Maison Saint Lieux lès Lavaur à Saint Lieux lès Lavaur

Estimation théorique

Saint Lieux lès Lavaur,81500 Saint Lieux lès Lavaur (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Lieux lès Lavaur,81500-Saint Lieux lès Lavaur indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambres (81011), comprenant 1036 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-111740RTE DES CAMBARDS51171851260000€2222€
2020-08-111740RTE DES CAMBARDS51171851260000€2222€
2023-10-031740RTE DES CAMBARDS51171851360000€3077€
2023-10-031740RTE DES CAMBARDS51171851360000€3077€
2021-07-271770RTE DES CAMBARDS5165500477500€2894€
2021-07-271770RTE DES CAMBARDS5165500477500€2894€
2020-05-285273EN JACQUET4921700245000€2663€
2020-05-285273EN JACQUET4921700245000€2663€
2022-11-17895RTE DE LA PLAINE35480098000€1815€
2022-11-17895RTE DE LA PLAINE35480098000€1815€
2020-12-01895RTE DE LA PLAINE3542505251200€4652€
2020-12-01895RTE DE LA PLAINE3542505251200€4652€
2021-05-251920RTE DES CAMBARDS5146500320000€2192€
2021-05-251920RTE DES CAMBARDS5146500320000€2192€
2022-06-015169LE TREL51302732355010€2731€
2022-06-015169LE TREL51302732355010€2731€
2023-07-06745RTE DE LA PLAINE51810450000€2486€
2023-07-06745RTE DE LA PLAINE51810450000€2486€
2023-09-01780RTE DE SAINT JEAN1436613651169360€3195€
2023-09-01780RTE DE SAINT JEAN1436613651169360€3195€
2023-08-08665RTE DE SAINT JEAN312064158000€1317€
2023-08-08665RTE DE SAINT JEAN312064158000€1317€
2021-06-09525RTE DE SAINT JEAN490863194800€2164€
2021-06-09525RTE DE SAINT JEAN490863194800€2164€
2023-08-104RUE DE LA FOUNT D'EL MAR4169500480000€2840€
2023-08-104RUE DE LA FOUNT D'EL MAR4169500480000€2840€
2020-08-13405RTE DE SAINT JEAN5160800363000€2269€
2020-08-13405RTE DE SAINT JEAN5160800363000€2269€
2022-01-1821EN SESTIER5110724321000€2918€
2022-01-1821EN SESTIER5110724321000€2918€
2021-12-154LE CLOS D EN BOYER4107500325000€3037€
2021-12-154LE CLOS D EN BOYER4107500325000€3037€
2022-09-291IMP DE LA CARETAL5116362254500€2194€
2022-09-291IMP DE LA CARETAL5116362254500€2194€
2022-04-287PL SAINT ROCH41000245000€2450€
2022-04-287PL SAINT ROCH41000245000€2450€
2022-09-2025EN SESTIER368237140000€2059€
2022-09-2025EN SESTIER368237140000€2059€
2024-04-036RUE D'EN BOYER410563167200€1592€
2024-04-036RUE D'EN BOYER410563167200€1592€
2022-11-024RTE DES LACS496543340000€3542€
2022-11-024RTE DES LACS496543340000€3542€
2021-11-085LE CLOS D EN BOYER4108986261000€2417€
2021-11-085LE CLOS D EN BOYER4108986261000€2417€
2023-06-235RTE DES LACS490554270300€3003€
2023-06-235RTE DES LACS490554270300€3003€
2021-02-105380LES CAUSSANELS490500258630€2874€
2021-02-105380LES CAUSSANELS490500258630€2874€
2021-12-172205RTE DE SAINT JEAN51412259390000€2766€
2021-12-172205RTE DE SAINT JEAN51412259390000€2766€
2022-08-255387SAINT LIEUX5149500426000€2859€
2022-08-255387SAINT LIEUX5149500426000€2859€
2021-09-173300RTE DES CAMBARDS61501730415000€2767€
2021-09-173300RTE DES CAMBARDS61501730415000€2767€
2023-05-171IMP DE JAUSSELY51771273359580€2032€
2023-05-171IMP DE JAUSSELY51771273359580€2032€
2021-04-21175RTE DE LAVAUR9210500316000€1505€
2021-04-21175RTE DE LAVAUR9210500316000€1505€
2022-03-245083EN BROUSSET4971000251000€2588€
2022-03-245083EN BROUSSET4971000251000€2588€
2021-11-225265EN BARDE493500100000€1075€
2021-11-225265EN BARDE493500100000€1075€
2021-05-075071EN BROUSSET2802460150000€1875€
2021-05-075071EN BROUSSET2802460150000€1875€
2022-03-105157LA PIVRANE4981063210000€2143€
2022-03-105157LA PIVRANE4981063210000€2143€
2020-09-255120LA BOUYNE4123500259150€2107€
2020-09-255120LA BOUYNE4123500259150€2107€
2020-12-223644RTE DE LA PLAINE38260563000€768€
2020-12-223644RTE DE LA PLAINE38260563000€768€
2023-01-1336RTE DE CASTAGNE51751731415000€2371€
2023-01-1336RTE DE CASTAGNE51751731415000€2371€
