Maison Saint Sulpice le Guérétois à Saint Sulpice le Guérétois

Estimation théorique

Saint Sulpice le Guérétois,23000 Saint Sulpice le Guérétois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Sulpice le Guérétois,23000-Saint Sulpice le Guérétois indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzême (23004), comprenant 575 habitants est de 5,67€, soit un loyer théorique mensuel de 567€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 7,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 720€ avec un indice de confiance de 6.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-016ALL CARNOT511550040000€348€
2022-09-016ALL CARNOT511550040000€348€
2021-10-291ALL MARTIN NADAUD5115956167500€1457€
2021-10-291ALL MARTIN NADAUD5115956167500€1457€
2022-09-2324RTE DE LA MARCHE46599884000€1292€
2022-09-2324RTE DE LA MARCHE46599884000€1292€
2020-08-039RUE DE LA GARIME51441019125000€868€
2020-08-039RUE DE LA GARIME51441019125000€868€
2022-07-2210RUE DE LA GARIME596671139500€1453€
2022-07-2210RUE DE LA GARIME596671139500€1453€
2024-05-0228RTE DE LA MARCHE41101280203200€1847€
2024-05-0228RTE DE LA MARCHE41101280203200€1847€
2022-09-276IMP JEAN DE CESSAC366607131000€1985€
2022-09-276IMP JEAN DE CESSAC366607131000€1985€
2022-06-201CHOISEAU7197500210000€1066€
2022-06-201CHOISEAU7197500210000€1066€
2020-12-073IMP MARCEL JOUHANDEAU513067578000€600€
2020-12-073IMP MARCEL JOUHANDEAU513067578000€600€
2021-05-171RUE DES PLANCHES486464127310€1480€
2021-05-171RUE DES PLANCHES486464127310€1480€
2023-11-161RUE DES PLANCHES486464215000€2500€
2023-11-161RUE DES PLANCHES486464215000€2500€
2021-03-0911RTE DE CHER LES FAURES71251442160000€1280€
2021-03-0911RTE DE CHER LES FAURES71251442160000€1280€
2022-10-103RUE DU RIS DU MAL38432281000€964€
2022-10-103RUE DU RIS DU MAL38432281000€964€
2022-12-276RUE DU RIS DU MAL38437940500€482€
2022-12-276RUE DU RIS DU MAL38437940500€482€
2021-05-206RUE DU RIS DU MAL38437981000€964€
2021-05-206RUE DU RIS DU MAL38437981000€964€
2022-08-0410CHOISEAU378098000€1256€
2022-08-0410CHOISEAU378098000€1256€
2023-07-134RUE DU MOULIN DU CHAMP45648355000€982€
2023-07-134RUE DU MOULIN DU CHAMP45648355000€982€
2023-01-2034RTE DE LA MARCHE5134500175000€1306€
2023-01-2034RTE DE LA MARCHE5134500175000€1306€
2023-02-278LES SAGNES614610155229500€1572€
2023-02-278LES SAGNES614610155229500€1572€
2023-07-315LES SAGNES489580107000€1202€
2023-07-315LES SAGNES489580107000€1202€
2021-06-227RTE DE LA GRANGE51111000229000€2063€
2021-06-227RTE DE LA GRANGE51111000229000€2063€
2022-03-012IMP DU STADE61001546140000€1400€
2022-03-012IMP DU STADE61001546140000€1400€
2021-05-123FIGIER5169500167250€990€
2021-05-123FIGIER5169500167250€990€
2021-07-127CHAMILLOUX6140918150000€1071€
2021-07-127CHAMILLOUX6140918150000€1071€
2022-09-0124RTE DE LA GRANGE48450060000€714€
2022-09-0124RTE DE LA GRANGE48450060000€714€
2022-08-024LES MOULINS514079060000€429€
2022-08-024LES MOULINS514079060000€429€
2021-04-234RUELLE490785144000€1600€
2021-04-234RUELLE490785144000€1600€
2020-04-236ZI DU MONTEIL51851022128000€692€
2020-04-236ZI DU MONTEIL51851022128000€692€
2021-01-0711RUELLE490700113576€1262€
2021-01-0711RUELLE490700113576€1262€
2024-04-2618RUELLE41051000120000€1143€
2024-04-2618RUELLE41051000120000€1143€
2024-02-195LES MOULINS488107766666.7€758€
2024-02-195LES MOULINS488107766666.7€758€
2022-09-0925LES MOULINS4981565126000€1286€
2022-09-0925LES MOULINS4981565126000€1286€
2022-08-0123LES MOULINS6135500192500€1426€
2022-08-0123LES MOULINS6135500192500€1426€
2023-07-2867LA RIBIERE376482106100€1396€
2023-07-2867LA RIBIERE376482106100€1396€
2023-01-275405ALLONS5122260080000€656€
