Estimation théorique
Saint Pierre Quiberon,56510 Saint Pierre Quiberon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pierre Quiberon,56510-Saint Pierre Quiberon indique un avis de valeur compris entre 467.000€ et 527.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.670€ et 5.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 467.000€ et 527.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-Quiberon (56234), comprenant 2095 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 467.000€ et 527.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-Quiberon (56234), comprenant 2095 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-01 | 34 | IMP DU ZAL | 6 | 101 | 415 | 255000€ | 2525€ |
2020-07-31 | 8 | IMP DU ZAL | 6 | 104 | 516 | 300000€ | 2885€ |
2021-05-19 | 44 | AV DU LIZEAU | 3 | 47 | 685 | 630000€ | 13404€ |
2020-10-15 | 13 | AV DU LIZEAU | 3 | 46 | 365 | 250000€ | 5435€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DE LA BAIE | 3 | 52 | 367 | 185000€ | 3558€ |
2022-09-29 | 9 | AV DE LA PRESQU ILE | 6 | 112 | 520 | 382000€ | 3411€ |
2021-04-22 | 4 | AV DE LA PRESQU ILE | 3 | 95 | 752 | 265000€ | 2789€ |
2021-06-11 | 12 | DOM DE PORTIVY | 4 | 110 | 517 | 449000€ | 4082€ |
2023-01-13 | 7753 | IMP TOUL BRAGNE | 6 | 199 | 600 | 1010310€ | 5077€ |
2022-09-14 | 18 | IMP TOUL BRAGNE | 4 | 122 | 659 | 898720€ | 7367€ |
2022-09-16 | 5530 | IMP TOUL BRAGNE | 6 | 120 | 879 | 475000€ | 3958€ |
2023-02-01 | 5 | DOM DE PORTIVY | 4 | 113 | 532 | 586000€ | 5186€ |
2022-08-25 | 9 | IMP DU VARQUEZ | 2 | 56 | 0 | 109836€ | 1961€ |
2022-07-11 | 13 | LOT DU VIEUX MOULIN | 4 | 72 | 360 | 385000€ | 5347€ |
2021-01-28 | 1 | SEN DE LA BAIE | 7 | 129 | 600 | 3000000€ | 23256€ |
2021-03-16 | 5 | RUE DU RELAIS | 6 | 184 | 436 | 580770€ | 3156€ |
2020-03-30 | 47 | LOT DU VIEUX MOULIN | 4 | 65 | 323 | 250000€ | 3846€ |
2022-05-02 | 47 | LOT DU VIEUX MOULIN | 4 | 65 | 323 | 413650€ | 6364€ |
2022-01-31 | 30 | AV DE LA MER | 2 | 35 | 500 | 350000€ | 10000€ |
2021-08-20 | 5378 | AV DE LA PRESQU ILE | 4 | 80 | 167 | 320000€ | 4000€ |
2021-04-30 | 12 | AV DE GROIX | 3 | 80 | 370 | 320000€ | 4000€ |
2023-01-03 | 8 | RUE HOCHE | 3 | 60 | 205 | 525700€ | 8762€ |
2019-12-13 | 31 | AV DE LA MER | 5 | 112 | 357 | 376000€ | 3357€ |
2019-12-10 | 16 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 75 | 240000€ | 5333€ |
2021-06-24 | 9 | RUE HOCHE | 3 | 45 | 61 | 250000€ | 5556€ |
2020-01-03 | 1 | RUE JOSEPH LE BOURGES | 3 | 60 | 0 | 180000€ | 3000€ |
2020-12-28 | 7283 | LOT DU VIEUX MOULIN | 6 | 142 | 1313 | 735000€ | 5176€ |
2022-08-01 | 13 | PL LEON DUVAL GOZLAN | 2 | 45 | 25 | 120000€ | 2667€ |
2022-11-10 | 66 | LOT DU VIEUX MOULIN | 2 | 47 | 311 | 290000€ | 6170€ |
2020-09-23 | 1 | IMP DE LA MER | 5 | 116 | 553 | 537300€ | 4632€ |
2021-07-23 | 22 | RUE JOSEPH LE BOURGES | 3 | 36 | 61 | 171500€ | 4764€ |
2020-01-21 | 4 | IMP DE LA MER | 6 | 130 | 605 | 664000€ | 5108€ |
