Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Vieux Colombier à Reims

Estimation théorique

Rue du Vieux Colombier,51100 Reims (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Colombier,51100-Reims indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 13,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.366€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-1690RUE DU VIEUX COLOMBIER8161245514904€3198€
2021-04-1690RUE DU VIEUX COLOMBIER8161245514904€3198€
2020-05-1397RUE DU VIEUX COLOMBIER4113200242000€2142€
2020-05-1397RUE DU VIEUX COLOMBIER4113200242000€2142€
2023-06-2197RUE DU VIEUX COLOMBIER4113200347500€3075€
2023-06-2197RUE DU VIEUX COLOMBIER4113200347500€3075€
2023-03-1587RUE DU VIEUX COLOMBIER4100176260900€2609€
2023-03-1587RUE DU VIEUX COLOMBIER4100176260900€2609€
2020-12-1695RUE DE NEUFCHATEL9174215180000€1034€
2020-12-1695RUE DE NEUFCHATEL9174215180000€1034€
2020-07-304RUE DE GRIGNY6105257235000€2238€
2020-07-304RUE DE GRIGNY6105257235000€2238€
2021-09-1385RUE DU VIEUX COLOMBIER239238119000€3051€
2021-09-1385RUE DU VIEUX COLOMBIER239238119000€3051€
2023-03-2885RUE DU VIEUX COLOMBIER239238162000€4154€
2023-03-2885RUE DU VIEUX COLOMBIER239238162000€4154€
2021-07-1597RUE DE NEUFCHATEL581235368800€4553€
2021-07-1597RUE DE NEUFCHATEL581235368800€4553€
2022-03-3183RUE DU VIEUX COLOMBIER598198298800€3049€
2022-03-3183RUE DU VIEUX COLOMBIER598198298800€3049€
2022-04-081RUE DE GRIGNY7160386535418€3346€
2022-04-081RUE DE GRIGNY7160386535418€3346€
2023-03-307RUE DE GRIGNY5112210205000€1830€
2023-03-307RUE DE GRIGNY5112210205000€1830€
2020-08-0314RUE DE L ETOILE4100143285025€2850€
2020-08-0314RUE DE L ETOILE4100143285025€2850€
2022-12-0314RUE DE LA LIBERTE360167240000€4000€
2022-12-0314RUE DE LA LIBERTE360167240000€4000€
2021-01-2018RUE DE LA LIBERTE5121143225000€1860€
2021-01-2018RUE DE LA LIBERTE5121143225000€1860€
2022-10-2725RUE DE GRIGNY475162200000€2667€
2022-10-2725RUE DE GRIGNY475162200000€2667€
2020-05-0764RUE DU VIEUX COLOMBIER493195287800€3095€
2020-05-0764RUE DU VIEUX COLOMBIER493195287800€3095€
2021-09-085RUE DE LA LIBERTE584104224700€2675€
2021-09-085RUE DE LA LIBERTE584104224700€2675€
2021-07-2211RUE DE LA LIBERTE6105197357100€3401€
2021-07-2211RUE DE LA LIBERTE6105197357100€3401€
2021-09-033RUE JULES POULLOT368153205000€3015€
2021-09-033RUE JULES POULLOT368153205000€3015€
2020-12-2365RUE DU VIEUX COLOMBIER5107232201625€1884€
2020-12-2365RUE DU VIEUX COLOMBIER5107232201625€1884€
2023-10-1232RUE DE L ETOILE473138150000€2055€
2023-10-1232RUE DE L ETOILE473138150000€2055€
2022-08-3028RUE DE LA LIBERTE384125180000€2143€
2022-08-3028RUE DE LA LIBERTE384125180000€2143€
2022-10-215RUE JULES POULLOT590210203000€2256€
2022-10-215RUE JULES POULLOT590210203000€2256€
2023-01-0630RUE DE LA LIBERTE394126265000€2819€
2023-01-0630RUE DE LA LIBERTE394126265000€2819€
2023-07-1156RUE DU VIEUX COLOMBIER4130201431600€3320€
2023-07-1156RUE DU VIEUX COLOMBIER4130201431600€3320€
2022-07-1176RUE ROGER SALENGRO257267186550€3273€
2022-07-1176RUE ROGER SALENGRO257267186550€3273€
2023-11-2434RUE DE LA LIBERTE375141253800€3384€
2023-11-2434RUE DE LA LIBERTE375141253800€3384€
2020-10-0880BD DES BELGES4102269214000€2098€
2020-10-0880BD DES BELGES4102269214000€2098€
2022-02-049RUE ALPHONSE ANDRE574206225000€3041€
2022-02-049RUE ALPHONSE ANDRE574206225000€3041€
2024-03-2672RUE ROGER SALENGRO686104220000€2558€
2024-03-2672RUE ROGER SALENGRO686104220000€2558€
2021-11-03108BD DES BELGES4105163283650€2701€
2021-11-03108BD DES BELGES4105163283650€2701€
2023-06-1466RUE ROGER SALENGRO475121300000€4000€
2023-06-1466RUE ROGER SALENGRO475121300000€4000€
2020-12-2452RUE ROGER SALENGRO5123670745000€6057€
2020-12-2452RUE ROGER SALENGRO5123670745000€6057€
2023-12-1966BD DES BELGES4100455204000€2040€