2023-01-275405ALLONS5122260080000€656€
2021-07-305399VERGNE AU CROS22795330000€1111€
2021-07-305399VERGNE AU CROS22795330000€1111€
2020-12-115399VERGNE AU CROS35195335000€686€
2020-12-115399VERGNE AU CROS35195335000€686€
2021-06-045238LA RIBIERE24861228000€583€
2021-06-045238LA RIBIERE24861228000€583€
2022-10-2052LA BUSSIERE46429256000€875€
2022-10-2052LA BUSSIERE46429256000€875€
2021-09-084COLOMBIER410076565000€650€
2021-09-084COLOMBIER410076565000€650€
2023-08-2425LA RIBIERE4123100088000€715€
2023-08-2425LA RIBIERE4123100088000€715€
2020-03-316LE MONTEIL355178321500€391€
2020-03-316LE MONTEIL355178321500€391€
2024-01-315009CHERCHORY34250053500€1274€
2024-01-315009CHERCHORY34250053500€1274€
2021-10-295166NOYENS478137055000€705€
2021-10-295166NOYENS478137055000€705€
2023-09-0651LA BUSSIERE489934118000€1326€
2023-09-0651LA BUSSIERE489934118000€1326€
2021-09-0812GLANE9183500150001€820€
2021-09-0812GLANE9183500150001€820€
2020-10-225246LA PETITE RIBIERE36620025000€379€
2020-10-225246LA PETITE RIBIERE36620025000€379€
2023-03-316044LA METAIRIE41502140190500€1270€
2023-03-316044LA METAIRIE41502140190500€1270€
2022-12-135414LA ROUDERIE413295058000€439€
2022-12-135414LA ROUDERIE413295058000€439€
2020-05-1129LA METAIRIE61011015127000€1257€
2020-05-1129LA METAIRIE61011015127000€1257€
2021-04-1613CLOCHER35550074800€1360€
2021-04-1613CLOCHER35550074800€1360€
2020-09-0721LA METAIRIE31522750170000€1118€
2020-09-0721LA METAIRIE31522750170000€1118€
2021-09-1538BANASSAT396223108000€1125€
2021-09-1538BANASSAT396223108000€1125€
2022-03-1011CLAVEROLLES248139551000€1063€
2022-03-1011CLAVEROLLES248139551000€1063€
2024-04-0938BANASSAT23317158000€1758€
2024-04-0938BANASSAT23317158000€1758€
2020-04-286027FONTAUCHER3141500273400€1939€
2020-04-286027FONTAUCHER3141500273400€1939€
2022-02-181CLAVIERE587500165000€1897€
2022-02-181CLAVIERE587500165000€1897€
2023-01-191CLAVIERE5872344180000€2069€
2023-01-191CLAVIERE5872344180000€2069€
2023-11-201CLAVIERE5872344180000€2069€
2023-11-201CLAVIERE5872344180000€2069€
2023-04-2632CLAVEROLLES512277840000€328€
2023-04-2632CLAVEROLLES512277840000€328€
2021-11-2942RUE MARCEL CHATEAUVIEUX4911756136000€1495€
2021-11-2942RUE MARCEL CHATEAUVIEUX4911756136000€1495€
2023-07-104RUE PAUL MADELINE4102500223000€2186€
2023-07-104RUE PAUL MADELINE4102500223000€2186€
2023-04-0620LE MAZAUDOUEIX71201231142500€1188€
2023-04-0620LE MAZAUDOUEIX71201231142500€1188€
2023-04-1716LE MAZAUDOUEIX25962932000€542€
2023-04-1716LE MAZAUDOUEIX25962932000€542€
2021-01-205612LES GASNES51233400108500€882€
2021-01-205612LES GASNES51233400108500€882€
2022-09-0739RTE DE FONTAUCHER589970140500€1579€
2022-09-0739RTE DE FONTAUCHER589970140500€1579€
2023-09-016BOURNAZEAU313050067500€519€
2023-09-016BOURNAZEAU313050067500€519€
2022-06-166BOURNAZEAU31300135000€1038€
2022-06-166BOURNAZEAU31300135000€1038€
2020-04-2429SOUSFAYE288892108000€1227€
2020-04-2429SOUSFAYE288892108000€1227€
2022-09-193FREMONT695500124450€1310€
2022-09-193FREMONT695500124450€1310€
2022-10-0624RUE MARCEL CHATEAUVIEUX37445785000€1149€
2022-10-0624RUE MARCEL CHATEAUVIEUX37445785000€1149€
2023-08-2222RTE DE FONTAUCHER4117500214800€1836€
2023-08-2222RTE DE FONTAUCHER4117500214800€1836€
2021-05-257MONBUT496500134500€1401€
2021-05-257MONBUT496500134500€1401€
2022-09-096RTE DE FONTAUCHER5103287145000€1408€
2022-09-096RTE DE FONTAUCHER5103287145000€1408€
2020-06-1816RUE MARCEL CHATEAUVIEUX589748113000€1270€
2020-06-1816RUE MARCEL CHATEAUVIEUX589748113000€1270€
2024-03-2217MONBUT37016578000€1114€
2024-03-2217MONBUT37016578000€1114€
2021-11-1939SOUSFAYE5139500345000€2482€
2021-11-1939SOUSFAYE5139500345000€2482€
