Maison Saint Rigomer des Bois (Saint Rigomer des Bois) à Villeneuve en Perseigne

Estimation théorique

Saint Rigomer des Bois (Saint Rigomer des Bois),72600 Villeneuve en Perseigne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Rigomer des Bois (Saint Rigomer des Bois),72600-Villeneuve en Perseigne indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillières-Beauvoir (72002), comprenant 214 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-1245RUE DE COURTILLOLES385100081500€959€
2022-11-0214RTE DE LA BRESDINIERE3691982130000€1884€
2021-12-0114RTE DE LA BRESDINIERE3691982192000€2783€
2020-07-31205CHE DE MONLIOUX4942601308000€3277€
2022-02-218RTE DE PERSEIGNE248111535000€729€
2020-10-1043RTE DE ST RIGOMER472800105500€1465€
2020-10-1630RUE DE COURTILLOLES51091436190000€1743€
2021-10-0120RUE DE COURTILLOLES496102368000€708€
2021-04-1535RUE DES VIGNES61721982220000€1279€
2021-07-09170CHE DU PETIT GARENCIERE399733209100€2112€
2023-01-167IMP DES HETRES586771108000€1256€
2021-05-319CHE DU MIREBEAU384500160000€1905€
2021-01-225IMP DES HETRES493682134000€1441€
2023-03-23871RTE DE GARENCIERE61751400335000€1914€
2021-12-1721RUE DE PERSEIGNE5126635113000€897€
2019-11-2723RUE DE PERSEIGNE598655131000€1337€
2023-03-3017RUE GASTON FLOQUET8155901185000€1194€
2021-02-1622RUE DE PERSEIGNE494694143500€1527€
2019-12-142RUE DES SAULES6164835190000€1159€
2020-01-2834RUE GASTON FLOQUET61401442182000€1300€
2021-04-226RUE GASTON FLOQUET513450093000€694€
2022-05-0938RUE DES VIGNES384500215000€2560€
2023-05-307RUE DES SAULES378656142000€1821€
2021-09-102CHE DE LA FORET35465879990€1481€
2022-01-2814RUE DE LA TOURNERIE4110563185000€1682€
2022-12-29707CHE DU PETIT CORNOUX14076055000€1375€
2022-07-0412RUE DE LA TOURNERIE472513155000€2153€
2023-05-1213RUE DES VIGNES58376460000€723€
2020-06-042IMP DE LA MORINIERE365709115000€1769€
2023-02-236RUE DE LA TOURNERIE583735100000€1205€
2021-07-2626RUE DU PONT480724120000€1500€
2022-09-138RUE DE LA TOURNERIE372641113000€1569€
2021-10-157RUE DE LA TOURNERIE46853090000€1324€
2023-02-2146RUE DU PONT4691028111000€1609€
2022-11-049RUE DE LA TOURNERIE468541115000€1691€
2022-10-0611RUE DU PONT71271000215000€1693€
2020-09-2962RUE DU PONT369741111000€1609€
2021-03-246RUE DU PONT590712177000€1967€
2022-04-1527RUE DU PONT6175186250000€1429€
2021-03-044IMP DE LA ROSERAIE275480105000€1400€
2021-11-1531RUE DU PONT467700103000€1537€
2022-05-1310IMP DE LA ROSERAIE474639125000€1689€
2022-04-2772RUE DU PONT4102030000€294€
2023-03-146RUE DES ERABLES497499140000€1443€
2022-07-1323RUE DES ERABLES490789185000€2056€
2021-12-163CHE DE LA GUIBERDIERE413210240310000€2348€
2021-03-265244LE BERRY35615752000€929€
2020-05-0716RUE DU VERGER587573151900€1746€
2021-03-235242LE BERRY715860200000€1266€
2022-06-297RUE DES VIGNES82401420352000€1467€
2023-06-229RUE DES ERABLES5160466175000€1094€
2022-04-265187LES ORMEAUX139180032500€833€
2021-01-1213RUE DE LA BELLE EPINE7129803172250€1335€
2021-04-013LA LOUVERIE31501087286000€1907€
2023-03-2813RUE DU VERGER473680138000€1890€
2020-10-067RUE DU VERGER597737165000€1701€
2023-05-2411RUE DE LA BELLE EPINE5100471125000€1250€
2020-10-2312IMP DU GESMIER5961000149800€1560€
2021-06-303RUE DES VIGNES6137461203000€1482€
2021-09-106LA LOUVERIE6162690402000€2481€
2021-05-285328LA GENNETREULLE61231000175000€1423€
2021-10-261RUE DES PERRIERES594432138000€1468€
2022-09-0610RUE DE LA BARRE5991316190000€1919€
2021-12-239RUE DES RESISTANTS ET DEPORTES5105480146000€1390€
2020-11-049RUE DES RESISTANTS ET DEPORTES5105480147850€1408€
2021-01-115RUE DE LA LIBERATION583635127000€1530€
2019-12-272RUE DES PERRIERES38048580000€1000€
2021-07-1224RUE DES LILAS5123843172000€1398€
2020-05-1914RUE DE LA BARRE5130758200000€1538€
2020-06-055RUE DES RESISTANTS ET DEPORTES41151120150000€1304€