2023-12-1966BD DES BELGES4100455204000€2040€
2022-09-2736RUE DE NEUFCHATEL6115155230000€2000€
2022-09-2736RUE DE NEUFCHATEL6115155230000€2000€
2021-02-112RUE DESBUREAUX481307154300€1905€
2021-02-112RUE DESBUREAUX481307154300€1905€
2022-12-2743RUE DE GUIGNICOURT472107244050€3390€
2022-12-2743RUE DE GUIGNICOURT472107244050€3390€
2023-03-2741RUE DE GUIGNICOURT380153102500€1281€
2023-03-2741RUE DE GUIGNICOURT380153102500€1281€
2022-02-0951RUE DU VIEUX COLOMBIER473149427500€5856€
2022-02-0951RUE DU VIEUX COLOMBIER473149427500€5856€
2024-01-1941BD DES BELGES482142202000€2463€
2024-01-1941BD DES BELGES482142202000€2463€
2020-05-28120RUE ROGER SALENGRO4100561250000€2500€
2020-05-28120RUE ROGER SALENGRO4100561250000€2500€
2021-06-04107RUE ROGER SALENGRO348253100000€2083€
2021-06-04107RUE ROGER SALENGRO348253100000€2083€
2021-02-152RUE DESBUREAUX597308177200€1827€
2021-02-152RUE DESBUREAUX597308177200€1827€
2020-09-2837RUE DE GUIGNICOURT686102331500€3855€
2020-09-2837RUE DE GUIGNICOURT686102331500€3855€
2023-09-2647RUE ROGER SALENGRO598328220000€2245€
2023-09-2647RUE ROGER SALENGRO598328220000€2245€
2021-09-2717RUE JULES LAURENT6171221406110€2375€
2021-09-2717RUE JULES LAURENT6171221406110€2375€
2023-03-1521RUE JULES LAURENT5120160324900€2708€
2023-03-1521RUE JULES LAURENT5120160324900€2708€
2023-03-3034RUE ROGER SALENGRO47418671408580€19035€
2023-03-3034RUE ROGER SALENGRO47418671408580€19035€
2022-09-12109RUE ROGER SALENGRO4110130168000€1527€
2022-09-12109RUE ROGER SALENGRO4110130168000€1527€
2022-06-072RUE DESBUREAUX597308182200€1878€
2022-06-072RUE DESBUREAUX597308182200€1878€
2021-07-2145RUE DU VIEUX COLOMBIER5103204318270€3090€
2021-07-2145RUE DU VIEUX COLOMBIER5103204318270€3090€
2020-06-1851RUE BOUDET5100275351000€3510€
2020-06-1851RUE BOUDET5100275351000€3510€
2020-08-2755RUE DU VIEUX COQ237154127500€3446€
2020-08-2755RUE DU VIEUX COQ237154127500€3446€
2021-10-0731RUE GENERAL PIERRE POUYADE479243155000€1962€
2021-10-0731RUE GENERAL PIERRE POUYADE479243155000€1962€
2022-02-0450RUE DU VIEUX COQ478165150000€1923€
2022-02-0450RUE DU VIEUX COQ478165150000€1923€
2023-01-3050RUE DU VIEUX COQ6105165347850€3313€
2023-01-3050RUE DU VIEUX COQ6105165347850€3313€
2023-03-0251RUE ANTOINE GOUSSIEZ4142181457050€3219€
2023-03-0251RUE ANTOINE GOUSSIEZ4142181457050€3219€
2023-04-2125RUE GENERAL PIERRE POUYADE479284200000€2532€
2023-04-2125RUE GENERAL PIERRE POUYADE479284200000€2532€
2021-05-2140RUE JULES LAURENT399399272000€2747€
2021-05-2140RUE JULES LAURENT399399272000€2747€
2021-01-2516RUE REIMBEAU411589213000€1852€
2021-01-2516RUE REIMBEAU411589213000€1852€
2021-09-2330RUE GENERAL PIERRE POUYADE479282155000€1962€
2021-09-2330RUE GENERAL PIERRE POUYADE479282155000€1962€
2022-03-2522RUE REIMBEAU58081250000€3125€
2022-03-2522RUE REIMBEAU58081250000€3125€
2020-09-08151RUE DE NEUFCHATEL477422100000€1299€
2020-09-08151RUE DE NEUFCHATEL477422100000€1299€
2021-05-2145RUE ANTOINE GOUSSIEZ5105216182000€1733€
2021-05-2145RUE ANTOINE GOUSSIEZ5105216182000€1733€
2022-01-0512RUE DE GUIGNICOURT6118143310000€2627€
2022-01-0512RUE DE GUIGNICOURT6118143310000€2627€
2021-06-2828RUE REIMBEAU6111216300000€2703€
2021-06-2828RUE REIMBEAU6111216300000€2703€
2021-03-232RUE DESBUREAUX481263154300€1905€
2021-03-232RUE DESBUREAUX481263154300€1905€
2022-04-2743RUE DU VIEUX COQ259281178000€3017€
2022-04-2743RUE DU VIEUX COQ259281178000€3017€
2021-10-01153RUE DE NEUFCHATEL593357248000€2667€
2021-10-01153RUE DE NEUFCHATEL593357248000€2667€
2022-03-2432RUE DE MARZILLY353150201965€3811€
2022-03-2432RUE DE MARZILLY353150201965€3811€
2023-01-2621PAS MARZILLY34920256600€1155€
2023-01-2621PAS MARZILLY34920256600€1155€
2020-10-077RUE REIMBEAU48699264500€3076€
2020-10-077RUE REIMBEAU48699264500€3076€
2022-09-305RUE REIMBEAU24085212915€5323€
2022-09-305RUE REIMBEAU24085212915€5323€
