Valeur de la maison de 100m2 Rue rené guy cadou à La Roche sur Yon

Estimation théorique

Rue rené guy cadou,85000 La Roche sur Yon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue rené guy cadou,85000-La Roche sur Yon indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0758RUE AGATHA CHRISTIE486387147600€1716€
2020-12-0758RUE AGATHA CHRISTIE486387147600€1716€
2020-03-3155RUE AGATHA CHRISTIE485375166000€1953€
2020-03-3155RUE AGATHA CHRISTIE485375166000€1953€
2024-05-271IMP THEOPHILE GAUTIER248180142000€2958€
2024-05-271IMP THEOPHILE GAUTIER248180142000€2958€
2022-03-2311IMP THEOPHILE GAUTIER357167157600€2765€
2022-03-2311IMP THEOPHILE GAUTIER357167157600€2765€
2023-09-1917IMP THEOPHILE GAUTIER357160145000€2544€
2023-09-1917IMP THEOPHILE GAUTIER357160145000€2544€
2021-04-1321IMP THEOPHILE GAUTIER357158120000€2105€
2021-04-1321IMP THEOPHILE GAUTIER357158120000€2105€
2023-09-1121IMP THEOPHILE GAUTIER357158167000€2930€
2023-09-1121IMP THEOPHILE GAUTIER357158167000€2930€
2020-07-1510RUE ALPHONSE BOUDARD475612163000€2173€
2020-07-1510RUE ALPHONSE BOUDARD475612163000€2173€
2022-05-171IMP FREDERIC DARD3560125000€2232€
2022-05-171IMP FREDERIC DARD3560125000€2232€
2020-09-1410IMP FREDERIC DARD4830157500€1898€
2020-09-1410IMP FREDERIC DARD4830157500€1898€
2020-10-092IMP FREDERIC DARD3680115100€1693€
2020-10-092IMP FREDERIC DARD3680115100€1693€
2021-05-2821IMP FREDERIC DARD4850130000€1529€
2021-05-2821IMP FREDERIC DARD4850130000€1529€
2023-06-144IMP FREDERIC DARD3680160000€2353€
2023-06-144IMP FREDERIC DARD3680160000€2353€
2023-02-015IMP FREDERIC DARD4850165000€1941€
2023-02-015IMP FREDERIC DARD4850165000€1941€
2020-05-2021RUE AGATHA CHRISTIE3690155000€2246€
2020-05-2021RUE AGATHA CHRISTIE3690155000€2246€
2022-07-259RUE AGATHA CHRISTIE4820198000€2415€
2022-07-259RUE AGATHA CHRISTIE4820198000€2415€
2021-02-2626RUE DE L'ANNEXE692836366000€3978€
2021-02-2626RUE DE L'ANNEXE692836366000€3978€
2022-03-3155RUE RENE-GUY CADOU361262175000€2869€
2022-03-3155RUE RENE-GUY CADOU361262175000€2869€
2020-11-3085RUE RENE-GUY CADOU3108742246240€2280€
2020-11-3085RUE RENE-GUY CADOU3108742246240€2280€
2021-05-261IMP HERGE4100488240000€2400€
2021-05-261IMP HERGE4100488240000€2400€
2022-10-132IMP MAURICE LEBLANC4820170000€2073€
2022-10-132IMP MAURICE LEBLANC4820170000€2073€
2023-04-0722RUE AGATHA CHRISTIE4850215000€2529€
2023-04-0722RUE AGATHA CHRISTIE4850215000€2529€
2020-05-074IMP MAURICE LEBLANC3690133750€1938€
2020-05-074IMP MAURICE LEBLANC3690133750€1938€
2021-08-205IMP MAURICE LEBLANC4830140500€1693€
2021-08-205IMP MAURICE LEBLANC4830140500€1693€
2020-07-017IMP MAURICE LEBLANC4830145000€1747€
2020-07-017IMP MAURICE LEBLANC4830145000€1747€
2021-02-248IMP MAURICE LEBLANC4820145000€1768€
2021-02-248IMP MAURICE LEBLANC4820145000€1768€
2022-05-258RUE AGATHA CHRISTIE3680162000€2382€
2022-05-258RUE AGATHA CHRISTIE3680162000€2382€
2020-08-2814IMP ALEXANDRE DUMAS4830169505€2042€
2020-08-2814IMP ALEXANDRE DUMAS4830169505€2042€
2021-05-072IMP ALEXANDRE DUMAS4840180000€2143€
2021-05-072IMP ALEXANDRE DUMAS4840180000€2143€
2022-05-2424IMP ALEXANDRE DUMAS3680175000€2574€
2022-05-2424IMP ALEXANDRE DUMAS3680175000€2574€
2023-04-1826IMP ALEXANDRE DUMAS4820215000€2622€
2023-04-1826IMP ALEXANDRE DUMAS4820215000€2622€
2020-05-1534IMP ALEXANDRE DUMAS4830147000€1771€
2020-05-1534IMP ALEXANDRE DUMAS4830147000€1771€
2021-02-2542IMP ALEXANDRE DUMAS3680153000€2250€
2021-02-2542IMP ALEXANDRE DUMAS3680153000€2250€
2020-12-1844IMP ALEXANDRE DUMAS3680150000€2206€
2020-12-1844IMP ALEXANDRE DUMAS3680150000€2206€
2023-12-0644IMP ALEXANDRE DUMAS3680226955€3338€
2023-12-0644IMP ALEXANDRE DUMAS3680226955€3338€
2020-08-2851IMP ALEXANDRE DUMAS4840155600€1852€
2020-08-2851IMP ALEXANDRE DUMAS4840155600€1852€
2023-09-1364IMP ALEXANDRE DUMAS4840225000€2679€
