Valeur immobilière maison de 100m2 Rue la Fosse des Champs à Coucy

Estimation théorique

Rue la Fosse des Champs,08300 Coucy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue la Fosse des Champs,08300-Coucy indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy-Romance (08001), comprenant 459 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-2718CHE DE LA FOSSE DES CHAMPS5176545323462€1838€
2023-07-2718CHE DE LA FOSSE DES CHAMPS5176545323462€1838€
2022-04-015178LE-VILLAGE6153193166000€1085€
2022-04-015178LE-VILLAGE6153193166000€1085€
2021-05-255040LE-VILLAGE36445995500€1492€
2021-05-255040LE-VILLAGE36445995500€1492€
2021-04-065047COUCY-2-SECTION35448556000€1037€
2021-04-065047COUCY-2-SECTION35448556000€1037€
2023-06-265046LE-VILLAGE490415120000€1333€
2023-06-265046LE-VILLAGE490415120000€1333€
2024-06-2512RUE DU FOUR3160689240000€1500€
2024-06-2512RUE DU FOUR3160689240000€1500€
2021-10-265061LE-VILLAGE24887957000€1188€
2021-10-265061LE-VILLAGE24887957000€1188€
2023-07-075012LE-VILLAGE488720126000€1432€
2023-07-075012LE-VILLAGE488720126000€1432€
2023-11-155071LE-VILLAGE38054044000€550€
2023-11-155071LE-VILLAGE38054044000€550€
2020-09-285073LE-VILLAGE5133522138400€1041€
2020-09-285073LE-VILLAGE5133522138400€1041€
2024-03-255013LE-VILLAGE38684350000€581€
2024-03-255013LE-VILLAGE38684350000€581€
2022-08-2415RUE DU FOUR5166670232000€1398€
2022-08-2415RUE DU FOUR5166670232000€1398€
2021-04-221RUE DES COUTURES4104500184500€1774€
2021-04-221RUE DES COUTURES4104500184500€1774€
2022-09-0216RUE DU MOULIN389521142000€1596€
2022-09-0216RUE DU MOULIN389521142000€1596€
2022-04-135012LE VILLAGE3168950120000€714€
2022-04-135012LE VILLAGE3168950120000€714€
2023-04-145013LE VILLAGE4143733165000€1154€
2023-04-145013LE VILLAGE4143733165000€1154€
2024-06-255013LE VILLAGE4143733166600€1165€
2024-06-255013LE VILLAGE4143733166600€1165€
2022-07-255088COUCY-2-SECTION92331033276850€1188€
2022-07-255088COUCY-2-SECTION92331033276850€1188€
2022-09-055090COUCY-2-SECTION460393163000€2717€
2022-09-055090COUCY-2-SECTION460393163000€2717€
2020-12-305160COUCY-2-SECTION79048045000€500€
2020-12-305160COUCY-2-SECTION79048045000€500€
2023-06-265111COUCY-2-SECTION36524295000€1462€
2023-06-265111COUCY-2-SECTION36524295000€1462€
2023-01-195112COUCY-2-SECTION47632571800€945€
2023-01-195112COUCY-2-SECTION47632571800€945€
2020-06-305156COUCY-2-SECTION4104922172200€1656€
2020-06-305156COUCY-2-SECTION4104922172200€1656€
2020-10-125170COUCY-2-SECTION493500105000€1129€
2020-10-125170COUCY-2-SECTION493500105000€1129€
2021-08-265156COUCY-2-SECTION4100510177100€1771€
2021-08-265156COUCY-2-SECTION4100510177100€1771€
2022-07-181RUE DES VILLAS486578150000€1744€
2022-07-181RUE DES VILLAS486578150000€1744€
2020-09-245122COUCY-2-SECTION48738145000€517€
2020-09-245122COUCY-2-SECTION48738145000€517€
2020-06-106RUE DE LA RESISTANCE56251783200€1342€
2020-06-106RUE DE LA RESISTANCE56251783200€1342€
2022-06-157RUE JEAN JAURES590215159000€1767€
2022-06-157RUE JEAN JAURES590215159000€1767€
2020-12-119RUE JEAN JAURES5141215147690€1047€
2020-12-119RUE JEAN JAURES5141215147690€1047€
2020-05-2017RUE JEAN JAURES58019185000€1063€
2020-05-2017RUE JEAN JAURES58019185000€1063€
2022-01-1118AV PASTEUR519726965000€330€
2022-01-1118AV PASTEUR519726965000€330€
2021-11-092AV ALBERT CALMETTE368239128350€1888€
2021-11-092AV ALBERT CALMETTE368239128350€1888€
2023-05-035134COUCY-2-SECTION511543160000€522€
2023-05-035134COUCY-2-SECTION511543160000€522€
2022-09-0919AV PASTEUR5126234145000€1151€
2022-09-0919AV PASTEUR5126234145000€1151€
2023-10-1924AV ALBERT CALMETTE356118124870€2230€
2023-10-1924AV ALBERT CALMETTE356118124870€2230€
