Estimation théorique
Saint Étienne le Molard,42130 Saint Étienne le Molard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Étienne le Molard,42130-Saint Étienne le Molard indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 12 | CHE DES MESANGES | 3 | 77 | 306 | 128000€ | 1662€ |
2020-08-18 | 814 | RTE DE LA CHANAL | 4 | 132 | 810 | 224000€ | 1697€ |
2021-01-08 | 22 | CHE DES VIOLETTES | 7 | 140 | 1000 | 295000€ | 2107€ |
2021-01-06 | 22 | IMP DU HAUT VILLAGE | 4 | 141 | 500 | 205000€ | 1454€ |
2022-07-15 | 271 | RTE DES RAPEAUX | 5 | 110 | 500 | 268000€ | 2436€ |
2021-12-17 | 14 | CHE DES ESSAGNES | 3 | 90 | 720 | 43000€ | 478€ |
2021-04-12 | 107 | IMP DES BARDILLONS | 5 | 84 | 685 | 136000€ | 1619€ |
2021-02-26 | 107 | IMP DES BARDILLONS | 5 | 84 | 0 | 177000€ | 2107€ |
2020-12-03 | 99 | IMP CLAIR MATIN | 4 | 115 | 500 | 238000€ | 2070€ |
2021-07-30 | 183 | IMP DES BARDILLONS | 1 | 32 | 0 | 95000€ | 2969€ |
2022-09-07 | 183 | IMP DES BARDILLONS | 1 | 32 | 1183 | 119000€ | 3719€ |
2022-12-01 | 104 | RTE DE LA CHANAL | 3 | 95 | 560 | 105500€ | 1111€ |
2020-06-09 | 686 | RTE DE JULLIEU | 5 | 170 | 2020 | 385450€ | 2267€ |
2021-07-09 | 93 | IMP DES TERRASSES | 4 | 98 | 937 | 292000€ | 2980€ |
2023-05-30 | 135 | IMP DES TERRASSES | 5 | 119 | 875 | 284000€ | 2387€ |
2021-01-20 | 28 | IMP DE GALATHEE | 4 | 98 | 405 | 157700€ | 1609€ |
2021-02-25 | 5052 | LES FANGERONS | 3 | 100 | 542 | 175000€ | 1750€ |
2021-11-09 | 450 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 103 | 1451 | 234900€ | 2281€ |
2022-03-28 | 5258 | LE CHARDONNET | 4 | 90 | 50 | 147000€ | 1633€ |
2020-11-19 | 235 | RTE DES FANGERONS | 3 | 65 | 4387 | 240000€ | 3692€ |
2022-11-03 | 235 | RTE DES FANGERONS | 3 | 65 | 2000 | 290600€ | 4471€ |
2023-04-20 | 137 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 93 | 834 | 169000€ | 1817€ |
2021-06-26 | 38 | RUE DU BOURG | 4 | 122 | 285 | 160900€ | 1319€ |
2021-03-09 | 50 | RUE DU BOURG | 2 | 80 | 105 | 88800€ | 1110€ |
2020-10-16 | 44 | RTE DE LA MAISON JAUNE | 6 | 140 | 1082 | 254500€ | 1818€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DE LA RAVIA | 3 | 60 | 140 | 126000€ | 2100€ |
2020-05-26 | 22 | IMP FLORETTE | 4 | 109 | 154 | 180000€ | 1651€ |
2021-10-12 | 142 | RUE DE L ECOLE | 4 | 87 | 252 | 160000€ | 1839€ |
2019-11-29 | 61 | IMP DE GOUTTE PALLE | 5 | 103 | 880 | 30000€ | 291€ |
2022-06-24 | 2 | IMP DES THUYAS | 4 | 90 | 448 | 190700€ | 2119€ |
2021-06-16 | 297 | RTE DES BARRAQUES | 4 | 86 | 3160 | 224500€ | 2610€ |
2021-08-27 | 143 | RTE DU COUERA | 3 | 100 | 660 | 153000€ | 1530€ |
2022-06-17 | 394 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 45 | 1561 | 124000€ | 2756€ |
2023-05-09 | 394 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 45 | 515 | 150000€ | 3333€ |
2022-01-05 | 237 | CHE DES BUISSONS FRANCS | 4 | 115 | 2000 | 165000€ | 1435€ |
2022-11-30 | 454 | RTE DE LA VARENNE | 4 | 75 | 365 | 140000€ | 1867€ |
2021-06-28 | 64 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 100 | 977 | 215500€ | 2155€ |