2023-09-1364IMP ALEXANDRE DUMAS4840225000€2679€
2021-11-0438RUE JOSEPH KESSEL4110408280000€2545€
2021-11-0438RUE JOSEPH KESSEL4110408280000€2545€
2022-01-0741RUE JEAN BOUHIER5125503300000€2400€
2022-01-0741RUE JEAN BOUHIER5125503300000€2400€
2021-12-1347RUE FRANCOISE SAGAN6118612339000€2873€
2021-12-1347RUE FRANCOISE SAGAN6118612339000€2873€
2023-02-078RUE THYDE MONNIER360282195000€3250€
2023-02-078RUE THYDE MONNIER360282195000€3250€
2022-07-1123RUE THYDE MONNIER5111265300000€2703€
2022-07-1123RUE THYDE MONNIER5111265300000€2703€
2020-04-3030RUE ANDERSEN6133508296000€2226€
2020-04-3030RUE ANDERSEN6133508296000€2226€
2022-08-1841RUE ALPHONSE DE LAMARTINE496420210000€2188€
2022-08-1841RUE ALPHONSE DE LAMARTINE496420210000€2188€
2022-08-1841RUE ALPHONSE DE LAMARTINE496420255000€2656€
2022-08-1841RUE ALPHONSE DE LAMARTINE496420255000€2656€
2022-02-1439RUE ALPHONSE DE LAMARTINE392458215000€2337€
2022-02-1439RUE ALPHONSE DE LAMARTINE392458215000€2337€
2021-11-0418RUE THYDE MONNIER5125265279000€2232€
2021-11-0418RUE THYDE MONNIER5125265279000€2232€
2021-11-1920RUE THYDE MONNIER485264185000€2176€
2021-11-1920RUE THYDE MONNIER485264185000€2176€
2023-07-1815IMP MARGUERITE YOURCENAR510350187300€848€
2023-07-1815IMP MARGUERITE YOURCENAR510350187300€848€
2021-03-0514RUE ANDERSEN6156895412100€2642€
2021-03-0514RUE ANDERSEN6156895412100€2642€
2023-12-2960RUE ALBERT CAMUS498448225000€2296€
2023-12-2960RUE ALBERT CAMUS498448225000€2296€
2020-05-2515RUE PAUL CLAUDEL51051048205000€1952€
2020-05-2515RUE PAUL CLAUDEL51051048205000€1952€
2023-07-079RUE PAUL CLAUDEL587572216037€2483€
2023-07-079RUE PAUL CLAUDEL587572216037€2483€
2024-03-1111RUE CHARLES BAUDELAIRE410365249000€2417€
2024-03-1111RUE CHARLES BAUDELAIRE410365249000€2417€
2023-04-0618RUE ALPHONSE DE LAMARTINE6123632345000€2805€
2023-04-0618RUE ALPHONSE DE LAMARTINE6123632345000€2805€
2023-05-0342RUE ALBERT CAMUS479474204000€2582€
2023-05-0342RUE ALBERT CAMUS479474204000€2582€
2023-07-211RUE GEORGES BERNANOS4850224000€2635€
2023-07-211RUE GEORGES BERNANOS4850224000€2635€
2023-06-3013RUE GEORGES BERNANOS4850190000€2235€
2023-06-3013RUE GEORGES BERNANOS4850190000€2235€
2023-01-2715RUE GEORGES BERNANOS4850188308€2215€
2023-01-2715RUE GEORGES BERNANOS4850188308€2215€
2023-08-293RUE GEORGES BERNANOS4850175000€2059€
2023-08-293RUE GEORGES BERNANOS4850175000€2059€
2024-01-2677RUE ALBERT CAMUS3560175000€3125€
2024-01-2677RUE ALBERT CAMUS3560175000€3125€
2021-06-1225RUE PAUL CLAUDEL5100810220000€2200€
2021-06-1225RUE PAUL CLAUDEL5100810220000€2200€
2020-06-303IMP PAUL VERLAINE7165892360000€2182€
2020-06-303IMP PAUL VERLAINE7165892360000€2182€
2022-09-0166RUE GUILLEROT482581180000€2195€
2022-09-0166RUE GUILLEROT482581180000€2195€
2022-11-1434RUE ALBERT CAMUS7122289286000€2344€
2022-11-1434RUE ALBERT CAMUS7122289286000€2344€
2023-01-047PL RENE CHAR5130641493250€3794€
2023-01-047PL RENE CHAR5130641493250€3794€
2020-06-189PL RENE CHAR392405170000€1848€
2020-06-189PL RENE CHAR392405170000€1848€
2024-06-059PL RENE CHAR392405229100€2490€
2024-06-059PL RENE CHAR392405229100€2490€
2024-06-2763RUE GUILLEROT6142526275000€1937€
2024-06-2763RUE GUILLEROT6142526275000€1937€
2021-03-3158RUE GUILLEROT691600180000€1978€
2021-03-3158RUE GUILLEROT691600180000€1978€
2021-04-2724RUE ALBERT CAMUS378428124100€1591€
2021-04-2724RUE ALBERT CAMUS378428124100€1591€
2020-10-1719RUE DE LA MARTINIERE5107482217500€2033€
2020-10-1719RUE DE LA MARTINIERE5107482217500€2033€
2021-08-2341RUE DE LA MARTINIERE487417190000€2184€
2021-08-2341RUE DE LA MARTINIERE487417190000€2184€
2022-07-0421RUE ALBERT CAMUS456280180000€3214€
2022-07-0421RUE ALBERT CAMUS456280180000€3214€
2023-03-1421RUE ALBERT CAMUS456280280000€5000€
2023-03-1421RUE ALBERT CAMUS456280280000€5000€
2023-07-1120RUE ALBERT CAMUS5103449147000€1427€
