Estimation théorique
Rue du Vieux Chemin,22250 Broons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Chemin,22250-Broons indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broons (22020), comprenant 2962 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broons (22020), comprenant 2962 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-29 | 34 | RUE DU VIEUX CHEMIN | 4 | 125 | 600 | 215000€ | 1720€ |
2021-03-22 | 36 | RUE DES RAMEAUX | 4 | 65 | 676 | 78680€ | 1210€ |
2020-10-28 | 32 | RUE DU PUITS | 3 | 72 | 274 | 55000€ | 764€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DU PUITS | 6 | 104 | 94 | 188910€ | 1816€ |
2021-01-15 | 17 | RUE DE LA BARRIERE | 9 | 260 | 465 | 240000€ | 923€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 100 | 165 | 115000€ | 1150€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DE LA CROIX PLATE | 5 | 100 | 95 | 106000€ | 1060€ |
2020-09-09 | 0 | RUE DE BRONDINEUF | 5 | 131 | 86 | 96000€ | 733€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE BRONDINEUF | 3 | 85 | 387 | 45000€ | 529€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 115 | 210 | 65000€ | 565€ |
2020-12-29 | 18 | RUE DE BRONDINEUF | 5 | 111 | 402 | 48000€ | 432€ |
2022-03-21 | 20 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 120 | 210 | 50000€ | 417€ |
2021-08-31 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 235 | 115000€ | 958€ |
2021-07-06 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 65 | 28000€ | 467€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES PORTES MARES | 3 | 50 | 65 | 67000€ | 1340€ |
2022-08-29 | 1 | RUE BEAUMANOIR | 4 | 80 | 51 | 50000€ | 625€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DE LORRAINE | 6 | 120 | 140 | 118000€ | 983€ |
2022-05-10 | 5 | RUE BEAUMANOIR | 3 | 78 | 70 | 57000€ | 731€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DES PORTES MARES | 3 | 70 | 76 | 47000€ | 671€ |
2020-01-25 | 9 | RUE BERTRAND MILON | 4 | 88 | 566 | 162000€ | 1841€ |
2020-10-14 | 11 | RUE BERTRAND MILON | 4 | 101 | 1064 | 180000€ | 1782€ |
2020-03-04 | 5611 | RUE DE LORRAINE | 11 | 300 | 523 | 200000€ | 667€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DU BELLOUARD | 6 | 122 | 543 | 120000€ | 984€ |
2022-09-20 | 1 | IMP JEAN MIRIEL | 5 | 114 | 358 | 225000€ | 1974€ |
2022-01-14 | 10 | RUE DU BELLOUARD | 2 | 47 | 175 | 53000€ | 1128€ |
2019-09-18 | 10 | RUE DES PORTES MARES | 4 | 92 | 89 | 41000€ | 446€ |
2019-09-23 | 11 | RUE DU BELLOUARD | 2 | 104 | 329 | 130000€ | 1250€ |
2020-08-26 | 15 | RUE DU BELLOUARD | 4 | 120 | 370 | 110000€ | 917€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE PLUMAUGAT | 3 | 79 | 185 | 80000€ | 1013€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DE LA GARE | 2 | 31 | 27 | 22000€ | 710€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DE LA GARE | 3 | 31 | 27 | 77100€ | 2487€ |
2023-04-18 | 22 | RUE DES PORTES MARES | 5 | 70 | 327 | 130000€ | 1857€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 113 | 203 | 208000€ | 1841€ |
