Maison Saint Nicolas de Redon à Saint Nicolas de Redon

Estimation théorique

Saint Nicolas de Redon,44460 Saint Nicolas de Redon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Nicolas de Redon,44460-Saint Nicolas de Redon indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avessac (44007), comprenant 2523 habitants est de 6,36€, soit un loyer théorique mensuel de 636€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 811€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-0340RUE DU MOULIN A VENT498045000€459€
2023-07-0340RUE DU MOULIN A VENT498045000€459€
2023-10-2540RUE DU MOULIN A VENT498500210000€2143€
2023-10-2540RUE DU MOULIN A VENT498500210000€2143€
2020-12-044RUE DES ALIZEES4105750190000€1810€
2020-12-044RUE DES ALIZEES4105750190000€1810€
2023-11-274RUE DES ALIZEES4105750285500€2719€
2023-11-274RUE DES ALIZEES4105750285500€2719€
2022-05-1734RUE DU MOULIN A VENT38175845000€556€
2022-05-1734RUE DU MOULIN A VENT38175845000€556€
2024-03-1899RUE DE NANTES485748195523€2300€
2024-03-1899RUE DE NANTES485748195523€2300€
2021-09-03106RUE DE NANTES4109658128000€1174€
2021-09-03106RUE DE NANTES4109658128000€1174€
2021-04-07104RUE DE NANTES467236110000€1642€
2021-04-07104RUE DE NANTES467236110000€1642€
2020-04-298RUE DE BELLE VUE7184922299000€1625€
2020-04-298RUE DE BELLE VUE7184922299000€1625€
2021-09-3016RUE GALERNE582458202000€2463€
2021-09-3016RUE GALERNE582458202000€2463€
2020-12-235057RUE DE NANTES46844295000€1397€
2020-12-235057RUE DE NANTES46844295000€1397€
2023-01-136155LES BAUCHES4962743248500€2589€
2023-01-136155LES BAUCHES4962743248500€2589€
2022-11-2814RUE DE CAHAC377948155000€2013€
2022-11-2814RUE DE CAHAC377948155000€2013€
2020-09-044RUE DE CAHAC481624112990€1395€
2020-09-044RUE DE CAHAC481624112990€1395€
2024-01-248RUE DU MOULIN A VENT590533160000€1778€
2024-01-248RUE DU MOULIN A VENT590533160000€1778€
2023-03-0830RUE DE LA CARTELLE4106572312990€2953€
2023-03-0830RUE DE LA CARTELLE4106572312990€2953€
2022-09-169RUE DES MEUNIERS4108860240000€2222€
2022-09-169RUE DES MEUNIERS4108860240000€2222€
2021-04-2038RUE DU MOULIN A VENT35359157000€1075€
2021-04-2038RUE DU MOULIN A VENT35359157000€1075€
2023-12-221LA ROUSSELAIS2341217102000€3000€
2023-12-221LA ROUSSELAIS2341217102000€3000€
2020-08-2821LA ROUSSELAIS7301695380000€1262€
2020-08-2821LA ROUSSELAIS7301695380000€1262€
2020-07-3118RUE DU MOULIN CASSE4117719181000€1547€
2020-07-3118RUE DU MOULIN CASSE4117719181000€1547€
2022-09-129RUE DE L'AVENTURE478846172000€2205€
2022-09-129RUE DE L'AVENTURE478846172000€2205€
2022-01-117RUE DE L'AVENTURE490803230000€2556€
2022-01-117RUE DE L'AVENTURE490803230000€2556€
2022-02-1624RUE DE LA CARTELLE3140682389016€2779€
2022-02-1624RUE DE LA CARTELLE3140682389016€2779€
2020-07-1512RUE DE MONPLAISIR4145939250000€1724€
2020-07-1512RUE DE MONPLAISIR4145939250000€1724€
2022-07-2714RUE DES CHAMPS QUINSIGNAC3871000120000€1379€
2022-07-2714RUE DES CHAMPS QUINSIGNAC3871000120000€1379€
2023-08-2412LA ROUSSELAIS3891300190000€2135€
2023-08-2412LA ROUSSELAIS3891300190000€2135€
2021-01-054RUE DU CLOS CHAUVIN25552670000€1273€
2021-01-054RUE DU CLOS CHAUVIN25552670000€1273€
2022-03-1523RUE DE MONPLAISIR51341111250000€1866€
2022-03-1523RUE DE MONPLAISIR51341111250000€1866€
2023-01-096013RUE DU MOULIN CASSE377570160000€2078€
2023-01-096013RUE DU MOULIN CASSE377570160000€2078€
2021-01-255199RUE DU MOULIN CASSE59572299000€1042€
2021-01-255199RUE DU MOULIN CASSE59572299000€1042€
2022-08-255199RUE DU MOULIN CASSE595377116000€1221€
2022-08-255199RUE DU MOULIN CASSE595377116000€1221€
2020-09-1821RUE DES CHAMPS BRUNEAUX584900137000€1631€
2020-09-1821RUE DES CHAMPS BRUNEAUX584900137000€1631€
2021-06-185LES BOIS FEUILLONS61221615250454€2053€
2021-06-185LES BOIS FEUILLONS61221615250454€2053€
