Maison Rue pasteur (La Faute sur Mer) à L Aiguillon la Presqu île

Estimation théorique

Rue pasteur (La Faute sur Mer),85460 L Aiguillon la Presqu île (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue pasteur (La Faute sur Mer),85460-L Aiguillon la Presqu île indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon-sur-Mer (85001), comprenant 2097 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-1710RUE PASTEUR LA FAUTE352185193000€3712€
2023-06-083RUE DE LA LIBERTE167208237000€3537€
2023-06-3021RUE DU DOCTEUR PACAUD35016493000€1860€
2020-10-092CHE DES COQUELICOTS392479165000€1793€
2020-07-246AV DE LA COTE DE LUMIERE386730180000€2093€
2020-02-1414IMP DES CHARDONS BLEUS24810085000€1771€
2020-06-302IMP DE LA BARDINIERE235135120000€3429€
2020-05-066IMP DES CHARDONS BLEUS1307080000€2667€
2022-11-0711RUE DES GARENNES5105304380000€3619€
2020-08-0612RTE DE LA POINTE D ARCAY237227100000€2703€
2020-10-2913RUE DES PRES SALES361361157000€2574€
2020-03-0229RUE DES VIOLETTES PROLONGEE474429185000€2500€
2020-11-0935BD DU LAY491650292000€3209€
2020-12-086AV DE LA PLAGE361633193000€3164€
2020-01-1017AV DE L OCEAN1405485000€2125€
2020-11-0417AV DE L OCEAN14054100000€2500€
2020-05-203RUE DES PRES SALES468408165000€2426€
2020-06-247RUE DES VIOLETTES382439109460€1335€
2020-11-0653RTE DE LA POINTE D ARCAY239211155000€3974€
2020-09-2516AV DE LA PLAGE350351238450€4769€
2020-10-021RUE DES OEILLETS235378142500€4071€
2020-10-076RUE DES ALBIZIAS382501225000€2744€
2022-11-2621AV DE LA PLAGE363560486500€7722€
2020-12-079RUE DES PERVENCHES370345165000€2357€
2022-12-2110RUE DE LA PAIX363487280000€4444€
2020-02-207RUE DES OEILLETS145184140000€3111€
2023-01-0915RUE DES PERVENCHES478262290000€3718€
2020-06-2617RTE DE LA TRANCHE SUR MER367576100000€1493€
2020-10-271IMP DES OEILLETS356300180000€3214€
2020-06-0524AV DE LA PLAGE234092000€2706€
2020-08-3140RTE DE LA POINTE D ARCAY466316155000€2348€
2020-05-2529BD DE LA FORET2300120000€4000€
2020-11-0631BD DE LA FORET472496245000€3403€
2023-03-0335BD DE LA FORET388253310000€3523€
2020-12-1741AV DE LA PLAGE252117140000€2692€
2020-09-188IMP DES GORGEBLEUES388300200000€2273€
2023-01-098IMP DES GORGEBLEUES388300280000€3182€
2020-10-123IMP DE LA BAUMETTE586500267000€3105€
2020-07-031ALL DES FLEURS119226100000€5263€
2020-07-2762CHE DES COQUELICOTS61892270280000€1481€
2022-09-084RUE DE BELLEVUE5145500210000€1448€
2019-12-0766BD DU LAY370752163000€2329€
2022-12-1566BD DU LAY476752293000€3855€
2020-06-132RUE DES HORTENSIAS23411295000€2794€
2021-10-2215AV AMIRAL COURBET4152189275000€1809€
2023-06-1911RUE DES FAUVETTES393794360000€3871€
2020-09-078RUE DE BELLEVUE484297250000€2976€
2020-09-2521AV AMIRAL COURBET366439120000€1818€
2020-10-0542RTE DE LA TRANCHE SUR MER480625200000€2500€
2021-09-0120RUE DE BELLEVUE35834986840€1497€
2022-12-0868RTE DE LA POINTE D ARCAY253428224000€4226€
2020-09-23101RES LES HAMEAUX DES CHAR219063000€3316€
2020-11-30102RES LES HAMEAUX DES CHAR219070000€3684€
2020-12-18106RES LES HAMEAUX DES CHAR229072500€2500€
2020-02-14111RES LES HAMEAUX DES CHAR229065000€2241€
2023-06-13115RES LES HAMEAUX DES CHAR2290118000€4069€
2023-03-21133RES LES HAMEAUX DES CHAR2290117000€4034€
2020-10-21137RES LES HAMEAUX DES CHAR228065000€2321€
2019-12-1631AV AMIRAL COURBET353133110000€2075€
2020-11-2474RTE DE LA POINTE D ARCAY122068000€3091€
2019-12-1474RTE DE LA POINTE D ARCAY122073000€3318€
2023-06-1374RTE DE LA POINTE D ARCAY122095000€4318€
2020-10-2374RTE DE LA POINTE D ARCAY2300101000€3367€
2020-12-2974RTE DE LA POINTE D ARCAY2300105000€3500€
2021-02-2218RUE DES BOUTETES13110045000€1452€
2020-11-0912LOT DES ABOIS387526150000€1724€
2022-10-101RUE DES BOUTETES5110746195000€1773€
2019-12-1611RUE DES BERGERONNETTES5122717250000€2049€
2021-09-2142RUE DE BELLEVUE614026330000€214€
2020-09-2378RTE DE LA POINTE D ARCAY4100600200000€2000€
