Valeur de la maison de 100m2 Rue jean carmet à Les Sables d Olonne

Estimation théorique

Rue jean carmet,85180 Les Sables d Olonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue jean carmet,85180-Les Sables d Olonne indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-d'Olonne (85060) est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,15€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 715€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-106RUE JEAN CARMET493259325340€3498€
2023-01-106RUE JEAN CARMET493259325340€3498€
2021-06-155RUE JEAN CARMET487356302500€3477€
2021-06-155RUE JEAN CARMET487356302500€3477€
2021-02-1830RUE PIERRE CURIE487411318000€3655€
2021-02-1830RUE PIERRE CURIE487411318000€3655€
2024-03-2816RUE LINO VENTURA496384390000€4063€
2024-03-2816RUE LINO VENTURA496384390000€4063€
2020-09-189RUE JEAN CARMET589368296000€3326€
2020-09-189RUE JEAN CARMET589368296000€3326€
2023-09-1319RUE PIERRE CURIE382457320000€3902€
2023-09-1319RUE PIERRE CURIE382457320000€3902€
2021-08-175IMP JEAN GABIN497488382000€3938€
2021-08-175IMP JEAN GABIN497488382000€3938€
2023-02-0621RUE PIERRE CURIE5139509570000€4101€
2023-02-0621RUE PIERRE CURIE5139509570000€4101€
2023-01-246RUE ANNIE GIRARDOT481310350000€4321€
2023-01-246RUE ANNIE GIRARDOT481310350000€4321€
2021-05-0733RUE PIERRE CURIE367403250000€3731€
2021-05-0733RUE PIERRE CURIE367403250000€3731€
2021-08-2740RUE ALBERT CALMETTE6158819507000€3209€
2021-08-2740RUE ALBERT CALMETTE6158819507000€3209€
2021-08-2616RUE DU PRE POUBERT583963310000€3735€
2021-08-2616RUE DU PRE POUBERT583963310000€3735€
2023-12-1213RUE DU PRE POUBERT58338775000€904€
2023-12-1213RUE DU PRE POUBERT58338775000€904€
2020-05-1510RUE CHARLES RICHET480262294000€3675€
2020-05-1510RUE CHARLES RICHET480262294000€3675€
2020-12-2310RUE CHARLES RICHET480262332000€4150€
2020-12-2310RUE CHARLES RICHET480262332000€4150€
2023-08-0124RUE ANNIE GIRARDOT485384345000€4059€
2023-08-0124RUE ANNIE GIRARDOT485384345000€4059€
2021-05-2411RUE PIERRE CURIE492485230000€2500€
2021-05-2411RUE PIERRE CURIE492485230000€2500€
2021-04-0911RUE PIERRE CURIE492485265000€2880€
2021-04-0911RUE PIERRE CURIE492485265000€2880€
2022-02-0439RUE ALBERT CALMETTE373459330000€4521€
2022-02-0439RUE ALBERT CALMETTE373459330000€4521€
2020-10-071RUE JEAN CLAUDE BRIALY4105557330000€3143€
2020-10-071RUE JEAN CLAUDE BRIALY4105557330000€3143€
2020-09-029RUE LOUIS DE FUNES472347280000€3889€
2020-09-029RUE LOUIS DE FUNES472347280000€3889€
2020-12-1510RUE JEAN CLAUDE BRIALY490218248341€2759€
2020-12-1510RUE JEAN CLAUDE BRIALY490218248341€2759€
2024-06-1215RUE CHARLES NICOLLE598552378000€3857€
2024-06-1215RUE CHARLES NICOLLE598552378000€3857€
2022-03-2833RUE ALBERT CALMETTE480407121000€1513€
2022-03-2833RUE ALBERT CALMETTE480407121000€1513€
2021-04-0954RUE DES PRES DE LA CLAIS510540738410.2€366€
2021-04-0954RUE DES PRES DE LA CLAIS510540738410.2€366€
2024-02-1558RUE DES PRES DE LA CLAIS48841041318€470€
2024-02-1558RUE DES PRES DE LA CLAIS48841041318€470€
2024-02-1558RUE DES PRES DE LA CLAIS488410318000€3614€
2024-02-1558RUE DES PRES DE LA CLAIS488410318000€3614€
2021-03-1837ALL DES AMETHYSTES4104474290000€2788€
2021-03-1837ALL DES AMETHYSTES4104474290000€2788€
2022-10-1329RUE ALBERT CALMETTE365397265000€4077€
2022-10-1329RUE ALBERT CALMETTE365397265000€4077€
2022-09-146RUE DU PRE POUBERT4115544470000€4087€
2022-09-146RUE DU PRE POUBERT4115544470000€4087€
2022-01-1462RUE DES PRES DE LA CLAIS4115421409100€3557€
2022-01-1462RUE DES PRES DE LA CLAIS4115421409100€3557€
2024-05-021RUE DU PRE POUBERT4720205500€2854€
2024-05-021RUE DU PRE POUBERT4720205500€2854€
2022-01-126RUE LOUIS BEGIN371388363686€5122€
2022-01-126RUE LOUIS BEGIN371388363686€5122€
2022-01-1914RUE HENRI MONDOR491396344000€3780€
2022-01-1914RUE HENRI MONDOR491396344000€3780€
2021-04-2123ALL DES AMETHYSTES491563320100€3518€
