Estimation théorique
Saint Symphorien des Bois,71800 Saint Symphorien des Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Symphorien des Bois,71800-Saint Symphorien des Bois indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanzé (71006), comprenant 185 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanzé (71006), comprenant 185 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-05 | 5188 | A LA TRIQUETTERIE | 2 | 89 | 500 | 182250€ | 2048€ |
2023-02-14 | 21 | RTE DE LA TRIQUETTERIE | 5 | 117 | 500 | 21720€ | 186€ |
2021-11-26 | 5074 | MONT TALON | 4 | 101 | 620 | 100000€ | 990€ |
2019-12-14 | 5078 | MONT TALON | 6 | 168 | 910 | 50000€ | 298€ |
2022-11-15 | 137 | RTE DE SOLEIL | 4 | 90 | 519 | 80000€ | 889€ |
2020-07-24 | 5107 | FOSSE PURCHER | 5 | 214 | 850 | 185000€ | 864€ |
2021-07-15 | 5229 | TERRE DE FOSSE PURCHER | 4 | 107 | 78 | 105000€ | 981€ |
2022-07-25 | 92 | RTE D' AMANZE | 4 | 107 | 1519 | 245000€ | 2290€ |
2022-07-28 | 157 | RTE DU PLATRE | 5 | 161 | 745 | 267300€ | 1660€ |
2023-01-27 | 196 | RTE DU PLATRE | 3 | 70 | 1526 | 77000€ | 1100€ |
2021-07-01 | 5100 | AU PLATRE | 3 | 99 | 1225 | 70000€ | 707€ |
2020-12-23 | 5055 | EN SOLEIL | 3 | 100 | 640 | 58000€ | 580€ |
2022-06-27 | 156 | CHE DU BOIS DE DYO | 3 | 73 | 500 | 130000€ | 1781€ |
2019-10-22 | 5680 | EN CHAMPAGNE | 5 | 143 | 1002 | 175000€ | 1224€ |
2021-10-25 | 5147 | AU PLATRE | 6 | 93 | 577 | 95000€ | 1022€ |
2022-07-11 | 5148 | AU PLATRE | 1 | 42 | 500 | 73300€ | 1745€ |
2019-10-08 | 5109 | A GIVERDIER | 4 | 71 | 1310 | 178900€ | 2520€ |
2022-05-05 | 879 | RTE D' AMANZE | 3 | 85 | 1225 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-29 | 5190 | A BAUBIGNY | 4 | 88 | 1509 | 170000€ | 1932€ |
2021-12-15 | 5051 | LA TUILERIE | 2 | 70 | 608 | 67000€ | 957€ |
2021-01-11 | 5036 | EN SOLEIL | 2 | 70 | 898 | 54000€ | 771€ |
2021-11-12 | 5039 | EN SOLEIL | 3 | 50 | 0 | 100000€ | 2000€ |
2021-11-22 | 5024 | A BAUBIGNY | 3 | 160 | 1029 | 180000€ | 1125€ |
2021-06-25 | 1450 | RTE DE DELAINES | 5 | 151 | 813 | 245000€ | 1623€ |
2022-05-11 | 219 | RTE DES TERRES DE SOLEIL | 6 | 141 | 1870 | 235000€ | 1667€ |
2021-04-28 | 343 | RTE DE CHAROLLES | 3 | 58 | 655 | 44000€ | 759€ |
2021-07-21 | 25 | IMP CROT AU LOUP | 5 | 131 | 1303 | 260000€ | 1985€ |
2020-02-28 | 5050 | PUITS DU MORVAN | 1 | 42 | 200 | 40000€ | 952€ |
2022-02-07 | 5128 | SAINT GEORGES | 4 | 89 | 1660 | 129000€ | 1449€ |
2022-05-13 | 149 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 124 | 270 | 214875€ | 1733€ |
2020-08-28 | 5058 | CHAMP BARLETS | 4 | 89 | 1040 | 102000€ | 1146€ |
2022-01-13 | 1120 | RTE DE CHAROLLES | 3 | 94 | 882 | 60000€ | 638€ |
2021-05-06 | 633 | RTE DES BROSSES DIEU | 3 | 66 | 5383 | 117000€ | 1773€ |