2021-12-065185RUE DE LA CARTELLE351532130000€2549€
2021-12-065185RUE DE LA CARTELLE351532130000€2549€
2021-09-135378RUE DU PARC DES SPORTS467642135000€2015€
2021-09-135378RUE DU PARC DES SPORTS467642135000€2015€
2022-05-1024BEAU SOLEIL4125500193000€1544€
2022-05-1024BEAU SOLEIL4125500193000€1544€
2023-05-2229RUE DE LA BROUSSE5103815176831€1717€
2023-05-2229RUE DE LA BROUSSE5103815176831€1717€
2021-12-105236RUE DES CHAMPS BRUNEAUX493749143000€1538€
2021-12-105236RUE DES CHAMPS BRUNEAUX493749143000€1538€
2022-06-032RUE DE LA CARTELLE5158354218000€1380€
2022-06-032RUE DE LA CARTELLE5158354218000€1380€
2021-03-0964RUE DE NANTES24818071000€1479€
2021-03-0964RUE DE NANTES24818071000€1479€
2023-09-1128BEAU SOLEIL355919128000€2327€
2023-09-1128BEAU SOLEIL355919128000€2327€
2022-12-1925RUE DES CHAMPS QUINSIGNAC15222870000€1346€
2022-12-1925RUE DES CHAMPS QUINSIGNAC15222870000€1346€
2023-10-165234RUE DE LA VIGNE262683130000€2097€
2023-10-165234RUE DE LA VIGNE262683130000€2097€
2023-10-305747CAVARDIN61801155308400€1713€
2023-10-305747CAVARDIN61801155308400€1713€
2020-12-2210CHARTRAN372129660000€833€
2020-12-2210CHARTRAN372129660000€833€
2022-06-1327RUE DE LA BROUSSE587720180000€2069€
2022-06-1327RUE DE LA BROUSSE587720180000€2069€
2020-07-2735BEAU SOLEIL475819138670€1849€
2020-07-2735BEAU SOLEIL475819138670€1849€
2023-04-1231RUE D AHAUT277104773500€955€
2023-04-1231RUE D AHAUT277104773500€955€
2022-07-291RUE DU CLOSET350119105000€2100€
2022-07-291RUE DU CLOSET350119105000€2100€
2020-08-046160LES BOIS FEUILLONS4112557160000€1429€
2020-08-046160LES BOIS FEUILLONS4112557160000€1429€
2020-11-1724RUE DU PARC DES SPORTS5154809260000€1688€
2020-11-1724RUE DU PARC DES SPORTS5154809260000€1688€
2024-05-036144RUE D AHAUT369605186600€2704€
2024-05-036144RUE D AHAUT369605186600€2704€
2023-01-275133RUE D AHAUT5115761147000€1278€
2023-01-275133RUE D AHAUT5115761147000€1278€
2022-01-203RUE DU CLOSET480175135000€1688€
2022-01-203RUE DU CLOSET480175135000€1688€
2022-10-1815RUE DE L'ETANG AUMEE QUINSIGNA411198162000€1459€
2022-10-1815RUE DE L'ETANG AUMEE QUINSIGNA411198162000€1459€
2021-12-235234RUE DE BEL AIR367970125000€1866€
2021-12-235234RUE DE BEL AIR367970125000€1866€
2022-11-3013RUE DE LANVEAU QUINSIGNAC480242128800€1610€
2022-11-3013RUE DE LANVEAU QUINSIGNAC480242128800€1610€
2022-03-3027RUE D AHAUT4921052250000€2717€
2022-03-3027RUE D AHAUT4921052250000€2717€
2023-02-011RUE DE LA RABINE QUINSIGNAC4112234140000€1250€
2023-02-011RUE DE LA RABINE QUINSIGNAC4112234140000€1250€
2021-05-2639BEAU SOLEIL5139500210000€1511€
2021-05-2639BEAU SOLEIL5139500210000€1511€
2020-09-235234RUE DE BEL AIR598743144000€1469€
2020-09-235234RUE DE BEL AIR598743144000€1469€
2022-02-074RUE DES CHAMPS DU BAS CAHAC370612147500€2107€
2022-02-074RUE DES CHAMPS DU BAS CAHAC370612147500€2107€
2022-11-043RUE DE BEL AIR5140771280500€2004€
2022-11-043RUE DE BEL AIR5140771280500€2004€
2022-04-119RUE DE L'ETANG AUMEE QUINSIGNA5125984198000€1584€
2022-04-119RUE DE L'ETANG AUMEE QUINSIGNA5125984198000€1584€
2021-03-2354LA JOSTAIE160544104000€1733€
2021-03-2354LA JOSTAIE160544104000€1733€
2022-10-135879RUE DES CHAMPS QUINSIGNAC14512829500€656€
2022-10-135879RUE DES CHAMPS QUINSIGNAC14512829500€656€
2021-07-1916RUE DU PARC DES SPORTS8175974270000€1543€
2021-07-1916RUE DU PARC DES SPORTS8175974270000€1543€
2024-04-2486RUE DE CHATEAUBRIANT478779189500€2429€
2024-04-2486RUE DE CHATEAUBRIANT478779189500€2429€
2023-03-3018RUE DU CENTRE QUINSIGNAC5118908321615€2726€
2023-03-3018RUE DU CENTRE QUINSIGNAC5118908321615€2726€
2022-09-2176RUE DE CHATEAUBRIANT376719100000€1316€
2022-09-2176RUE DE CHATEAUBRIANT376719100000€1316€
2023-10-1276RUE DE CHATEAUBRIANT376719138000€1816€
2023-10-1276RUE DE CHATEAUBRIANT376719138000€1816€
