Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Justin à Saint Justin

Estimation théorique

Saint Justin,40240 Saint Justin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Justin,40240-Saint Justin indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betbezer-d'Armagnac (40039), comprenant 150 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-022AV ST PIERRE DU SELDER932882070000€213€
2020-10-022AV ST PIERRE DU SELDER932882070000€213€
2022-09-0719RUE DU CHANOINE TAUZIN611861285000€720€
2022-09-0719RUE DU CHANOINE TAUZIN611861285000€720€
2020-11-2516RUE DU CHANOINE TAUZIN486532120000€1395€
2020-11-2516RUE DU CHANOINE TAUZIN486532120000€1395€
2020-10-0611RUE DU CHANOINE TAUZIN512185145000€1198€
2020-10-0611RUE DU CHANOINE TAUZIN512185145000€1198€
2020-09-243RUE DU CHANOINE TAUZIN36511388000€1354€
2020-09-243RUE DU CHANOINE TAUZIN36511388000€1354€
2020-11-101RUE DU CHANOINE TAUZIN313069109720€844€
2020-11-101RUE DU CHANOINE TAUZIN313069109720€844€
2023-02-021RUE DU CHANOINE TAUZIN313069151000€1162€
2023-02-021RUE DU CHANOINE TAUZIN313069151000€1162€
2020-07-318RUE DU CHANOINE TAUZIN9248189244600€986€
2020-07-318RUE DU CHANOINE TAUZIN9248189244600€986€
2022-07-28290RTE DE DOUZEVIELLE4105484110000€1048€
2022-07-28290RTE DE DOUZEVIELLE4105484110000€1048€
2023-03-271RUE PIERRE PRENERON411410965000€570€
2023-03-271RUE PIERRE PRENERON411410965000€570€
2022-02-077AV DE L ARMAGNAC4105513128000€1219€
2022-02-077AV DE L ARMAGNAC4105513128000€1219€
2023-08-081AV DE L ARMAGNAC8208845323750€1556€
2023-08-081AV DE L ARMAGNAC8208845323750€1556€
2022-04-146AV DE L ARMAGNAC515034155000€367€
2022-04-146AV DE L ARMAGNAC515034155000€367€
2023-02-161CHE DE LA BRASSERIE3104497166750€1603€
2023-02-161CHE DE LA BRASSERIE3104497166750€1603€
2022-06-131ALL GASTON PHOEBUS3557787000€1582€
2022-06-131ALL GASTON PHOEBUS3557787000€1582€
2021-05-202RUE DES ACACIAS61231460195239€1587€
2021-05-202RUE DES ACACIAS61231460195239€1587€
2024-05-21196RTE DE LABASTIDE270109457400€820€
2024-05-21196RTE DE LABASTIDE270109457400€820€
2024-02-191IMP DES PEUPLIERS5881097218798€2486€
2024-02-191IMP DES PEUPLIERS5881097218798€2486€
2021-05-127IMP DES ALLEES51401184239900€1714€
2021-05-127IMP DES ALLEES51401184239900€1714€
2020-10-016IMP DE LA CROIX499728161280€1629€
2020-10-016IMP DE LA CROIX499728161280€1629€
2020-10-297RUE MICHEL BACH LE HAUT41202019165000€1375€
2020-10-297RUE MICHEL BACH LE HAUT41202019165000€1375€
2023-07-269RUE COLONEL DUBOIS6120840211750€1765€
2023-07-269RUE COLONEL DUBOIS6120840211750€1765€
2022-03-114RUE DES CHENES490823195000€2167€
2022-03-114RUE DES CHENES490823195000€2167€
2022-02-186RUE DES CHENES494823235000€2500€
2022-02-186RUE DES CHENES494823235000€2500€
2022-04-1338ALL GASTON PHOEBUS3986171000€724€
2022-04-1338ALL GASTON PHOEBUS3986171000€724€
2022-07-205RUE DES CHATAIGNIERS370869123500€1764€
2022-07-205RUE DES CHATAIGNIERS370869123500€1764€
2021-06-2217CHE DU TAY51715396310000€1813€
2021-06-2217CHE DU TAY51715396310000€1813€
2020-08-05912RTE DE LABASTIDE4831280160000€1928€
2020-08-05912RTE DE LABASTIDE4831280160000€1928€
2024-02-231642RTE DE MARMANDE51401770200000€1429€
2024-02-231642RTE DE MARMANDE51401770200000€1429€
2021-07-3023AV GUILLAUME DE VILLARET41043460175000€1683€
2021-07-3023AV GUILLAUME DE VILLARET41043460175000€1683€
2022-11-072064RTE DE DOUZEVIELLE41131169169000€1496€
2022-11-072064RTE DE DOUZEVIELLE41131169169000€1496€
2020-09-21807RTE DU FRECHE51232000174175€1416€
2020-09-21807RTE DU FRECHE51232000174175€1416€
2022-01-135001RTE DU FRECHE51051075216258€2060€
2022-01-135001RTE DU FRECHE51051075216258€2060€
2020-11-09904RTE DU FRECHE3722068125900€1749€
2020-11-09904RTE DU FRECHE3722068125900€1749€
2023-03-222474RTE DE DOUZEVIELLE41202070168600€1405€