2023-03-02359RTE DE CASTAGNE51551761467780€3018€
2023-03-02359RTE DE CASTAGNE51551761467780€3018€
2020-06-19365RTE DE CASTAGNE4113977229710€2033€
2020-06-19365RTE DE CASTAGNE4113977229710€2033€
2023-10-05367RTE DE CASTAGNE4120775350430€2920€
2023-10-05367RTE DE CASTAGNE4120775350430€2920€
2020-05-121IMP DES ACACIAS6150500362600€2417€
2020-05-121IMP DES ACACIAS6150500362600€2417€
2021-09-14240RTE DE PRAT31152010264000€2296€
2021-09-14240RTE DE PRAT31152010264000€2296€
2020-10-124RTE DE BEL AIR3553580000€1455€
2020-10-124RTE DE BEL AIR3553580000€1455€
2023-04-0717GR GRAND RUE5104338166000€1596€
2023-04-0717GR GRAND RUE5104338166000€1596€
2020-06-108PL DE LA MAIRIE4128210205800€1608€
2020-06-108PL DE LA MAIRIE4128210205800€1608€
2024-01-043GR GRAND RUE4110191104160€947€
2024-01-043GR GRAND RUE4110191104160€947€
2022-04-235016PL STE RUFFINE311457145000€1272€
2022-04-235016PL STE RUFFINE311457145000€1272€
2022-06-025011PL STE RUFFINE48450135000€1607€
2022-06-025011PL STE RUFFINE48450135000€1607€
2020-11-2828GR GRAND RUE5150202200000€1333€
2020-11-2828GR GRAND RUE5150202200000€1333€
2021-04-295RUE DES ABBES CASTANIER41055260000€571€
2021-04-295RUE DES ABBES CASTANIER41055260000€571€
2021-12-1512GR GRAND RUE381332120000€1481€
2021-12-1512GR GRAND RUE381332120000€1481€
2023-12-025034RUE DES ABBES CASTANIER4702620801€297€
2023-12-025034RUE DES ABBES CASTANIER4702620801€297€
2020-10-235645LA NAUZE51442527273800€1901€
2020-10-235645LA NAUZE51442527273800€1901€
2022-10-106ALL ST ROCH41209699000€825€
2022-10-106ALL ST ROCH41209699000€825€
2020-06-2423CHE DU BOSC61501000391000€2607€
2020-06-2423CHE DU BOSC61501000391000€2607€
2021-04-238RUE DU CASTELAS691259179800€1976€
2021-04-238RUE DU CASTELAS691259179800€1976€
2022-12-235032RUE RIJCK CAMP5120135147400€1228€
2022-12-235032RUE RIJCK CAMP5120135147400€1228€
2020-09-298GR GRAND RUE4107272165000€1542€
2020-09-298GR GRAND RUE4107272165000€1542€
2021-03-2330CHE DU BOSC51191500302970€2546€
2021-03-2330CHE DU BOSC51191500302970€2546€
2024-03-266161AS COUSTAS497800305500€3149€
2024-03-266161AS COUSTAS497800305500€3149€
2023-09-286RUE DU CASTELAS510879205000€1898€
2023-09-286RUE DU CASTELAS510879205000€1898€
2021-03-173RUE DU PONT ST SALVI37028583000€1186€
2021-03-173RUE DU PONT ST SALVI37028583000€1186€
2020-03-274CHE DU BOSC4107929307000€2869€
2020-03-274CHE DU BOSC4107929307000€2869€
2023-05-2314CHE DU BOSC5145500336000€2317€
2023-05-2314CHE DU BOSC5145500336000€2317€
2020-07-1013RUE DU CASTELAS3707865000€929€
2020-07-1013RUE DU CASTELAS3707865000€929€
2021-10-015CHE DE VANDOY4105500240850€2294€
2021-10-015CHE DE VANDOY4105500240850€2294€
2023-01-2014CHE DES CRABARIES5124800357000€2879€
2023-01-2014CHE DES CRABARIES5124800357000€2879€
2022-07-2713PL JOSEPH ALBA592691285050€3098€
2022-07-2713PL JOSEPH ALBA592691285050€3098€
2022-12-276RTE DES RIVES DE L AGOUT41001088278200€2782€
2022-12-276RTE DES RIVES DE L AGOUT41001088278200€2782€
2021-02-198CHE DE VANDOY6176740263420€1497€
2021-02-198CHE DE VANDOY6176740263420€1497€
2022-07-1910RTE DES RIVES DE L AGOUT4104500299000€2875€
2022-07-1910RTE DES RIVES DE L AGOUT4104500299000€2875€
2024-01-112RTE DES RIVES DE L AGOUT51501405216000€1440€
2024-01-112RTE DES RIVES DE L AGOUT51501405216000€1440€
2020-12-1712CHE DE VANDOY71442631290000€2014€
2020-12-1712CHE DE VANDOY71442631290000€2014€
2024-03-2029CHE DES CRABARIES5133500340000€2556€
2024-03-2029CHE DES CRABARIES5133500340000€2556€
2021-07-082AV BERNARD PALISSY6112600112000€1000€
2021-07-082AV BERNARD PALISSY6112600112000€1000€
2020-05-151PL JOSEPH ALBA4100340135590€1356€
2020-05-151PL JOSEPH ALBA4100340135590€1356€
2021-07-193IMP NOTRE DAME499500285345€2882€
2021-07-193IMP NOTRE DAME499500285345€2882€
2020-05-1222CHE DE VANDOY4961607238000€2479€