2021-12-216RUE DE L'ETANG AUMEE QUINSIGNA15544378000€1418€
2021-12-216RUE DE L'ETANG AUMEE QUINSIGNA15544378000€1418€
2022-09-265RUE DE LANVEAU QUINSIGNAC2604540000€667€
2022-09-265RUE DE LANVEAU QUINSIGNAC2604540000€667€
2024-06-285348LA GARENNE15638361000€1089€
2024-06-285348LA GARENNE15638361000€1089€
2023-12-0510RUE DU CLOSET3100762185000€1850€
2023-12-0510RUE DU CLOSET3100762185000€1850€
2022-06-295912RUE DE L'ETANG AUMEE QUINSIGNA045375120000€2667€
2022-06-295912RUE DE L'ETANG AUMEE QUINSIGNA045375120000€2667€
2022-04-2912RUE DU PARC DES SPORTS4111151215000€1937€
2022-04-2912RUE DU PARC DES SPORTS4111151215000€1937€
2020-12-305234RUE DES CHAMPS BRUNEAUX59141590000€989€
2020-12-305234RUE DES CHAMPS BRUNEAUX59141590000€989€
2023-09-2613LA ROCHELLE4101815266847€2642€
2023-09-2613LA ROCHELLE4101815266847€2642€
2021-05-1715LA ROCHELLE583104590000€1084€
2021-05-1715LA ROCHELLE583104590000€1084€
2022-09-015292RUE DE CHATEAUBRIANT476852172000€2263€
2022-09-015292RUE DE CHATEAUBRIANT476852172000€2263€
2023-01-1210CITE DE LA HAUTE RIVIERE454240110000€2037€
2023-01-1210CITE DE LA HAUTE RIVIERE454240110000€2037€
2022-08-175084RUE DE NANTES1608440000€667€
2022-08-175084RUE DE NANTES1608440000€667€
2020-10-2623LA ROCHELLE464391140000€2188€
2020-10-2623LA ROCHELLE464391140000€2188€
2023-05-2212LES PRES D ETRIEL2933013280000€3011€
2023-05-2212LES PRES D ETRIEL2933013280000€3011€
2023-01-275275RUE DE CHATEAUBRIANT49351265000€699€
2023-01-275275RUE DE CHATEAUBRIANT49351265000€699€
2022-05-025275RUE DE CHATEAUBRIANT493512150000€1613€
2022-05-025275RUE DE CHATEAUBRIANT493512150000€1613€
2023-09-1979RUE DE CHATEAUBRIANT493817173000€1860€
2023-09-1979RUE DE CHATEAUBRIANT493817173000€1860€
2021-08-182CHARTRAN477500190000€2468€
2021-08-182CHARTRAN477500190000€2468€
2024-03-285457LA HAUTE RIVIERE572584175000€2431€
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2021-02-081RUE DES PRES QUINSIGNAC4108235205000€1898€
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2024-02-295438CITE DE LA HAUTE RIVIERE572881110000€1528€
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2022-06-275752CESELAS51161241275000€2371€
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2021-09-014RUE DE LA HAUTE VALLEE QUINSIG5118927130000€1102€
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2022-07-298RUE DE LA HAUTE VALLEE QUINSIG48455582000€976€
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2022-07-076163CESELAS5136618222990€1640€
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2021-01-296RUE DES PRES D'ETRIEL51211319253700€2097€
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2020-05-2518RUE DES ROSEAUX5109808236000€2165€
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2020-09-1513CITE DE LA HAUTE RIVIERE590517130390€1449€
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2021-06-2228RUE DES ROSEAUX5102378125000€1225€
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2020-07-0936RUE D AHAUT210016945000€450€
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2021-12-216318ETRIEL3118500274315€2325€
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2023-12-0838RUE D AHAUT495275120000€1263€
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2024-03-2663RUE DE CHATEAUBRIANT2585273000€1259€
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2021-04-309RUE CONSART599327187000€1889€
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2022-06-0311RUE DES PRES D'ETRIEL378174147000€1885€
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2022-08-1748RUE DE CHATEAUBRIANT2648898000€1531€
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2022-10-145293RUE DE CHATEAUBRIANT34677101000€2196€
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2021-04-029RUE DES PRES D'ETRIEL3557880000€1455€
