Valeur immobilière maison de 100m2 Saint Eustache à Saint Eustache

Estimation théorique

Saint Eustache,74410 Saint Eustache (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Eustache,74410-Saint Eustache indique un avis de valeur compris entre 559.000€ et 631.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.590€ et 6.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 559.000€ et 631.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Maurice (74060), comprenant 116 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-152630RTE DE L'EGLISE621080931710€4437€
2020-07-29648RTE DE LA CROIX BLANCHE6125568394000€3152€
2021-02-2487CHE DES MOUILLERS5146597451500€3092€
2022-06-17189RTE DE DRAND6126941593900€4713€
2021-01-2691CHE DES MOUILLERS51141611408503€3583€
2022-09-1599RTE DU CRUET378269410070€5257€
2022-01-24660RTE DE LA CROIX BLANCHE390469551250€6125€
2021-01-15742RTE DE L'EGLISE4142108605000€4261€
2021-02-084694RTE DE LA MAGNE5120425471000€3925€
2020-09-11105RTE DE LA COCHETTE390129237000€2633€
2020-12-1693CHE DES PRALETS7132928595000€4508€
2022-06-1393CHE DES PRALETS7132928737200€5585€
2020-09-156CHE DES FONTAINES4990650000€6566€
2020-07-235072IMP DES TERREAUX51061191690000€6509€
2021-07-26325RTE DE PATERIER620815061023900€4923€
2021-02-12240CHE DE LA BEQUETTE465496741405€11406€
2023-06-05240CHE DE LA BEQUETTE465496856005€13169€
2020-02-195025RTE D ENTREDOZON4116132435000€3750€
2021-11-293705RTE DE LA MAGNE41321090846900€6416€
2021-05-0781ALL LE CHOISET41508171010400€6736€
2020-12-312486RTE D ENTREDOZON62179241800000€8295€
2022-01-2582RTE DE LA MAGNE31102002565000€5136€
2022-02-255045RTE DE LA MAGNE4951340230000€2421€
2020-11-2026CHE DE LA RAISSETTE366288290000€4394€
2019-12-20500RTE D ENTREDOZON3972814626500€6459€
2021-11-185065LES NANTS5120232190000€1583€
2021-10-295075RTE D ENTREDOZON71880650000€3457€
2019-12-161615RTE DE LA MAGNE51451359881600€6080€
2022-01-115033LA VILLE2388842000€1105€
2020-06-251289RTE DE LORNARD3671446545000€8134€
2021-05-3190RTE DES DROBLESSES26510365000€1000€
2021-07-2996RTE DES DROBLESSES260428100000€1667€
2019-12-051363RTE DE LORNARD51291000545000€4225€
2021-07-131363RTE DE LORNARD512911311075350€8336€
2020-06-1183IMP DE LORNARD6153927660000€4314€
2020-10-235CHE DU CIMETIERE512421402500€3246€
2021-04-01130ALL DES GLEZYS51241140739075€5960€
2021-07-23293IMP DES ROSIERES82131264524000€2460€
2022-11-0321RTE DE LA MONTAGNE92651185594850€2245€
2022-08-0574CHE DE LA ROUELLE372366143000€1986€
2022-10-06563RTE DE LA MAGNE3751571821930€10959€
2022-05-23367CHE DU NOIRET3801522785000€9813€
2021-07-126IMP DE LA SCIERIE127106133000€4926€
2021-10-19147IMP DES ROSIERES41281030675476€5277€
2021-01-211470RTE DE LORNARD61251973757000€6056€
2021-12-144IMP DE LA SCIERIE496282590410€6150€
2021-05-2150RTE D ENTREDOZON39096354400€3938€
2019-11-2750RTE D ENTREDOZON39096455000€5056€
2021-05-315564IMP DE LA CHESNAIE5120846603700€5031€
2022-04-14739RTE DE LORNARD4100300570850€5709€
2021-12-17163IMP DES CHENES51201200130000€1083€
2020-08-21382RTE DE LA MAGNE3710400000€5634€
2023-04-12739RTE DE LORNARD590377300846€3343€
2021-07-02635RTE DE LA MAGNE41101628645000€5864€
2021-12-305920IMP DE LA CHESNAIE5998981080000€10909€
2020-10-19106IMP DE MONNETIER61651162757800€4593€
2022-03-14233IMP DES BOURALES6115236370000€3217€
2022-08-03160IMP DE LA CHESNAIE4125969750000€6000€
2022-07-21101RTE D EPAGNY51111000847790€7638€
2019-12-21377RTE DE MONNETIER61951372758600€3890€
2020-09-246276IMP DE LA CHESNAIE51601672787950€4925€
2021-04-19347RTE DE MONNETIER5102800712000€6980€
2020-12-11607CHE DU NOIRET41041313609700€5863€
2019-11-228CLOS DE LA CHESNAIE4118233580428€4919€
2021-06-2870IMP DES EGLANTINES4830269500€3247€
2023-06-07268RTE DES BOURALES512712001111800€8754€
2021-09-1055ALL DE LA VIGNE5139830660000€4748€
2021-08-0555ALL DE LA VIGNE5139830750000€5396€
2021-09-23136CHE DE LA SCIERIE51311220742000€5664€