2020-05-06 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 104 | 717 | 106000€ | 1019€ |
2023-01-18 | 7 | RTE DE LAUNAY | 3 | 64 | 579 | 125000€ | 1953€ |
2020-11-17 | 26 | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL | 5 | 113 | 576 | 100000€ | 885€ |
2021-04-08 | 8 | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL | 4 | 89 | 659 | 95000€ | 1067€ |
2019-12-14 | 6 | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL | 4 | 129 | 685 | 200000€ | 1550€ |
2020-05-20 | 12 | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL | 4 | 98 | 557 | 145000€ | 1480€ |
2022-05-11 | 41 | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL | 4 | 78 | 505 | 112500€ | 1442€ |
2022-02-02 | 39 | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL | 5 | 79 | 537 | 140000€ | 1772€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DE PEDENHOUET | 4 | 81 | 68 | 105000€ | 1296€ |
2022-04-11 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 8 | 202 | 564 | 368400€ | 1824€ |
2023-02-01 | 24 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 137 | 659 | 230560€ | 1683€ |
2021-07-07 | 20 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 143 | 227 | 199120€ | 1392€ |
2022-01-05 | 5 | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL | 4 | 84 | 566 | 154200€ | 1836€ |
2022-05-31 | 27 | RUE TIPHAINE DE RAGUENEL | 2 | 80 | 798 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DE PEDENHOUET | 4 | 98 | 756 | 210000€ | 2143€ |
2021-11-17 | 1 | RUE DES MONTS D ARREE | 5 | 89 | 671 | 160000€ | 1798€ |
2020-10-16 | 36 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 81 | 319 | 80000€ | 988€ |
2022-01-19 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 123 | 324 | 180000€ | 1463€ |
2022-06-23 | 18 | RUE DE PEDENHOUET | 3 | 54 | 720 | 82000€ | 1519€ |
2020-11-04 | 14 | IMP DES PRIMETERRES | 4 | 105 | 679 | 192500€ | 1833€ |
2020-01-24 | 3 | IMP DES PRIMETERRES | 6 | 104 | 571 | 95000€ | 913€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DES MONTS D ARREE | 4 | 73 | 330 | 120000€ | 1644€ |
2022-07-05 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 71 | 721 | 160000€ | 2254€ |
2020-01-14 | 4 | IMP DE PENTHIEVRE | 3 | 72 | 567 | 112000€ | 1556€ |
2020-02-26 | 32 | RUE DE PLUMAUGAT | 10 | 225 | 1925 | 210000€ | 933€ |
2020-12-04 | 5405 | LE GRAND TERTRE | 5 | 206 | 4356 | 240000€ | 1165€ |
2022-08-19 | 18 | IMP JACQUES BREL | 4 | 142 | 834 | 245000€ | 1725€ |
2020-09-15 | 7 | IMP JACQUES BREL | 6 | 123 | 1038 | 207000€ | 1683€ |
2020-08-27 | 16 | IMP JACQUES BREL | 5 | 87 | 588 | 140000€ | 1609€ |
2023-04-27 | 34 | RUE DE LA GARE | 7 | 180 | 688 | 271500€ | 1508€ |
2020-02-10 | 37 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 502 | 190000€ | 2065€ |
2020-01-14 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 150 | 950 | 106000€ | 707€ |
2020-01-17 | 28 | RUE DES ETANGS | 5 | 102 | 893 | 150000€ | 1471€ |
2020-01-17 | 38 | RUE DE LA GARE | 3 | 111 | 126 | 100000€ | 901€ |