2021-04-07 | 1682 | RTE DE MONTPREVET | 6 | 180 | 2583 | 159000€ | 883€ |
2022-06-30 | 417 | CHE DU CHAMP MOULIN | 3 | 70 | 1095 | 78000€ | 1114€ |
2022-07-28 | 1161 | RTE DU FOURNEAU | 4 | 120 | 1609 | 228200€ | 1902€ |
2020-03-06 | 5030 | LES BROSSES DIEU | 3 | 67 | 625 | 83000€ | 1239€ |
2020-03-27 | 5062 | CROIX ROSIER | 4 | 117 | 890 | 93000€ | 795€ |
2021-11-08 | 321 | RTE DES BROSSES DIEU | 5 | 134 | 1150 | 82000€ | 612€ |
2020-08-07 | 5030 | LE VIEUX BOURG | 3 | 80 | 530 | 50000€ | 625€ |
2022-02-11 | 411 | RTE DE CHAROLLES | 6 | 102 | 500 | 130000€ | 1275€ |
2022-12-08 | 350 | RTE DE LA TUILIERE | 7 | 203 | 2110 | 375850€ | 1851€ |
2021-09-17 | 96 | RTE DE LA BARBIERE | 2 | 65 | 1508 | 55000€ | 846€ |
2020-07-17 | 5163 | LES NOUES | 4 | 110 | 1580 | 149000€ | 1355€ |
2022-08-29 | 5163 | LES NOUES | 4 | 110 | 500 | 193950€ | 1763€ |
2020-07-21 | 5168 | LES NOUES | 4 | 160 | 500 | 200000€ | 1250€ |
2020-08-27 | 5053 | AMANZE | 4 | 96 | 1350 | 140000€ | 1458€ |
2021-07-30 | 5054 | AMANZE | 3 | 130 | 655 | 217000€ | 1669€ |
2019-09-13 | 5142 | LES PANETIERS | 4 | 110 | 1243 | 80000€ | 727€ |
2020-03-26 | 5179 | LE VIEUX BOURG | 4 | 75 | 344 | 77000€ | 1027€ |
2022-07-25 | 50 | CHE DES THEUROTS | 3 | 109 | 735 | 145000€ | 1330€ |
2021-06-22 | 60 | RTE DE LA CLAYETTE | 4 | 84 | 603 | 81000€ | 964€ |
2023-04-27 | 607 | RTE DES CHAUMES | 5 | 226 | 2007 | 236725€ | 1047€ |
2020-07-29 | 5045 | LES BASSETS | 5 | 138 | 1203 | 305820€ | 2216€ |
2020-12-09 | 5010 | AMANZE | 4 | 77 | 1150 | 42000€ | 545€ |
2020-11-17 | 5054 | LES CANTIAUX | 5 | 169 | 810 | 200000€ | 1183€ |
2023-03-03 | 2 | IMP LA BAISSE | 3 | 86 | 827 | 63000€ | 733€ |
2022-09-20 | 2310 | RTE DE CHAROLLES | 2 | 100 | 1481 | 170000€ | 1700€ |
2023-01-27 | 22 | RTE DE DYO | 2 | 110 | 1112 | 115000€ | 1045€ |
2021-11-20 | 129 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 42 | 320 | 52000€ | 1238€ |
2020-01-30 | 5002 | AU CART | 3 | 140 | 1667 | 200000€ | 1429€ |
2021-07-07 | 69 | RTE DE LA CLAYETTE | 3 | 140 | 1667 | 262000€ | 1871€ |
2019-09-28 | 5021 | LA REVERCHERE | 2 | 60 | 165 | 52000€ | 867€ |
2020-11-26 | 5112 | LES SIMOLANS | 6 | 190 | 2714 | 285000€ | 1500€ |
2022-04-01 | 1019 | RTE DE LA BOURDONNE | 3 | 75 | 163 | 125000€ | 1667€ |
2021-06-10 | 370 | RTE DE LA CLAYETTE | 5 | 107 | 748 | 125000€ | 1168€ |
2021-11-22 | 27 | RTE DU PRE DU BREUIL | 5 | 128 | 506 | 155000€ | 1211€ |
2022-06-25 | 50 | RUE DE L'EGLISE | 11 | 323 | 2605 | 260000€ | 805€ |
2022-08-26 | 180 | RTE DE LA CROIX BONNET | 3 | 110 | 1135 | 287050€ | 2610€ |
2022-11-23 | 325 | IMP DES REVILLETS | 1 | 99 | 935 | 131500€ | 1328€ |
2022-11-23 | 301 | IMP DES REVILLETS | 4 | 81 | 672 | 143500€ | 1772€ |
2022-11-14 | 197 | RUE DE LA CROIX | 2 | 60 | 190 | 60000€ | 1000€ |