2022-12-27 | 11 | RUE ENEZ THINIC | 5 | 168 | 388 | 850000€ | 5060€ |
2021-05-20 | 24 | RUE DE BASSELEDAN | 3 | 105 | 383 | 355000€ | 3381€ |
2022-04-20 | 1 | RUE DU MEN ER ROUE | 3 | 57 | 219 | 358000€ | 6281€ |
2020-09-15 | 16 | CHE DU BOIS | 5 | 90 | 527 | 475000€ | 5278€ |
2022-04-07 | 5394 | AV DE LA PRESQU ILE | 10 | 165 | 16 | 410000€ | 2485€ |
2020-03-14 | 5798 | LE ROCH | 3 | 50 | 214 | 215000€ | 4300€ |
2020-06-05 | 11 | IMP DU MEN TOUL | 5 | 117 | 533 | 490000€ | 4188€ |
2020-10-29 | 19 | AV DE ST PIERRE | 4 | 81 | 408 | 250000€ | 3086€ |
2022-01-26 | 6 | CHE DU BOIS | 3 | 56 | 194 | 150000€ | 2679€ |
2020-12-15 | 7564 | KERAUDE | 6 | 168 | 1250 | 1070000€ | 6369€ |
2021-10-25 | 30 | AV DE LA PRESQU ILE | 5 | 119 | 690 | 260000€ | 2185€ |
2022-08-17 | 4 | IMP DU MEN TOUL | 4 | 58 | 80 | 460000€ | 7931€ |
2022-10-21 | 4 | AV DE LA MER | 8 | 285 | 1000 | 1550000€ | 5439€ |
2022-07-11 | 7236 | CHE DU POULADEN | 5 | 131 | 0 | 339950€ | 2595€ |
2022-01-27 | 16 | IMP DU MEN TOUL | 4 | 100 | 254 | 183000€ | 1830€ |
2021-11-08 | 5834 | RES KER MOR | 4 | 67 | 0 | 280000€ | 4179€ |
2020-05-14 | 5836 | RES KER MOR | 3 | 67 | 0 | 255000€ | 3806€ |
2019-12-16 | 5837 | RES KER MOR | 1 | 22 | 0 | 100000€ | 4545€ |
2021-03-05 | 23 | CHE DU BOIS | 4 | 60 | 313 | 120000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 7297 | PORTIVY | 3 | 60 | 168 | 197500€ | 3292€ |
2020-06-15 | 5 | CHE DU BOIS | 6 | 170 | 1355 | 650000€ | 3824€ |
2022-09-16 | 13 | RUE DU DOLMEN | 4 | 72 | 331 | 108000€ | 1500€ |
2022-10-14 | 13 | RUE DU DOLMEN | 4 | 72 | 331 | 126000€ | 1750€ |
2021-03-18 | 5843 | KERAUDE | 4 | 59 | 654 | 360000€ | 6102€ |
2022-07-18 | 2 | PROM DE TEVIEC | 6 | 180 | 490 | 800000€ | 4444€ |
2021-05-05 | 5819 | ROCH EN AUD | 3 | 72 | 100 | 320000€ | 4444€ |
2020-01-10 | 17 | RUE NOTRE DAME DE LOTIVY | 4 | 83 | 455 | 295000€ | 3554€ |
2022-06-15 | 34 | RTE DU ROCH | 4 | 70 | 238 | 460000€ | 6571€ |
2022-06-15 | 6096 | KERAUDE | 3 | 50 | 93 | 245000€ | 4900€ |
2023-05-25 | 8 | IMP DE KERAUDE | 2 | 68 | 646 | 535000€ | 7868€ |
2022-01-04 | 8 | IMP DU LAVOIR | 3 | 65 | 261 | 478220€ | 7357€ |
2022-08-04 | 2 | RTE DU CHEMIN DE FER | 2 | 42 | 116 | 205660€ | 4897€ |
2021-07-27 | 3 | AV DE ST PIERRE | 4 | 72 | 388 | 250000€ | 3472€ |
2021-06-25 | 6872 | ROCH EN AUD | 4 | 58 | 310 | 105000€ | 1810€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DE KERAUDE | 4 | 90 | 538 | 400000€ | 4444€ |
2021-09-08 | 9 | RUE JEAN RIO | 7 | 127 | 265 | 566500€ | 4461€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DU GUERNIC | 6 | 100 | 390 | 200000€ | 2000€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DU GUERNIC | 6 | 100 | 390 | 417000€ | 4170€ |
2021-07-02 | 7 | RUE JEAN RIO | 7 | 150 | 436 | 856200€ | 5708€ |
2022-10-24 | 5227 | KERHOSTIN | 3 | 76 | 722 | 415950€ | 5473€ |
2021-01-11 | 21 | RUE DU GUERNIC | 2 | 70 | 36 | 250000€ | 3571€ |