2023-09-0432AV PASTEUR8160190142857€893€
2023-09-0432AV PASTEUR8160190142857€893€
2021-11-0834AV ALBERT CALMETTE6109706128500€1179€
2021-11-0834AV ALBERT CALMETTE6109706128500€1179€
2023-07-315219CHAMP SAINTE-MARIE06918550000€725€
2023-07-315219CHAMP SAINTE-MARIE06918550000€725€
2024-04-16109AV PIERRE CURIE475634167200€2229€
2024-04-16109AV PIERRE CURIE475634167200€2229€
2021-08-3053AV PASTEUR37621625000€329€
2021-08-3053AV PASTEUR37621625000€329€
2021-10-0611RUE DES TULIPES5123630215000€1748€
2021-10-0611RUE DES TULIPES5123630215000€1748€
2021-06-1838AV PASTEUR6104261100000€962€
2021-06-1838AV PASTEUR6104261100000€962€
2021-03-032CHE DU ROUTY5120352193900€1616€
2021-03-032CHE DU ROUTY5120352193900€1616€
2022-09-0912RUE DES TILLEULS352170865000€1250€
2022-09-0912RUE DES TILLEULS352170865000€1250€
2020-06-128RTE DE CHEVRIERES480700103800€1298€
2020-06-128RTE DE CHEVRIERES480700103800€1298€
2023-06-153CHE DU COQUERLOT4100624183950€1840€
2023-06-153CHE DU COQUERLOT4100624183950€1840€
2024-06-127RUE DU CHATEAU D'EAU36629760000€909€
2024-06-127RUE DU CHATEAU D'EAU36629760000€909€
2021-03-246RUE DES TILLEULS58574353000€624€
2021-03-246RUE DES TILLEULS58574353000€624€
2023-09-2667AV PASTEUR476509105000€1382€
2023-09-2667AV PASTEUR476509105000€1382€
2022-06-284RLE SUTTIN614050072500€518€
2022-06-284RLE SUTTIN614050072500€518€
2022-04-2816RTE DE CHEVRIERES6121976135000€1116€
2022-04-2816RTE DE CHEVRIERES6121976135000€1116€
2024-06-2916RTE DE CHEVRIERES6121976145000€1198€
2024-06-2916RTE DE CHEVRIERES6121976145000€1198€
2022-10-1095AV PIERRE CURIE36347260000€952€
2022-10-1095AV PIERRE CURIE36347260000€952€
2021-02-2324RTE DE CHEVRIERES3104757148000€1423€
2021-02-2324RTE DE CHEVRIERES3104757148000€1423€
2022-03-074RUE DU CHATEAU D'EAU25357256000€1057€
2022-03-074RUE DU CHATEAU D'EAU25357256000€1057€
2022-02-232RUE DU CHATEAU D'EAU6113522100000€885€
2022-02-232RUE DU CHATEAU D'EAU6113522100000€885€
2024-06-0616RUE ROLAND GARROS4122890260850€2138€
2024-06-0616RUE ROLAND GARROS4122890260850€2138€
2021-04-1614RUE DU CHATEAU D'EAU61272443160000€1260€
2021-04-1614RUE DU CHATEAU D'EAU61272443160000€1260€
2021-07-1630RTE DE CHEVRIERES4122800185000€1516€
2021-07-1630RTE DE CHEVRIERES4122800185000€1516€
2021-03-1221RUE GRANDE RUE4101870214000€2119€
2021-03-1221RUE GRANDE RUE4101870214000€2119€
2020-08-2914RUE ROLAND GARROS51351479171800€1273€
2020-08-2914RUE ROLAND GARROS51351479171800€1273€
2020-11-1075AV PASTEUR34585385000€1889€
2020-11-1075AV PASTEUR34585385000€1889€
2023-01-1375AV PASTEUR345853155000€3444€
2023-01-1375AV PASTEUR345853155000€3444€
2024-04-039RLE SUTTIN5209500256040€1225€
2024-04-039RLE SUTTIN5209500256040€1225€
2021-04-1012RUE ROLAND GARROS6102500189000€1853€
2021-04-1012RUE ROLAND GARROS6102500189000€1853€
2021-12-232RUE DE CHAMPAGNE5143782150000€1049€
2021-12-232RUE DE CHAMPAGNE5143782150000€1049€
2023-06-197RUE DE CHAMPAGNE5130615105000€808€
2023-06-197RUE DE CHAMPAGNE5130615105000€808€
2020-11-1810RUE DES CHENES587401127000€1460€
2020-11-1810RUE DES CHENES587401127000€1460€
2021-09-208RUE DES CHENES58745193500€1075€
2021-09-208RUE DES CHENES58745193500€1075€
2024-04-2938RTE DE CHEVRIERES51671744185000€1108€
2024-04-2938RTE DE CHEVRIERES51671744185000€1108€
2022-04-134RUE DES CHENES587213111000€1276€
2022-04-134RUE DES CHENES587213111000€1276€
2021-10-012RUE DES CHENES587360155000€1782€
2021-10-012RUE DES CHENES587360155000€1782€
2020-10-094PLE DU VILLAGE310599133000€1267€
2020-10-094PLE DU VILLAGE310599133000€1267€
2021-03-2942RTE DE CHEVRIERES35127922000€431€
2021-03-2942RTE DE CHEVRIERES35127922000€431€