2023-03-222474RTE DE DOUZEVIELLE41202070168600€1405€
2022-06-15500CHEM DE GUITON51163382350000€3017€
2022-06-15500CHEM DE GUITON51163382350000€3017€
2020-10-29687RTE DE LACQUY41015650228860€2266€
2020-10-29687RTE DE LACQUY41015650228860€2266€
2021-07-093078RTE DE ROQUEFORT49359780000€860€
2021-07-093078RTE DE ROQUEFORT49359780000€860€
2022-02-18394RTE DE SAINT MARTIN51282130154000€1203€
2022-02-18394RTE DE SAINT MARTIN51282130154000€1203€
2021-04-14392RTE DE SAINT MARTIN394164093000€989€
2021-04-14392RTE DE SAINT MARTIN394164093000€989€
2022-05-05280RTE DE SAINT MARTIN7188746290000€1543€
2022-05-05280RTE DE SAINT MARTIN7188746290000€1543€
2021-04-223027RTE DE MARMANDE41001410192973€1930€
2021-04-223027RTE DE MARMANDE41001410192973€1930€
2022-04-1938RTE DE BETBEZER3771120120000€1558€
2022-04-1938RTE DE BETBEZER3771120120000€1558€
2022-03-083590RTE DE ROQUEFORT61901940390000€2053€
2022-03-083590RTE DE ROQUEFORT61901940390000€2053€
2021-11-021370RTE DE VIELLE SOUBIRAN51101060159000€1445€
2021-11-021370RTE DE VIELLE SOUBIRAN51101060159000€1445€
2021-07-28960RTE DE VILLENEUVE517692580000€455€
2021-07-28960RTE DE VILLENEUVE517692580000€455€
2020-06-02749RTE DE LE FRECHE3691910140000€2029€
2020-06-02749RTE DE LE FRECHE3691910140000€2029€
2020-09-08621PIST DE COULOUMAT51211050220000€1818€
2020-09-08621PIST DE COULOUMAT51211050220000€1818€
2020-06-304208RTE DE DOUZEVIELLE3150858150000€1000€
2020-06-304208RTE DE DOUZEVIELLE3150858150000€1000€
2022-07-13619RTE DE LE FRECHE6154475189000€1227€
2022-07-13619RTE DE LE FRECHE6154475189000€1227€
2020-12-184662RTE DE ROQUEFORT93661040340000€929€
2020-12-184662RTE DE ROQUEFORT93661040340000€929€
2022-06-141712CHE DE L ARMAGNAC41201020345000€2875€
2022-06-141712CHE DE L ARMAGNAC41201020345000€2875€
2022-08-244660RTE DE ROQUEFORT460670275500€4592€
2022-08-244660RTE DE ROQUEFORT460670275500€4592€
2023-06-09444RUE DU TEMPLE7225665304000€1351€
2023-06-09444RUE DU TEMPLE7225665304000€1351€
2021-08-145103RUE DE LA CHAUSSEE4865553000€616€
2021-08-145103RUE DE LA CHAUSSEE4865553000€616€
2021-07-12360RTE DU LAVOIR51711645330000€1930€
2021-07-12360RTE DU LAVOIR51711645330000€1930€
2021-06-165108RUE DE LA CHAUSSEE5119159110000€924€
2021-06-165108RUE DE LA CHAUSSEE5119159110000€924€
2022-04-155075RUE DU PORTAIL422211850000€225€
2022-04-155075RUE DU PORTAIL422211850000€225€
2021-03-0912RUE DU PRESBYTERE3115161116500€1013€
2021-03-0912RUE DU PRESBYTERE3115161116500€1013€
2021-07-095025RUE SAINT JEAN5716362000€873€
2021-07-095025RUE SAINT JEAN5716362000€873€
2022-11-165022RUE SAINT JEAN2383025000€658€
2022-11-165022RUE SAINT JEAN2383025000€658€
2020-06-245153RUE DES PAS PERDUS4925321000€228€
2020-06-245153RUE DES PAS PERDUS4925321000€228€
2022-11-305012RUE SAINT JEAN26086117000€1950€
2022-11-305012RUE SAINT JEAN26086117000€1950€
2023-07-265032RUE SAINT JEAN7235124695000€2957€
2023-07-265032RUE SAINT JEAN7235124695000€2957€
2020-10-237RUE SAINT JEAN617965220000€1229€
2020-10-237RUE SAINT JEAN617965220000€1229€
2023-10-255183RUE DES PAS PERDUS4117076000€650€
2023-10-255183RUE DES PAS PERDUS4117076000€650€
2022-08-16474RTE DE SAINT JUSTIN51301103170000€1308€
2022-08-16474RTE DE SAINT JUSTIN51301103170000€1308€
2023-10-3117RUE NOTRE DAME8192138157000€818€
2023-10-3117RUE NOTRE DAME8192138157000€818€
2020-08-181030RTE DE LANNEMAIGNAN39576097000€1021€
2020-08-181030RTE DE LANNEMAIGNAN39576097000€1021€
2024-06-275191RUE DES FOSSES36426156000€875€
2024-06-275191RUE DES FOSSES36426156000€875€
2020-06-114LOT RIBERE489958145000€1629€
2020-06-114LOT RIBERE489958145000€1629€
2021-06-301004RTE DE CREON71063125220000€2075€
2021-06-301004RTE DE CREON71063125220000€2075€
2021-08-105528LOT RIBERE484965182000€2167€
2021-08-105528LOT RIBERE484965182000€2167€
2022-08-24471RIBERE3611053120000€1967€
