Valeur de la maison de 100m2 Sentier de la Chaussee à Sucy en Brie

Estimation théorique

Sentier de la Chaussee,94370 Sucy en Brie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sentier de la Chaussee,94370-Sucy en Brie indique un avis de valeur compris entre 533.000€ et 601.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.330€ et 6.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 533.000€ et 601.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sucy-en-Brie (94071), comprenant 27223 habitants est de 15,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.513€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,41€, à 20,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.141€ et 2.006€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-0612SEN DE LA CHAUSSEE4100413320000€3200€
2022-09-0810SEN DE LA CHAUSSEE369440345000€5000€
2022-03-158SEN DE LA CHAUSSEE4116780450000€3879€
2021-09-1621RUE CHARLOTTE - ROGER BOUCHARD5122559658000€5393€
2023-05-2625RUE MAURICE BERTEAUX360587265000€4417€
2020-10-1488RUE DE COULANGES7208500825000€3966€
2020-09-2274RUE DE COULANGES234517630300€18538€
2022-03-3118RUE CHARLOTTE - ROGER BOUCHARD6111425495000€4459€
2022-12-3024RUE MAURICE BERTEAUX5117591510000€4359€
2019-12-163RUE RASPAIL5131468505000€3855€
2020-12-2938RUE MAURICE BERTEAUX464235305700€4777€
2023-04-217RUE THIERS6140610735000€5250€
2022-05-1377RUE DE COULANGES396400433500€4516€
2022-02-179RUE THIERS5185658517000€2795€
2020-05-1517RUE DES FONTAINES480397280000€3500€
2022-01-211RUE CHEVREUL480679462000€5775€
2023-06-2371RUE DE COULANGES6126335623500€4948€
2020-12-0438RUE DE SEVIGNE51151112770000€6696€
2022-04-1415RUE THIERS5124442680000€5484€
2020-01-1356RUE DE COULANGES482559624000€7610€
2022-11-0318RUE JEAN MOULIN5135357600760€4450€
2023-01-1720RUE JEAN MOULIN695360680000€7158€
2023-05-2522RUE THIERS678701480000€6154€
2021-02-1032RUE DE SEVIGNE81591400864000€5434€
2022-01-2850RUE DE COULANGES370337535000€7643€
2020-03-0417RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5179358525000€2933€
2020-05-2814RUE CHEVREUL364278420500€6570€
2021-01-1411RUE JEAN MOULIN594287630000€6702€
2021-09-2721RUE DE SEVIGNE575625427000€5693€
2022-06-3021RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU493357577800€6213€
2020-07-3155RUE DE COULANGES6146504625000€4281€
2020-11-0626RUE THIERS4103550494000€4796€
2021-09-2317RUE DES CHAMPS ST-DENIS372101295000€4097€
2020-12-1732RUE JEAN MOULIN485301546600€6431€
2022-10-0542RUE DE COULANGES480213698000€8725€
2020-10-0715RUE MICHELET5100383535000€5350€
2019-12-2030RUE DE SEVIGNE399303410000€4141€
2023-05-238RUE CARNOT360351345000€5750€
2021-06-0915RUE DE MONTALEAU9155827670000€4323€
2022-06-2218RUE CARNOT5110388743790€6762€
2021-04-2320RUE CARNOT484398456000€5429€
2021-01-277RUE CURIE245361438000€9733€
2020-11-066RUE CARNOT595211495000€5211€
2021-08-3110BD LOUIS BOON488536467500€5313€
2020-10-0226RUE DE SEVIGNE5108400560000€5185€
2020-01-3019RUE CARNOT4123433440000€3577€
2020-11-1332RUE DE COULANGES4134284518200€3867€
2021-09-0228RUE DE COULANGES7159648747000€4698€
2022-12-2221RUE VILLEBOIS MAREUIL340235250000€6250€
2023-05-0422RUE VILLEBOIS MAREUIL597369440000€4536€
2022-07-2916RUE MICHELET4118846715950€6067€
2021-02-2452RUE DU GENERAL LECLERC6142360150000€1056€
2022-04-2218RUE THEROUANNE470414380000€5429€
2020-10-082RUE PASTEUR6170813850000€5000€
2020-01-2935RUE DU GENERAL LECLERC4121360540000€4463€
2020-05-273RUE EMILE TEMPLIER372283385000€5347€
2022-05-0923RUE GOUNOD360360430000€7167€
2022-07-1314RUE DE MONTALEAU4170598956600€5627€
2021-10-0112RUE THEROUANNE3850405000€4765€
2020-03-0520RUE DE COULANGES485346486700€5726€
2022-02-2415RUE GAMBETTA345390395000€8778€
2022-08-1117RUE GAMBETTA51864951025000€5511€
2021-01-0813RUE GAMBETTA482604280000€3415€
2020-05-2511RUE DE CHAMPIGNY5149833650000€4362€
2022-10-2818RUE DE COULANGES5116429920000€7931€
2021-05-192RUE DE LA REPUBLIQUE450114364501€7290€