2023-12-0731RUE MANSUY5143180444250€3107€
2023-12-0731RUE MANSUY5143180444250€3107€
2020-05-0640RUE BOUDET3500133500€2670€
2020-05-0640RUE BOUDET3500133500€2670€
2021-02-2420RUE GENERAL PIERRE POUYADE6106280191400€1806€
2021-02-2420RUE GENERAL PIERRE POUYADE6106280191400€1806€
2023-06-2229RUE GENERAL JEAN ACCART481283200000€2469€
2023-06-2229RUE GENERAL JEAN ACCART481283200000€2469€
2022-06-2038RUE BOUDET464146315000€4922€
2022-06-2038RUE BOUDET464146315000€4922€
2021-05-3127RUE GENERAL JEAN ACCART597329182200€1878€
2021-05-3127RUE GENERAL JEAN ACCART597329182200€1878€
2021-12-068RUE JEAN MACE49395211050€2269€
2021-12-068RUE JEAN MACE49395211050€2269€
2023-06-1218RUE GENERAL PIERRE POUYADE6106281238000€2245€
2023-06-1218RUE GENERAL PIERRE POUYADE6106281238000€2245€
2022-05-2312RUE JEAN MACE5133155412350€3100€
2022-05-2312RUE JEAN MACE5133155412350€3100€
2022-01-1815RUE THIEROT5107609147000€1374€
2022-01-1815RUE THIEROT5107609147000€1374€
2024-05-243RUE DU GENERAL BATTESTI595310230000€2421€
2024-05-243RUE DU GENERAL BATTESTI595310230000€2421€
2024-01-0825PAS MARZILLY590258150000€1667€
2024-01-0825PAS MARZILLY590258150000€1667€
2021-02-1625RUE GENERAL JEAN ACCART597330177200€1827€
2021-02-1625RUE GENERAL JEAN ACCART597330177200€1827€
2021-01-279RUE DE GUIGNICOURT611799352500€3013€
2021-01-279RUE DE GUIGNICOURT611799352500€3013€
2023-04-0539RUE DU COLONEL MOLL5171208322000€1883€
2023-04-0539RUE DU COLONEL MOLL5171208322000€1883€
2021-03-1745RUE THIEROT340532125000€3125€
2021-03-1745RUE THIEROT340532125000€3125€
2021-10-297RUE GENERAL JEAN ACCART597282182200€1878€
2021-10-297RUE GENERAL JEAN ACCART597282182200€1878€
2020-07-217RUE GENERAL PIERRE POUYADE479227155000€1962€
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2024-03-2714RUE GENERAL PIERRE POUYADE595280230000€2421€
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2021-02-2232RUE GENERAL JEAN ACCART481233154300€1905€
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2020-07-2029RUE THIEROT5122217315500€2586€
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2021-08-312RUE DESBUREAUX481265158300€1954€
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2020-12-0939RUE THIEROT365214216950€3338€
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2021-08-0521RUE GENERAL JEAN ACCART597280182200€1878€
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2020-09-095RUE GENERAL PIERRE POUYADE479285155000€1962€
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2023-06-1419RUE GENERAL JEAN ACCART597283204000€2103€
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2021-03-2530RUE GENERAL JEAN ACCART481222154300€1905€
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2022-09-2310RUE HUGUES KRAFFT265104159810€2459€
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2022-04-2814RUE HUGUES KRAFFT7115296172307€1498€
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2021-03-1728RUE GENERAL JEAN ACCART597259177200€1827€
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2021-10-1128RUE BOUDET49886264000€2694€
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2021-02-1026RUE GENERAL JEAN ACCART597260177200€1827€
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2022-12-2312RUE DU DOCTEUR A SCHWEITZER472434200000€2778€
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2022-10-281RUE THIEROT575142165000€2200€
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2021-03-1722RUE GENERAL JEAN ACCART597222177200€1827€
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2021-10-2913RUE GENERAL JEAN ACCART597282182200€1878€
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2020-05-0716RUE DU VIEUX COLOMBIER492201230000€2500€
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2021-03-1920RUE GENERAL JEAN ACCART6108224189800€1757€