2022-08-24471RIBERE3611053120000€1967€
2022-10-132010RTE DE LANNEMAIGNAN6205390160000€780€
2022-10-132010RTE DE LANNEMAIGNAN6205390160000€780€
2022-03-09492RIBERE5114991233000€2044€
2022-03-09492RIBERE5114991233000€2044€
2021-09-24509POUY31151024120000€1043€
2021-09-24509POUY31151024120000€1043€
2023-06-265190RTE DE ROQUEFORT5113324233200€2064€
2023-06-265190RTE DE ROQUEFORT5113324233200€2064€
2023-11-153317CHE DE LASGRAVES4154592389000€2526€
2023-11-153317CHE DE LASGRAVES4154592389000€2526€
2020-12-18780RTE DU MITRON5102620101000€990€
2020-12-18780RTE DU MITRON5102620101000€990€
2021-01-081232RTE DU MITRON4851971138000€1624€
2021-01-081232RTE DU MITRON4851971138000€1624€
2024-04-1862RTE DE LABASTIDE58024043000€538€
2024-04-1862RTE DE LABASTIDE58024043000€538€
2021-08-253147RTE DE BOUGNERES51022010185000€1814€
2021-08-253147RTE DE BOUGNERES51022010185000€1814€
2020-11-261240RTE DU MITRON4922409149900€1629€
2020-11-261240RTE DU MITRON4922409149900€1629€
2021-02-1814RTE DU BAS ARMAGNAC48626175000€872€
2021-02-1814RTE DU BAS ARMAGNAC48626175000€872€
2022-04-2210RTE DU BAS ARMAGNAC570110122000€1743€
2022-04-2210RTE DU BAS ARMAGNAC570110122000€1743€
2022-04-158RTE DU BAS ARMAGNAC49770135000€1392€
2022-04-158RTE DU BAS ARMAGNAC49770135000€1392€
2023-05-05647CHE DE LATAUZIEDE61491110505000€3389€
2023-05-05647CHE DE LATAUZIEDE61491110505000€3389€
2022-12-227RTE DU BAS ARMAGNAC4921305140000€1522€
2022-12-227RTE DU BAS ARMAGNAC4921305140000€1522€
2022-04-26126CHE DE MENAUTON41152130350200€3045€
2022-04-26126CHE DE MENAUTON41152130350200€3045€
2021-12-08144RTE DE MAUVEZIN41481555314420€2124€
2021-12-08144RTE DE MAUVEZIN41481555314420€2124€
2024-01-30987RTE DE LAMOURELLE47691530000€395€
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2020-11-201199CHE DE LATAUZIEDE5150800270100€1801€
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2021-11-291199CHE DE LATAUZIEDE5150800300000€2000€
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2020-12-21420RTE D'ESTIGARDE5105741099000€943€
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2022-02-09161RTE DE MAUVEZIN486616185000€2151€
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2020-12-04851RTE DE LAMOURELLE6235900345000€1468€
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2020-05-1415RTE DE LAS LANAS487948154000€1770€
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2020-05-2030IMP DOUS PINS51051234175201€1669€
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2020-11-2527IMP DOUS PINS486844162000€1884€
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2023-12-1485RTE DE LAS LANAS490821217000€2411€
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2020-10-29131RTE DE LAS LANAS492799145300€1579€
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2022-06-2490CHE DE L ARMAGNAC51121780199000€1777€
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2022-12-0895RTE DE L'ARMAGNAC6111948245000€2207€
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2022-05-25435CHE DU LAC5102665141500€1387€
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2022-08-01143ALL DES FRUITIERS51101557250000€2273€
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2022-06-2993ALL DES FRUITIERS496804174300€1816€
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2021-06-17453RTE DE LAMOURELLE4100580279500€2795€
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2023-04-07453RTE DE LAMOURELLE4100580395000€3950€
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2023-12-221311RTE DU BOS480391090000€1125€
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2023-02-222162RTE DE MONT DE MARSAN41601567125000€781€
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2020-10-262162RTE DE MONT DE MARSAN41601567202500€1266€