2021-04-2123ALL DES AMETHYSTES491563320100€3518€
2022-10-048RUE AUGUSTE BOISARD497482363000€3742€
2022-10-048RUE AUGUSTE BOISARD497482363000€3742€
2024-01-0912RUE DES CITRINES488238306100€3478€
2024-01-0912RUE DES CITRINES488238306100€3478€
2023-12-1913IMP HENRI BECQUEREL357354208000€3649€
2023-12-1913IMP HENRI BECQUEREL357354208000€3649€
2021-07-0752RUE DU MOULINEAU488213235000€2670€
2021-07-0752RUE DU MOULINEAU488213235000€2670€
2022-04-015RUE SIMONE SIGNORET598294373960€3816€
2022-04-015RUE SIMONE SIGNORET598294373960€3816€
2021-04-093RUE DES CITRINES489232279000€3135€
2021-04-093RUE DES CITRINES489232279000€3135€
2024-03-2549RUE D OLONNE35139874250€1456€
2024-03-2549RUE D OLONNE35139874250€1456€
2021-09-0317RUE DES PRES DE LA CLAIS361180134260€2201€
2021-09-0317RUE DES PRES DE LA CLAIS361180134260€2201€
2020-06-2668RUE DU MOULINEAU4105869415000€3952€
2020-06-2668RUE DU MOULINEAU4105869415000€3952€
2021-06-2147RUE D OLONNE363429185000€2937€
2021-06-2147RUE D OLONNE363429185000€2937€
2022-05-2418RUE DES CITRINES488222286500€3256€
2022-05-2418RUE DES CITRINES488222286500€3256€
2020-06-3015RUE DES PRES DE LA CLAIS485181163350€1922€
2020-06-3015RUE DES PRES DE LA CLAIS485181163350€1922€
2023-10-0618ALL DES AMETHYSTES5113612600000€5310€
2023-10-0618ALL DES AMETHYSTES5113612600000€5310€
2021-04-234RUE HENRI COLINS599295285000€2879€
2021-04-234RUE HENRI COLINS599295285000€2879€
2020-10-0955RUE DU MOULINEAU385237297000€3494€
2020-10-0955RUE DU MOULINEAU385237297000€3494€
2020-05-1313RUE DES PRES DE LA CLAIS484182163350€1945€
2020-05-1313RUE DES PRES DE LA CLAIS484182163350€1945€
2021-10-2611RUE DES PRES DE LA CLAIS485184161700€1902€
2021-10-2611RUE DES PRES DE LA CLAIS485184161700€1902€
2022-01-0621RUE EUGENE GUERINEAU411244874009.8€661€
2022-01-0621RUE EUGENE GUERINEAU411244874009.8€661€
2023-07-072IMP DE L'ETOILE DE MER480374100000€1250€
2023-07-072IMP DE L'ETOILE DE MER480374100000€1250€
2020-04-287RUE DES PRES DE LA CLAIS485185163350€1922€
2020-04-287RUE DES PRES DE LA CLAIS485185163350€1922€
2021-06-306IMP GUSTAVE CRAIPEAU5168974600000€3571€
2021-06-306IMP GUSTAVE CRAIPEAU5168974600000€3571€
2023-06-2338RUE DU MOULINEAU23472194000€5706€
2023-06-2338RUE DU MOULINEAU23472194000€5706€
2021-11-2473RUE DU MOULINEAU264701260000€4063€
2021-11-2473RUE DU MOULINEAU264701260000€4063€
2021-03-1935RUE D OLONNE4122423310000€2541€
2021-03-1935RUE D OLONNE4122423310000€2541€
2021-07-295RUE DES PRES DE LA CLAIS361186135550€2222€
2021-07-295RUE DES PRES DE LA CLAIS361186135550€2222€
2024-06-1219RUE EUGENE GUERINEAU496510378861€3946€
2024-06-1219RUE EUGENE GUERINEAU496510378861€3946€
2023-10-203IMP DE L'ETOILE DE MER493374424000€4559€
2023-10-203IMP DE L'ETOILE DE MER493374424000€4559€
2020-12-093RUE DES PRES DE LA CLAIS483286151470€1825€
2020-12-093RUE DES PRES DE LA CLAIS483286151470€1825€
2021-06-3079RUE DU MOULINEAU477557203000€2636€
2021-06-3079RUE DU MOULINEAU477557203000€2636€
2020-04-2315RUE AUGUSTE BOISARD4106770255000€2406€
2020-04-2315RUE AUGUSTE BOISARD4106770255000€2406€
2020-09-0415RUE AUGUSTE BOISARD4106770377500€3561€
2020-09-0415RUE AUGUSTE BOISARD4106770377500€3561€
2023-10-278RUE PIERRE ARNAUD3110448411000€3736€
2023-10-278RUE PIERRE ARNAUD3110448411000€3736€
2023-05-159RUE DES TURQUOISES4106465375000€3538€
2023-05-159RUE DES TURQUOISES4106465375000€3538€
2021-12-108RUE DES PRES DE LA CLAIS489282270000€3034€
2021-12-108RUE DES PRES DE LA CLAIS489282270000€3034€
2021-03-0317RUE PIERRE ROBIN5109511381700€3502€
2021-03-0317RUE PIERRE ROBIN5109511381700€3502€
2020-10-2313ALL DES AMETHYSTES6124704385000€3105€
2020-10-2313ALL DES AMETHYSTES6124704385000€3105€
2021-11-044IMP DES BERNARDINS5136366500000€3676€
2021-11-044IMP DES BERNARDINS5136366500000€3676€
2023-01-204ALL DES AMETHYSTES5126723480000€3810€
2023-01-204ALL DES AMETHYSTES5126723480000€3810€