2021-11-30 | 25 | RTE DES PATURAGES | 8 | 230 | 1050 | 490250€ | 2132€ |
2021-11-04 | 460 | RTE DU MERLOUX | 4 | 110 | 1116 | 265000€ | 2409€ |
2021-09-20 | 19 | RTE DES PATURAGES | 4 | 120 | 602 | 182000€ | 1517€ |
2021-01-08 | 5033 | LE CREUX DE VAUX | 6 | 144 | 795 | 181050€ | 1257€ |
2021-11-08 | 5083 | CROT CORNET | 2 | 73 | 507 | 90000€ | 1233€ |
2022-06-10 | 726 | RTE DE LA LANDE | 3 | 115 | 725 | 100000€ | 870€ |
2022-10-10 | 1025 | RTE DE SARRE | 5 | 135 | 1340 | 145000€ | 1074€ |
2021-12-20 | 5076 | LE CROT CORNET | 2 | 76 | 357 | 127000€ | 1671€ |
2022-12-22 | 5087 | MOULIN DE L ETANG | 5 | 208 | 425 | 315000€ | 1514€ |
2021-11-25 | 5082 | CROT CORNET | 3 | 67 | 723 | 86500€ | 1291€ |
2022-06-29 | 5082 | CROT CORNET | 3 | 67 | 723 | 86500€ | 1291€ |
2022-09-23 | 60 | IMP DE MONTROCHER | 4 | 112 | 865 | 160000€ | 1429€ |
2020-09-28 | 5 | RTE DES PATURAGES | 4 | 74 | 875 | 100000€ | 1351€ |
2020-10-02 | 1 | RTE DES PATURAGES | 6 | 114 | 1200 | 166500€ | 1461€ |
2019-12-26 | 5133 | SAINTE CATHERINE | 1 | 65 | 1239 | 270000€ | 4154€ |
2020-06-16 | 5022 | VAREILLE | 3 | 90 | 129 | 64000€ | 711€ |
2020-12-21 | 5028 | VAREILLE | 4 | 52 | 125 | 62000€ | 1192€ |
2019-10-22 | 5032 | LES CHATELETS | 2 | 72 | 462 | 62000€ | 861€ |
2021-12-21 | 5037 | VAREILLE | 6 | 120 | 400 | 190000€ | 1583€ |
2020-06-22 | 5143 | LA VERCHERE | 2 | 60 | 480 | 33000€ | 550€ |
2021-11-12 | 5060 | LES BRUYERES | 3 | 69 | 1180 | 223967€ | 3246€ |
2020-06-17 | 5135 | LA CHEVRE | 4 | 123 | 640 | 95000€ | 772€ |
2021-08-17 | 544 | RTE DE LA PLANCHETTE | 5 | 140 | 1542 | 280092€ | 2001€ |
2022-04-28 | 271 | RTE DES CROTS | 6 | 170 | 1443 | 245000€ | 1441€ |
2021-05-17 | 5053 | EN FAYOLLE | 2 | 67 | 639 | 90000€ | 1343€ |
2021-02-17 | 5144 | LA SAIGNEE | 3 | 48 | 810 | 29000€ | 604€ |
2021-06-28 | 21 | RTE DE LA CLAYETTE | 4 | 105 | 103 | 83000€ | 790€ |
2022-03-28 | 5171 | LA BOUDURE | 6 | 136 | 1065 | 147200€ | 1082€ |
2020-05-27 | 5155 | LES CARRIERES | 5 | 167 | 500 | 374610€ | 2243€ |
2020-12-18 | 5172 | LES TAILLIS | 4 | 107 | 1009 | 151720€ | 1418€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES FORGES | 6 | 110 | 913 | 86000€ | 782€ |
2020-10-29 | 5154 | LES CARRIERES | 7 | 122 | 3715 | 130000€ | 1066€ |
2019-11-26 | 5190 | LA TERRE DES VEAUX | 4 | 109 | 500 | 213000€ | 1954€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DES FORGES | 8 | 140 | 916 | 64000€ | 457€ |
2020-08-24 | 5010 | LE BOURG | 6 | 129 | 389 | 115000€ | 891€ |
2021-07-27 | 5141 | LA GRAVIERE | 6 | 197 | 545 | 277000€ | 1406€ |
2022-04-07 | 15 | RUE DES TANNERIES | 4 | 90 | 105 | 130000€ | 1444€ |
2022-12-16 | 5189 | LA PLACE DES LEURES | 4 | 118 | 500 | 110000€ | 932€ |
2022-06-17 | 5120 | LA BOUDURE | 5 | 160 | 718 | 260000€ | 1625€ |