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2021-06-1571PL LUTON472132200000€2778€
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2021-05-0355PL LUTON37053183000€2614€
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2020-09-2836RUE DU COLONEL MOLL6115139265000€2304€
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2023-09-2121RUE BOUDET248124207000€4313€
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2021-08-0318RUE GENERAL JEAN ACCART6108230195800€1813€
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2023-05-105RUE HUGUES KRAFFT7119617583000€4899€
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2021-04-2916RUE GENERAL JEAN ACCART597229177200€1827€
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2020-05-1577PL LUTON46252235000€3790€
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2022-08-1777PL LUTON46252268000€4323€
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2023-11-2229RUE DE MARZILLY6165494505000€3061€
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2020-04-3010RUE DESBUREAUX465544187000€2877€
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2023-10-237BD ROBESPIERRE584390503000€5988€
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2022-01-2614RUE GENERAL JEAN ACCART597228182200€1878€
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2021-02-1512RUE GENERAL JEAN ACCART597270177200€1827€
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2021-07-1326BD DES BELGES441186227400€5546€
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2023-06-265RUE GENERAL JEAN ACCART481286180000€2222€
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2021-05-0723RUE MANSUY470317189000€2700€
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2021-07-088RUE GENERAL JEAN ACCART481224156600€1933€
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2021-09-2847PL LUTON58675208000€2419€
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2022-12-2745RUE DU COMMANDANT LAMY465135146000€2246€
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2022-09-2810RUE DE CHENAY6240138610000€2542€
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2021-06-1013RUE BOUDET456119387000€6911€
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2020-09-2536RUE DANTON48788308650€3548€
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2020-11-0615RUE DU COMMANDANT LAMY468334150000€2206€
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2022-07-0815RUE DU VIEUX COQ4101321439000€4347€
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2021-11-0412RUE DU VIEUX COQ17694258000€3395€
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2023-06-2953RUE DU COMMANDANT LAMY465131154000€2369€
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2022-04-089RUE BLAVIER7112109322400€2879€
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2022-08-113RUE DU COMMANDANT LAMY7133488313550€2358€
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2021-08-2422RUE JEUNEHOMME35895220000€3793€
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2023-08-0412RUE DU VIEUX COQ47373294700€4037€
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2022-07-115RUE BLAVIER483126278120€3351€
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2023-01-2318RUE JEUNEHOMME38186230000€2840€
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2024-06-179RUE DU VIEUX COQ592203205000€2228€
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2021-01-2927RUE JEUNEHOMME58970271000€3045€
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2021-04-2929RUE JEUNEHOMME4118117325000€2754€
2021-04-2929RUE JEUNEHOMME4118117325000€2754€
2022-05-2514RUE JEUNEHOMME47284194400€2700€
2022-05-2514RUE JEUNEHOMME47284194400€2700€
2023-02-0114RUE JEUNEHOMME47284349800€4858€
2023-02-0114RUE JEUNEHOMME47284349800€4858€