2022-04-26 | 778 | RTE DE LA BATIE D URFE | 2 | 42 | 557 | 40000€ | 952€ |
2022-11-07 | 1062 | RTE DE BOEN | 3 | 100 | 950 | 69700€ | 697€ |
2022-01-27 | 180 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 172 | 21287 | 384700€ | 2237€ |
2021-08-26 | 349 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 94 | 984 | 232000€ | 2468€ |
2021-04-07 | 2225 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 83 | 38 | 86000€ | 1036€ |
2020-09-11 | 257 | CHE DES CHEVREUILS | 3 | 65 | 480 | 268500€ | 4131€ |
2020-10-27 | 995 | RTE DE PONCINS | 5 | 107 | 1500 | 308000€ | 2879€ |
2020-10-19 | 71 | IMP DES PETITES ROCHES | 4 | 166 | 339 | 212050€ | 1277€ |
2021-10-26 | 419 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 100 | 0 | 171000€ | 1710€ |
2020-07-31 | 97 | CHE DE COLLONGEON | 4 | 142 | 60 | 195620€ | 1378€ |
2021-07-05 | 66 | IMP DE DIANE | 3 | 70 | 1963 | 175000€ | 2500€ |
2022-05-24 | 106 | CHE DE LA PRAS | 4 | 130 | 421 | 187500€ | 1442€ |
2020-11-12 | 97 | CHE DE LA PRAS | 2 | 50 | 735 | 80000€ | 1600€ |
2022-03-07 | 78 | RTE DE LA CAILLADE | 4 | 88 | 288 | 192000€ | 2182€ |
2023-02-23 | 5 | LOT LE CLOS DE LA CAILLADE | 4 | 88 | 806 | 266900€ | 3033€ |
2021-11-08 | 9 | LOT LE CLOS DE LA CAILLADE | 7 | 103 | 802 | 45000€ | 437€ |
2020-01-21 | 2715 | RTE DE VILLEDIEU | 2 | 58 | 820 | 142000€ | 2448€ |
2019-10-04 | 68 | IMP DE ST PORCAIRE | 6 | 106 | 1644 | 231900€ | 2188€ |
2020-03-07 | 144 | RTE DE LA CAILLADE | 5 | 152 | 1151 | 107000€ | 704€ |
2022-05-12 | 3293 | RTE DE VILLEDIEU | 3 | 75 | 1225 | 158000€ | 2107€ |
2023-03-01 | 20 | IMP DE ST PORCAIRE | 5 | 110 | 785 | 240000€ | 2182€ |
2023-02-06 | 10 | LOT LE CLOS DE LA BASTIDE | 4 | 100 | 943 | 219000€ | 2190€ |
2019-12-27 | 559 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 82 | 703 | 80000€ | 976€ |
2021-09-09 | 8 | LOT DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 110 | 804 | 79250€ | 720€ |
2022-04-08 | 527 | RTE DE LA PAPETERIE | 3 | 63 | 808 | 130000€ | 2063€ |
2022-06-03 | 489 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 114 | 1127 | 221400€ | 1942€ |
2023-05-26 | 2 | LOT DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 80 | 802 | 239246€ | 2991€ |
2021-02-05 | 356 | RUE DU PERRIER | 9 | 500 | 220 | 895280€ | 1791€ |
2020-12-11 | 485 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 135 | 775 | 264500€ | 1959€ |
2022-10-12 | 112 | CHE DU DRUGENT | 3 | 86 | 675 | 120000€ | 1395€ |
2021-01-29 | 138 | CHE DU DRUGENT | 4 | 145 | 650 | 245000€ | 1690€ |
2020-06-17 | 387 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 135 | 350 | 125500€ | 930€ |
2022-02-03 | 49 | CHE DU DRUGENT | 5 | 101 | 775 | 273000€ | 2703€ |
2021-10-18 | 37 | CHE DU DRUGENT | 4 | 86 | 890 | 210000€ | 2442€ |
2020-10-15 | 3951 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 4 | 90 | 352 | 75000€ | 833€ |
2023-06-21 | 427 | RUE DU PERRIER | 3 | 80 | 306 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-19 | 444 | RTE DE LA BASTIE | 3 | 90 | 0 | 169000€ | 1878€ |