2021-12-1711ALL DES AMETHYSTES4117728400000€3419€
2021-12-1711ALL DES AMETHYSTES4117728400000€3419€
2020-09-2525RUE DU MOULINEAU4112380395000€3527€
2020-09-2525RUE DU MOULINEAU4112380395000€3527€
2021-01-157RUE DES TURQUOISES4109389397000€3642€
2021-01-157RUE DES TURQUOISES4109389397000€3642€
2021-12-0615RUE DU MOULINEAU3660230000€3485€
2021-12-0615RUE DU MOULINEAU3660230000€3485€
2023-06-2315RUE DU MOULINEAU3760323810€4261€
2023-06-2315RUE DU MOULINEAU3760323810€4261€
2020-05-2615RUE DU MOULINEAU41110344000€3099€
2020-05-2615RUE DU MOULINEAU41110344000€3099€
2023-10-2615RUE DU MOULINEAU41110440000€3964€
2023-10-2615RUE DU MOULINEAU41110440000€3964€
2022-04-1121RUE DU MOULINEAU4116204319000€2750€
2022-04-1121RUE DU MOULINEAU4116204319000€2750€
2020-09-2219RUE DU MOULINEAU35563173000€3145€
2020-09-2219RUE DU MOULINEAU35563173000€3145€
2022-02-251IMP DES CASTELONNES4105609450000€4286€
2022-02-251IMP DES CASTELONNES4105609450000€4286€
2023-09-1514RUE SIMONE VEIL5102692280400€2749€
2023-09-1514RUE SIMONE VEIL5102692280400€2749€
2021-04-2066RUE SERAPHIN BUTON39020790000€1000€
2021-04-2066RUE SERAPHIN BUTON39020790000€1000€
2023-10-2466RUE SERAPHIN BUTON480110110000€1375€
2023-10-2466RUE SERAPHIN BUTON480110110000€1375€
2021-07-233IMP DES CASTELONNES4108501412000€3815€
2021-07-233IMP DES CASTELONNES4108501412000€3815€
2023-10-1064RUE DE LA POITEVINIERE4134265530000€3955€
2023-10-1064RUE DE LA POITEVINIERE4134265530000€3955€
2021-09-171ALL DU JADE369473225000€3261€
2021-09-171ALL DU JADE369473225000€3261€
2023-03-0124RUE SIMONE VEIL41280270000€2109€
2023-03-0124RUE SIMONE VEIL41280270000€2109€
2020-07-15102RUE DU MOULINEAU470157180000€2571€
2020-07-15102RUE DU MOULINEAU470157180000€2571€
2022-03-23102RUE DU MOULINEAU470157325000€4643€
2022-03-23102RUE DU MOULINEAU470157325000€4643€
2021-08-316RUE PIERRE DE LUNE361435310000€5082€
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2021-11-306RUE PIERRE DE LUNE361435360000€5902€
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2020-09-30103RUE SERAPHIN BUTON26070140000€2333€
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2023-04-03103RUE SERAPHIN BUTON26070170000€2833€
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2021-05-19169RUE DE LA CROIX BLANCHE476262295000€3882€
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2024-01-0817RUE DES TURQUOISES36745993000€1388€
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2022-07-2119RUE SIMONE VEIL373305225943€3095€
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2020-12-2816RUE LOUIS JOUVET6123402365000€2967€
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2021-08-2393RUE DU MOULINEAU5135500375000€2778€
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2023-06-2955RUE DE LA POITEVINIERE360179360000€6000€
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2020-08-1412RUE LOUIS JOUVET380505270000€3375€
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2023-01-1312RUE LOUIS JOUVET380505357000€4463€
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2020-06-053RUE STEPHANE MALLARME345111110000€2444€
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2022-05-044RUE LOUIS JOUVET353252178000€3358€
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2023-07-314RUE JULES RAIMU360214238000€3967€
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2020-06-265RUE JULES RAIMU371200243000€3423€
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2021-11-0942RUE DES TURQUOISES485553335000€3941€
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2022-06-1310RUE SAINT JAMES3590255000€4322€
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2020-06-0944RUE SIMONE VEIL343144150000€3488€
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2021-12-2148RUE VICTOR CORNIL160138158000€2633€
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2021-04-0278RUE D OLONNE5114559187500€1645€