2020-11-203MONBUT41001875179725€1797€
2020-11-203MONBUT41001875179725€1797€
2020-07-2812RUE CAMILLE PETIT510374085000€825€
2020-07-2812RUE CAMILLE PETIT510374085000€825€
2023-10-3178AV DU POITOU57049650000€714€
2023-10-3178AV DU POITOU57049650000€714€
2021-12-1586AV DU POITOU5112182145000€1295€
2021-12-1586AV DU POITOU5112182145000€1295€
2021-10-079RUE CAMILLE PETIT587590113500€1305€
2021-10-079RUE CAMILLE PETIT587590113500€1305€
2022-11-2910RUE CHER SOUBRANT COUSSIERES6132300109800€832€
2022-11-2910RUE CHER SOUBRANT COUSSIERES6132300109800€832€
2022-11-1727CHE DES GRANGES7137753131000€956€
2022-11-1727CHE DES GRANGES7137753131000€956€
2022-05-12102RUE DES CARRIERS COUSSIERES51271000151500€1193€
2022-05-12102RUE DES CARRIERS COUSSIERES51271000151500€1193€
2023-01-0925RUE LOUISE MICHEL7132480110000€833€
2023-01-0925RUE LOUISE MICHEL7132480110000€833€
2023-07-2514RUE ADRIEN DURIS47461787500€1182€
2023-07-2514RUE ADRIEN DURIS47461787500€1182€
2022-07-0427RUE DES ECUREUILS COUSSIERES6108186106000€981€
2022-07-0427RUE DES ECUREUILS COUSSIERES6108186106000€981€
2020-12-3053RUE DES ECUREUILS COUSSIERES3425425000€595€
2020-12-3053RUE DES ECUREUILS COUSSIERES3425425000€595€
2021-03-2943RUE DES ECUREUILS COUSSIERES23910347000€1205€
2021-03-2943RUE DES ECUREUILS COUSSIERES23910347000€1205€
2023-04-214RUE ADRIEN DURIS489690120000€1348€
2023-04-214RUE ADRIEN DURIS489690120000€1348€
2021-08-1130RUE DES ECUREUILS COUSSIERES375078000€1040€
2021-08-1130RUE DES ECUREUILS COUSSIERES375078000€1040€
2020-10-0823CHE DES GRANGES5120500193000€1608€
2020-10-0823CHE DES GRANGES5120500193000€1608€
2023-11-275RUE LOUISE MICHEL486414106000€1233€
2023-11-275RUE LOUISE MICHEL486414106000€1233€
2020-11-1316CHE DES GRANGES411550075000€652€
2020-11-1316CHE DES GRANGES411550075000€652€
2022-06-2116FREMONT46876270000€1029€
2022-06-2116FREMONT46876270000€1029€
2023-02-215CHE DES MARGUERITES59778150000€515€
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2020-11-0470RUE DES TILLEULS COUSSIERES585987110710€1302€
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2020-10-054RUE DE LASCHAMPS4123715194000€1577€
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2023-11-27113RUE DE LA SOURCE COUSSIERES58233556570€690€
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2022-05-123CHE DES MARGUERITES35954026800€454€
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2023-07-2015RUE LEON JOUHAUX9284500165000€581€
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2020-12-2112RUE DU PARADIS58970691000€1022€
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2022-06-1014RUE DU PARADIS410341580000€777€
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2022-02-1154AV DU POITOU4103539179500€1743€
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2022-09-0616RUE DE LASCHAMPS37020778000€1114€
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2022-01-197RUE DE LASCHAMPS4116877152910€1318€
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2022-09-205RUE DE LASCHAMPS499966139000€1404€
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2021-12-2218RUE DE LASCHAMPS47011839000€557€
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2023-11-3020RUE DU PARADIS45456555000€1019€
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2020-07-1718RUE SYLVAIN BLANCHET483985141000€1699€
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2021-12-204RUE FERNAND MAILLAUD7136678219000€1610€
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2020-07-0210RTE DE BREUIL49038642600€473€
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2020-08-1944AV DU POITOU513365768000€511€