2020-05-1222CHE DE VANDOY4961607238000€2479€
2022-10-195028BORDE BLANQUE54006851071500€2679€
2022-10-195028BORDE BLANQUE54006851071500€2679€
2023-03-246IMP DES COMBAGNIERES HAUTES61401840170000€1214€
2023-03-246IMP DES COMBAGNIERES HAUTES61401840170000€1214€
2022-04-2514RTE DES CRETES41391680266200€1915€
2022-04-2514RTE DES CRETES41391680266200€1915€
2021-05-121530CHE DE LA RIVAYROLLE8210500240000€1143€
2021-05-121530CHE DE LA RIVAYROLLE8210500240000€1143€
2022-08-029IMP DES COMBAGNIERES HAUTES491467265433€2917€
2022-08-029IMP DES COMBAGNIERES HAUTES491467265433€2917€
2023-09-159IMP DES COMBAGNIERES HAUTES5112698313000€2795€
2023-09-159IMP DES COMBAGNIERES HAUTES5112698313000€2795€
2021-05-129IMP DES COMBAGNIERES HAUTES5112698281000€2509€
2021-05-129IMP DES COMBAGNIERES HAUTES5112698281000€2509€
2024-06-0714RTE DES JARDINS4722566171000€2375€
2024-06-0714RTE DES JARDINS4722566171000€2375€
2024-05-211090RTE DE LA VEYRIERE512714509105000€827€
2024-05-211090RTE DE LA VEYRIERE512714509105000€827€
2023-03-1728RTE DES CRETES4147518289850€1972€
2023-03-1728RTE DES CRETES4147518289850€1972€
2022-07-13337CHE DE LA DUPINE41322005427000€3235€
2022-07-13337CHE DE LA DUPINE41322005427000€3235€
2020-12-15321CHE DE LA DUPINE51092053250420€2297€
2020-12-15321CHE DE LA DUPINE51092053250420€2297€
2023-01-20235CHE DE LA DUPINE41100283530€2578€
2023-01-20235CHE DE LA DUPINE41100283530€2578€
2022-07-153650RTE DES RIVES DE L AGOUT11604582130000€813€
2022-07-153650RTE DES RIVES DE L AGOUT11604582130000€813€
2022-08-315075BRUGUES CREMADES52001678420000€2100€
2022-08-315075BRUGUES CREMADES52001678420000€2100€
2022-12-065090CANABALS591783226000€2484€
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2021-07-235464BOSC DE LA BRUGO41200280000€2333€
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2021-10-295692FOUN DAL CONTE390639185000€2056€
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2024-03-295147BORDE BLANQUE41670110000€659€
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2022-01-288IMP DU CHATEAU D EAU4131685265000€2023€
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2020-12-0315IMP DU CHATEAU D EAU6176800342700€1947€
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2021-07-205115LA FALGAIRINE51302500315000€2423€
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2024-05-285131BORDE BLANQUE61723488468550€2724€
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2024-06-0635CHE DE LA TUILERIE4103800100000€971€
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2023-03-0754RTE DES CRETES51798285482840€2697€
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2020-08-175095AL CATOULIC5165820267900€1624€
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2023-12-01364IMP DE LA GRILLERE52801050407000€1454€
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2023-11-025148LA VEYRIERE41521000333350€2193€
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2021-08-035651LA VEYRIERE51260190000€1508€
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2022-02-211952RTE DE ST LIEUX52001500485850€2429€
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2023-07-252054RTE DE ST LIEUX4106643278710€2629€
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2021-06-032038RTE DE ST LIEUX5130628335000€2577€
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2021-03-305048A PRAT GOUTI5130600215000€1654€
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2023-04-225112BORDE BLANQUE62172238416750€1921€
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2021-11-301IMP DE LA VIGUERIE4124500323100€2606€
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2022-09-134495RTE DE ST WAAST6147500185000€1259€