2020-11-2816RUE DU XXIEME SIECLE497800102500€1057€
2022-02-142RUE DE LA FORET4110740159000€1445€
2023-04-043RUE DE L EGLISE372997137000€1903€
2021-08-2615RUE DES SOEURS FRANCISCAINES365723178800€2751€
2020-09-2123RUE ANDRE MALO8189295260000€1376€
2021-04-011316RTE D ALENCON72072252330000€1594€
2020-06-1016RUE ANDRE MALO5150378148600€991€
2020-12-1014RUE ANDRE MALO611922033000€277€
2020-05-226RUE ANDRE MALO2514028000€549€
2021-07-062RUE DU XXIEME SIECLE61421248138000€972€
2022-05-092RUE DU XXIEME SIECLE61421248211400€1489€
2022-04-212RUE DE LA LIBERATION3647557350€896€
2021-05-077RUE DE LA LIBERATION494130115000€1223€
2022-07-019RUE DE LA LIBERATION4120530122000€1017€
2022-06-106PL DE L ABBE DUBOIS410013031000€310€
2021-07-281IMP DU CHESNAY4117937157000€1342€
2022-09-0116RUE DU STADE486856170000€1977€
2020-02-2823RUE DU STADE4100787170000€1700€
2020-08-205RUE DES CHAPELLERIES39662092000€958€
2023-02-0632RUE DU STADE4951343200000€2105€
2020-07-0321RUE DU CHATELET51201160190000€1583€
2022-09-1420RUE DE L OISELLERIE5140215245000€1750€
2022-08-026LA RUE6114598185000€1623€
2020-04-275LA RUE6143594155000€1084€
2020-10-282LA RUE590500145000€1611€
2021-04-2651RUE DU STADE73012385253000€841€
2021-06-3022RUE DU CHATELET4841000136000€1619€
2019-12-1220RUE DU CHATELET363700135000€2143€
2022-11-1513RUE DU CHATELET5841478138000€1643€
2020-08-2712RUE DU CHATELET5140800182000€1300€
2022-07-1514GROUTEL3113896122000€1080€
2022-09-238RUE DU CHATELET612750043461.1€342€
2022-09-238RUE DU CHATELET6127500150000€1181€
2021-04-292RUE DES GUILLEBEAUDIERES7132440190000€1439€
2022-06-2420GROUTEL375404112000€1493€
2020-02-0854RUE DU STADE4841238140000€1667€
2022-08-04136RTE DE LA BALLIERE71701545110000€647€
2023-05-12220RES DES GLOTTIERES44184060000€1463€
2020-11-2658RUE DU STADE170128460000€857€
2023-01-1958RUE DU STADE1701284357000€5100€
2020-05-285119GENESLAY31301404233410€1795€
2022-11-175RTE DES VINGT JOURS4891237170000€1910€
2021-07-2036RTE DES VINGT JOURS391098000€1077€
2020-08-034LES BROSSES4123543185000€1504€
2022-06-145017LA COLETTERIE2541257142000€2630€
2020-12-3137RTE DE MAMERS4922199190000€2065€
2021-07-151LA TIBERDIERE5118813122000€1034€
2022-06-272LA CHRISTOPHIERE273083700€1147€
2019-12-065113MONTGUILLON41038040170000€1650€
2022-10-144CHE DE LA HUBERDERIE796549150000€1563€
2021-01-1112RTE DES EGREMONDIERES489650147000€1652€
2022-06-223HOUSSEMAINE41391800244000€1755€
2021-01-285366VAUGOLAY51021476258400€2533€
2022-12-091LE PRESSOIR49620000213568€2225€
2021-01-2220CHE DE LA MENOTIERE4891353165000€1854€
2022-05-2324RTE DES EGREMONDIERES51801500353200€1962€
2020-12-145107LE CLOS LEARD3951457157000€1653€
2020-12-0880RTE DE MAMERS3125768152000€1216€
2022-03-2512RES SAINT REMY41121711195000€1741€
2020-05-182CHE DU BLUTEAU5103780177083€1719€
2021-02-265070LES ESSAISSES51703595390000€2294€
2021-09-171CHE DU BLUTEAU71571000226368€1442€
2020-08-213RES SAINT REMY5981117125000€1276€
2021-02-101CHE DE LA MENOTIERE71744848210000€1207€
2023-01-165069LA GARE61803063295000€1639€
2021-05-2689RTE DE MAMERS25025074000€1480€
2020-10-1950RTE DES EGREMONDIERES6194706234000€1206€
2022-03-2593RTE DE MAMERS37512569000€920€
2021-08-265113LES MAISONS ROUGES590500157000€1744€
2022-12-271VAUBEZON51106777142800€1298€
2021-11-1249RUE D ANCINNES397500150000€1546€
2021-11-235137LES FONTENUES416060176000€475€
2021-03-0846RUE DES PLANTAGENETS488230125000€1420€
2022-03-31105RTE DE MAMERS411354595000€841€
2020-03-2611RUE DU CHAMP DU ROCHER51331000155000€1165€
2022-06-014RUE DU POINT DE BEAUVAIS4120530140000€1167€
2020-12-2110RUE DU POINT DE BEAUVAIS513355732500€244€
2021-07-3045RUE DES PLANTAGENETS7131620156000€1191€
2022-10-2511RUE ST JULIEN591250103000€1132€
2020-06-305446LE PETIT BOIS MARGOT4138840220000€1594€