289290000€2816€
2022-02-246RUE DE L EQUERRE37069235000€3357€
2022-02-246RUE DE L EQUERRE37069235000€3357€
2021-09-069138CHE DES BEUGONS115301100000€6667€
2021-09-069138CHE DES BEUGONS115301100000€6667€
2021-01-2527RUE PUITS MADAME34537145000€3222€
2021-01-2527RUE PUITS MADAME34537145000€3222€
2020-11-069016PARC DE BEAULIEU484288330950€3940€
2020-11-069016PARC DE BEAULIEU484288330950€3940€
2020-05-192RUE DE BOLMON3705086000€1229€
2020-05-192RUE DE BOLMON3705086000€1229€
2020-09-249024RTE DE LA PLAGE565172260000€4000€
2020-09-249024RTE DE LA PLAGE565172260000€4000€
2022-06-249392CHE DE LA SIGNORE51601913700000€4375€
2022-06-249392CHE DE LA SIGNORE51601913700000€4375€
2022-04-1232CHE DES BEUGONS51010336000€3327€
2022-04-1232CHE DES BEUGONS51010336000€3327€
2023-01-049284CHE SAINT-PIERRE490405260000€2889€
2023-01-049284CHE SAINT-PIERRE490405260000€2889€
2024-05-3020RUE PASTEUR61116345000€405€
2024-05-3020RUE PASTEUR61116345000€405€
2020-12-289017CHE DE LA SIGNORE410001417280€14173€
2020-12-289017CHE DE LA SIGNORE410001417280€14173€
2024-03-075CHE DES BEUGONS339149130000€3333€
2024-03-075CHE DES BEUGONS339149130000€3333€
2021-04-095376CHE DES BEUGONS596535358330€3733€
2021-04-095376CHE DES BEUGONS596535358330€3733€
2020-10-2917RUE PUITS MADAME35082250000€5000€
2020-10-2917RUE PUITS MADAME35082250000€5000€
2020-11-302CHE SAINT-PIERRE35004067860€81357€
2020-11-302CHE SAINT-PIERRE35004067860€81357€
2022-11-1518LOT L'ESTEOU4113671396300€3507€
2022-11-1518LOT L'ESTEOU4113671396300€3507€
2022-07-068RUE PASTEUR68979110000€1236€
2022-07-068RUE PASTEUR68979110000€1236€
2021-02-095372CHE DES BEUGONS480502367000€4588€
2021-02-095372CHE DES BEUGONS480502367000€4588€
2020-10-169LOT LES ALBATROS488502305000€3466€
2020-10-169LOT LES ALBATROS488502305000€3466€
2021-06-1824RUE PUITS MADAME39054220000€2444€
2021-06-1824RUE PUITS MADAME39054220000€2444€
2022-12-2024RUE PUITS MADAME39054222000€2467€
2022-12-2024RUE PUITS MADAME39054222000€2467€
2021-01-0746CHE DES BEUGONS4142719320000€2254€
2021-01-0746CHE DES BEUGONS4142719320000€2254€
2022-08-295RUE PASTEUR47260165000€2292€
2022-08-295RUE PASTEUR47260165000€2292€
2022-02-046RUE JEANNIE LONGO6143608495000€3462€
2022-02-046RUE JEANNIE LONGO6143608495000€3462€
2021-07-276RUE CAPELLANERIE24854110000€2292€
2021-07-276RUE CAPELLANERIE24854110000€2292€
2022-09-296RUE JEANNIE LONGO491345399900€4395€
2022-09-296RUE JEANNIE LONGO491345399900€4395€
2024-04-1214RUE PUITS MADAME46047115000€1917€
2024-04-1214RUE PUITS MADAME46047115000€1917€
2022-06-13107CHE DES BEUGONS485512386980€4553€
2022-06-13107CHE DES BEUGONS485512386980€4553€
2022-12-0718RTE DE LA PLAGE375443321000€4280€
2022-12-0718RTE DE LA PLAGE375443321000€4280€
2020-12-1710RUE DES VIEUX FOURS2382466860.6€1759€
2020-12-1710RUE DES VIEUX FOURS2382466860.6€1759€
2023-09-062CHE SAINT-PIERRE4112398421940€3767€
2023-09-062CHE SAINT-PIERRE4112398421940€3767€
2024-04-0811CHE SAINT-PIERRE2202044000€2200€
2024-04-0811CHE SAINT-PIERRE2202044000€2200€
2023-01-309RUE JEANNIE LONGO6100508444600€4446€
2023-01-309RUE JEANNIE LONGO6100508444600€4446€
2021-05-1230RUE HENRI GUILLAUMET483473344620€4152€
2021-05-1230RUE HENRI GUILLAUMET483473344620€4152€
2022-01-189002BD DE LA LIBERATION4680200000€2941€
2022-01-189002BD DE LA LIBERATION4680200000€2941€
2021-11-189002BD DE LA LIBERATION4680255000€3750€
2021-11-189002BD DE LA LIBERATION4680255000€3750€
2023-03-099002BD DE LA LIBERATION4680300000€4412€
2023-03-099002BD DE LA LIBERATION4680300000€4412€
2021-04-075LOT LES GARDIANS4110414354000€3218€
2021-04-075LOT LES GARDIANS4110414354000€3218€
2022-09-0217CHE SAINT-PIERRE475634350000€4667€
2022-09-0217CHE SAINT-PIERRE475634350000€4667€
2022-11-239026CHE SAINT-PIERRE23039206000€6867€
2022-11-239026CHE SAINT-PIERRE23039206000€6867€
2022-09-1928RUE HENRI GUILLAUMET360505308879€5148€
2022-09-1928RUE HENRI GUILLAUMET360505308879€5148€
2022-09-30168AV JEAN JAURES386441250000€2907€
2022-09-30168AV JEAN JAURES386441250000€2907€
2021-08-1728RUE HENRI GUILLAUMET490525352900€3921€
2021-08-1728RUE HENRI GUILLAUMET490525352900€3921€
2021-04-152RUE JACQUES CARTIER482278315000€3841€
2021-04-152RUE JACQUES CARTIER482278315000€3841€
2020-06-1229CHE SAINT-PIERRE586173295000€3430€
2020-06-1229CHE SAINT-PIERRE586173295000€3430€
2021-12-2812RUE DE CAVAILLON3903340281€448€
2021-12-2812RUE DE CAVAILLON3903340281€448€
2021-08-1211LOT LOU CANIER489635327800€3683€
2021-08-1211LOT LOU CANIER489635327800€3683€
2020-10-204AV CLEMENT ADER486525393000€4570€
2020-10-204AV CLEMENT ADER486525393000€4570€
2023-06-019001L'ESTEOU4130786488000€3754€
2023-06-019001L'ESTEOU4130786488000€3754€
2022-10-215LOT DE GALLAND 24115530478000€4157€
2022-10-215LOT DE GALLAND 24115530478000€4157€
2022-05-3012RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE6107526420000€3925€
2022-05-3012RUE JEAN FRANCOIS LA PEROUSE6107526420000€3925€
2021-01-1513LOT LOU CANIER257617315000€5526€
2021-01-1513LOT LOU CANIER257617315000€5526€
2023-07-105444CHE DE BOLMON592572500050€5435€
2023-07-105444CHE DE BOLMON592572500050€5435€