2021-12-02 | 6 | ALL DU CAMPING | 6 | 174 | 362 | 380000€ | 2184€ |
2021-05-15 | 6 | ALL DU CAMPING | 6 | 174 | 362 | 550000€ | 3161€ |
2021-12-02 | 6 | ALL DU CAMPING | 5 | 59 | 252 | 207648€ | 3519€ |
2022-07-13 | 5815 | LE ROCH | 3 | 71 | 465 | 565000€ | 7958€ |
2021-03-29 | 18 | RUE JEAN RIO | 5 | 185 | 1992 | 2200000€ | 11892€ |
2021-04-09 | 45 | AV DE BRETAGNE | 4 | 91 | 306 | 210000€ | 2308€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DES SABLES | 5 | 107 | 546 | 470720€ | 4399€ |
2021-11-22 | 5699 | RENARON | 6 | 115 | 253 | 25000€ | 217€ |
2021-11-22 | 5699 | RENARON | 6 | 115 | 253 | 262500€ | 2283€ |
2023-02-15 | 5748 | PORTIVY | 8 | 180 | 912 | 770000€ | 4278€ |
2023-01-10 | 5748 | PORTIVY | 8 | 180 | 912 | 770000€ | 4278€ |
2021-09-14 | 6030 | AV DE BRETAGNE | 4 | 84 | 317 | 260000€ | 3095€ |
2021-10-13 | 11 | RTE DU FOZO | 5 | 97 | 618 | 445000€ | 4588€ |
2021-06-16 | 14 | RTE DU CHEMIN DE FER | 4 | 188 | 454 | 440000€ | 2340€ |
2020-02-01 | 9 | RUE DE BEG EN AUD | 4 | 55 | 536 | 244198€ | 4440€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE BEG EN AUD | 3 | 75 | 400 | 355000€ | 4733€ |
2021-08-23 | 20 | RUE DU PERCHO | 3 | 71 | 484 | 335000€ | 4718€ |
2023-06-29 | 2 | RUE DU LION | 5 | 120 | 490 | 565045€ | 4709€ |
2020-10-15 | 3 | IMP ER PELLADEUC | 5 | 134 | 589 | 150000€ | 1119€ |
2020-08-28 | 5886 | RUE PASTEUR | 2 | 98 | 431 | 400000€ | 4082€ |
2021-08-06 | 5895 | PRANNER | 8 | 165 | 857 | 639000€ | 3873€ |
2020-11-04 | 25 | AV DE BRETAGNE | 5 | 108 | 462 | 340000€ | 3148€ |
2022-02-24 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 60 | 284 | 265000€ | 4417€ |
2021-02-25 | 14 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 98 | 656 | 440000€ | 4490€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 132 | 585 | 475000€ | 3598€ |
2021-02-09 | 24 | AV DE BRETAGNE | 3 | 46 | 246 | 153000€ | 3326€ |
2022-12-09 | 24 | AV DE BRETAGNE | 3 | 46 | 246 | 225000€ | 4891€ |
2020-10-30 | 28 | RUE DE BEG EN AUD | 5 | 126 | 885 | 500000€ | 3968€ |
2019-12-27 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 104 | 417 | 375000€ | 3606€ |
2021-02-12 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 317 | 324000€ | 4320€ |
2021-09-27 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 107 | 400 | 420000€ | 3925€ |
2020-10-29 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 110 | 288 | 338950€ | 3081€ |
2021-01-06 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 70 | 284 | 375000€ | 5357€ |
2022-05-30 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 145 | 738 | 615000€ | 4241€ |
2021-07-12 | 3 | RUE NOIRE | 9 | 156 | 550 | 790000€ | 5064€ |
2020-06-04 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 84 | 403 | 390000€ | 4643€ |
2021-07-12 | 1 | RUE NOIRE | 9 | 156 | 0 | 2100000€ | 13462€ |
2020-09-11 | 7084 | RUE DU OUARH | 5 | 117 | 849 | 102000€ | 872€ |