2021-09-216RUE ROLAND GARROS482500133000€1622€
2021-09-216RUE ROLAND GARROS482500133000€1622€
2023-07-0364AV PASTEUR3901089138000€1533€
2023-07-0364AV PASTEUR3901089138000€1533€
2021-05-262RUE ARTHUR RIMBAUD48073586500€1081€
2021-05-262RUE ARTHUR RIMBAUD48073586500€1081€
2021-04-2325RUE DU CHEMIN VERT390966160000€1778€
2021-04-2325RUE DU CHEMIN VERT390966160000€1778€
2023-02-0110RUE DE CHAMPAGNE61201023352940€2941€
2023-02-0110RUE DE CHAMPAGNE61201023352940€2941€
2022-01-242RUE DE LA SALLE COUR36027587900€1465€
2022-01-242RUE DE LA SALLE COUR36027587900€1465€
2022-09-263RUE ARTHUR RIMBAUD399609174500€1763€
2022-09-263RUE ARTHUR RIMBAUD399609174500€1763€
2020-06-181RUE ARTHUR RIMBAUD367944113000€1687€
2020-06-181RUE ARTHUR RIMBAUD367944113000€1687€
2022-01-0312RUE DE CHAMPAGNE8212615222500€1050€
2022-01-0312RUE DE CHAMPAGNE8212615222500€1050€
2020-12-306RUE DES PONTS35210421000€404€
2020-12-306RUE DES PONTS35210421000€404€
2023-04-2015RUE DES PONTS380890137100€1714€
2023-04-2015RUE DES PONTS380890137100€1714€
2022-10-1017RUE DU 2E B.C.P478121087600€1123€
2022-10-1017RUE DU 2E B.C.P478121087600€1123€
2022-10-194RUE DES PONTS613461180000€597€
2022-10-194RUE DES PONTS613461180000€597€
2022-11-2222RUE DE CHAMPAGNE23589625000€714€
2022-11-2222RUE DE CHAMPAGNE23589625000€714€
2024-03-2688AV PIERRE CURIE48730480000€920€
2024-03-2688AV PIERRE CURIE48730480000€920€
2020-12-122RUE DES CHENEVIERES5172346105000€610€
2020-12-122RUE DES CHENEVIERES5172346105000€610€
2023-05-2569AV PIERRE CURIE58726988000€1011€
2023-05-2569AV PIERRE CURIE58726988000€1011€
2022-06-1184AV PIERRE CURIE2367780000€2222€
2022-06-1184AV PIERRE CURIE2367780000€2222€
2021-04-2380AV PIERRE CURIE61167492300€796€
2021-04-2380AV PIERRE CURIE61167492300€796€
2024-01-3130RUE DE CHAMPAGNE4100380140000€1400€
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2020-07-1511RUE DU 2E B.C.P35235080000€1538€
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2023-03-187RUE DU CHEMIN VERT61201048231500€1929€
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2020-05-1959AV PIERRE CURIE3715865000€915€
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2022-05-3032RUE DE CHAMPAGNE45737875000€1316€
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2021-12-1722RUE DU CHATEAU6190171290880€1531€
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2021-02-0674AV PASTEUR36066559000€983€
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2023-05-1034RUE DE CHAMPAGNE35440170000€1296€
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2024-04-253RUE DU CHEMIN VERT41011056202910€2009€
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2020-09-1770AV PIERRE CURIE58834965000€739€
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2024-01-3136RUE DE CHAMPAGNE364163746750€730€
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2021-02-252RUE DE SEUIL37060279000€1129€
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2022-10-287RUE CHARLES PEGUY4120900210000€1750€
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2022-02-2518RUE DU CHATEAU4127500257400€2027€
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2020-08-2617RTE D'ATTIGNY36870490000€1324€
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2020-11-162RUE DE LA LOUVIERE510552584000€800€
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2022-12-1516RTE DE CHARLEVILLE49063965000€722€
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2023-12-113RUE PUCELLE8184514185000€1005€
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2023-07-1319RTE DE CHARLEVILLE4120685152000€1267€
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2021-03-262RUE DE LA LOUVIERE499552150000€1515€