2021-09-16 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 344 | 231000€ | 2962€ |
2021-07-09 | 31 | RUE CHARLES SANGAN | 5 | 110 | 500 | 198000€ | 1800€ |
2022-12-30 | 38 | RUE CHARLES SANGAN | 5 | 110 | 696 | 199000€ | 1809€ |
2019-12-27 | 42 | RUE DE LA GARE | 4 | 115 | 696 | 102000€ | 887€ |
2020-07-29 | 5398 | BRANGALO | 3 | 66 | 624 | 37000€ | 561€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU FIEF | 5 | 81 | 451 | 120000€ | 1481€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DES ETANGS | 4 | 96 | 690 | 200000€ | 2083€ |
2022-10-17 | 46 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 700 | 99560€ | 1106€ |
2021-02-04 | 18 | RUE DU FIEF | 5 | 135 | 1205 | 140000€ | 1037€ |
2020-07-20 | 5403 | BRANGALO | 4 | 115 | 3263 | 107470€ | 935€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DU PILAGA | 5 | 96 | 637 | 120000€ | 1250€ |
2021-06-07 | 16 | RUE DU PILAGA | 7 | 181 | 740 | 232500€ | 1285€ |
2020-08-22 | 5 | RUE DES BLES D OR | 5 | 134 | 717 | 240000€ | 1791€ |
2019-09-13 | 3 | RUE DE LA NOE DERVAL | 5 | 126 | 424 | 174800€ | 1387€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DE LA NOE DERVAL | 4 | 65 | 401 | 110000€ | 1692€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DE LA NOE DERVAL | 7 | 225 | 477 | 130000€ | 578€ |
2022-07-28 | 6 | RUE DE LA NOE DERVAL | 4 | 65 | 421 | 130000€ | 2000€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU LATTAY | 5 | 115 | 540 | 168000€ | 1461€ |
2020-12-18 | 5371 | LE BAS PENHOUET | 4 | 98 | 1067 | 95000€ | 969€ |
2022-03-08 | 5372 | LE BAS PENHOUET | 3 | 57 | 1476 | 97500€ | 1711€ |
2021-04-23 | 42 | RUE DU LATTAY | 4 | 85 | 731 | 210000€ | 2471€ |
2020-07-22 | 5370 | LE BAS PENHOUET | 4 | 91 | 1017 | 112000€ | 1231€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DU LATTAY | 6 | 134 | 700 | 289000€ | 2157€ |
2019-10-16 | 13 | RUE DU LATTAY | 6 | 132 | 527 | 174000€ | 1318€ |
2020-08-25 | 14 | RUE DU LATTAY | 6 | 111 | 751 | 175000€ | 1577€ |
2023-01-12 | 5243 | DU LATTAY | 3 | 50 | 142 | 103000€ | 2060€ |
2021-06-28 | 28 | LE HAUT PENHOUET | 4 | 57 | 130 | 72000€ | 1263€ |
2020-11-27 | 5319 | LE TALARD | 5 | 95 | 993 | 130000€ | 1368€ |
2020-11-20 | 23 | LE BEAU JOSSE | 1 | 50 | 309 | 50000€ | 1000€ |
2021-10-29 | 5357 | LE HAUT PENHOUET | 4 | 110 | 626 | 59410€ | 540€ |
2022-11-25 | 5357 | LE HAUT PENHOUET | 4 | 110 | 626 | 96000€ | 873€ |
2022-11-17 | 14 | LA DOUETEE | 5 | 114 | 1510 | 136000€ | 1193€ |
2021-07-15 | 5016 | LA MARAIS | 4 | 124 | 629 | 107000€ | 863€ |
2019-10-26 | 5248 | LA VALLEE | 5 | 81 | 1457 | 97000€ | 1198€ |
2021-03-16 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 666 | 110040€ | 1572€ |
2020-05-27 | 5250 | LA VALLEE | 2 | 50 | 516 | 35000€ | 700€ |
2020-03-18 | 5250 | LINEE | 1 | 74 | 818 | 32240€ | 436€ |
2022-05-10 | 5017 | LE PLESSIX | 3 | 82 | 1590 | 130000€ | 1585€ |
2020-12-30 | 32 | LA VILLE MAZE | 4 | 200 | 480 | 97290€ | 486€ |
2023-01-04 | 5 | LINEE | 5 | 90 | 711 | 88868€ | 987€ |