2022-06-20 | 5181 | LE PERRIER | 2 | 42 | 346 | 434816€ | 10353€ |
2020-12-11 | 54 | RTE DE LA PAPETERIE | 4 | 71 | 660 | 95000€ | 1338€ |
2022-03-10 | 2923 | RTE DE VILLEDIEU | 3 | 100 | 280 | 170000€ | 1700€ |
2022-06-29 | 1771 | CHE DE LOIRDE | 6 | 126 | 2639 | 324000€ | 2571€ |
2020-10-12 | 810 | CHE DU PIC | 4 | 74 | 590 | 165000€ | 2230€ |
2023-06-14 | 97 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 4 | 86 | 836 | 207000€ | 2407€ |
2022-02-14 | 102 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 5 | 110 | 311 | 240000€ | 2182€ |
2022-07-12 | 3711 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 95 | 500 | 170041€ | 1790€ |
2023-06-22 | 60 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 3 | 81 | 940 | 148000€ | 1827€ |
2019-11-08 | 36 | RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD | 4 | 80 | 200 | 85000€ | 1063€ |
2020-01-10 | 178 | CHE DES PIERRONS | 4 | 71 | 700 | 136000€ | 1915€ |
2020-05-15 | 47 | CHE DU PIC | 2 | 40 | 582 | 40000€ | 1000€ |
2022-09-30 | 5181 | BOURGCHANIN | 4 | 84 | 226 | 166000€ | 1976€ |
2023-03-15 | 48 | CHE DU BIEF | 5 | 127 | 1033 | 277350€ | 2184€ |
2020-07-21 | 22 | CHE DU BIEF | 1 | 45 | 439 | 130000€ | 2889€ |
2022-09-08 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 106 | 453 | 165000€ | 1557€ |
2022-05-09 | 16 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 6 | 89 | 900 | 224700€ | 2525€ |
2020-03-23 | 14 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 8 | 192 | 500 | 165000€ | 859€ |
2020-11-30 | 49 | RTE DE LA BASTIE | 7 | 176 | 1033 | 190400€ | 1082€ |
2022-12-07 | 12 | LOT LE CLOS DU PRIEURE | 5 | 124 | 500 | 352400€ | 2842€ |
2021-07-07 | 230 | RTE DE COMPOSTELLE | 5 | 107 | 534 | 150000€ | 1402€ |
2023-06-29 | 5240 | LES MARCEAUX | 8 | 230 | 1410 | 290000€ | 1261€ |
2020-01-15 | 139 | RTE DE CHALAIN | 3 | 65 | 665 | 103850€ | 1598€ |
2022-07-08 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 500 | 70000€ | 769€ |
2020-04-24 | 81 | RTE D ARTHUN | 2 | 91 | 1653 | 152000€ | 1670€ |
2021-12-10 | 8 | ALL DES CORDIERS | 5 | 103 | 812 | 236700€ | 2298€ |
2020-12-08 | 44 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 82 | 2203 | 148000€ | 1805€ |
2020-01-28 | 479 | RTE D ARTHUN | 4 | 130 | 1331 | 140000€ | 1077€ |
2022-03-18 | 4 | LOT LE CLOS D URPHE | 4 | 100 | 990 | 180000€ | 1800€ |
2023-06-13 | 639 | RTE DES CABOLINES | 2 | 80 | 1350 | 144000€ | 1800€ |
2022-05-30 | 118 | AV DES BOURGS | 3 | 70 | 343 | 177000€ | 2529€ |
2019-12-20 | 2 | LOT LE CLOS D URPHE | 7 | 90 | 823 | 193800€ | 2153€ |
2020-05-18 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 80 | 502 | 155000€ | 1938€ |
2020-05-15 | 82 | IMP DU TENNIS | 4 | 90 | 501 | 156000€ | 1733€ |
2022-10-26 | 150 | AV DES BOURGS | 2 | 49 | 150 | 180750€ | 3689€ |
2023-03-17 | 4 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 6 | 143 | 500 | 270000€ | 1888€ |
2021-10-05 | 40 | CHE CHATEAU BODINON | 4 | 89 | 932 | 260250€ | 2924€ |