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2021-06-1148RUE SIMONE VEIL348154235000€4896€
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2023-12-195RUE CHARLES PERRAULT5158516675000€4272€
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2020-11-1946RUE VICTOR CORNIL554500264000€4889€
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2021-04-0951RUE SIMONE VEIL360271265000€4417€
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2023-07-318ALL DES AIGUES MARINES5132615517000€3917€
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2023-04-074ALL DES AIGUES MARINES491438297500€3269€
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2020-07-161IMP DES TOPAZES4110601360370€3276€
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2023-03-2715IMP JEAN-PIERRE FLORIAN495464385000€4053€
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2023-06-228RUE DES GUITTONNES4128534645000€5039€
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2021-11-1955RUE SIMONE VEIL4104960275000€2644€
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2022-03-2355RUE SIMONE VEIL4104960359500€3457€
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2022-03-2247RUE SERAPHIN BUTON6116385345000€2974€
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2021-08-3110RUE DES GUITTONNES4109345391477€3592€
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2021-10-187RUE DES CENDRES491314263000€2890€
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2020-10-3013RUE DES CENDRES491265188000€2066€
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2022-09-056RUE DES GRENATS491340418000€4593€
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2020-10-0915RUE DES CENDRES491305182000€2000€
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2022-05-2315RUE DES CENDRES491305332500€3654€
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2021-02-0241RUE SERAPHIN BUTON37567160000€2133€
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2020-07-2017RUE DES CENDRES491282190000€2088€
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2021-01-2519RUE DES CENDRES5102379200000€1961€
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2021-03-3012RUE BORIS VIAN579387332000€4203€
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2023-05-2494RUE ERNEST LANDRIEAU5150521650000€4333€
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2024-03-12138RUE DE LA CROIX BLANCHE4101603407000€4030€
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2020-12-16248LA JARILLERE412583170000€560€
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2021-03-0916IMP YVONNE POUZIN485417336500€3959€
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2022-05-0365RUE SIMONE VEIL374220225000€3041€
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2021-07-1565RUE SIMONE VEIL374220245000€3311€
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2021-11-105RUE AMBROISE PARE392658330000€3587€
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2021-10-0420RUE CHARLES PERRAULT4121501430000€3554€
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2021-05-11141RUE DE LA CROIX BLANCHE4105392260000€2476€
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2023-03-3012RUE ROCHE PIE4820220000€2683€
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2023-10-06134RUE DE LA CROIX BLANCHE478235215000€2756€
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2021-05-314RUE ROCHE PIE4820224000€2732€
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2022-06-178RUE ROCHE PIE4820210300€2565€
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2022-09-2732RUE SERAPHIN BUTON47092245000€3500€
2022-09-2732RUE SERAPHIN BUTON47092245000€3500€
2023-02-2212ALL DES EMERAUDES598577477000€4867€
2023-02-2212ALL DES EMERAUDES598577477000€4867€