2019-12-302RUE BUFFON5129196422250€3273€
2021-06-0913RUE JOSEPH LE BRIX3550377150€6857€
2021-09-2833RUE GOUNOD470503410000€5857€
2022-12-097RUE BUFFON476360355000€4671€
2021-03-1915RUE GEORGES7138500615000€4457€
2021-01-1514RUE DE LA REPUBLIQUE8152243530000€3487€
2021-05-3130RUE GAMBETTA4102453535000€5245€
2020-01-3028RUE GAMBETTA5190500847300€4459€
2020-05-1831RUE GAMBETTA490271344500€3828€
2021-07-0834RUE GAMBETTA496557400000€4167€
2023-06-309RUE GEORGES490286454000€5044€
2022-07-0836RUE GAMBETTA5178670820000€4607€
2022-07-267RUE GEORGES4100459585000€5850€
2022-09-012RUE VILLEBOIS MAREUIL472488360000€5000€
2022-06-2313RUE DE COULANGES4169721905700€5359€
2020-07-247RUE DE LA REPUBLIQUE5136360524000€3853€
2020-12-153RUE VILLEBOIS MAREUIL6195620749505€3844€
2020-12-0115RUE PIERRE SEMARD587290577000€6632€
2020-12-196RUE NUNGESSER ET COLI358338453659€7822€
2022-12-226RUE NUNGESSER ET COLI358338467000€8052€
2021-10-0415RUE ALEXANDRE DUMAS4157365450000€2866€
2022-10-2519AV DE LA GARE354143326600€6048€
2022-08-255ALL DU POIL VERT6106501535200€5049€
2021-05-179RUE DE COULANGES6189506615000€3254€
2022-07-1318RUE DU GRAND VAL360495440000€7333€
2020-09-2914RUE NUNGESSER ET COLI488241280000€3182€
2020-04-2427RUE ALEXANDRE DUMAS6129413540000€4186€
2022-03-167ALL DU POIL VERT473503354700€4859€
2021-02-0312RUE DU CEDRE355210390000€7091€
2021-12-0719AV DE LA GARE355125275000€5000€
2021-12-1738BD LOUIS BOON494469542000€5766€
2021-09-132RUE GEORGES480450685000€8563€
2020-11-0535RUE DU GRAND VAL5147903520000€3537€
2021-01-1235RUE DU GRAND VAL5147903520000€3537€
2021-09-2216RUE DE VESVRES2580284500€4905€
2022-03-093RUE DU CLOSEAU582369415000€5061€
2022-06-021RUE PIERRE SEMARD3500200000€4000€
2023-03-0248RUE GAMBETTA368583395000€5809€
2022-07-2625RUE HENRI HOUPIED5124450430000€3468€
2022-01-2523CHE DE LA FOSSE ROUGE582613350000€4268€
2019-12-1132RUE ANTOINE BARON5127412475900€3747€
2021-12-0321RUE HENRI HOUPIED482215370000€4512€
2020-12-189RUE JULES FERRY481251440000€5432€
2022-06-2127RUE DE LA REPUBLIQUE369555380000€5507€
2022-10-043RUE NUNGESSER ET COLI5157772530000€3376€
2022-06-3029RUE DU MOUTIER4144402442000€3069€
2020-07-0837RUE PIERRE SEMARD485154408000€4800€
2023-02-1637RUE PIERRE SEMARD485154445000€5235€
2023-03-2131RUE ANTOINE BARON370271360000€5143€
2022-08-0827RUE DE LA REPUBLIQUE488511556000€6318€
2021-03-082RUE DE L YSER7180701372336€2069€
2021-08-0511RUE DU TEMPLE41500443000€2953€
2021-10-141AV ALBERT PLEUVRY477304535000€6948€
2023-06-2142RUE ANTOINE BARON5100542570000€5700€
2022-07-1345RUE ALEXANDRE DUMAS381450405000€5000€
2020-09-3039RUE ANTOINE BARON494318498000€5298€
2023-03-2347RUE ALEXANDRE DUMAS4138480640000€4638€
2023-01-269RUE HENRI HOUPIED251251270000€5294€
2021-07-0130AV DE LA GARE5165500620000€3758€
2022-05-0930RUE ALEXANDRE DUMAS5104520610000€5865€
2023-04-1423AV ALBERT PLEUVRY6154400880000€5714€
2022-08-2323RUE VICTOR HUGO8223903805000€3610€
2022-07-1234RUE ALEXANDRE DUMAS5158518540000€3418€
2021-05-0313RUE DU MOUTIER41440690000€4792€
2022-07-1825RUE VICTOR HUGO7160607770000€4813€
2020-08-065RUE DE VESVRES6121135383500€3169€
2023-03-0740RUE ALEXANDRE DUMAS370492427775€6111€
2020-10-215AV DE BONNEUIL470429300000€4286€
2022-09-2945RUE ANTOINE BARON247233260000€5532€
2020-12-0448RUE ALEXANDRE DUMAS4131292490190€3742€
2022-05-2522RUE DE BREVANNES5104415442940€4259€
2020-05-292RUE DES ECOLES6179585660000€3687€
2022-12-275PL FERNANDE DOUDOT64031551100000€2730€
2019-12-3090RUE DU GENERAL LECLERC345239260000€5778€
2020-05-1417RUE MASSENET4120324423400€3528€
2020-10-1527RUE EMILE TEMPLIER6112363424800€3793€
2022-07-211RUE LAMARTINE5151457637000€4219€
2021-11-0964RUE ANTOINE BARON690455549000€6100€
2020-04-2428AV ALBERT PERRAULT3124551653000€5266€
2021-03-313RUE LAMARTINE350427360000€7200€
2021-07-065RUE DE BREVANNES57490262000€3541€
2023-01-2720AV DE LA MARNE6157101712000€4535€
2021-05-284RUE DU MOULIN BATEAU3120186326335€2719€
2020-08-0428RUE VICTOR HUGO276360413220€5437€