2020-09-23 | 6 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 106 | 907 | 217000€ | 2047€ |
2019-12-10 | 9 | LOT LE HAMEAU D URFE | 3 | 77 | 803 | 170000€ | 2208€ |
2021-10-04 | 11 | VOIE NOUVELLE | 6 | 156 | 580 | 202800€ | 1300€ |
2021-06-02 | 6 | LOT D URPHE | 4 | 108 | 1034 | 250000€ | 2315€ |
2020-08-27 | 5005 | PRE DE L ANE | 4 | 124 | 500 | 239100€ | 1928€ |
2021-01-14 | 10 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 102 | 857 | 210550€ | 2064€ |
2022-06-27 | 14 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 92 | 805 | 199550€ | 2169€ |
2023-05-15 | 14 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 92 | 805 | 227000€ | 2467€ |
2020-05-29 | 268 | AV DES BOURGS | 6 | 140 | 1012 | 160000€ | 1143€ |
2019-12-19 | 15 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 91 | 807 | 194000€ | 2132€ |
2019-12-16 | 11 | LOT LE HAMEAU D URFE | 6 | 106 | 852 | 184000€ | 1736€ |
2022-01-07 | 237 | RTE DU MOULIN | 5 | 91 | 1009 | 233000€ | 2560€ |
2021-12-23 | 13 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 110 | 842 | 225700€ | 2052€ |
2023-05-26 | 177 | RTE DU MOULIN | 5 | 119 | 700 | 278000€ | 2336€ |
2021-07-12 | 19 | LOT LE HAMEAU D URFE | 4 | 103 | 812 | 231600€ | 2249€ |
2022-05-17 | 58 | RTE DE MARCOUX | 4 | 103 | 964 | 249500€ | 2422€ |
2022-03-11 | 20 | LOT LE HAMEAU D URFE | 5 | 120 | 1041 | 252300€ | 2103€ |
2022-04-21 | 20 | RTE DU MOULIN | 5 | 98 | 893 | 250000€ | 2551€ |
2019-10-18 | 413 | AV DES BOURGS | 3 | 87 | 0 | 150000€ | 1724€ |
2021-11-24 | 453 | AV DES BOURGS | 3 | 73 | 509 | 118600€ | 1625€ |
2020-09-11 | 90 | ALL DES MESANGES | 5 | 110 | 150 | 87285€ | 794€ |
2022-03-25 | 2943 | RTE DEPARTEMENTALE 1089 | 3 | 52 | 1428 | 120000€ | 2308€ |
2021-12-28 | 536 | AV DES BOURGS | 5 | 120 | 823 | 211000€ | 1758€ |
2023-01-31 | 4 | LOT LE CLOS DE VERDUN | 5 | 123 | 902 | 295264€ | 2401€ |
2022-06-23 | 1105 | RTE DE CHALAIN | 5 | 110 | 1000 | 262100€ | 2383€ |
2019-12-26 | 755 | AV DES BOURGS | 4 | 159 | 6640 | 280000€ | 1761€ |
2021-06-03 | 1023 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 117 | 500 | 333000€ | 2846€ |
2020-04-23 | 162 | CHE DES DIMANCHES | 5 | 130 | 972 | 305000€ | 2346€ |
2020-07-31 | 164 | CHE DES DIMANCHES | 4 | 97 | 763 | 195000€ | 2010€ |
2021-06-14 | 295 | CHE DES DIMANCHES | 4 | 84 | 356 | 237000€ | 2821€ |
2020-11-09 | 535 | CHE DE LOIRDE | 5 | 180 | 220 | 260000€ | 1444€ |
2020-06-25 | 21 | CHE DES DIMANCHES | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-01 | 237 | IMP DE MEXIMIEUX | 5 | 149 | 240 | 135000€ | 906€ |
2022-01-13 | 1545 | RTE DE CHALAIN | 7 | 146 | 0 | 265000€ | 1815€ |
2021-09-20 | 5062 | LES GRANGES | 5 | 180 | 7361 | 505000€ | 2806€ |
2021-10-04 | 1740 | CHE DES GRANGES | 12 | 400 | 1302 | 505000€ | 1263€ |
2021-04-09 | 660 | RTE DE MONTVERDUN | 3 | 94 | 487 | 198500€ | 2112€ |
2020-02-20 | 946 | RTE DE MARCOUX | 3 | 96 | 848 | 85000€ | 885€ |
2020-03-09 | 1844 | RTE DES PRECIVETS | 3 | 87 | 290 | 108000€ | 1241€ |