2022-04-1221RUE GABY MORLAY380376195000€2438€
2021-01-2021RUE DES BOUTETES250261145000€2900€
2020-12-1015LOT DES ABOIS460372150000€2500€
2020-07-306340BD DE LA FORET3419440000€976€
2020-05-1926RUE DES BERGERONNETTES7125500265000€2120€
2022-07-2641RUE GABY MORLAY132422148000€4625€
2020-06-1110AV DE L INGENIEUR GUIET480555210000€2625€
2020-03-057AV DE L INGENIEUR GUIET4100525180000€1800€
2021-01-1413RUE GABY MORLAY390602196210€2180€
2022-10-074RUE DES MISOTTES597614160000€1649€
2021-09-0255RUE GABY MORLAY349197169800€3465€
2020-10-0613RUE DU MARECHAL JOFFRE376289122500€1612€
2022-01-0645AV AMIRAL COURBET5128178285600€2231€
2021-10-2828RUE GABY MORLAY368270165000€2426€
2022-08-2326RUE DU MARECHAL JOFFRE4100664344000€3440€
2020-07-2432RUE DES BOUTETES5123379157500€1280€
2022-09-3011AV DE L INGENIEUR GUIET4108447345000€3194€
2020-01-318RUE GABY MORLAY1535338000€717€
2020-11-2047RTE DE LA TRANCHE SUR MER358295133000€2293€
2020-08-0311RUE DES BELLES FILLES364188135000€2109€
2021-04-2642RUE DU MARECHAL JOFFRE41001351150000€1500€
2023-01-3056RTE DE LA TRANCHE SUR MER590268215000€2389€
2022-05-317RUE DE LA CHICANIERE387224190000€2184€
2023-03-2854RUE GABY MORLAY347483160000€3404€
2021-06-2332RUE DU MARECHAL JOFFRE12774102000€3778€
2021-08-1829RUE DES BOUTETES4119673238000€2000€
2022-01-2530RUE GABY MORLAY242893249999€5952€
2020-06-0857AV AMIRAL COURBET5124362195000€1573€
2021-06-089RUE DES BELLES FILLES499189248000€2505€
2020-08-185RUE DE LA CHICANIERE4112237143000€1277€
2021-09-0842RUE DU MARECHAL JOFFRE5130583198000€1523€
2022-12-2156RUE GABY MORLAY492439260000€2826€
2020-12-23107BD DE LA FORET6126887320000€2540€
2020-06-0940RUE GABY MORLAY71751885284500€1626€
2020-10-0227RUE RENE COUZINET463618220000€3492€
2022-02-0869RUE GABY MORLAY5107543198000€1850€
2020-08-035RUE DES GLAIEULS4106271195500€1844€
2023-05-2213RUE DES GLAIEULS471453210000€2958€
2021-06-1840RUE DES BOUTETES3389298000€2579€
2023-06-1523RUE DU MARECHAL JOFFRE497250280000€2887€
2021-03-0342RUE DES BOUTETES360145168500€2808€
2022-11-035RUE DES BELLES FILLES5135563300000€2222€
2020-06-1631RUE DU MARECHAL JOFFRE250862159480€3190€
2022-05-3129RUE DU MARECHAL JOFFRE3145858115000€793€
2020-01-2572RUE GABY MORLAY340301119000€2975€
2021-01-089RTE DE GRUES41171015315000€2692€
2022-03-082RUE DE LA CHICANIERE260464130000€2167€
2022-12-2080RUE GABY MORLAY377695228000€2961€
2021-08-201RUE JACQUES MOREAU3112215170000€1518€
2021-12-083RUE DES BOUTADES346402254950€5542€
2019-12-2717RUE GEORGES BIZET470569156910€2242€
2023-01-1617RUE GEORGES BIZET470569205000€2929€
2021-06-042RUE DU PROGRES370176206300€2947€
2020-11-3033RUE DU MARECHAL JOFFRE465396164000€2523€
2020-05-1311RTE DE BEL AIR5120890260000€2167€
2022-09-296431RUE DE L'ATLANTIDE354326183260€3394€
2020-10-151IMP BEL AIR228073000€2607€
2020-06-1815IMP BEL AIR3500131000€2620€
2021-03-1217IMP BEL AIR3500100700€2014€
2023-01-067IMP BEL AIR228097000€3464€
2022-06-0311RUE DES JARDINS370619249700€3567€
2021-10-1515RUE GEORGES BIZET458337147000€2534€
2022-12-1311RTE DE BEL AIR5141986310400€2201€
2022-01-2517RUE JACQUES MOREAU145360128550€2857€
2022-07-2812RTE DE GRUES380786205000€2563€
2022-07-111RUE DES HAUTS FAITS4118313195000€1653€
2022-10-2822RUE DES GLAIEULS5110620190000€1727€
2020-12-281RUE DES JARDINS490500140000€1556€
2020-01-1079AV AMIRAL COURBET5101342142500€1411€
2020-06-0315RTE DE BEL AIR473616240000€3288€
2020-06-3023RUE JACQUES MOREAU4109311128000€1174€
2022-09-2712AV AMIRAL COURBET6146540300000€2055€
2020-10-3032AV DE L INGENIEUR GUIET5132194197000€1492€
2022-10-2746RUE JACQUES MOREAU197129213500€2201€
2021-10-1928RUE DU MARECHAL FOCH367523200000€2985€
2021-04-2387RUE PASTEUR493224108000€1161€
2022-05-3093RUE GABY MORLAY372526240000€3333€
2021-09-1020RUE DU MARECHAL FOCH270274140000€2000€
2021-02-2425RUE HECTOR BERLIOZ344348150000€3409€
2020-04-2756RUE JACQUES MOREAU6142436202100€1423€