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2021-05-215051A BARALIE4131248362181€2765€
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2021-07-134485RTE DE ST WAAST5119800322250€2708€
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2021-03-105401LA VEYRIERE61201052235000€1958€
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2023-12-1380RTE DES CRETES5155500475000€3065€
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2023-11-022485RTE DES RIVES DE L AGOUT481469144000€1778€
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2024-04-031289RTE DE LA PELFORTE41251260275540€2204€
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2021-07-224510RTE DE ST WAAST3870205000€2356€
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2022-05-102415RTE DES RIVES DE L AGOUT83503305739600€2113€
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2023-07-052455RTE DES RIVES DE L AGOUT73880215000€554€
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2021-09-255194LA PELFORTE41281301297900€765€
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2023-12-092815RTE DE TARTARY6951860232000€2442€
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2021-12-165998LES TUQUETS41644115340000€2073€
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2021-05-19194IMP DES ACACIAS5128782420940€3289€
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2020-12-18100IMP DES ACACIAS6117927234000€2000€
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2021-12-03200RTE DE LA FORET41351000288900€2140€
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2020-06-155047PONTIES4120224170000€583€
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2022-09-193755RTE DE ST WAAST4160860344580€2154€
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2021-01-281046CHE DU CAMPING410976182000€752€
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2021-08-185142BAYLESSAC BAS626422417525000€1989€
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2022-04-221133RTE DE LAVAUR3105500343600€3272€
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2021-12-185009RTE DE LAVAUR5125347381950€3056€
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2022-03-045008RTE DE LAVAUR481850270000€3333€
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2021-02-04390RTE DES MASSIES31101427213020€1937€
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2020-11-065065A FERRAND4122846287000€2352€
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2021-09-165010RTE DE LAVAUR4118527349220€2959€
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2022-06-215IMP DES MOUETTES480457235470€2943€
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2021-12-015CHE DES MESANGES5145500375000€2586€
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2021-11-23127CHE DE LA MONGE5103600288000€2796€
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2022-02-2265CHE DE LA MONGE71431716385000€2692€
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2021-04-146231LA BOURIASSO5114396295000€2588€
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2020-06-05117CHE DE LA MONGE4103600281500€2733€
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2020-04-0717CHE DES MESANGES4107500298680€2791€
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2020-09-121RUE DES TERRIERS480412240000€3000€
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2024-02-2620RUE DU COL ARNAUD BELTRAME481425321080€3964€
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2021-01-1512RUE DU LOT5109681244500€2243€
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2022-02-1917RUE DU LOT4106776296100€2793€
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2022-08-1110RUE DU LOT5104504316967€3048€
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