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2023-04-119RUE DES PRES D'ETRIEL35578140000€2545€
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2021-08-1734RUE DE TABAGO36512683000€1277€
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2023-08-0232RUE D AHAUT489290120850€1358€
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2020-12-2344RUE DE CHATEAUBRIANT5807451500€644€
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2023-05-1119CITE DE LA HAUTE RIVIERE462858134000€2161€
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2023-08-0816RUE D AHAUT375204110000€1467€
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2022-02-0251RUE DE CHATEAUBRIANT38093100000€1250€
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2022-03-2512RUE DE NANTES511689160000€1379€
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2021-09-0928RUE DE CHATEAUBRIANT7186322134000€720€
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2022-03-1817RUE DU CANAL480391115000€1438€
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2022-10-1410RUE DE NANTES5109142197000€1807€
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2022-11-1560RUE D'ETRIEL3741799150000€2027€
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2021-01-2623CITE DE LA HAUTE RIVIERE46590298000€1508€
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2023-05-315760CESELAS4861251209000€2430€
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2022-05-1124RUE DE CHATEAUBRIANT49518139500€416€
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2020-09-1528RUE DE TABAGO5153546166400€1088€
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2023-01-3129RUE DE CHATEAUBRIANT384172180000€2143€
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2022-04-215313RUE DE CHATEAUBRIANT511230885000€759€
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2024-03-275313RUE DE CHATEAUBRIANT5112308300000€2679€
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2022-10-2719RUE DE CHATEAUBRIANT31206175000€625€
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2021-08-175435RUE D'ETRIEL46362097000€1540€
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2023-12-298RUE D AHAUT370118180000€2571€
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2022-08-3114RUE DE CHATEAUBRIANT2362745000€1250€
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2021-07-285775CESELAS394756247000€2628€
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2021-03-0259CESELAS473371130000€1781€
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2023-04-2762CESELAS4105368280000€2667€
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2024-02-055773CESELAS4140463330790€2363€
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2022-01-105425RUE D'ETRIEL487405125000€1437€
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2023-05-225RUE D'ETRIEL371107595000€1338€
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2021-03-1139CESELAS351199153000€3000€
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2021-04-161RUE DE CHATEAUBRIANT6144083000€576€
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2024-01-265771CESELAS36943285000€1232€
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2022-07-1667RUE D'ETRIEL5102712155000€1520€
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2020-04-0265RUE D ETRIEL475674140200€1869€
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2023-05-1761CESELAS5124811332000€2677€
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2023-09-1552CESELAS461367130000€2131€
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2022-03-255121PL EUGENE LAFONTAINE1459457000€1267€
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