2021-12-03 | 18 | RUE DU COMMERCE | 3 | 80 | 107 | 45600€ | 570€ |
2020-08-24 | 7 | ALL GEORGES THUILLIER | 5 | 108 | 509 | 139000€ | 1287€ |
2020-08-19 | 16 | RUE DU COMMERCE | 5 | 95 | 178 | 35000€ | 368€ |
2022-12-21 | 5 | ALL GEORGES THUILLIER | 5 | 108 | 384 | 107000€ | 991€ |
2022-10-10 | 156 | IMP DES ROULINS | 4 | 97 | 460 | 120000€ | 1237€ |
2022-12-08 | 18 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 83 | 682 | 166550€ | 2007€ |
2020-02-12 | 5121 | MANS | 3 | 74 | 190 | 45000€ | 608€ |
2021-05-12 | 5101 | LES MATHOUT | 1 | 90 | 470 | 88500€ | 983€ |
2021-02-02 | 5131 | MANS | 6 | 159 | 215 | 52280€ | 329€ |
2020-12-02 | 5100 | EN MERANGE | 6 | 159 | 1870 | 202000€ | 1270€ |
2022-01-11 | 691 | CHE DES BLANCS | 6 | 150 | 1509 | 380000€ | 2533€ |
2022-07-13 | 60 | RUE CENTRALE | 5 | 102 | 201 | 120000€ | 1176€ |
2022-09-21 | 7 | RUE LAMARTINE | 7 | 187 | 354 | 299330€ | 1601€ |
2022-12-19 | 1334 | RTE DE MANS | 4 | 92 | 205 | 160000€ | 1739€ |
2021-03-30 | 121 | RTE DE LA CROIX | 6 | 120 | 240 | 78500€ | 654€ |
2021-04-02 | 9004 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 74 | 326 | 85100€ | 1150€ |
2019-12-21 | 10 | PL PASTEUR | 7 | 138 | 216 | 65500€ | 475€ |
2022-01-25 | 145 | RTE DE CHAROLLES | 5 | 106 | 337 | 150000€ | 1415€ |
2021-02-17 | 17 | RUE LAMARTINE | 5 | 110 | 226 | 62300€ | 566€ |
2021-07-28 | 4 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 4 | 80 | 691 | 173000€ | 2163€ |
2022-12-06 | 9 | RUE FAISANT | 3 | 88 | 161 | 30000€ | 341€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 970 | 178000€ | 1618€ |
2022-12-27 | 1405 | RTE DE MANS | 1 | 46 | 455 | 110000€ | 2391€ |
2023-02-20 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 95 | 1238 | 125000€ | 1316€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 97 | 299 | 55000€ | 567€ |
2022-03-11 | 1 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 6 | 137 | 700 | 267200€ | 1950€ |
2019-09-13 | 5055 | LE BAS DE COLOMBIER | 3 | 106 | 227 | 109000€ | 1028€ |
2020-11-30 | 5111 | AU CERNE | 5 | 113 | 443 | 21250€ | 188€ |
2020-10-14 | 5301 | GRAND CIVRY | 5 | 130 | 728 | 130000€ | 1000€ |
2019-10-17 | 5113 | AU CERNE | 1 | 40 | 667 | 70000€ | 1750€ |
2022-03-18 | 5057 | LE GRAND CHAMP | 1 | 45 | 526 | 63920€ | 1420€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DES GENTIANES | 5 | 86 | 756 | 105000€ | 1221€ |
2021-12-27 | 2 | IMP DES LILAS | 5 | 102 | 726 | 153000€ | 1500€ |
2020-12-19 | 63 | RUE LAMARTINE | 2 | 56 | 183 | 40000€ | 714€ |
2020-02-29 | 65 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 310 | 60000€ | 682€ |
2019-12-20 | 5028 | BOIS DE SARRE | 3 | 65 | 370 | 40500€ | 623€ |
2021-11-06 | 6 | IMP DES LILAS | 4 | 91 | 685 | 141000€ | 1549€ |