2021-09-16266RTE DES BOURALES616212001030000€6358€
2020-04-235754RTE D EPAGNY3691500209954€3043€
2020-09-3066ALL DU VILLARD CHABOD5140900810445€5789€
2020-12-14501RTE DU VILLARET61491362715600€4803€
2022-02-0915CHE DE LA SCIERIE5152178535930€3526€
2021-06-1532RTE DU DOUCET41741159830000€4770€
2020-11-266489HAM DU CHATEAU5119785561000€4714€
2020-11-266489HAM DU CHATEAU5119785561000€4714€
2022-07-2888IMP DU CONIS51161560874650€7540€
2021-12-06390RTE DE LORNARD5130439899070€6916€
2020-09-23714RTE DU VILLARET5140337607200€4337€
2021-04-23395RTE DU DOUCET4130665600000€4615€
2022-06-2025CHEM DES BRUYERES252865105000€2019€
2020-12-01449RTE DES MOLLARDS72031000460000€2266€
2021-06-14141IMP DU VILLARET4951375855165€9002€
2021-08-06648CHE DU BULOZ51391286820005€5899€
2020-10-01444RTE DES MOLLARDS7135629720620€5338€
2022-01-146232RTE DES BONS MOLLARDS5127406793000€6244€
2022-09-19450RTE D EPAGNY495273639700€6734€
2021-10-2164IMP DU COTEAU DE FILLY41451125850000€5862€
2021-02-1250RTE DE LA FRUITIERE4171923816260€4773€
2021-05-12361RTE DES MOLLARDS61601553735000€4594€
2021-09-03439RTE DES BONS MOLLARDS495799300000€3158€
2020-03-1014ALL DU TAILLANDIER4104997466000€4481€
2021-01-213RTE DE MACHEVAZ61141159542000€4754€
2022-01-2593ALL DU TAILLANDIER51221312190100€1558€
2023-02-1555RTE DU VILLARET61191222832800€6998€
2021-09-28210RTE DE FILLY5920180000€1957€
2020-09-171426RTE DE LA COTE5951533537000€5653€
2022-12-21357RTE DES MOULINS513112311070000€8168€
2023-03-29319RTE DES BONS MOLLARDS482850723500€8823€
2020-05-11175ALL DES VIGNES DU BULOZ72121235988850€4664€
2020-01-31311RTE DES BONS MOLLARDS41351054598000€4430€
2021-07-20568RTE DU VILLARD7194901619440€3193€
2020-03-13317RTE DES MOULINS5131510436000€3328€
2021-10-1848IMP DU COTEAU DE FILLY5126527736900€5848€
2020-10-2994RTE DE FILLY5901200889400€9882€
2023-03-2094RTE DE FILLY59012001259400€13993€
2020-02-14439RTE DES BONS MOLLARDS6184824780000€4239€
2020-08-25147RTE DE LA COTE4116743631000€5440€
2021-08-13115ALL LE BACCHAL4123777840855€6836€
2019-11-22203RTE DE LA FRUITIERE41011020585975€5802€
2020-01-24111ALL DU PRE D'AVRIL618026748000€4156€
2022-07-20121RTE DE FILLY6122119649430€5323€
2019-12-131004RTE DE FERGY51811501818780€4524€
2020-08-2885IMP DE FERGY363472380000€6032€
2021-12-23661RTE D EPAGNY410094430000€4300€
2022-03-3011IMP DE LA TOURNETTE722415471646500€7350€
2022-01-28130RTE DES MOULINS617710001447590€8178€
2022-04-15894RTE DE FERGY380147449150€5614€
2020-08-230CHE DU BULOZ4106517147900€1395€
2020-04-295477RTE DE L EGLISE35831651575000€27155€
2021-07-1399RTE DES MOLLARDS5135601667945€4948€
2020-06-24405RTE DU VILLARD488450704870€8010€
2019-12-1954IMP DE FERGY5160500432450€2703€
2022-04-08749RTE DES CHAMPS FLEURIS2721044480000€6667€
2022-07-076292RTE DES MOLLARDS816913671108400€6559€
2021-07-05555RTE DE BORDON41074891370600€12809€
2022-06-17491RTE DE LA TIRE41001100540000€5400€
2021-05-06243RTE DU VILLARD4860450000€5233€
2022-06-28237RTE DU BERLET6100635720000€7200€
2020-02-216449IMP DU FOUR6112342580050€5179€
2022-04-21155IMP DU PRE FALQUET4871900750000€8621€
2021-04-30345RTE DE CHARAFINE41050535555€5101€
2021-07-3054IMP DE BORDON7106922739480€6976€
2021-08-27149IMP DU BERLET3871178626615€7202€
2021-06-18152CHEM DE NANCEAU2700473000€6757€
2021-11-24460RTE DE CHARAFINE5160125501800€3136€
2020-12-0918RTE DES MARTERAYS487709488930€5620€
2021-12-09377RTE DE LA TIRE71801023682000€3789€
2020-09-2535CLOS DE BORDON41001002441000€4410€
2022-05-0354ALL DU PRE AUX MOINES4130537846800€6514€
2021-12-15150CHEM DES FONTAINES4125536385000€3080€
2021-04-30654RTE DE CHEVILLY5121613425600€3517€
2019-12-06262RTE DE LA TIRE484657222500€2649€
2022-03-2852RTE DU BERLET3880570000€6477€
2019-12-20328RTE DE LA FRUITIERE51161078507070€4371€
2020-11-04103RUE DES POMMIERS4106643575510€5429€
2021-01-1812ALL DU VERGER5119827831095€6984€
2020-12-085077RTE DE CHAPARON468720348500€5125€
2022-12-22846RTE D ALBERTVILLE7174581571780€3286€