2022-08-10 | 9 | LINEE | 2 | 78 | 609 | 135000€ | 1731€ |
2022-07-25 | 5021 | LE PLESSIX | 2 | 44 | 437 | 30000€ | 682€ |
2021-11-05 | 4 | KERBEURET | 4 | 101 | 389 | 50000€ | 495€ |
2019-09-17 | 3 | COADAN | 4 | 72 | 160 | 72000€ | 1000€ |
2022-02-15 | 11 | LA VILLE NORMAND | 4 | 86 | 500 | 120000€ | 1395€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DU MOULIN | 6 | 154 | 1000 | 220000€ | 1429€ |
2019-10-11 | 5244 | KERBEUREC | 7 | 120 | 809 | 65000€ | 542€ |
2022-09-21 | 9 | LA GUEURINE | 5 | 140 | 470 | 100000€ | 714€ |
2019-11-19 | 5936 | LES TOUCHES FADETS | 1 | 72 | 5718 | 100000€ | 1389€ |
2021-02-17 | 5181 | LOYAC | 3 | 81 | 500 | 68000€ | 840€ |
2021-09-24 | 5214 | LES TOUCHES FADETS | 3 | 72 | 649 | 113000€ | 1569€ |
2021-07-13 | 16 | CAMBEL | 3 | 94 | 382 | 70000€ | 745€ |
2021-10-01 | 5973 | LA DOHINAIS | 5 | 143 | 2624 | 239900€ | 1678€ |
2020-06-23 | 2 | CAMBEL | 5 | 160 | 887 | 138000€ | 863€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DE TREDIAS | 3 | 53 | 533 | 108300€ | 2043€ |
2019-10-07 | 6 | CAMBEL | 4 | 100 | 109 | 64500€ | 645€ |
2022-07-19 | 12 | CAMBEL | 4 | 119 | 2872 | 99000€ | 832€ |
2022-06-17 | 21 | TROUVRA | 2 | 72 | 420 | 150000€ | 2083€ |
2019-11-05 | 5131 | LA BRETTERIE | 6 | 164 | 546 | 110000€ | 671€ |
2021-07-20 | 22 | TROUVRA | 4 | 90 | 1686 | 90000€ | 1000€ |
2020-08-26 | 20 | LA VILLE PERREUX | 4 | 134 | 488 | 177500€ | 1325€ |
2020-09-18 | 63 | LA DOLAIS | 3 | 89 | 1276 | 183000€ | 2056€ |
2022-06-07 | 16 | LA VILLE PERREUX | 1 | 42 | 320 | 45000€ | 1071€ |
2021-09-20 | 4 | LES DINEUX D EN HAUT | 4 | 100 | 2930 | 110000€ | 1100€ |
2021-06-25 | 47 | LA VILLE JEGU | 3 | 74 | 0 | 80000€ | 1081€ |
2022-06-29 | 2 | LE CLOS DES POMMIERS | 4 | 115 | 946 | 235000€ | 2043€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 88 | 1277 | 195000€ | 2216€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DES FONTAINES | 5 | 94 | 763 | 80000€ | 851€ |
2020-02-10 | 1 | RUE DE L ARDOUZETTE | 6 | 140 | 1379 | 170000€ | 1214€ |
2021-03-10 | 5235 | LA VILLE ES FOURRES | 4 | 128 | 376 | 100000€ | 781€ |
2020-02-13 | 10 | RUE DES FONTAINES | 3 | 72 | 60 | 28500€ | 396€ |
2020-09-17 | 6 | RUE DES FONTAINES | 2 | 66 | 92 | 41000€ | 621€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DES FONTAINES | 3 | 96 | 572 | 145500€ | 1516€ |
2022-12-19 | 11 | PL DES IFS | 6 | 130 | 446 | 268000€ | 2062€ |
2021-05-25 | 9 | PL DES IFS | 5 | 144 | 1003 | 116150€ | 807€ |
2020-10-30 | 5030 | LE BOURG | 6 | 176 | 183 | 155000€ | 881€ |
2022-12-28 | 5124 | LES NAUDIERES | 4 | 127 | 209 | 100000€ | 787€ |
2021-07-23 | 3 | LA HAUTIERE | 4 | 70 | 59 | 60000€ | 857€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DU STADE | 3 | 133 | 225 | 74200€ | 558€ |
2021-09-15 | 5207 | LES DINEUX | 5 | 80 | 3290 | 205000€ | 2563€ |
2021-07-19 | 5 | LOT DU CHENE COCHE | 5 | 103 | 1148 | 157000€ | 1524€ |
2022-04-20 | 7 | LOT DU CHENE COCHE | 6 | 130 | 500 | 260000€ | 2000€ |
2021-01-22 | 4 | PAS DES CHENES | 4 | 139 | 782 | 160000€ | 1151€ |