2021-10-29 | 11 | AV DE BRETAGNE | 5 | 97 | 683 | 600000€ | 6186€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DU MANOIR | 7 | 219 | 512 | 1123000€ | 5128€ |
2019-12-17 | 13 | PL DE KERDAVID | 2 | 39 | 48 | 225000€ | 5769€ |
2022-05-20 | 7408 | LE FOZO | 4 | 100 | 500 | 1050000€ | 10500€ |
2021-04-29 | 6 | AV DE BRETAGNE | 4 | 78 | 51 | 266400€ | 3415€ |
2022-08-29 | 2 | PL MAXIME TUFFIGO | 4 | 63 | 43 | 512000€ | 8127€ |
2022-12-27 | 7325 | RENARON | 7 | 182 | 800 | 400000€ | 2198€ |
2021-10-21 | 1 | PL MAXIME TUFFIGO | 5 | 110 | 237 | 1200000€ | 10909€ |
2021-10-20 | 6892 | PORTIVY | 7 | 137 | 800 | 425000€ | 3102€ |
2021-05-20 | 6892 | PORTIVY | 7 | 137 | 800 | 680000€ | 4964€ |
2023-03-21 | 6451 | PAS DE LA POMPE | 1 | 11 | 330 | 108000€ | 9818€ |
2021-08-06 | 5 | AV DE L ATLANTIQUE | 2 | 27 | 176 | 170000€ | 6296€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 102 | 315 | 605000€ | 5931€ |
2020-12-11 | 7085 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 123 | 610 | 430000€ | 3496€ |
2022-09-21 | 10 | AV DE L ATLANTIQUE | 3 | 57 | 114 | 235000€ | 4123€ |
2020-03-13 | 10 | RUE MARTHE DELPIROU | 3 | 55 | 122 | 133682€ | 2431€ |
2021-07-01 | 12 | AV DE L ATLANTIQUE | 3 | 53 | 113 | 298200€ | 5626€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 89 | 340 | 120000€ | 1348€ |
2022-12-30 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 120 | 817 | 580000€ | 4833€ |
2022-12-15 | 52 | RUE MARTHE DELPIROU | 5 | 173 | 1074 | 235531€ | 1361€ |
2021-03-11 | 13 | AV DE L ATLANTIQUE | 9 | 130 | 615 | 540000€ | 4154€ |
2020-12-23 | 21 | AV DE L ATLANTIQUE | 3 | 60 | 406 | 270000€ | 4500€ |
2021-06-03 | 6440 | AV DES DRUIDES | 1 | 29 | 369 | 90000€ | 3103€ |
2020-05-23 | 10 | RUE DES MARAICHERS | 3 | 91 | 600 | 350000€ | 3846€ |
2021-12-01 | 33 | RUE DE KERGROIX | 3 | 38 | 39 | 250339€ | 6588€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DES EMBRUNS | 3 | 45 | 394 | 150000€ | 3333€ |
2023-06-05 | 13 | RUE DES DUNES | 4 | 101 | 486 | 460000€ | 4554€ |
2022-07-28 | 161 | RUE CONSTANT VINET | 6 | 148 | 1072 | 870000€ | 5878€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 141 | 680 | 437000€ | 3099€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 52 | 609 | 300000€ | 5769€ |
2020-12-28 | 124 | RUE MARTHE DELPIROU | 4 | 73 | 906 | 610000€ | 8356€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DES DUNES | 3 | 57 | 586 | 271500€ | 4763€ |
2020-02-14 | 215 | RUE CONSTANT VINET | 3 | 52 | 254 | 140000€ | 2692€ |
2022-08-10 | 8 | IMP MONTE CRISTO | 5 | 146 | 559 | 460000€ | 3151€ |
2022-06-27 | 11 | RTE DES TAMARIS | 3 | 64 | 399 | 385000€ | 6016€ |
2020-10-05 | 21 | RUE DU CROMLECH | 6 | 141 | 500 | 660000€ | 4681€ |
2022-04-05 | 21 | RTE DES TAMARIS | 5 | 120 | 993 | 539000€ | 4492€ |
2020-10-23 | 33 | RTE DES TAMARIS | 7 | 207 | 600 | 200000€ | 966€ |
2023-04-14 | 257 | RUE CONSTANT VINET | 3 | 45 | 190 | 350000€ | 7778€ |