2023-07-1120RUE ALBERT CAMUS5103449147000€1427€
2021-04-191PL RENE CHAR365446177000€2723€
2021-04-191PL RENE CHAR365446177000€2723€
2023-09-151PL RENE CHAR365446190000€2923€
2023-09-151PL RENE CHAR365446190000€2923€
2021-07-1225RUE GUILLAUME APOLLINAIRE484350250000€2976€
2021-07-1225RUE GUILLAUME APOLLINAIRE484350250000€2976€
2022-11-0249RUE DE LA MARTINIERE482400318000€3878€
2022-11-0249RUE DE LA MARTINIERE482400318000€3878€
2020-10-2039RUE DE DRUMMONDVILLE7195660394000€2021€
2020-10-2039RUE DE DRUMMONDVILLE7195660394000€2021€
2021-09-1553RUE DE LA MARTINIERE477393170500€2214€
2021-09-1553RUE DE LA MARTINIERE477393170500€2214€
2020-10-2110RUE LT COLONEL DRIANT499377170000€1717€
2020-10-2110RUE LT COLONEL DRIANT499377170000€1717€
2020-08-2614RUE LT COLONEL DRIANT6101457205000€2030€
2020-08-2614RUE LT COLONEL DRIANT6101457205000€2030€
2022-09-097IMP ERNEST PEROCHON6114493237750€2086€
2022-09-097IMP ERNEST PEROCHON6114493237750€2086€
2022-07-0118IMP PIERRE BENOIT582406188000€2293€
2022-07-0118IMP PIERRE BENOIT582406188000€2293€
2021-02-1212RUE ALBERT CAMUS582490160000€1951€
2021-02-1212RUE ALBERT CAMUS582490160000€1951€
2021-04-2118RUE LT COLONEL DRIANT493478228400€2456€
2021-04-2118RUE LT COLONEL DRIANT493478228400€2456€
2024-06-2810RUE ALBERT CAMUS691483157000€1725€
2024-06-2810RUE ALBERT CAMUS691483157000€1725€
2022-08-0429RUE DE DRUMMONDVILLE5106246178900€1688€
2022-08-0429RUE DE DRUMMONDVILLE5106246178900€1688€
2024-04-265RUE DUGUAY TROUIN467509202850€3028€
2024-04-265RUE DUGUAY TROUIN467509202850€3028€
2020-09-2394BD DON QUICHOTTE599458221550€2238€
2020-09-2394BD DON QUICHOTTE599458221550€2238€
2021-05-2812RUE HONORE DE BALZAC690487198525€2206€
2021-05-2812RUE HONORE DE BALZAC690487198525€2206€
2023-11-0611RUE BONCHAMPS476429210000€2763€
2023-11-0611RUE BONCHAMPS476429210000€2763€
2021-07-28201RUE DU GENERAL GUERIN364611176999€2766€
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2021-08-2614RUE HONORE DE BALZAC588453210000€2386€
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2021-03-316RUE DESCARTES595359140000€1474€
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2022-04-2218RUE HONORE DE BALZAC6127430200000€1575€
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2021-10-01195RUE DU GENERAL GUERIN355492180000€3273€
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2023-09-07193RUE DU GENERAL GUERIN260480180000€3000€
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2021-06-2523IMP DE LA FOSSE NOIRE6111404233000€2099€
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2022-03-23197RUE DU GENERAL GUERIN376174213000€2803€
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2020-11-035IMP GARCIA LORCA485352160000€1882€
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2024-02-292IMP GARCIA LORCA5120632345000€2875€
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2023-11-17198RUE DU GENERAL GUERIN496355189000€1969€
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2020-10-136IMP ALPHONSE DAUDET488409150000€1705€
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2024-06-108PL MARCEAU494454264000€2809€
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2021-01-118IMP EDMOND ROSTAND576517120000€1579€
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2021-09-1012RUE DE L ACTE DE QUEBEC4100522220000€2200€
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2023-01-209RUE CHARETTE DE LA CONTRIE5128566223000€1742€
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2024-06-069RUE CHARETTE DE LA CONTRIE5128566415500€3246€
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2022-02-176PAS EUGENE FROMENTIN270198155000€2214€
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2021-07-1650RUE DE LA RIALLEE482271180000€2195€