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2022-10-252050RTE DE DOUZEVIELLE41026785249450€2446€
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2024-02-131101CHE DE PRATDESSUS4852160160800€1892€
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2020-09-171070RTE DE MAUVEZIN41321195240000€1818€
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2022-06-30383REMASEILLES3110818155000€1409€
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2024-04-16390PEBERE3110103075907€690€
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2020-09-30851RTE DES ETANGS51301050245000€1885€
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2022-02-02370CHE DU COUPAT51801064433000€2406€
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2023-08-31796RTE DE VILLENEUVE496120095000€990€
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2020-12-1794RUE DU BOURG5120409175000€1458€
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2020-05-1526RUE DU BOURG3676340000€597€
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2023-09-2940RTE DE GENTIOU3100555150000€1500€
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2023-06-2877RUE DU BOURG39939186000€869€
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2021-06-29674RTE DE LACQUY4101400276690€2740€
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2020-10-07731RTE DE LACQUY475805135000€1800€
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2022-04-251357RTE DU CHARLON4851000135000€1588€
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2021-12-161052RTE DE LANNEMAIGNAN480075000€938€
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2021-05-18430CHE DE BERN31121290105000€938€
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2022-08-117RTE DU PENIN61581261860000€5443€
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2022-09-092099RTE DE LANNEMAIGNAN5102332430000€4216€
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2021-04-2911CHE DE LUMNE5873195184000€2115€
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2022-10-031LOT DU BROUSTE3631103120000€1905€
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2022-05-258CHE DE LUMNE691183277374€850€
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2021-04-274LOT DU BROUSTE4721010100000€1389€
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2021-03-22569RTE DE SAINT JUSTIN5228350316500€1388€
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2021-07-265LOT DU BROUSTE41171263172500€1474€
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2023-01-066LOT DU BROUSTE4931000157000€1688€
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2021-06-17126SARPOUT61611335185000€1149€
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2021-08-27311RTE DE JOUTAN473596113900€1560€
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2021-12-2317AU BOURG5152481159650€1050€
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2021-12-15145RTE DU FRECHE41801200155000€861€
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2020-06-17152SARPOUT480527125000€1563€
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2021-01-25800RTE DE L'AUBERGE475183980900€1079€
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2022-07-281SARPOUT490581237400€2638€
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2022-07-131028RTE DE VIELLE SOUBIRAN1931000199000€2140€
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2021-07-27283LOT DU BOURG474567115130€1556€
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2021-06-255009SARPOUT492791165000€1793€
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2023-06-1929SARPOUT61543695229000€1487€
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2021-08-241185RTE DE BORDEAUX380122393000€1163€
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