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2020-04-1746RUE DES ECUREUILS COUSSIERES59586980000€842€
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2020-06-291RUE DU PRADET3936962000€667€
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2020-03-164RUE DU PEUX24511244000€978€
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2021-04-1012RUE FERNAND MAILLAUD5110515195000€1773€
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2020-11-232PLE DU PUITS3656966000€1015€
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2022-07-082PLE DU PUITS3656968000€1046€
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2023-04-078PLE DU PUITS49765119900€1236€
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2022-07-2920RUE FERNAND MAILLAUD36040169930€1166€
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2021-07-206RTE DE BREUIL46739860000€896€
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2024-04-305RUE LEON CHAGNAUD3547544000€815€
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2023-03-0338RUE DE BEAUREGARD5110165141000€1282€
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2021-10-229RUE LEON CHAGNAUD4888570000€795€
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2020-08-2711RUE LEON CHAGNAUD3548566500€1231€
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2022-02-2212RUE LEON CHAGNAUD47649183000€1092€
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2022-08-2734LONGECHAUD26033046417.5€774€
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2020-08-0518RUE DE LA MADELEINE37298870000€972€
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2021-04-1420CHE DE LA CROIX SCELLET59551350000€526€
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2021-06-1716RUE DE LA MADELEINE46643187500€1326€
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2023-09-1517RUE LEON CHAGNAUD487626130000€1494€
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2020-10-2724RUE LEON CHAGNAUD5117517158500€1355€
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2022-07-2613CHE DE COURTILLE493650195950€2107€
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2024-06-132RUE JULES VEDRINES6135581160000€1185€
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2020-08-247RUE JULES VEDRINES465733100000€1538€
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2021-09-294RUE DE MAINDIGOUR6124570194000€1565€
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2020-12-1735IMP DU PETIT GUE494114393000€989€
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2022-11-2860RUE DE BEAUREGARD47866760000€769€
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2023-10-2618AV DU POITOU496390111550€1162€
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2020-06-3015PL DE MAINDIGOUR5626425000€403€
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2021-04-1915PL DE MAINDIGOUR5626472000€1161€
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2021-05-3122RUE DES TROIS FONTAINES5116500159500€1375€
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2023-11-2713AV DU POITOU513018534000€262€
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2022-07-279IMP DU PETIT GUE5105373185000€1762€
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2022-07-299RUE SALVADOR ALLENDE5101784129770€1285€
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2023-11-2712RUE JULES VEDRINES51021246206000€2020€
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2022-05-2527RUE PABLO PICASSO37126973000€1028€
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2022-05-182CHE DE LA CROIX SCELLET24135965000€1585€
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