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2020-11-1023RTE DE CHARLEVILLE515049886460€576€
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2021-01-145065AMBLY HAUT4120111444000€367€
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2023-08-2852AV PIERRE CURIE276134330000€395€
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2021-03-305028LE VILLAGE515662030000€192€
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2021-06-0425RTE DE CHARLEVILLE410457758000€558€
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2021-09-0392AV ALBERT CALMETTE370343116000€1657€
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2023-11-1627RTE DE CHARLEVILLE5125400148780€1190€
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2022-07-0535RTE DE CHARLEVILLE3145952116000€800€
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2021-02-2618RTE D'ATTIGNY6150412127000€847€
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2020-09-281RTE ROUTE DE MONTLAURENT61561395165000€1058€
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2022-08-0255RTE DE CHARLEVILLE480541170000€2125€
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2020-09-1127AV PIERRE CURIE817683365000€369€
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2023-12-0525AV PIERRE CURIE102071186163800€791€
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2021-12-3012RUE DE LA LOUVIERE3873186107000€1230€
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2021-10-08115AV PASTEUR36019272500€1208€
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2023-03-3120RUE DU PONT TAILLARD3691533147000€2130€
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2023-01-309RUE DE TIVOLI4311721263150€846€
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2022-04-0414RUE DU STADE5138865225000€1630€
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2023-12-1112TIVOLI480671100000€1250€
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2021-05-226RUE DU CHATEAU83421194401996€1175€
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2022-08-027RUE DE LA FONTAINE6142502210000€1479€
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2022-07-13121AV PASTEUR67852375000€962€
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2021-12-2016RUE DE L'EGLISE3128405140000€1094€
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2023-03-183RUE DU PONT TAILLARD41161832202000€1741€
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2022-11-038RUE DE TIVOLI4119679195000€1639€
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2020-10-191RUE DU PONT TAILLARD51183280150000€1271€
2020-10-191RUE DU PONT TAILLARD51183280150000€1271€
2023-06-197RUE BOUT HAUT493779200200€2153€
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2020-10-209RTE DE RETHEL587172590000€1034€
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2021-06-0315RUE DU PONT TAILLARD6184984162500€883€
2021-06-0315RUE DU PONT TAILLARD6184984162500€883€
2021-03-2015RUE DE LA FONTAINE475164100000€1333€
2021-03-2015RUE DE LA FONTAINE475164100000€1333€
2022-06-1512RUE BOUT HAUT397500156000€1608€
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2020-05-071AV PIERRE CURIE6126337140000€1111€
2020-05-071AV PIERRE CURIE6126337140000€1111€
2023-03-311AV PIERRE CURIE6126337200000€1587€
2023-03-311AV PIERRE CURIE6126337200000€1587€
2020-12-215RTE DE RETHEL25017090000€1800€
2020-12-215RTE DE RETHEL25017090000€1800€
2024-03-142PL DE LA MAIRIE311075137800€344€
2024-03-142PL DE LA MAIRIE311075137800€344€
2021-08-26131AV PASTEUR4109668200870€1843€
2021-08-26131AV PASTEUR4109668200870€1843€