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2024-01-1216IMP DE LA JOBARDIERE494582250000€2660€
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2020-04-148RUE DE LA CHAUSSEE DES GEANTS48044889000€1113€
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2021-03-2929RUE D'ELBEE460567154200€2570€
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2024-04-118IMP BERGSON478663165000€2115€
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2021-05-1215RUE DU CAPITAINE BONNEAU6128578224000€1750€
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2022-10-1066RUE DE LA GITE PILORGE587721240000€2759€
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2021-11-1041RUE DE LA ROCHE JAQUELEIN698522214000€2184€
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2024-06-2814RUE CATHELINEAU470608215000€3071€
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2021-08-2518IMP BERGSON5103708295000€2864€
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2022-05-03143RUE EMILE GABORY23714086000€2324€
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2023-06-0640RUE LESCURE468394190500€2801€
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2023-07-27143RUE EMILE GABORY3409762000€1550€
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2021-11-1015RUE CATHELINEAU6111468220000€1982€
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2024-04-1617RUE DE LA RIALLEE6113384220000€1947€
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2024-05-14137RUE EMILE GABORY479363238000€3013€
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2022-11-293RUE DESAIX5105327225000€2143€
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2023-07-17117RUE EMILE GABORY4150366219000€1460€
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2022-02-146RUE CATHELINEAU470590180000€2571€
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2022-03-0948RUE LESCURE490455178500€1983€
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2021-07-0534RUE MERE COURAGE6118639202000€1712€
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2020-12-04119RUE EMILE GABORY6137583240500€1755€
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2021-03-1215RUE HELIODORE DURAND4106157125000€1179€
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2022-09-1437RUE MERE COURAGE488426250000€2841€
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2020-05-129PL DU DOCTEUR FAUST4107469241000€2252€
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2021-04-1934RUE KLEBER5106560208500€1967€
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2023-07-1832RUE DE LA ROCHE JAQUELEIN5100549180000€1800€
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2021-11-12128RUE EMILE GABORY364457152000€2375€
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2022-02-0711RUE DE LA ROCHE JAQUELEIN488168224300€2549€
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2020-12-1728RUE KLEBER688445177000€2011€
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2022-07-1328RUE KLEBER688445224000€2545€
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2022-02-22116RUE EMILE GABORY5112512255000€2277€
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2021-11-1942RUE HELIODORE DURAND355276216900€3944€
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2024-03-12146RTE DE LA CHAIZE LE VICOMTE41041964216000€2077€
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2020-04-255RUE DE GUERNICA488340190000€2159€
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2020-05-11195RUE NEWTON398575410000€4184€
2020-05-11195RUE NEWTON398575410000€4184€
2023-10-053RUE DE GUERNICA483382244100€2941€
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2023-01-2516RUE MERE COURAGE382253186000€2268€
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